Возможности лоджии: кухня и отдых

Как присоединить лоджию к комнате

Лоджия — холодное помещение. Ее присоединение к квартире нарушает тепловой контур дома. Если сразу несколько хозяев квартир уберут двери и окна, холоднее станет во всем доме. А еще начнет образовываться конденсат — из-за него появится плесень.

Можно присоединять лоджию или нет, зависит от региональных норм. В некоторых регионах присоединить ее все еще получится — допустимые варианты можно уточнить в местной администрации или жилищной инспекции.

В Москве нельзя присоединять лоджии, балконы и веранды к жилым помещениям ( Постановление Правительства Москвы №508-ПП ). Но варианты все же есть.

Что можно

Лоджию можно остеклить и утеплить, провести туда электричество. Но если эти изменения не были предусмотрены проектом застройщика, нужно согласовывать их как переустройство.

Отапливать электрическим теплым полом или обогревателем.

Единственный законный вариант присоединения лоджии к квартире в Москве — замена оконного блока французской дверью.

Французская дверь визуально объединяет комнату и лоджию. В комнате становится светлее. При этом тепловой контур дома не страдает: лоджия все так же отделена от жилых помещений.

Двери с остеклением в пол могут быть раздвижными или распашными. Они должны плотно закрываться и не давать теплу уходить из квартиры. Параметры стеклопакетов и профилей подбирают проектировщики, когда делают расчеты и составляют проект будущей перепланировки.

Если вариант с французской дверью нравится хозяевам и возможен в квартире, им придется согласовать все изменения — от утепления лоджии до замены оконного блока дверью. О том, как согласовать перепланировку мы рассказывали в отдельной статье . Но этот процесс иногда меняется, поэтому перед визитом в жилищную инспекцию нужно уточнить список документов.

Что нельзя

️ Из-за возможного нарушения теплового контура дома на лоджию нельзя переносить батареи отопления. Водяной теплый пол делать тоже нельзя, но больше из соображений безопасности — вдруг протечет.

️ Даже если лоджию утеплили и установили там обогреватель, нельзя просто так взять и убрать оконный блок.

️ Во многих домах нельзя сносить подоконный блок — он поддерживает плиту лоджии. Если его убрать или уменьшить, лоджия может обрушиться. В этом случае лоджию можно просто утеплить и использовать как дополнительную комнату.

️ В большинстве домов нельзя убирать порожек и балку, укрепляющую оконный проем сверху. Чтобы узнать, применимо ли к квартире такое ограничение, нужно обратиться к разработчику дома.

️ В квартирах на пятом этаже и выше нельзя полностью сносить простенки — на лоджии должен оставаться глухой простенок шириной минимум 1,2 м. Это требование пожарной безопасности: если случится пожар, жильцы смогут спрятаться за ним.

Балкон, как продолжение квартиры

Утепленный балкон можно функционально присоединить к соседним с ним помещениям.

Присоединение к кухне

Этот вариант актуален для владельцев однокомнатных квартир или малогабаритных кухонь.

На таком балконе может располагаться обеденная группа, рабочая зона для приготовления пищи или небольшая зона приема гостей.

Присоединение к гостиной

При полном демонтаже перегородки за счет балкона значительно увеличится зона гостиной, при наличии балконного блока – получится уютный уголок для приватных бесед и уединенного отдыха.

Присоединение к спальне

Этот вариант – лучший выбор для создания рабочего кабинета.

Свет от компьютера не будет мешать спящим домочадцам. Также, по соседству со спальней удобно расположится гардеробная.

Присоединение к детской

Это вариант требуется дополнительного обеспечения безопасности: решетки на окнах и защита от открывания детьми.

На таком балконе удобно хранить игрушки или оборудовать рабочее место школьника.

Ответственность за незаконную перепланировку балкона

Но что ждет гражданина, если он не выполнит все вышеприведенные действия и проведет перепланировку балкона самовольно? В этом случае очень многое зависит от серьезности изменений и наличия/отсутствия неприятных последствий в виде обрушений или затоплений.

