Обустройство квартиры продолжается?
Почти каждая комната в нашей квартире обустроена не до конца. Ближе всего к завершению — ванная, с которой мы и начали ремонт. Бюджет не всегда позволяет купить сразу все, что хочется, да и цены в строительных магазинах постоянно растут. Меня спасает моя специализация.
Фото из личного архива @sabrina_enc
Фото из личного архива @sabrina_enc
В прихожей пока установлена только открытая вешалка. Здесь есть отличная ниша, которая идеально подойдет для обустройства небольшой гардеробной. Но чем дольше живем в этой квартире, тем больше я понимаю, что не слишком хочу гардероб — балкон позволяет вместить все, что нужно. А в прихожей душа просит создать уютный уголок с местом для хранения верхней одежды, подвесной тумбой и пуфом.
Объединять или нет?
Вопрос объединения большой жилой комнаты и кухонного помещения встает перед жильцами довольно часто. Однако данный прием для увеличения жизненного пространства не так практичен и хорош, как кажется. Решаясь на подобное слияние, постояльцы лишаются целого места для сна, ведь оно будет попадать на всеобщее обозрение. Да и запахи от процесса готовки беспрепятственно смогут разлетаться по всей территории квартиры.
Если же на 37 квадратах проживает лишь один человек, то такая планировка может осуществляться, ведь полезное пространство увеличится. Если разрешение на перепланировочные работы получено в компетентных органах, то можно смело приступать к манипуляциям.
Рассматривать возможно два способа совмещения:
- снос перегородки частично – является более предпочтительным, так как, во-первых, увеличится площадь комнаты, а, во-вторых, останется возможность скрыть все кухонные участки для работ;
- полное удаление стенового простенка – при таком подходе появится реальная возможность организации квартиры-студии. Это современный вариант перепланировки. Апартаменты подобной планировки сегодня довольно востребованы.
Новые нормы площадей комнат в домах под реновацию
Первое нововведение касается перепланировки в домах, которые попадают под программу реновации жилья в Москве. Посмотреть, есть ли в этом списке ваш дом, можно здесь.
Самая популярная перепланировка в таких квартирах – это увеличение количества комнат, чтобы попадая под реновацию получать аналогичную квартиру. Поэтому часто собственники делали из 1-комнатных квартир – 2-комнатные, из 2-комнатных – 3-комнатные и так далее, соблюдая допустимый минимум для жилой комнаты в 8 кв. м.
В 2022 году минимальная площадь помещений изменилась, и теперь на перепланировку квартиры, расположенной в доме под реновацию, будут действовать нормы для муниципального жилья:
- в 1-комнатной квартире минимальная площадь жилой комнаты теперь составляет 14 кв. м.;
- в 2-комнатной и более должна оставаться хотя бы одна комната в квартире, площадью не менее 16 кв. м. Другие комнаты могут быть от 8 кв. м. и более.
- общая жилая комната в 1-комнатной квартире должна быть 14 кв. м.;
- общая жилая комната в 2-, 3- комнатной квартире и более – 16 кв. м., при этом другая комната может быть 8 кв. м.;
- спальня – 8 кв. м.;
- кухня – 8 кв. м.;
- кухонная зона в кухне-столовой – 6 кв. м.;
- кухня-ниша – 5 кв. м.;
- минимальная ширина комнаты – 2,25 м.
Все нормы можно посмотреть в СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные».
Правила зонирования
В основе планировки квартиры площадью 37 кв м — предпочтения и желания владельца. Иногда хозяин не готов увеличивать количество зон, поэтому спальню объединяют с гостиной. Если в доме ребенок, отдельная спальная зона для каждого члена семьи становится необходимой.
В однокомнатной квартире 36 кв м проще выделить зону столовой и гостиной — при объединении кухни и комнаты обе располагаются вдоль окон. Если есть балкон, можно объединить его также, присоединив и организовав отопление.
Расширение площади поможет создать уголок отдыха с книгами, игровой приставкой и телевизором. Спальня при этом находится в дальней части, что делает зону интимной за счет почти полного отсутствия естественного освещения. Зато искусственные лампы, светильники, торшеры придадут уют.
В студии разграничения на зоны стенами не предполагается, поэтому чаще дизайн заставляет отказаться от отдельного спального места. С помощью раскладного дивана гостиная превращается в комнату для сна. На фото готовых проектов дизайн жилья выглядит подходящим для семейной пары без детей или одинокого человека.
