Как пристроить веранду к частному дому?

Веранда и терраса: есть ли отличия

В обиходе веранда в частном доме называется террасой, хотя, если рассматривать эти 2 строения со стороны закона (СП 55.13330.2016), то отличия в следующем:

• Веранда – застекленное, покрытое, не отапливаемое помещение.
• Терраса – пристройка с отсутствием остекленения и полноценных стен, чаще и без крыши.

Если на веранду проводят отопление, утепляют полы и стены и используют под комнату или кухню, то она становится подсобным помещением.

Для дачного дома, который используется только в летний период и в хорошую погоду, целесообразно построить террасу. Если помещение планируется использовать круглогодично, значит есть смысл ставить панорамные окна, двери, чтобы в непогоду можно было спокойно пить чай или отдыхать, не переживая, что осадки попадут внутрь.

Нужно ли соединять террасу и жилой дом

В связи с особенностями возведения террасных сооружений решение о пристраивании к дому зависит от материалов, типа конструкции, особенностей рельефа, срока эксплуатации здания. Деревянной даче или коттеджу требуется не менее 3 лет до полной усадки стен и фундамента. Соединяйте пристройку только спустя этот период.

Лучший материал для ступеней для лестницы на улице и в домеКрасивая удобная лестница – украшение дома. Удобство, так же как безопасность, зависит от размера и высоты ступенек….

Терраса, пристроенная к дому должна иметь отдельный фундамент, чтобы исключить перекосы и деформацию. Чаще всего террасные сооружения возводят на утрамбованном почвенном субстрате, как отдельно стоящее строение.

Пристроить конструкцию к дому возможно, если она будет легкой, открытой, не иметь тяжелых элементов. В таком случае балки и стойки террасы возводят, как продолжение домовых стен. В связи с открытостью пролетов требуется предусмотреть водосборные и отводящие системы, расположенные под уровнем пола. Косые осадки могут подмывать фундамент при свободном скоплении под площадкой.

Кирпичная

Пристройку к кирпичному дому закладывают на стадии проектирования. Для надёжности и прочности такой террасы важен единый фундамент и, при небольшой площади, общая крыша.

Но как пристроить террасу, если необходимость возникла позже или вы купили готовый дом?

Перед началом работ обратиться в архитектурное бюро, ведь требуются специальные знания. Разработать проект, учитывая состояние основного фундамента, стен и грунта

С ним будет легче избежать ошибок на всех этапах строительства

Важно придерживаться единого со всем зданием стиля и материала. По окончанию работы пристройку оформить и зарегистрировать в соответствующих службах

Подходящими типами фундамента для кирпичной террасы будут столбчатый или ленточный, в зависимости от тяжести конструкции и наличия или отсутствия сплошных стен.

Закладывается на ту же глубину, чтобы со временем большая терраса не отошла от дома.

Стропильная система крыши стыкуется с домом. Проводится необходимая обработка деревянной конструкции специальными средствами, а затем крепится кровля.

Как правильно выбрать расположение террасы?

Если планируется построить террасу для отдыха на участке, сначала придется выбрать для нее оптимальное место. Например, ее можно:

1. Пристроить прямо к жилому зданию.
2. Обогнуть вокруг жилья.
3. Или вывести за пределы основного строения и расположить отдельно, где-нибудь на территории.

Во многом место нахождения террасы будет зависеть от расположения особняка или дачного домика относительно сторон света. Если с юга участка имеется выход на улицу, грамотным решением будет пристройка сооружения прямо к жилью. Тогда на ней, пригреваемой солнышком, можно будет с комфортом отдыхать даже зимой.

Если вход в дом находится с северной стороны, на террасе всегда будет прохладно. Но это не повод отказываться от пристроенного варианта. Ведь в летнюю жару прохлада может оказаться очень кстати. Но лучше все же реализовать огибающий проект, тогда во время отдыха можно двигаться вслед за солнечными лучами.

Что касается террас вынесенных, их обычно возводят где-нибудь возле бассейна или мангальной зоны. А также в очень красивых местах на участке, чтобы была возможность отдыхать с прекрасным видом. Если же дачная или жилая территория находятся возле природного водоема, нет сомнения, что террасу следует построить у самой кромки воды.

Советы по эксплуатации и декорированию

Все деревянные детали рекомендуется перед установкой пропитывать антипиренами и материалами, препятствующими гниению.

Деревянные части красятся раз в 3-4 года.

Металлические части также защищаются от ржавчины с помощью специальных защитных красок.

Для оформления веранды пристроенной к дому своими руками должен использоваться единый стиль. Подбирается мебель, светильники, торшеры, гирлянды. Отделываются стены, полы и потолки в соответствующем стиле. Здесь все зависит от фантазии хозяев. Закрытые веранды часто оснащают большими панорамными окнами.

Для оформления используется и зелень. Это может быть горшки с цветами, развешанными по периметру, цветы в больших напольных горшках, шпалеры с вьющимися растениями снаружи.

