Каркасный дом на сваях: особенности монтажа фундамента

проекты, цены, фото домов отСканди ЭкоДом

Фундамент из винтовых свай — это строительная конструкция, состоящая из нескольких стальных опор, нижний конец которых выполнен в виде винтового наконечника. Стальные опоры, закрученные в землю, распределяют вес особняка на глубинные особо плотные слои грунта. Строительство каркасного дома на сваях выполняется на заболоченных, склонных к подтоплению земельных участках, либо на грунтах с низкой несущей способностью.

Стоимость возведения каркасного дома на винтовых сваях

Стоимость строительства частного каркасного дома на винтовых сваях под ключ по скандинавской технологии зависит от нескольких факторов:

• Количество опор в свайном поле. Чем больше столбов придется установить строителям, тем больше бюджет на работу специалистов и оборудования.
• Геометрические размеры свай.  Длина, диаметр, толщина стенок опор существенно влияют на их массу, что сказывается на стоимости используемого металлопроката. Снизить цену производства сваи, не изменяя ее длины и диаметра, можно за счет уменьшения толщины стенок опоры. Однако, при устройстве свайного фундамента, нельзя использовать трубы с толщиной стенки менее — 3,5 мм. Так как каркасный дом на сваях из тонкостенной трубы, вряд ли прослужит своим хозяевам несколько десятилетий.
• Вид антикоррозионного покрытия. Оцинкованные опоры стоят дороже столбов, окрашенных эпоксидными составами.

Этапы установки свайного фундамента

Процесс возведения фундамента на сваях разделен на несколько шагов.

Геологическое исследование

Инженер-геодезист выезжает на стройплощадку и проводит геологическое исследование слоев грунта. Цель изысканий — выяснить глубину расположения особо плотных слоев почвы и определить их несущую способность.

Расчет количества свай

По полученным от инженера-геодезиста данным, архитекторы выполняют расчет геометрических параметров сваи, определяют необходимое количество опор, прорисовывают схему свайного поля. В обязательном порядке опорные столбы должны располагаться:

• под наружными стенами;
• в зонах стыковки наружных стен и межкомнатных перегородок;
• в местах установки тяжелого инженерного оборудования.

Подготовка строительной площадки

На место монтажа фундамента приезжают строители и завозят винтовые столбы, инструмент, вспомогательное оборудование. Рабочие очищают территорию, монтируют видеокамеры, размечают местоположение опор, в соответствии со схемой свайного поля и выкапывают установочные приямки.

Закручивание винтовых опор

В приямки устанавливаются сваи и фиксируются в вертикальном положении. С помощью специального оборудования начинают процесс закручивания, который прекращают, когда нижний конец опоры достигнет нужной глубины — минимум 30 см ниже уровня промерзания почвы.

Установка «оголовков»

Завершив установку опор, проверяют правильность их монтажа. С помощью лазерного уровня и «болгарки» добиваются того, чтобы все выступающие из земли концы стальных столбов находились в одной горизонтальной плоскости. Внутреннюю полость трубы заполняют пескобетоном. Это увеличивает вертикальную жесткость опоры и препятствует процессу конденсирования влаги на внутренней поверхности металлической трубы. Надевают на столбы «оголовки» и приваривают их сваркой. Сверху «оголовков» размещают «обвязочный» брус. Дальнейшее строительство коттеджа ведется по стандартной для каркасных домов технологии.

Плюсы фундамента на винтовых сваях

Фундамент из винтовых свай может монтироваться на любых типах почв, кроме каменистых, в любое время года, без необходимости выведения поверхности стройплощадки в строгий горизонтальный уровень. Длину винтовой сваи можно быстро нарастить прямо на стройплощадке, с помощью сварного муфтового соединения.

Этапы возведения стен здания

Рисунок 7. Схема пирога стены После окончания монтажа коробки здания собирают «пирог» стен. Вначале между деревянными балками каркаса плотно укладывают теплоизоляцию. Она повышает энергосберегающие свойства здания, препятствует проникновению в помещения посторонних шумов. Здесь используются следующие материалы:

• волокнистая минеральная вата – каменная (базальтовая), шлаковая, стекловата;
• жесткие утеплители в плитах – пенопласт, пенополистирол;
• эковата – жидкий целлюлозный материал, его распыляют с помощью компрессорного оборудования;
• насыпной утеплитель (керамзит) – обычно используется для теплоизоляции пола, перекрытий.