Использование перегородок для разделения пространства
Маленькие квартиры площадью 37 кв м перегородками делят на зону отдыха и гостиную. Их можно устанавливать в середине комнаты, деля пространство пополам, или выделяя небольшую площадь для спальни. В обоих случаях заранее изучается план для определения капитальных стен и планирования переноса радиаторов отопления.
Также возможно возводить не одну, а две или три перегородки для разделения. Однако такое дизайнерское решение сделает площадь меньше зрительно и по ощущениям. Для создания отдельных пространств без потери уюта используют передвижные или складные конструкции — двери купейного типа или «гармошки», высокие глухие книжные полки на колесиках.
Дополнительно зрительно увеличивать квартиру помогут зеркала на дверях шкафов, отражающие свет потолки, однотонная со стенами мебель. Выбрав по фото дизайн — проект, можно воссоздать стиль, который понравился.
Расположение комнат в новостройках
Современные двухкомнатные квартиры имеют улучшенную планировку, чтобы быть более комфортными для потенциальных покупателей. Просторная кухня с внешней вентиляцией, большой санузел, вместительная кладовая и лоджия – вот основные критерии улучшенной планировки.
Практически каждый покупатель имеет возможность выбрать дизайн-проект своего будущего жилья. Как правило, застройщики предлагают несколько вариантов планировки с разным расположением комнат.
Главное – это просторная кухня. Оптимально ее площадь равна 12-13 м2
Важно, чтобы при внутренней планировке вентиляция находилась за пределами кухонного помещения. Идеальным показателем является наличие кладовой и гардеробной комнаты, которые призваны упростить проблему хранения вещей
Типовые новостройки предназначены для проживания небольшой семьи, поэтому площадь квартир зачастую не превышает 50-60 кв. м. Застройщики заинтересованы в собственной выгоде, а потому серьезно снижают функциональность жилья, что негативно сказывается на комфорте и удобстве жильцов.
Как проходил ремонт?
Ремонт, который мы планировали делать самостоятельно, долго не начинался. Решили обустроить ванную, а дальше продолжать ремонт по мере возможностей.
Бюджет был ограничен, мы пытались найти специалистов, но стоимость работ скакала от 200 до 500 тысяч рублей. Для нас это было слишком дорого.
Совершенно случайно нашли замечательного мастера, который после отделки ванной согласился продолжить ремонт в остальной квартире за нереально низкую цену, 98000 рублей. Он не только сделал все так, как хотелось, но и помогал нам советами.
Фото из личного архива @sabrina_enc
Жилую комнату разделили на две, перегородив стеной из шлакоблоков, убрали дверь между детской и лоджией, тем самым расширив комнату. Ремонт длился всего 2 месяца.
Квартира у нас угловая, что позволило выделить дополнительную комнату. Причем во всех комнатах есть окна.
Фото из личного архива @sabrina_enc
Кухня и столовая
Площадь кухни в проекте «двушки» составляет примерно 10 кв. метров – вполне достаточно для удобной готовки. Поэтому хозяева не стали превращать двухкомнатную квартиру в студию. Так выглядит обстановка кухни после ремонта:
Для отделки использованы те же цвета, что и в гостиной, потому что арка превращает две комнаты в единую зону. На кухне установлен функциональный гарнитур линейного типа. Внутри шкафов спрятана вся необходимая бытовая техника и посуда для готовки еды.
На кухне установлено многоуровневое освещение:
- Благодаря подсветке на нижней поверхности шкафов хозяйке удобно работать.
- Точечные светильники на потолке используются для освещения всей кухни.
- Люстра над круглым столом дает мягкий теплый свет для семейных обедов.
Высота потолка в этой новостройке составляет около 3 метров. Круглая люстра над обеденным столом висит на метровом проводе. Расположение светильника подчеркивает большую высоту потолка в двухкомнатной квартире.
Столовая зона находится у большого панорамного окна. Двухкомнатный план это жилья комфорт класса предусматривает именно такие окна. Хозяева не меняли пластиковые стеклопакеты по время ремонта. Украшением пола является оригинальная шестигранная плитка разных оттенков.