Возможно использование постеров и плакатов на соответствующую тематику.

Главное, чтобы было соответствие между назначением и оформлением.

Веранда и терраса: в чем отличие

По замыслу обе постройки схожи. Они находятся снаружи основной части дома и считаются дополнением. Площадь такой зоны не ограничена жесткими рамками, но чаще всего сравнима со стандартной беседкой. Стен и окон может не быть. Открытая пристройка всегда называется терраса. Также в ней есть мебель для отдыха, например, кофейные столики и стулья. Веранда — крытая пристройка. Она невозможна без крыши и окон, которые допустимо делать съёмными.

Отличие веранды к дому от террасы — общий фундамент. Для второго типа пристройки достаточно создать основание, чтобы конструкция находилась чуть выше земли. Обе пристройки бывают утепленными или рассчитанными только на теплые месяцы. Наличие остекления зависит только от желания владельца загородного дома. Оба типа пристроек могут использоваться, как:

• столовая;
• гостиная для теплого времени года;
• спортивный зал;
• лаунж-зона;
• пространство для хранения вещей;
• оранжерея или зимний сад;
• прихожая.

Внимание! Слово “веранда” дословно переводится с бенгальского языка, как “открытое или застекленное помещение”.

Первые террасы появились в средневековье. Тогда отдых на свежем воздухе был проблематичным в зимние месяцы. Во-первых, люди боялись переохлаждения, ведь обычная простуда могла оказаться смертельной. Второй причиной, по которой в жилых домах появлялись открытые пристройки, были дикие животные, они с наступлением декабря начинали искать пищу в ближайших поселениях. Небольшие площадки около дома делали отдых безопасным и позволяли людям наслаждаться видом природы.

Варианты оформления

Следующий шаг – определяемся с конструкцией и материалами для оформления террасы. От этого будет зависеть, насколько пристройка получится красивой, уютной и функциональной.

Покрытие для настила

Настил террасы открыт для дождя, снега, зимних морозов, поэтому покрытие в первую очередь должно быть устойчиво к экстремальным условиям эксплуатации.

Перечень подходящих материалов большой:

• террасная доска из натурального дерева (тик, лиственница, дуб, кедр);
• композитный декинг, состоящий на 80 % из древесины, на 20 % из полимера;
• бетонные террасные плиты и тротуарная плитка;
• плиты из натурального камня;
• керамогранит;
• клинкер.

Обычно дерево и декинг используют для устройства настила на приподнятых террасах, бетон, камень, керамику – на стяжке или на грунте.

Большой плюс керамогранита и клинкера – устойчивость к загрязнениям, но плитка может быть скользкая, поэтому для террас нужно выбирать материал с рифленой поверхностью.

Остальные покрытия могут впитывать грязь, поэтому нуждаются в специальных отталкивающих пропитках.

Кроме технических характеристик, при выборе покрытия учитывают общую стилистику пространства, личные предпочтения.

Уютная площадка для отдыха с покрытием из камня

Защита от солнца и дождя

Самая надежная защита от ярко светящего солнца и возможных осадков – крыша, полностью или частично перекрывающая террасу. Это может быть стационарная конструкция на столбах или легкий навес, выполненный в одной стилистике с кровлей дома.

Кроме крыши для притенения можно использовать:

• маркизу – навес из плотной ткани, натянутый на металлический каркас;
• перголу, увитую плетущимися растениями – она создаст кружевную тень;
• большой зонт от солнца.

Маркиза для защиты от солнца

Защита от ветра

Чтобы ветреная погода не прогнала вас с террасы, предусмотрите меры защиты от холодных потоков воздуха.

• Это может быть одна или две стены, обязательно – с подветренной стороны.
• Панорамное остекление с открывающимися окнами или стеклянный раздвижной фасад.
• Решетки, оплетенные вьющимися растениями.
• Живая изгородь из плотно посаженных кустов или невысоких деревьев, например туй.

Закрытая веранда надежно защищает от солнца, дождя, ветра

Проект ландшафтного дизайна участка от Sad-dizain

Подробнее

Защита от посторонних глаз

При плотной застройке не менее важно защитить приватную зону от любопытных соседей. Что можно для этого использовать?

• Растения – живые изгороди, конструкции, по которым плетутся цветы.
• Текстиль – тканевые шторы, драпировки, жалюзи.

Защита от посторонних глаз обеспечена

Как видите, моментов, которые нужно учесть при обустройстве террасы, немало, поэтому лучше заказать полноценный проект у специалистов. Подобные пристройки желательно делать в комплексе с ландшафтным дизайном участка – так будут не только учтены строительные нормативы, но и сделана грамотная привязка к окружающему ландшафту.

Постройка ограждающих конструкций

Строительство в деревне, дачном сообществе, на частном участке в городской черте террас или веранд – великолепное решение для организации отдыха. Пристройка выполняет роль беседки, присоединенной к жилому дому. Несущая стена защитит сооружение от ветра, осадков.