Если в результате совершенного нарушения никто не пострадал, то гражданин привлекается к административной ответственности и обязан выплатить штраф. Размер последнего может так же меняться в зависимости от социального статуса виновного. Физические лица при первом нарушении должны выплатить от 2 до 2,5 тысяч рублей. Для юридических штраф на порядок больше, и составляет от 350 тысяч до 1 миллиона рублей.

Кроме того, нарушитель получит от инспектора предписание узаконить перепланировку или вернуть планировку помещения к исходному виду.

При повторных нарушениях размеры штрафов увеличивают. Если же гражданин упорно не выполняет предписания или, тем более, продолжает незаконную перепланировку, жилищная инспекция может обратиться в суд. У последнего имеются полномочия на выселение несговорчивого жильца и продажу его квартиры с торгов. Более того, в исключительных случаях нарушитель может быть ограничен в возможностях выезда за границу.

Как вам статья?

Мне нравится2Не нравится2

Что такое «теплые» стеклянные перегородки

Перегородки, обладающие повышенными изоляционными свойствами, как от сквозняков, так от звуков. Такие ограждающие конструкции чаще всего используются для отделения балкона от остального помещения.

Как правило, для «теплых» перегородок используют стеклопакеты триплекс, с 2 или большим количеством стекол. Толщина одного такого стекла 4-6 мм.

Их располагают на расстоянии 15-17мм друг от друга. Каркас ограждений — теплый алюминий, который изготавливается путем соединения нескольких профилей и изолирующих вставок из полиамида и полиуретана.

Такие вставки играют роль термомостика и могут дополняться стекловолокном.

Выбираем стиль балкона или лоджии

Как и любую другую комнату лоджию или балкон можно оформить в одном из популярных стилей в интерьере.

Дизайн лоджии в стиле шале

Альпийский дизайн отличается притягательным лаконизмом и функциональной простотой. В нем редко присутствуют изящные линии и художественные изыски, но несмотря на это, шале выглядит очень гармонично. Внутренний декор представляет собой натуральные материалы и отделку в естественной гамме. 

Балкон в восточном стиле

Роскошный, красивый и вальяжный восточный стиль, характеризуется использованием исключительно натуральных материалов в виде древесины, позолоты, мозаики, шелкового, атласного или бархатного текстиля. В оформлении интерьера уместна яркая цветовая гамма, резные элементы, тканевые драпировки и множество подушек с разной текстурой. 

На фото просторный балкон в дизайне квартиры, выполненный в восточном стиле.

Китайский стиль

Это классический восточный стиль, предполагающий принципы минимализма, оптимальности и воздушности. Основные тона – коричневый и бежевый. В оформлении используется цветовая символика: красный – (удача), желтый – (императорский), голубой в виде штрихов (знатность). Расстановка мебели подчиняется фэн-шуй.

Хай-тек

Интерьер балкона в стиле хай-тек отличается некоторым минимализмом. Элементы мебели и декора выполнены из таких материалов, как металл и кожа. Используются цветовые оттенки белого, бежевого, серого.

Морской стиль

Вся обстановка направлена на воспоминание о морских просторах. В цветовом решении преобладают бирюзовые и белые тона, желтые оттенки. На стенах основной фон белый, синий и голубой. В оформлении используется чередование белых и синих полос. В декоре – морские аксессуары, картины, посвященные морю.

Современный стиль

Это минимализм в действии. В нем преобладают строгие границы. Допускаются резкие контрасты, но без излишней пестроты. Количество мебели минимально, но она обладает универсальными свойствами. Один из главных представителей современного стиля – хай-тек. Он предполагает неожиданные, оригинальные, порой абстрактные решения. В цветовой палитре преобладают светло-серые тона.

Интерьер в стиле хай-тек отличается мебельными элементами, изготовленными из металла или кожи. Его оттеночная гамма включает в себя белые, бежевые или серые оттенки.

Дизайн минимализма, признает только функциональные детали, обладающие простотой и лаконичностью. Стилистика приветствует качественное естественное освещение и открытое пространство.