Спальная
Двухкомнатная квартира имеет спальную комнату площадью около 15 кв. м. Интерьер спальни после капитального ремонта выглядит так:
Большая и комфортная кровать идеально подходит для отдыха после тяжелого дня. Метровая комнатная люстра напоминает парящий в воздухе нимб. В стене за кроватью установлена скрытая подсветка, которую можно использовать для создания романтической атмосферы во время семейного уединения.
Квартира с указанной площадью может стать большой и стильной, либо маленькой и неуютной. Впечатление, которое она будет производить, зависит от мебели и отделки. Чтобы не ошибиться, создавая двухкомнатный интерьер, следует обратиться к профессиональному дизайнеру и выполнить ремонт по индивидуальному плану.
Планировка квартир 37 кв.
Такая запись оптимальна для небольшой однокомнатной квартиры взрослому человеку или молодой паре без детей. К тому же, на 37 квадратных метрах легко обустроить просторную квартиру-студию. Гораздо сложнее разделить метры для создания двух отдельных комнат: в этом случае кухню нужно совместить с гостиной, либо застроить тремя небольшими комнатами. Но даже в такой ситуации вполне можно обустроить комфортное жилье. На приведенных формах планировок вы можете ознакомиться с возможными вариантами дизайна и перепланировки.
В квартире для одного человека уместен «студийный» подход – экономится пространство за счет салона и отсутствия коридора. Планировка со смежными комнатами и отдельными входами удобна для большой семьи.
На фото современная квартира-студия, оформленная в пастельных тонах.
Если вы находитесь в однокомнатной квартире площадью 37 квадратных метров, то жилая площадь совпадает с кухней по входу, комната играет роль спальни, а на кухне можно разместить диван для приема гостей.
На снимке однокомнатная квартира с кухней и столовой, оборудованная для общих посиделок. Изюминка интерьера – яркий фартук и комплект осветительных приборов.
На спальню или детскую остается не так много места, поэтому многие хозяева предпочитают не увеличивать кухню, а разделить помещение на несколько функциональных зон.
Дизайн спальни и детской в двухкомнатной квартире
Ниже мы рассмотрим удачные идеи дизайна маленькой спальни и детской комнаты в вашей квартире. Так же мы покажем вам варианты расположения спальни в зоне гостиной с интересным дизайнерским решением.
Спальня за перегородкой в гостиной
Спальня за перегородкой с раздвижной дверью выглядит очень современно и оказывается незаметной при приеме гостей при закрытых дверях.
Спальня в гостиной: софа + кровать
А так можно расставить мебель в гостиной, где вы поставите двуспальную кровать. Вместо дивана — диван (шезлонг), который очень удобен и стильно сочетается с кроватью.
Интерьер спальни
Комнату меньшего размера часто отводят под спальню в двухкомнатной квартире. Это вполне разумное решение, так как кровать и шкаф вмещают до 8-9 м2, а для свободного передвижения не требуется много свободного места.
Чтобы в маленькой спальне было приятно, лучше оформить ее в спокойной палитре. Идеально подойдут пастельные, бежевые, кремовые, белые тона. Чем меньше свободного места в комнате, тем проще должна выглядеть мебель и декор — излишняя вычурность и обилие декора перегрузят интерьер.
Детский уголок
В двухкомнатной квартире не всегда удается оборудовать полноценную детскую, поэтому в гостиной или спальне выделяется отдельная зона для размещения детской кроватки и письменного стола. Лучше всего оборудовать его возле окна, чтобы вы могли использовать естественный свет для игр и занятий.
Конструкция детского уголка должна быть максимально удобной и мягкой. Стоит отдать предпочтение теплым пастельным и весенне-летним оттенкам, натуральным материалам (дерево, натуральные ткани, однотонные бумажные обои), а при выборе отделки учитывать, насколько легко будет ее очистить с детских рисунков или заменить поврежденные участки.
Совмещение зала с детской
Пример оформления — шкаф у двери, письменный стол у окна и диван с ТВ-панелью по центру. Для окрашивания рекомендуется использовать большое количество текстильных элементов.
Цветовая гамма
Небольшие однокомнатные квартиры не могут похвастаться обилием пространства и света. Для них характерны небольшие окна, низкие потолки и тесные комнаты. Негативное впечатление легко исправить с помощью профессиональных дизайнерских приемов:
для стен выбираются светлые и пастельные тона. Если комната выходит на север, то предпочтительны нежные и теплые тона: золотой, персик, агава, розовый, бежевый, кремовый. Для южной стороны подходят холодные оттенки: белоснежный, ледяной, зеленоватый, серебристо-серый, перламутровый.