Чаще всего для утепления каркасных строений выбирают минвату в рулонах. Это доступный, экологичный и простой в монтаже материал с низким коэффициентом теплопроводности.

Волокнистый утеплитель укладывают между стойками каркаса в два слоя. Общая толщина изоляции зависит от климатических особенностей региона. Для Санкт-Петербурга и Ленинградской области обычно делают изоляцию толщиной 150-200 мм. Такого же размера предусматривают размер бруса для стоек каркаса.

После утепления выполняют защиту здания от ветра и влаги. Снаружи стены закрывают непродаваемым слоем пленочного материала для ветрогидроизоляции. Это нужно, чтобы исключить продувание стен и защитить утеплитель и балки каркаса от атмосферного воздействия. Изнутри укладывают парозащиту – мембрану или слой полиэтилена. Она нужна, чтобы не допустить попадание в «пирог» конденсата из помещения.

С обеих сторон стены обшивают жесткими защитными панелями OSB-3. Они придают конструкции жесткость и прочность, служат основой для наружной облицовки фасада и внутренней отделки помещений. С внешней стороны эти листы крепят под ветрозащитой, а изнутри – поверх пароизоляции.

Для отделки фасадов наружных стен здания подходят разные материалы: сайдинг, деревянная вагонка, блок-хаус, фиброцементные панели. Облицовочные материалы крепят на некотором расстоянии от основного «пирога» на специальную обрешетку. Дополнительный вентилируемый слой способствует отводу конденсата и улучшает теплоизоляцию дома.

Что учесть при строительстве домов на винтовых сваях

Вышеописанный способ монтажа фундамента несет в себе не только плюсы

Следует принимать во внимание и ряд его недостатков по сравнению с монолитным типом фундамента

Сваи под каркасным домом приводят к большим температурным перепадам внутри строительной конструкции. Связано это с тем, что образуются прогалы (промежутки, пространства между элементами). В этих промежутках постоянно циркулирует воздух.

Другими словами, холодный зимний воздух без особых препятствий подбирается к напольному покрытию дома и легко его охлаждает. Это ведет к теплопотерям, поэтому рекомендуется производить утепление фундамента из свай путем закрытия его периметра теплоизоляционными не продуваемыми материалами.

Где применим фундамент на сваях

Свайное основание обычно используют для возведения жилых домов в один или два этажа. Для более массивных сооружений можно применять свайно-ростверковое основание, так как оно обладает более высокой прочностью.

Особенностью свайного основания является то, что его можно устанавливать на слабых и подвижных почвах. Это позволяет использовать такой фундамент на участках, расположенных в низине, в болотистой местности и вблизи водоемов. Также дом на свайном фундаменте можно установить на возвышенности с сильным уклоном, на проблемных участках с высоким уровнем грунтовых вод.

Сваи часто используют для пристроек к другим зданиям. Пристройка на винтовых сваях не смещает грунт вокруг основного здания, и равновесие старого фундамента, таким образом, не нарушается.

Свайное основание на сегодняшний день считается одним из наиболее востребованных и популярных типов фундаментов. У него действительно много плюсов, и он вполне подходит для возведения частных загородных коттеджей. А в условиях сложного рельефа или слабого грунта такое основание обычно незаменимо. И все же, выбирая тип фундамента для своего будущего дома, лучше заранее проконсультироваться со специалистами, которые смогут грамотно оценить особенности местности и произвести расчеты. Привлечение опытных специалистов позволит избежать многих ошибок, которые сложно или невозможно будет исправить впоследствии.

Расчет свайно-винтового фундамента

При расчете свайно-винтового фундамента обращают внимание не только на количество и расположение свай, но и на их параметры

Диаметр опор

В частном строительстве могут использоваться сваи разного диаметра. Все зависит от предполагаемой нагрузки и особенностей конструкции.