Для скандинавского направления свойственна выбеленная цветовая палитра и большое количество света, такое решение подходит для открытых балконов или лоджий с панорамным остеклением. 

Кантри

Для балкона в стиле кантри («деревенский шик») используйте деревянную или плетеную мебель. В качестве горшков для растений можно задействовать небольшие бедра из металла. На стены повесьте имитацию уличных фонарей. Все должно быть оформлено просто, но с душой.

В классическом стиле

Классика в первую очередь отличается наличием кованых деталей, поручней, напольного покрытия или облицовки стен, выполненных из дерева. Традиционным декором является резьба, позолота или украшение с помощью орнаментов. Для оформления окон выбирают дорогие шторные ансамбли с соответствующими аксессуарами.

Прованс

В рамках стиля прованс главенствуют цветочные орнаменты. Для украшения применяют скатерти, разнообразные подушки, полупрозрачные занавески.

На лоджии можно разместить небольшой диван и стол. Для отделки стен отдается предпочтение лавандовым и бежевым оттенкам, также отлично смотрится приглушенный зеленый тон.

Необычное легкое настроение принесет сочетание красок французского прованса

В общую атмосферу вписываются кованые аксессуары, кашпо с цветущими растениями. Материалы преимущественно используются натуральные.

Французский прованс предполагает пастельные оттенки в дополнении с орнаментами, узорами и яркими деталями. В интерьере часто встречается ковка, плетеный декор и винтажная мебель. Большое количество горшечных цветов, превратит лоджию в красивую оранжерею.

Эко

Чтобы воссоздать на балконе эко-стиль используйте только натуральные, экологичные материалы. Поставьте деревянную мебель как на фото выше. Декоративные подушки и пледы желательны из хлопка или льна.

Что является перепланировкой?

Переделка лоджии может осуществляться в разных объемах и видах работ, а также отличаться по результату. Какие вмешательства считаются перепланировкой, а какие нет?

Остекление

Если остекление было заложено в первоначальном проекте и выполнялось еще в период строительства дома, тогда согласовывать ничего не нужно.

На первый взгляд кажется, что ничего особенного в остеклении нет. Но специалисты небезосновательно считают, что при установке остекленных рам меняется в большую сторону нагрузка на стену, плиту перекрытия и, в конечном счете, на фундаменты здания.

Если в каждой квартире решат самовольно нагружать конструкции стен, плит перекрытия лоджий рамами с остеклением, то это может нанести серьезный ущерб несущей способности всего здания.

Хотя остекление не влечет изменений в площади, все равно на чертежах планов техпаспорта нужно вносить изменения, так как меняется абрис наружной стены (он становится замкнутым).

К тому же, остекление меняет архитектурный облик всего здания. Судебная практика показывает, что относят остекление и к перепланировке, и называют реконструкцией, но в любом случае, без получения разрешений начинать работы нельзя.

Снос подоконной стены

Снос подоконной стены – конечно же, относится к перестройке, и требует разрешений и согласований.

Полное объединение лоджии с другим помещением, будь то кухня или комната, не разрешается из соображений минимизации потерь тепла, нужны двери, хотя бы из стекла, можно раздвижные.

Так как снос подоконной стены требует внимания специалистов, то до получения разрешения разрушения начинать просто неразумно.

Снятие оконного блока

Ликвидация оконного блока, как и его расширение, или добавление, требует согласования, так как является перепланировкой, требующей корректировки планов квартиры на техпаспорте.

Присоединение к кухне или комнате

Является ли перепланировкой присоединение лоджии к комнате или присоединение лоджии к кухне? Ответ на этот вопрос однозначен: это реконструкция, разрешительные документы и согласования обязательны.

Как узаконить перепланировку квартиры — соединение с лоджией?

Освещение и аксессуары для балкона или лоджии

Освещение и аксессуары играют важную роль в создании атмосферы и стиля на балконе или лоджии. Они могут преобразить обычное пространство в уютное и стильное место для отдыха и развлечений.