Яркие акценты — оранжевый, желтый, синий, зеленый, черный, фиолетовый — помогут разнообразить гамму огней;
чтобы «приподнять» потолок, его делают чисто-белым, без вычурных украшений, массивных люстр. Лучше отдать предпочтение фонарикам, невесомым ажурным конструкциям, встроенным источникам света;
пол может быть отделан деревом теплых и золотистых оттенков. Хорошо смотрится натуральный паркет, паркет или ламинат.
Для кухни лучше выбрать плитку с нескользящей поверхностью. Цвет может быть любым: темным или светлым, разноцветным. Контрастные геометрические узоры добавляют большого объема.
Дизайнеры рекомендуют использовать напольное покрытие для всей квартиры, за исключением «влажных зон», зоны у входной двери. Единое однородное пространство без переходов и порогов объединяет всю квартиру, зрительно увеличивает ее.
Выбирая цвета отделочных материалов, мебельного гарнитура, домашнего текстиля, необходимо помнить: цвета сильно влияют на психологическое состояние людей. Слишком яркий вызовет раздражение, спровоцирует агрессию. А тусклые и мрачные цвета приводят к депрессии. Поэтому важна золотая середина — несколько радующих глаз и душевных акцентов на нейтральном фоне.
Гостиная-кухня. Интерьер с синими акцентами
Главный декоративный акцент гостиной – золотая карта мира на стене, с которой рифмуются золотые светильники, фурнитура на кухонных шкафчиках и колпачки на ножках стульев. Современный рациональный дизайн соседствует с элементами стиля лофт – журнальным столиком и настенными часами. Достаточно много внимания дизайнеры уделили природным тактильным материалам – это в первую очередь ламинат с отчетливо проступающей текстурой темного дерева и реечные панели, которыми выделены рабочий кабинет и музыкальный уголок.
Серо-коричневую с бежевым палитру клиенты хотели разбавить синим акцентом. Предпочтение отдали не простому синему, а сложному глубокому оттенку, который прекрасно ладит с основной гаммой. Наибольшая концентрация синего содержится в кухонной мебели, цветовую поддержку ей оказывает текстиль – плед крупной вязки и подушка, обивка на рабочем кресле.
Планировка квартир 37 кв.
Такой метраж – оптимален для небольшой однокомнатной квартиры на одного взрослого человека или для молодой пары без детей. Кроме того, на 37 кв. метрах легко обустроить просторную квартиру-студию. Гораздо труднее поделить метры для создания двух отдельных комнат: в таком случае кухню придется объединять с гостиной, либо мириться с тремя крошечными помещениями. Но и в этой ситуации обустроить комфортное жилье вполне реально. На приведенных план-схемах можно ознакомиться с возможными вариантами дизайна и перепланировками.
В квартире для одного человека уместен «студийный» подход – экономия места происходит за счет проходной комнаты и отсутствия коридора. Для большой семьи подойдет планировка со смежными помещениями и отдельными входами.
На фото современная квартира-студия, оформленная в пастельной гамме.
Если в однокомнатной квартире 37 кв. жилое помещение совпадает с кухней по метражу, комната играет роль спальни, а в кухне может располагаться диванчик для приема гостей.
На фото однокомнатная квартира с кухней и столовой, обустроенной для совместных посиделок. Изюминкой интерьера выступает яркий фартук и гарнитур с подсветкой.
Для спальни или детской остается не так много места, поэтому многие владельцы предпочитают не увеличение кухни, а разделение комнаты на несколько функциональных зон.
Планировка комнат: раздельная или смежная
Если в одну из комнат можно пройти, только минуя другую, то эти комнаты являются смежными. Такая планировка подходит для семейной пары или одного человека, поскольку большую комнату можно использовать как гостиную, другую – как спальню. Кухня, как правило, очень маленькой площади, что доставляет определенные неудобства. Поэтому лучше ее объединить с гостиной.
Схема планировки двухкомнатной квартиры со смежными комнатами
Кухня совмещенная с гостиной в двухкомнатной квартире
Кухня с гостиной разделена небольшой перегородкой
Совмещённая кухня с гостиной с перегородкой в светлых тонах
Для семьи с детьми лучше иметь изолированные комнаты, поэтому можно продлить коридор, и переместить двери.