Диаметр свай

Для строительства двухэтажных и одноэтажных домов небольшого веса лучше использовать сваи диаметром 108 мм.

Небольшие дачные домики или одноэтажные жилые дома можно строить на опорах диаметром 89 мм.

Длина свай

Высота свай

Чтобы предотвратить проседание дома под собственным весом, необходимо правильно вычислить длину свай. При этом учитывается рельеф участка, глубина залегания грунтовых вод и плотность грунта. Чаще всего длина свай определяется значением 250 см. Если участок расположен на склоне, то эта длина является стартовой. С понижением местности длина сваи увеличивается на 0,5 м.

Расчет количества свай

Чтобы определить количество опор, необходимо определить нагрузку, которая будет оказана на основание.

Расстояние между опорами зависит от материала, который предполагается использовать для строительства дома. Деревянные конструкции могут возводиться на основании с расстоянием между сваями не более 2 метров. Деревянные дома можно строить на фундаменте, опоры которого располагаются не более 3 метров друг от друга.

Выполняя расчет свай для винтового фундамента, учитываются следующие параметры:

• Общая масса строения и его площадь.
• Полезная нагрузка от мебели и жильцов.
• Снеговая нагрузка.

Для примера можно взять одноэтажный дом размером 7*8 метров.

1. В среднем вес одноэтажной конструкции с учетом крыши и облицовки составляет 28500 кг.
2. Среднее значение полезной нагрузки от жильцов и мебели составляет 150 кг/м2. Следовательно, общая нагрузка составит: 7*8*150=8400 кг.
3. Снеговая нагрузка для средней полосы России составляет около 180 кг/м2. С учетом параметров дома определяется нагрузка от снежного покрова на фундамент: 7*8*180=10080 кг.
4. При сложении полученных результатов получается общая нагрузка на фундамент: 28500+8400+10080=46980 кг.
5. Для получения более точных результатов полученное значение нужно умножить на коэффициент надежности: 46980*1,1=51678 кг.
6. Стандартная свая выдерживает нагрузку 2000 кг, поэтому не сложно определить количество свай для дома с указанными параметрами: 51678:2000=25,839.

Следовательно, для монтажа винтового фундамента под дом размером 7*8 метров потребуется 26 опор.

Расчет винтовых свай с помощью калькулятора

Калькулятор свай

Сторона А Менее 3м3 м4 м5 м6 м7 м8 м9 м10 м11 м12 м13 м14 м15 м

Сторона B Менее 3м3 м4 м5 м6 м7 м8 м9 м10 м11 м12 м13 м14 м15 м

Тип строения БеседкаБытовкаГаражПристройкаБаняДом

Этажность 11.52

Материалстроения КаркасДерево цилиндрическое d=150Дерево цилиндрическое d=200Дерево цилиндрическое d=250Дерево брусовое 100х100Дерево брусовое 150х150Дерево брусовое 200х200ГазобетонПенобетон

Выбор грунта ПесокСуглинокТорф, толщина 1.5 метраТорф, толщина 3 метраТорф, толщина 5 метраТорф, толщина 7 метраТорф, толщина 9 метраТорф, толщина 10.5 метра

Количествоуглов дома 456789101112131415

Планируемаявысота поланад землей менее 50 смболее 50 см

Печка в доме НетДа

Кол-во свай: Диаметр сваи: Длина сваи:

1. Укажите длину сторон вашего строения.
2. Укажите тип строения – беседка, баня, дом, гараж, бытовое сооружение и т.д.
3. Укажите при необходимости кол-во этажей. Примечание:дом с мансардой будет считаться 1,5-этажным строением.
4. Выберите строительный материал вашего сооружения.
5. Укажите тип грунта на участке.
6. Укажите количество углов планируемого дома.
7. Укажите высоту цокольного этажа из предложенных вариантов.
8. Отметьте, собираете ли вы устанавливать камин/печку.
9. Нажмите на кнопку «Рассчитать».

Конечно, данный расчет является предварительным, он послужит ориентиром при планировании бюджета и дальнейшего заказа.

Принципы расчета свайного фундамента

Самостоятельно проводится упрощенный расчет, который сводится к определению их количества и размеров. Для свайно-винтового фундамента применяется следующая методика.