Рекомендации по освещению:

1. Многоуровневое освещение. Используйте комбинацию разных источников света для создания слоев освещения — от основного освещения до декоративного и акцентного. Например, подвесные светильники или настенные бра обеспечат основное освещение, а настольные лампы или светодиодные ленты добавят уюта.
2. LED-освещение. LED-ленты и светодиодные гирлянды — отличный выбор для создания романтичной и сказочной атмосферы. Они энергоэффективны, безопасны и могут использоваться в разных цветовых решениях.
3. Фонари и свечи. Для создания уютного и теплого света используйте фонари или свечи. Они добавят мягкости и таинственности атмосфере вечернего отдыха.

Идеи декоративных аксессуаров:

1. Текстиль. Подушки, пледы, текстильные коврики добавят комфорта и мягкости. Выбирайте текстиль в соответствии со стилем и цветовой гаммой вашего балкона.
2. Декоративные элементы. Небольшие статуэтки, ветряные колокольчики, картины или панно могут стать изюминкой дизайна.
3. Зеленые растения и цветочные композиции. Добавление растений и цветов в красивых горшках и контейнерах создает ощущение близости к природе.
4. Водные элементы. Миниатюрные фонтаны или водные чаши могут добавить особый шарм и спокойствие.
5. Декоративные подушки и коврики. Они не только украшают пространство, но и делают его более комфортным для отдыха. Выбор освещения и аксессуаров для балкона или лоджии — это возможность проявить креативность и добавить личный штрих к дизайну. Игра света и тени, использование различных текстур и цветов, добавление уникальных декоративных элементов — все это поможет создать пространство, которое будет радовать вас и ваших гостей.
6. Зеркала. Размещение зеркал может визуально расширить пространство и добавить ему света, особенно на маленьких балконах.
7. Книжные полки или стеллажи. Для любителей чтения — отличный способ организовать уютный уголок для чтения на открытом воздухе.
8. Арт-объекты. Скульптуры, настенные украшения или арт-инсталляции могут стать центральным элементом декора и подчеркнуть индивидуальность пространства.
9. Водонепроницаемые чехлы и крышки для мебели. Они защитят мебель и текстиль от непогоды и позволят сохранить их внешний вид.

Использование освещения и аксессуаров для декорирования балкона или лоджии позволяет не только улучшить внешний вид, но и значительно повысить функциональность и комфорт пространства. Это ваш шанс превратить балкон или лоджию в место, где каждая деталь отражает вашу индивидуальность и создает идеальную атмосферу для отдыха и наслаждения жизнью.

Заключение

Преобразование балкона или лоджии — это не только способ расширить жилую площадь, но и возможность создать уникальное пространство, отражающее ваш личный стиль и предпочтения. Будь то уютный уголок для отдыха, зеленый сад, функциональное рабочее место или место для семейных посиделок, каждый элемент дизайна играет свою роль в создании гармоничной атмосферы.

При планировании изменений важно учитывать не только эстетическую сторону, но и практичность. Правильное утепление и остекление, эффективные решения для хранения, комфортная мебель, продуманное освещение и декоративные элементы — все это в совокупности создает идеальное пространство для ваших нужд.. Не бойтесь экспериментировать с различными стилями и решениями

Иногда даже маленькое изменение может кардинально трансформировать восприятие пространства. Ваш балкон или лоджия — это полотно для творчества, и вы — художник, который может воплотить в жизнь самые смелые идеи.

Не бойтесь экспериментировать с различными стилями и решениями. Иногда даже маленькое изменение может кардинально трансформировать восприятие пространства. Ваш балкон или лоджия — это полотно для творчества, и вы — художник, который может воплотить в жизнь самые смелые идеи.

Помните, что главное в этом процессе — ваш комфорт и удовлетворение от результата. Делайте балкон или лоджию местом, где хочется проводить время, местом, которое вдохновляет и радует вас каждый день.

Зонирование балкона от квартиры

С конструктивной точки зрения существует три варианта зонирования помещения:

• единое пространство. В этом случае, балконный блок демонтируется, а его место остается свободным или же условно зонируется легкими раздвижными стеклянными дверьми;
• арка. Это вариант похож не предыдущий, но в качестве зрительного отделения зоны используется подходящая под интерьер арка или барная стойка на месте окна;
• отдельное помещение. Для реализации этого варианта не потребуется проводить перепланировку и демонтировать окно и часть стены.