Для семьи с детьми лучше иметь изолированные комнаты
Самая неудачная планировка – «вагончик», но ее легко трансформировать, оборудовав гардеробную или кладовую между комнатами.
Планировка «вагончик»
Раздельная планировка подразумевает две изолированных комнаты с отдельными входами.
Раздельная планировка с двумя изолированными комнатами с отдельными входами
При любой планировке можно объединить комнату с лоджией для увеличения площади.
Объединённая гостиная с лоджией
Удачное совмещение гостиной с лоджией
Лоджия в качестве дополнительной комнаты
Как выбрать и расставить мебель?
При оформлении интерьера двухкомнатной квартиры, площадь которой составляет 55 квадратных метров, особое внимание необходимо уделить выбору мебели. Подобные помещения не могут похвастаться большим количеством свободного пространства, поэтому именно от используемой мебели зависит, насколько стильно и эффектно будет смотреться помещение
Раскладывающийся диван обычно в данном случае решает проблему места для сна. В детской или спальне можно использовать специальные шкафы с зеркальными фасадами, которые дают возможность визуально увеличить пространство и сделать его более просторным. Кроме того, необходимо использовать минимальное количество полок и шкафов, чтобы не уменьшить и так небольшое помещение.
А также не стоит забывать о доминанте, которая должна быть в любой комнате. Речь идёт о предмете, который в первую очередь бросается в глаза, ведь именно вокруг него строится оставшаяся часть композиции. В гостиной таким центральным элементом выступает диван или телевизор, а вот для спальни это обычно кровать. Что касается кухонного помещения, то главным элементом здесь является обеденный стол или кухонный уголок.
Проекты домов реновации: благоустройство обыкновенное
Благодаря использованию новых стандартов благоустройства, установленных законодательством Москвы, дома, построенные в рамках программы реновации, предоставляют новоселам качество жизни, очень сильно отличающееся от прежних условий. Несмотря на то, что квартиры предоставляются участникам программы реновации, равнозначные, общая площадь в большинстве случаев превышает общую площадь высвобождаемого помещения. Иными словами, жилая площадь и количество комнат будут точно не меньше, чем в прежней квартире, но благоустройство дома и придомовой территории на порядок выше. Так, в новых домах увеличена высота потолков, лоджии и балконы застеклены, обеспечивается улучшенная звукоизоляция организованы места для установки кондиционеров. Что касается входов в подъезд, то удобный доступ для маломобильных граждан и семей с детьми предусмотрен изначально – так же, как и размещение на первых этажах объектов инфраструктуры повседневного спроса. Без преувеличения, здесь можно прокатиться на велосипеде, а уж пробки из колясок такому подъезду точно не грозят. К сожалению, такими, по сути, обыденными “роскошествами” не может похвастаться практически ни одна “хрущевка”.
Проекты домов реновации
Однако этот новый стандарт благоустройства коснулся не только очевидных вещей вроде удобных подъездов, высоких потолков и улучшенной отделки квартир
Большое внимание уделено и энергетической эффективности, а также экологичности новых многоквартирных домов. Иными словами, в них должно быть теплее, но при этом потребление энергии ниже, чем в старых пятиэтажках
Это становится возможным из-за повышения уровня теплозащиты наружных стен, крыши, чердачных перекрытий. Окна и балконные двери квартир также дополнительно “утеплены”. На всех тепловых приборах установлены терморегуляторы. Кроме того, теплоизолированы все внутридомовые инженерные сети, а теплосчетчики – и поквартирные, и общедомовые, как говорится, уже “предустановлены”. То же самое касается и водосчетчиков. Для экономии электроэнергии и обеспечения безопасности на лестницах, площадках и иных рабочих местах устанавливаются датчики присутствия. Одним словом, большинству старых пятиэтажек такое и не снилось.
Внешний вид “реновационных” домов совершенно нельзя назвать обезличенным. Они, скорее, напоминают какой-нибудь шведский квартал с той же правильной геометрией, а главное, эргономичной и удобной инфраструктурой. И этим они особенно хороши. При проектировании учтены все потребности современного горожанина, включая велосипедные дорожки, паркинг и места для выгула собак, не говоря уж о детских площадках и зеленых насаждениях.