Диаметр сваи

Можно использовать практические рекомендации:

• сваи 57 мм. Их можно применять только для заборов и ограждений;
• сваи 76 мм могут выдерживать нагрузку 3 тонны, что достаточно для облегченных строений;
• сваи 89 мм с несущей способностью до 5 тонн. Они способны удерживать одноэтажные каркасные дома и хозяйственные постройки умеренного веса;
• сваи 108 мм способны нести нагрузку до 7 тонн. Их можно применять для одно- и двухэтажных деревянных, кирпичных и блочных сооружений.

Высота (длина) сваи

В расчетах учитываются следующие параметры:

1. Плотность почвы. Заглубление сваи должно достигать плотного слоя грунта, что определяется по результатам геологических изысканий. Если они не проводились, то бурится скважина глубиной порядка 1 м. Если в процессе ее бурения достигаются плотные слои, то выбирается стандартная винтовая свая длиной 2,5 м. При более глубоком их расположении скважину придется бурить до их достижения и практическим путем определить необходимое заглубление.
2. Рельеф участка. Обязательно учитывается уклон площадки, т.е. перепад высот. Этот параметр определяется с помощью нивелира или строительного уровня и рулетка. В самой высокой точке устанавливается стандартная свая 2,5 м. Далее, к этой длине добавляется фактическая разница в высоте грунта. При перепаде более 50 см дополнительно создается запас по длине сваи порядка 0,5 м.

Количество опор

Оно зависит от размеров и веса сооружения. При выборе шага установки свай можно использовать такие рекомендации:

• деревянные и каркасно-щитовые строения – шаг до 3 м;
• стены из пеноблоков (шлакоблоков) – до 2 м;
• заборы и ограды облегченного типа – 3,3-3,6 м.

Общее количество свай определяется по плану сооружения. Обязательно устанавливаются они по углам и в месте примыкания внутренних стен. Затем по всему периметру равномерно намечаются точки монтажа опор с нужным шагом.

В месте установки печи или камина следует запланировать установку сразу 2-х свай. Отдельно размечаются опоры для пристроек, крыльца.

Расчет буронабивных свай имеет определенную специфику. Для них необходимо рассчитать несущую способность по формуле Р = 0,7RxF+0,8Uxfxl, где:

• R – сопротивление грунта (берется по таблице);
• F – площадь свайной опоры;
• U – периметр сваи;
• f – сопротивление грунта по боковой поверхности (табличный параметр);
• l – высота несущего слоя.

В частном строительстве чаще всего применяются сваи этого типа (буронабивные) диаметром 22-26 см. Размещаются они с шагом 2,1-2,6 м.

Пример вычисления количества свай

Рассмотрим особенности расчета на примере дома квадратной формы с периметром 8х8.

К другим особенностям строения относятся:

• каркасный тип, крыша из шифера, крыльцо;
• размеры фундамента – 8х8, высота строения – 3 метра;
• в доме 3 комнаты, образованные пересечением сплошной стены длиной 8 метров и перегородки длиной 4 метра;
• каркас изготовлен из бруса 150х150, ростверк – 200х200;
• стены обшиты сендвич-панелями.

Вычисление площади стен:

• наружные – 8*3*4=96 кв. м;
• внутренние – 8*3+4*3=36 кв. м.

Вычисление массы стен при использовании табличных значений для массы 1 кв. м:

• наружные (несущие) – 50*96=4800 кг;
• перегородки – 30*36=1080 кг;
• общая масса – 4800+1080=5880 кг.

Вычисление массы цокольных и чердачных перекрытий при использовании табличных значений для массы 1 кв. м:

• цокольное – 8*8*150=9600 кг;
• чердачное – 8*8*100=6400 кг;
• общая масса – 9600+6400=16000 кг.

Для определения массы дополнительной нагрузки (внутреннего наполнения дома: отделочных материалов, вещей, оборудования) используется табличное значение 350кг/1кв. м. При вычислении нагрузки для двухэтажного дома вес дополнительной нагрузки умножается на 2.

8*8*350=22400 кг.

Вычисление общей нагрузки на фундамент:

16000+22400=38400 кг.