Важно учесть, что практически все работы, связанные с демонтажом окна, перегородки или переносом газового и сантехнического оборудования, требуют согласования в БТИ

Реализация современного стиля оформления

Эффектные балконы в современном стиле могут использоваться как разные функциональные комнаты, дополняя полезную площадь всей квартиры, их можно полностью переоборудовать под такие помещения:

Дополнительная спальня. Установка складного или углового дивана позволит организовать уютное спальное место, где могут отдохнуть гости или приглашенные родственники, летом здесь могут спать дети или подростки и даже сами хозяева.

Комната отдыха и развлечений. Внутренний подоконник, используемый в качестве барной стойки или отдельно установленный стол с уютными стульями, подвесными и плетеными креслами создадут отличную атмосферу, располагающую к отдыху.

Рабочий или личный кабинет. Небольшой письменный стол в классическом стиле или компьютерный стол в современной стилистике с удобным и эргономичным креслом помогут обустроить удобный кабинет для домашней работы.

Семейный спортивный зал. Несколько компактных тренажеров, упругое напольное покрытие и коврик для йоги позволят превратить балкон в комнату для занятий спортом, которую могут посещать все члены семьи в любое, удобное время.

Дополнительными вариантами обустройства могут выступать оформления под вместительную и оригинальную гардеробную или библиотеку с полками и навесными шкафами для книг, компьютерным столиком с ноутбуком.

Современная отделка балкона предполагает использование различных материалов, отличающихся по фактуре и цвету, но их можно объединить необходимостью соответствия стилям кантри и этно, можно использовать стилистику лофт.

Для преображения помещений обязательно понадобится современный ремонт балконов, в который входят подготовительные и основные работы, полноценное использование полезной площади требует проведения процедур утепления, остекления и изоляции.

В ходе ремонтных мероприятий можно избавиться от дверей на балкон и совместить его с кухней или залом, что обеспечит возможность увеличения пощади квартиры, сохраняя оригинальность обустройства пространства.

Материал для отделки балкона

Отделка балкона – это не только вагонка или дешевые пластиковые панели. Современные строительные материалы позволяют реализовать любую задумку.

Камень

Не подойдет для балкона небольшой площади, так как является ярким, привлекающим внимание акцентом. Обладает повышенной устойчивостью, долговечностью, эстетичным внешним видом и разнообразием фактур

Обладает повышенной устойчивостью, долговечностью, эстетичным внешним видом и разнообразием фактур.

Деревянная вагонка

Традиционный и несколько избитый вариант отделки. Разнообразить его можно необычной раскладкой или ярким цветом краски.

Преимущества вагонки – экологичность, создание комфортного микроклимата и приятные тактильные ощущения. Серьезный недостаток – неустойчивость к гниению.

При выборе этого материала стоит отдавать предпочтение изделиям из лиственницы и дуба.

Пластиковые панели

Подойдут только для балконов, выступающих в качестве вспомогательного утепленного помещения: гардеробной или кладовой. Их внешний вид слишком прост и неуютен.

Из плюсов: разнообразие цветов и простота монтажа.

Кованные изделия

Решение для открытого балкона-террасы. Кованным может быть не только ограждение, но и решетка на стене для размещения вьющихся растений.

Ковка долговечна и хорошо гармонирует с деревом или камнем.

Бамбук

Из него изготавливаются не только панели, еще обои и широкоформатные полотна. Бамбук хорошо сохраняет тепло, влагоустойчив и не подвержен гниению.

Подойдет для интерьера в натуральном или восточном стиле.

Пробка

Выпускается в форме настенных панелей и рулонах. Долговечный, экологичный материала с повышенной тепло- и звуко- устойчивостью.

Минус – требуется тщательная подготовка поверхности и выравнивание.

Плитка или мозаика

Один из лучших вариантов для кухни или открытого балкона. Долговечное и влагостойкое покрытие, с большим разнообразием цветов и дизайнов.