Проекты домов реновации
Проекты домов реновации
Проекты домов реновации
Фото: Правительство Москвы
Сильные и слабые стороны планировки, особенности планировки
Квартиру площадью 36-37 кв м старшее поколение называет «полуторкой», так как размер позволяет обустроить полноценную спальню и гостиную.
Раньше зонирование обеспечивали массивные шкафы, шторы, книжные полки. Сегодня это делают дополнительные перегородки, переделывание пространства, выбор дизайна.
Если говорить о стандартной планировке, чаще выбор падает на проекты, подразумевающие объединение кухни с комнатой при сохранении начальной площади санузла. Это превращает устаревшее жилище в современное, дает шанс создать функциональный проект, расширить однокомнатную квартиру за счет освоения небольших ранее не используемых площадей.
Варианты интерьера и дизайна помогут зрительно изменить пространство, а подобранная цветовая сможет отразить своеобразность хозяина.
Современные студии изначально подразумевают подобную возможность. Однако сложность состоит в том, что квартиры вытянуты в длину. Это накладывает ограничение на дизайн, расстановку мебели, организацию пространства. Несмотря на это, 36-37 квадратных метров достаточно даже для выделения спальни.
Варианты зонирования
Любому человеку хочется уюта, поэтому каждая функциональная зона должна быть отделена. Это особенно актуально в квартирах-студиях, где нет полноценных перегородок, и евродвушках, где кухня совмещена с комнатой.
Практичным вариантом выступает зонирование с помощью мебели: стеллаж успешно делит комнату на две части, выполняя функцию хранения вещей, а барная стойка помимо разделителя служит обеденным столом.
На фото просторная студия с барной стойкой и кроватью в нише.
Чтобы избежать глухих стен, в интерьере можно использовать стеклянные или зеркальные перегородки, декоративные ширмы, а также различные уровни пола. Некоторые квартиры 37 кв. имеют неуместные на первый взгляд ниши, но и они могут способствовать формированию удобного пространства, особенно если выкрасить их в контрастный цвет.
На фото студия 37 кв., визуально разделенная с помощью различных типов полов.
Разделить комнату можно и с помощью штор, что является самым бюджетным вариантом.
Какой метраж квартир по реновации?
Для однокомнатных квартир средняя площадь в продаже составляет 30 квадратных метров, тогда как в новом доме площадь составит 39,5 квадратных метров. Таким образом, собственники получают выигрыш в 9,5 квадратных метрах.
Для двухкомнатных квартир средняя площадь в продаже в хрущевках составляет от 41 до 45 квадратных метров, в то время как в новых домах площадь будет 56,5 квадратных метра. Таким образом, собственники выигрывают от 11,5 до 15,5 квадратных метров.
Для трехкомнатных квартир средняя площадь в продаже в хрущевках составляет от 55 до 58 квадратных метров, в то время как в новых домах площадь будет 78,9 квадратных метра. Таким образом, собственники выигрывают от 20,9 до 23,9 квадратных метров.
Кроме того, переезд также приносит финансовую выгоду. Реализация старой квартиры позволяет получить определенную сумму денег, поскольку стоимость новых домов для переселения выше, чем средняя стоимость хрущевок. Экономический выигрыш будет зависеть от рыночной стоимости каждой отдельной квартиры и может быть рассчитан исходя из разницы между стоимостью продажи новой и старой квартиры.
Таким образом, переезд в новые дома позволяет собственникам увеличить свою жилую площадь и, возможно, получить дополнительный финансовый выигрыш.
Санузел
Малогабаритная квартира площадью 37 квадратных метров обычно имеет совмещенный санузел. Если двухкомнатный план предусматривает отдельные туалет и ванную, в ходе ремонта лучше их объединить. Тогда освободится место для стиральной машинки, о существовании которой и не подозревали советские архитекторы.
Так выглядит малогабаритный санузел после ремонта:
Хозяева квартиры заменили ванную на вертикальную душевую кабину. Это очень практичное решение, которое позволило увеличить свободную площадь санузла в двухкомнатной хрущевке. Но такой вариант подходит не каждой семье. Когда в доме есть маленькие дети или просто любители принимать ванную, лучше оставить ее нетронутой.