Вычисление количества свай по формуле К=Р*к/S, где:

«Р» – общая нагрузка;

«к» – коэффициент надежности (в примере – 1.4);

«S» – максимальная нагрузка на 1 сваю (это значение опирается на специфику сваи, в примере это – опора с диаметром 300 мм).

Сопротивление грунта определяется спецификой той местности, на которой возводится дом. В примере это грунт со средней плотностью 3 кг. /куб. см., слабым промерзанием 1 метр и глубоким залеганием грунтовых вод.

38400*1.4/2600=20.6

Приведенный пример показывает возможный вариант вычислений. Он не учитывает конкретную специфику отдельного строения, которая может повлиять на конечное количество свай и их размещение в плане фундамента.

Один из главных моментов – отделочные материалы и прочее наполнение дома, составляющее примерно половину нагрузки. Табличное значение отталкивается от усредненного веса материалов. Если используется массивная обшивка, например, плиты гранита или мрамора, кладка камня или кирпича и т. п., показатель общей нагрузки может существенно измениться. В таких обстоятельствах без точного подсчета веса всех элементов, относящихся к дополнительной нагрузке, не обойтись.

О свайных фундаментах и рекомендованном расстоянии между сваями смотрите в этом видео.

Недостатки свайного фундамента

К сожалению, у рассматриваемого способа могут быть определенные недостатки, ограничивающие возможности проведения строительных мероприятий.

Присутствует риск усадки конструкции

Для предотвращения подлобного риска нужно исследовать грунт, провести правильные расчеты с использованием чертежа с ростверком. Предполагаются обязательные тщательные подготовительные мероприятия

В обязательном порядке нужно обращать повышенное внимание на качество используемого строительного материала. Если предполагается нарушение защитного слоя, стальные конструкции созданного фундамента подвергаются коррозии

Принимая во внимание преимущества и недостатки свайного фундамента, появляется возможность понять, нужно ли отдавать предпочтение подобному варианту

Грунтовые условия

Винтовые сваи — это тот вид фундамента, который справляется с непростыми, а иногда непосильными для других видов задачами:

• Сыпучий/подвижный грунт;
• Зона подтопления грунтовыми и паводковыми водами;
• Болотистая местность;
• Неровный рельеф с большим перепадом высот;
• Участок в зоне вечной мерзлоты.

Одним из первых шагов при создании проекта дома на винтовых сваях должно быть изучение грунта на участке строительства. Основываясь на плотности и составе почвы, специалисты смогут рассчитать, как правильно распределить нагрузку на опоры, какой марки выбрать сваи, на какую глубину их нужно будет установить и каким должен быть диаметр лопасти и ствола. Чтобы выявить все особенности почвы на участке, заказывается геологическое исследование, и измерение коррозионной агрессивности грунта.

Расчет нагрузки на фундамент После того, как был проведён геологический анализ и определена глубина установки будущих свай, начинается этап проектирования

Для расчета будущей нагрузки на фундамент, специалисты стараются просчитать точный вес будущего строения с учетом массы стен, ростверка, отделочных материалов, крыши. К этой массе прибавляется снеговая, ветровая, полезная нагрузки и учитывается коэффициент запаса. Получившееся число и является нагрузкой, которую должен будет выдерживать фундамент.

В идеале делается несколько расчетов, на разные сваи, после чего проводится техническое и экономическое сравнение, основываясь на которое выбирают оптимальный вид и количество свай.

Варианты винтовых свай

Главными преимуществами винтовых свай считаются:

• Простота и экономичность логистики и монтажа;
• Высокая несущая способность;
• Отсутствие сложных подготовительных работ;
• Минимум строительного мусора;
• Максимальная целостность почвы на участке строительства.

Существует несколько разновидностей свай, которые отличаются своей конструкцией, областью применения и ценой, примеры цен жб свай можно посмотреть на сайте производителя.

Винтовые сваи представляют собой металлическую трубу-основу, с одной или несколькими лопастями и острым наконечником.

Опоры бывают разного диаметра, отличаются толщиной стенок, размером и количеством лопастей и способом крепления наконечника. Как правило, диаметр сваи варьируется между 57 и 325 мм. В частном строительстве наиболее популярен 108 диаметр свай.