Недостаток – большой вес конструкции.

Обои

Еще один традиционный материал. За счет разнообразия дизайнов, обои впишутся в любой интерьер. Не подходят для балконов без остекления.

При выборе деревянной отделки нельзя забывать о пропитке от гниение. Это правило действует и для открытых, и для закрытых балконов.

Виды остекления

Два варианта остекления балкона, от выбора которых напрямую зависит возможность его дальнейшего использования.

Холодное остекление

Не позволяет использовать балкон в холодное время, защищает только от осадков и пыли.

Реализовать этот вариант можно несколькими способами:

• одинарные деревянные рамы. Экологичная конструкция, которая быстро выходит из строя. Даже самые прочные породы дерева нуждаются в регулярном уходе, без которого теряют эстетичный внешний вид и деформируются;
• металлические окна. Долговечный, но визуально некрасивый вариант. Кроме того, зимой на таком балконе холодно, а летом очень жарко;
• алюминиевый профиль и сдвижные рамы – современный и удобный вариант холодного остекления. Позволяет сэкономить место на узком балконе, не загораживает солнечные лучи и не требует особого ухода.

Теплое остекление

Для его реализации используются:

• двойные деревянные рамы. Их преимущества и недостатки аналогичны одинарным: приятный внешний вид и необходимость регулярного ухода;
• профиль ПВХ. Не требует особых усилий по обслуживанию, за исключением регулировки, несколько положений использования, высокая светопроницаемость. Минус – большой вес конструкции и необходимость подготовки основания для установки;
• панорамное остекление с минимальным количеством перемычек. Обеспечивает полный обзор местности и увеличивает доступ естественного света. Минус – сложность очищения (из-за размеров) и доступность для чужих взглядов.

Отделка балкона или лоджии не предполагает единого варианта исполнения.

Благодаря удачной комбинации, здесь с комфортом можно разместить: обеденную группу и лаунж-зону, рабочий кабинет и оранжерею, спальное место и продолжение гостинной.

Плюс пять чудесных преображений

1. Тростниковый уголок

План преобразования балкона предусматривал натуральную обшивку холодных бетонных стен. Коврики из тростника были сделаны вручную, после чего ими прикрыли старую стену.

Небольшой мастер-класс, как сделать точно такой же диванчик, как на обновленном балконе.

2. Балконная «каравелла»

Узкому балкону на два «крыла» не хватало идеи, которая объединяла бы его в единое целое. Таким связующим звеном стали полупрозрачные занавески. Благодаря им эта балконная «каравелла» буквально парит в воздухе.

Вечером приглушенный свет фонариков создает обволакивающую атмосферу расслабления и покоя. Застекленному варианту балкона такая идея тоже подойдет.

3. Большие возможности на мини-пространстве

Удивительное дело: на этом крошечном балкончике все же нашлось место для мебели. Не пластиковой, а деревянной, дарящей уют и тепло.

Конструкция раскладного «трио» довольно простая. В сложенном виде ее можно просто прикрыть шторкой. И не забудьте сделать перила на балконе для безопасности.

4. Прочь хлам!

Из места хранения материалов для ремонта и старых вещей балкон превратился в романтический уголок для двоих.

Подвесные полки, фонарики, корзины-кашпо для цветов — здесь все настраивает на хорошее настроение и возвышенные чувства.

5. Вместо скучного балкона

Плюсы этого балкона начинались и заканчивались на хорошем остеклении. Все остальное требовало немедленной переделки. Все — пол, стены и даже шкаф — выкрасили в белый цвет. Он добавил света и визуально расширил пространство.

Специально для горшечных растений была сделана полка под окном. Это лучшее место, которое можно было придумать. Чтобы не срывать мрачную плитку, ее прикрыли гравийной отсыпкой. Получилась светлая и уютная мини-комната.Источник

<?php if (!is_single(array(17031))) { ?><?php } ?>

Перепланировка балкона в комнату

Если же владелец квартиры хочет переделать балкон в полноценную (хоть и довольно специфическую) комнату, то это уж точно попадает под характеристику перепланировки и требует согласования с БТИ. Кроме того, вероятнее всего, потребуется сообщить о планируемых изменениях соседям и получить от них письменное разрешение (достаточно подписи на прошении гражданина).