Продуманный дизайн малогабаритной двухкомнатной квартиры 37 кв. м. может сделать ее немного больше и уютнее. Но «двушка» с такой площадью будет удобной только для пары или одного жильца. Если в семье через некоторое время планируется пополнение, лучше не вкладывать деньги в малогабаритный ремонт, а искать вариант покупки более просторного жилья.
Стиль и идеи дизайна
Двухкомнатные квартиры позволяют создать необычный дизайн с использованием популярных стилей. Если комнаты расположены в виде «бабочки», то можно прибегнуть к нескольким стилевым направлениям. На сегодняшний день чаще всего встречаются следующие стили:
- Скандинавия – отличается простотой и изяществом. Для стиля характерно использование пастельных тонов и деревянной мебели. Разбавить декор можно узорчатыми коврами и яркими элементами.
- Хай-тек – ценит высокие технологии и выражается в четкости линий. Оформление стен состоит из одного тона с отсутствием выраженной фактуры. Полы имеют глянцевую поверхность, не застилаются коврами.
- Прованс – подходит для оформления маленьких комнат. Цветовая палитра состоит из оттенков белого, сиреневого, розового и синего цвета. Предметы мебели и стены должны иметь состаренный вид, а для выдержки стиля обязательно использование декоративных элементов.
- Минимализм – предусматривает наличие минимума предметов интерьера с целью сохранения свободного пространства. Для него характерно использование красного, серого и черного цветов, обилие металлических и стеклянных поверхностей. Разбавить сдержанность стиля помогут лаконичные аксессуары.
- Арт-деко – сочетает в себе классический и современный стиль. Это значит, что в оформлении помещений можно экспериментировать и прибегать к любым цветам и материалам. Например, можно одновременно использовать фарфор, дерево, пластик и стекло.
- Английский – обладает спокойной атм осферой. Для этого стиля свойственно наличие камина, книжного шкафа, мягкой мебели и неброских предметов декора. Цветовая гамма состоит из белых, серых и оливковых тонов, а в качестве декора выступают живые цветы и картины в деревянных рамах.
Для достижения гармоничности интерьера необходимо использовать многофункциональную мебель и не заполонять пространство различными элементами декора.
Монохром и розовый в интерьере двухкомнатной квартиры 55 кв. м
Эта уютная квартира расположена в Минске, в доме с красивом видом на храм. Дом не новый — это брежневка серии МК-5.
Интерьер выдержан в нейтральной монохромной гамме, которую дизайнер смягчила тёплой розовой палитрой. От этого брутальное оформление приобрело женственное звучание. Стилистически здесь прослеживается эклектика: немного элементов лофт, мягкая мебель в современной стилистике, а декоративный камин добавляет ноту неоклассики.
Небольшая кухня не перегружена мебелью. Вместо столовой группы установлена барная стойка, которая стала продолжением подоконника. Хороший приём для маленькой семьи.
В спальне удалось выделить пространство для гардеробной
И обратите внимание на туалетный столик. Подвесная модель выглядит легче и компактнее, чем классическая
Отдельно стоит отметить продуманную систему хранения. Это не только гардеробная, но и встроенный шкаф в прихожей, а также целых два отделения в совмещенной с санузлом ванной комнате. А ведь это слабое место большинства домов небольшой и средней площади.
Начало ремонта в квартире
Прежде всего, прежде чем приступить к проектированию и ремонту квартиры, следует знать, для кого она предназначена: одинокого мужчины или женщины, молодой пары с маленькими детьми или пожилых людей, нуждающихся в тишине и покое.
Исходя из этого, следует продумать дизайн интерьера, определяя функциональное пространство исключительно для каждого члена семьи.
Не секрет, что белые тона зрительно увеличивают пространство
Большое панорамное окно добавит света в интерьер
Гостиная в светлых тонах идеально подходит для всех
Для семейной пары без детей
Для семейной пары квартиру можно сделать комфортной даже без перепланировки. Большое помещение используем как гостиную и кабинет — для зонирования ставим полку с книгами. В маленькой комнате была кровать и несколько шкафчиков. Санузлы были совмещены: сразу нашлось место для душа и стиральной машины. С хранением в квартире проблем тоже нет.
Важный момент: гидроизоляцию пола нужно будет сделать при совмещении ванной и ванной. Для этого потребуется проектное и техническое заключение проектной компании, имеющей одобрение СРО.