Наконечник может быть литым или сварным, литой считается более надежным и способным выдержать большую нагрузку, чем сварной. Однако для частного малоэтажного строительства, зачастую используется именно сварной наконечник, который, при условии соблюдения качества производства и установки, отлично справляется с функцией надежной опоры.

Для различных сооружений и особенностей грунтов существуют несколько основных типов винтовых свай:

а. Классические широколопастные — на основании находится одна лопасть литого наконечника с 1– 1,5 заходом, такой тип подходит для сооружения большинства построек.

б. Многолопастные – несколько лопастей по длине для усиления опоры и компенсации вертикальных подвижек;

в. Узколопастные — многовитковый аналог шурупа, литой наконечник соединяется с телом сваи сваркой с заостренным наконечником используются для почв с большим содержанием камней, осколков и плотных пород;

г. Узколопастные с зубьями по периметру нижнего среза применяются на почвах в зоне вечной мерзлоты.

Преимущества свайного фундамента

Для начала стоит рассмотреть плюсы свайной конструкции, так как они зачастую становятся решающим фактором выбора этого типа фундамента.

Универсальность применения на разных грунтах

Классическое решение для свайных фундаментов, когда загородный деревянный дом или дачу сооружают на основе, стоящей на нижних пластах грунта. То есть, нестабильный и слабый грунт минуется, а в качестве опорной поверхности выступает твердая основа на большей глубине.

С помощью заглубленных свай обеспечивается надежное устройство дома

Но важно учитывать, что такой подход годится в основном для винтовых и набивных опорных элементов, а, к примеру, свайно ростверковый фундамент под деревянный дом желательно изначально устраивать на надежном грунте

Его устройство предполагает рытье траншеи и закладку асбестовой трубы с созданием песчаной прослойки и укладкой геотекстиля или другой изоляции. Такая комбинация сложнее в реализации и как прошивная конструкция подходит не всегда.

Технологическая гибкость

Строители не любят свайный фундамент за кропотливый и тяжелый процесс его реализации, но ценят за возможность устройства параллельно с выполнением инженерных работ.

С точки зрения прокладки коммуникаций — это один из самых удобных фундаментов – кроме того, что подводки можно выполнять во время строительных операций, обустройство построенного деревянного дома на свайной платформе практически не доставляет инженерных неудобств.

Долговечность

Большинство негативных процессов, которые характерны для ленточных фундаментов, свайным не грозят. Как отмечают технологи, при соблюдении правил монтажа свайный фундамент под дом из бруса может прослужить около 100 лет. Нельзя сказать, что грунт вовсе не оказывает влияния на сваи, но при подходящей защите и грамотном подходе к распределению нагрузок деревянный дом будет эксплуатироваться длительный срок.

Отсутствие усадки

Сразу следует отметить, что относительно свайных фундаментов усадка – это явление неоднозначное и противоречивое. Если, к примеру, используются винтовые сваи, то усадки не будет благодаря ребрам опорных элементов.

В случае с забивными сваями — ситуация обратная, после строительства деревянного дома усадка может привести к печальным последствиям и застраховаться от них практически невозможно. Единственный способ предотвращения разрушительных и деформирующих процессов заключается в тщательном анализе грунта. Если геодезические работы выполнены корректно и на их основе составлены квалифицированные заключения, то определиться с подходящим типом свайного фундамента будет несложно. Опять же, при использовании винтовых свай усадка практически отсутствует.

Подземные коммуникации не помеха

Это преимущество редко учитывается при выборе фундамента, но если на участке присутствуют подземные инженерные коммуникации, то именно оно становится решающим. Поскольку сваи взаимодействуют с грунтом точечно, а не по всей площади, то вмешательство в земельный покров и, соответственно, риск повреждения труб и кабелей, будут минимальными.

Независимость от внешних условий

Каменные дома обычно требуют более основательного подхода к строительству, нежели деревянные. Экономить на качестве, стремясь ускорить процесс реализации проекта, хороший застройщик не станет.