Однако есть одна проблема. Хотя в законодательстве нет прямого запрета на данную процедуру, но ряд технических запретов препятствуют подобной перепланировке. В первую очередь за счет того, что балкон относится к «холодным» помещениям, которые значительно сложнее прогреть, в силу его расположения. Это, как следствие, снижает среднюю температуру по всему дому.

Поэтому, чтобы повысить свои шансы на получение разрешения на перепланировку балкона в комнату, нужно сделать две вещи. Первая — сделать балкон закрытым (если он уже не является таковым), повысив его термоизоляцию. Вторая — сделать плотные двери, разграничивающие новую комнату и остальные помещения. В этом случае значительных сложностей с согласованием перепланировки в официальных структурах не возникнет.

Разновидности перегородок по типу открывания

Существует несколько систем открывания:

Каждая из них имеет свою конструкцию, преимущества, недостатки и назначение.

Раздвижная

Ограждающая конструкция, дверь которой при открытии съезжает в сторону. Применяется, в основном, в помещениях с ограниченным пространством, а также для создания особого интерьера. Существует 2 способа монтажа такой двери:

• опорная. Установление рельса, который обеспечивает перемещение бегунков, на пол. Этот монтаж используется редко, так как рельсовая направляющая выполняет роль порожка и мешает передвижению;

верхняя. Крепление рельса к потолку. Такая система более надежна и эстетична.

Преимущества раздвижных перегородок очевидны:

Но, вместе с тем, есть и минусы:

• строгая параллельность пола к потолку;
• невозможность установки верхней системы на подвесные потолки;
• плохие изоляционные качества;
• люфт и провисание двери со временем.

Радиальная

Радиальные или радиусные стеклянные перегородки по конструкции дверей идентичны с раздвижными. Единственное их отличие — форма. Они бывают:

• круглыми;
• полукруглыми;
• овальными;
• выпуклыми и вогнутыми.

Выполняются они из моллированого стекла. Бывают каркасными и безрамными. Используются, в основном, для зонирования в офисах или торговых центрах. Могут также применятся для интересных дизайнерских решений в интерьере дома.

Все плюсы и минусы радиальных перегородок соответствуют таковым у раздвижных систем. Следовательно, для ограждения балконов они также не подходят.

Распашные

Имеют конструкцию обычных дверей, к которым все давно привычны. Устанавливается на петли, приваренные к каркасу. Используются в помещениях, где есть достаточно пространства.

• простота и привычность в использовании;
• долговечность;
• хорошие изоляционные свойства.

• необходимость дополнительного пространства;
• менее оригинальны, чем другие системы.

Распашные конструкции наиболее часто используются для ограждения балконов. Для достижения еще более высоких изоляционных качеств, распашные двери оснащают резиновыми вкладышами.

Гармошка

Еще один вид раздвижной перегородки, но тут она складывается по всей своей площади, вплоть до стены. Такая система полностью открывает ограждение, временно убирая зонирование пространства.

• экономия пространства;
• возможность временно убирать зонирование;
• оригинальны в дизайне.

• плохое качество изолирования пространства;
• быстрая изнашиваемость из-за сложности конструкции.

Соответственно низкой способности к удержанию тепла, такие системы не подходят к ограждению балконов.

Утепление балкона — перепланировка или нет?

Утепление лоджии считается следующим логичным шагом после его остекления. Само по себе утепление не считается достаточным изменением и не дает особой нагрузки на конструкцию. Однако утепление влечет за собой проведение теплых полов, укладку стяжки и плитки. Затем на балкон покупается мебель, переносятся цветы. Все эти действия приводят к значительному увеличению давления на конструкцию.

Не каждое здание может себе позволить увеличить нагрузку на лоджии. Квартиры прежних времен не подразумевали, что лоджия может стать дополнительной жилой комнатой. В хрущевских постройках получить разрешение на утепление будет значительно сложнее.