Для семейной пары, любящей принимать гостей
Смежные кухня и гостиная были объединены для организации рабочей зоны на кухне, а обеденный стол перенесен в комнату. Здесь также есть место для отдыха и дружеских посиделок. Площадь санузла увеличена за счет коридора: в результате есть большая угловая ванна, унитаз с инсталляцией, раковина и стиральная машина. В коридоре разместили системы хранения вещей, а в спальне спроектировали полноценную гардеробную.
Важный момент: с координацией придется повозиться. Будьте готовы получить техническое заключение от автора проекта дома (ОАО «МНИИТЭП») — вам также понадобится проект перепланировки и техническое обследование.
Для семьи с ребенком-школьником
Для детской отведена отдельная комната: здесь разместили шкаф, кровать, удобный письменный стол и спортивный уголок. Большой зал был разделен на две зоны: спальню для родителей и гостиную с диваном и телевизором для всей семьи. Прихожую и санузлы оставили без изменений — в этом случае стиральную машину можно разместить только под раковиной или на кухне.
Важный момент: если вы не планируете менять напольное покрытие, этот вариант можно согласовать по эскизу в уведомительном порядке.
Для семьи с двумя детьми
В большом помещении создана детская с двумя кроватями, партами и спортивным уголком. Вторая комната была немного увеличена за счет коридора: встроенный шкаф перенесен в перегородку между комнатой и коридором, а основное пространство разделено на спальню и гостиную. Хранение организовано отдельно в каждой комнате: для верхней одежды и личных вещей.
Важный момент: вы без проблем согласитесь на эту раскладку, по эскизу в уведомительном порядке.
Гостиная
Почти каждая «двушка» имеет одну маленькую комнату и одну побольше. В этой двухкомнатной хрущевке в роли гостиной используется самая вместительная комната, которая находится далеко от кухни. Фотография красивого и светлого дизайна гостиной в малогабаритной хрущевке на основном изображении. Пространство этой комнаты организовано очень рационально. Рядом с выходом на балкон стоит комфортный угловой диван и журнальный столик. Здесь хозяева общаются с пришедшими гостями. У стены напротив окна расположен функциональный и вместительный шкаф со множеством отделений. Вдоль длинной стены проходит узкая полочка для бытовых мелочей.
Оформление кухни
Кухня в однокомнатных квартирах обычно не очень большая. Исходя из этого, необходимо придерживаться рекомендаций по оформлению компактных помещений: не использовать более 2-3 основных цветов, отдавать предпочтение светлым и нейтральным цветам, выбирать самую простую, но в то же время функциональную мебель и технику.
очень важно не экономить на отделке — чем лучше материалы, тем дольше они прослужат. В зоне для готовки будет уместна плитка и керамогранит, искусственный камень, изделия из дерева и нержавеющей стали
Желательно, чтобы дизайн кухни совпадал с концепцией стиля квартиры в целом.
Белая кухня в стиле минимализм
Пожалуй, самый модный вариант оформления современной кухни — минималистичный белый гарнитур с островом. Если придерживаться этой идеи, у вас обязательно получится ультрасовременный интерьер.
Светлая кухня в современном стиле
Светлая кухня с фасадами белого, бежевого, светло-серого или любого другого светлого оттенка может стать идеальным решением для дизайна двухкомнатной квартиры. Самыми популярными стилями, для которых особенно подходит эта палитра, являются скандинавский, парижский, минимализм и неоклассика.
Кухня с открытой планировкой: плюсы и минусы
Кухня открытой планировки позволит осуществить мечту практически любого современного человека: общественная зона с островом, большим диваном, двумя окнами и красивым дизайном интерьера
Если это важно для вас, не стесняйтесь использовать в своем проекте открытую планировку.Обратной стороной является то, что гостиная перестала быть отдельной комнатой. А если вы хотите использовать его как спальное место, этот вариант может вам не понравиться, особенно если в вашей семье много людей
Кухня с островом
Остров можно представить как простую обеденную группу или остров с барной стойкой и столешницей, а также он может содержать множество функциональных элементов: плиту, раковину, встроенную стиральную и посудомоечную машины и многое другое. Кстати, в последнем варианте водосток придется прокладывать в полу даже при ремонте.
Холодильник, который не видно
Если вам нужно сэкономить место на кухне, сделать кухонный гарнитур цельным и избавиться от кухонной пыли, то встроенный холодильник — ваш вариант!