Деревянные же постройки, среди которых дачи, времянки и бани, налагают меньшую ответственность. Поэтому их нередко возводят зимой в морозы, на плывунах и в периоды активности грунтовых вод. Применение свай позволяет не учитывать подобные явления или, по крайней мере, сокращать их опасное влияние.

Однако, если планируется свайный фундамент под дом 6 на 8 м и больших размеров, то ответственность возрастает. Желательно, чтобы такую площадь обслуживал фундамент, устроенный с подключением промышленных технологий сборки. Также для усиления несущих способностей свайная платформа может комбинироваться с железобетонным ленточным фундаментом.

НИЖНЯЯ ОБВЯЗКА КАРКАСНОГО СТРОЕНИЯ

Перед тем, как возводить каркасную конструкцию, необходимо провести обвязку. Обвязка или ростверк соединяет разрозненные сваи в единую систему, равномерно распределяя нагрузку на все основание.  Как и все этапы строительства, обвязку рекомендуется проводить с соблюдением определенной последовательности.

1. Перед началом обвязочных работ на каждую сваю приваривают металлические оголовки. При обвязке швеллером элементы крепят непосредственно к оголовкам. Для крепления обвязки из деревянного бруса на оголовки приваривают металлические фланцы. Они представляют собой перевернутую букву «П», в которой предварительно пропилены отверстия для крепежа. Ширина фланца равна ширине бруса для обвязки. После проведения сварочных работ места сварки обрабатывают антикоррозийным составом.
2. При строительстве каркасных домов чаще всего для обвязки используют деревянный брус. Перед использованием материал необходимо обработать антисептическим средством, защищающим от плесени и грибка, и антипиренами, которые снижают воспламеняемость дерева. Предварительно в каждом брусе выпиливают пазы для соединения. При этом возможно использование двух видов соединения: «в лапу» и «в полдерева». В первом случае с торцов бруса делают пропилы под произвольным углом на ширину, равную толщине бруса. Во втором варианте распил проводят вдоль бруса, ширина при этом также равна толщине бруса.
3. Для защиты деревянного бруса от воздействия влаги, скопление которой неизбежно на металлических элементах обвязки, можно использовать куски рубероида или полиэтиленовой пленки. Изоляция укладывается под брус в местах его контакта с металлом.
4. Начинают обвязку с углов, где проводят соединение первых смежных брусьев. Для выведения точного прямого угла пользуются обычным треугольником. Крепление бруса лучше всего проводить с помощью саморезов, а не гвоздей. Объясняется это тем, что при проведении ремонтных работ или при демонтаже саморез выкручивается из дерева легче, чем гвоздь. Между собой брусья скрепляют металлическими скобами или пластинами.
5. В некоторых случаях применяется метод двойной обвязки. Для этого укладывают один ряд из бруса сечением 20 см. для второго ряда нужен брус сечением 10*15 см. При этом второй ряд укладывают на узкую сторону.
6. Обвязку лучше выполнять из хвойных пород деревьев, в частности – из лиственницы. Материал из этого дерева имеет особенность становиться прочнее под воздействием влаги.

Использование винтовых свай для возведения основания под каркасный дом позволяет в несколько раз сократить расходы на строительство и дома, и фундамента. При этом дома, построенные по каркасной технологии на винтовых сваях, отличаются прочностью и надежностью. Мы уже помогли помогли осуществить свою загородную мечту семьям и установили фундаменты в Талдомском, Дмитровском и многих других районах Подмосковья и Тверской области!

На все вопросы по проектированию и монтажу на винтовых сваях вам ответят вот по телефонам: 8 (903)-734-97-85 и 8 (985)512-29-20, либо пишите нам на почту vint.fundament@gmail.com. Мы ответим на все вопросы и выполним качественно свою работу из качественного материала и с гарантией.

Приглашаем в наше сообщество В Контакте https://vk.com/svfstroy. Главной ценностью мы считаем информацию, и всегда стремимся к тому, чтобы информации было достаточно, чтобы вы могли принимать самостоятельно технически грамотные решения о том, как строить загородный дом своей мечты и мечты ваших близких, детей.

Преимущества и недостатки

Типы свайного фундамента разделяют в первую очередь по способу устройства на забивные, набивные и винтовые. Каждая модель конструктивного элемента характеризуется своими особенностями.

К общим достоинствам всех типов свай следует отнести следующие:

1. Применимость для всех типов грунтов и рельефов любой сложности. Там, где закладка ленточного или плитного основания будет неэффективной или нецелесообразной, используют опоры.

   Свайные фундаменты можно строить на неустойчивых, переувлажненных грунтах, участках с риском оползней или подтопления, заболоченных территориях, а также на склонах и впадинах.

2. Экономическая целесообразность. Закладка одиночных силовых элементов, связанных в единую конструкцию обвязкой, обходится на 30–40 % дешевле, чем строительство плитного или ленточного заглубленного основания.
3. Возможность подобрать силовой элемент для любых условий. Популярность свайной технологии обусловила рост предложений от производителей свай. Сегодня можно подобрать опоры с несущей способностью от 0,8 до 15 и более тонн, а для глубокой закладки используются составные элементы.
4. Небольшой объем земляных работ. Если в случае с заглубленным ленточным или плитным основанием нужно рыть котлован на проектную глубину, то для устройства набивных свай достаточно пробурить скважины в грунте, а забивные и винтовые столбы погружаются в почву посредством силового воздействия.

Недостатки свайной технологии:

1. Сложность инженерных расчетов. Технология свайного фундамента может удовлетворить практически все гидрогеологические и проектные условия, но для этого потребуется провести ряд инженерных вычислений. Перед проектированием конструктору необходимо изучить нормативные требования к строительству фундаментов, что учесть возможные нюансы для каждого типа опор.
2. Трудоемкость работ по обустройству подвальных помещений. Организовать строительство подземных помещений в пространстве между силовыми элементами возможно, но это приведет к значительному удорожанию проекта, которое практически перекроет выгоду от применения свайной технологии.

Для частного дома

Частные жилые дома и коттеджи отличаются сравнительно небольшим весом по сравнению с многоэтажками и промышленными объектами. Эта особенность позволяет отказаться от закладки дорогостоящего железобетонного ленточного или плитного основания в пользу заводских или самодельных свай.

Преимущества свайной технологии для частного строительства:

• возможность закладки фундамента своими руками (винтовые, набивные сваи);
• при необходимости доступны способы усиления основания (при строительстве пристроек, увеличении этажности, замене перекрытий в доме и т.д.);
• ремонтопригодность.

Почему не стоит строить частный дом на свайном фундаменте:

• значительные теплопотери за счет подъема дома над уровнем земли;
• трудоемкая процедура инженерных расчетов;
• на участке наблюдается высокая сейсмическая активность.

Разных видов свай

Выбор свай основывают на результатах гидрогеологических изысканий грунта, а также инженерных расчетов по проектным нагрузкам. Сравнительная таблица по плюсам и минусам для различных типов силовых конструкций:

Тип опор	Преимущества технологии	Недостатки технологии
Забивные железобетонные	повышенная несущая способность (до 20 т); долгий срок службы (более 100 лет); стойкость к коррозии.	необходимость применения спецтехники для заглубления в грунт; появление динамических нагрузок и вибрации, действующих на грунт и ближайшие постройки.
Забивные стальные	широкий выбор моделей с различными конфигурациями и характеристиками; высокий эксплуатационный ресурс.
Забивные деревянные	дешевизна и доступность материала; экологическая чистота.	ограниченная грузоподъемность; сравнительно короткий срок службы; подвержены воздействию почвенной влаги.
Буронабивные	большая несущая способность; продолжительный срок службы; изготовление ручным способом.	большой расход бетона; сложно рассчитать несущую способность; необходимо укреплять стенки от обрушений.
Винтовые металлические	относительная дешевизна; высокая грузоподъемность; возможность монтажа своими руками; возможность повторного использования.	подверженность коррозийным процессам; недопустимость заглубления в грунт с каменистыми включениями, которые могут повредить лопасти.
Винтовые железобетонные	прочнее металлический винтовых свай и удобнее при монтаже, чем забивные ж/б аналоги; не подвержены коррозии.	имеют значительный вес; сложно выдержать соосность при монтаже.