После установки стоек на площадке приступайте к монтажу заградительных конструкций. В соответствии с проектом стены можно зашить:

• перильными ограждениями;
• доской с оконными проемами;
• каркасом с утеплителем;
• бревном или брусом;
• кованой оградой;
• листами поликрбоната.

Деревянные элементы обработайте защитными составами от вредителей, влаги. Металлические ограждающие конструкции зачистите, загрунтуйте, покройте составами от ржавчины.

Монтаж деревянного настила

Порядок работ:

1. Сначала на столбики и бордюры фундамента укладываются лаги и крепятся на шурупы.
2. Далее следует выполнить разметку: в каких именно местах будут крепится брусья.
3. Затем нужно выложить брусья и соединить их с лагами при помощи уголков.
4. Теперь можно настелить доски. Если из дерева, то лучше брать лиственничные – эта древесина идеально приспособлена для условий улицы. Доски следует монтировать не впритык, необходимо сохранять зазор для вентиляции.
5. После электролобзиком выравниваются края настила.
6. А потом готовое покрытие красится и/или лакируется.

Важно: Если вместо деревянных досок кладется декинг, монтаж осуществляется от стены с обязательным отступом в 1 см

Крыша веранды

Частью каркаса является стропильная система веранды. Установка стропил и обрешетки зависит от того, каким кровельным материалом будет покрыта крыша веранды.

С точки зрения конструкции выделяют такие виды крыш для веранды:

Схема односкатной крыши веранды

Односкатная крыша веранды.

Самый простой и оптимальный вариант. В данном случае стропильная система монтируется под углом от стены дома, что дает возможность дождевой воде или снегу беспрепятственно стекать вниз, не причиняя вреда постройке.

Примечание. Односкатная крыша удобнее с точки зрения организации водоотвода и соответственно, устройства водосточной системы.

Схема двухскатной крыши веранды

Двускатная крыша веранды.

В этом случае, веранда пристраивается к дому узкой частью. Она становится как бы проходной. Такой способ не нашел должного распространения. Чаще такая кровля возводится над террасой.

Многоугольная крыша для веранды строится таким образом, чтобы выдерживался угол наклона для стекания воды.

Монтаж стропильной системы веранды

Монтаж стропильной системы веранды — доска-прогонНа стене дома устанавливается доска-прогон (брус 100х80 мм). Крепится брус анкерными болтами. На него монтируются верхние части стропильных ног.

Монтаж стропильной системы веранды — мауэрдатПо периметру каркаса устанавливают мауэрлат. В небольших деревянных пристройках эту функцию выполняют доски верхней обвязки. На них устанавливаются нижние части стропильных ног.

Монтаж стропилНижняя часть стропил монтируется так, чтобы можно было обеспечить свес (вынос) кровельного материала, а значит защиту веранды от попадания стекающей воды.

Примечание. Расстояние между стропильными ногами зависит от уклона крыши, ширины веранды, веса кровельного материала.

Монтаж стропил верандыПри монтаже кровельной системы многоугольной веранды дополнительно устанавливается доска-прогон.

Установка стропильной системы верандыВ зависимости от выбранного материала набивают обрешетку (для металлочерепицы, ондулина, шифера) или делают сплошную обрешетку (для гибких кровельных материалов).

Фундамент

Опора для веранды будет зависеть от двух факторов:

• Качество грунта;
• Масса конструкций.

Если вы строите террасу из кирпичей, газоблоков или будете делать опору конструкций на деревянные столбы, нужно сделать ленточный фундамент. Если вы выбрали деревянный или металлический каркас, подойдёт столбчатый фундамент.

Глубина закапывания столбов зависит от грунта и климатических условий. Если грунт неоднородный или в нём много влаги, стройте веранду на винтовых сваях. В северных районах ямы выкапывать нужно глубже из-за того, что там зимой промерзает более толстый слой грунта.

Делать фундамент желательно летом при низкой влажности и высокой температуре воздуха, то есть летом в хорошую погоду. Тогда материалы не будут усаживаться, а бетон застынет быстрее.

Как узаконить веранду

Все возводимые на собственном участке объекты должны соответствовать законодательно базе. Причин для этого есть несколько:

1. Соблюдение прав жильцов дома и соседей.
2. Изменение проекта здания и его площади.
3. Требования норм безопасности – в связи с перераспределением нагрузки нового сооружения.
4. Возможность легальной продажи.

Легкая пристройка, которой, по сути, является веранда, относится к некапитальному строительству. Поэтому чтобы узаконить ее, до начала строительства нужно подать документы и заявление на внесение изменений в техдокументацию в БТИ. После этого специалист посетит участок и выполнит соответствующие замеры. Далее владельцу нужно дождаться новой документации с изменениями, в которой будет отражена пристройка – что будет считаться фактом признания ее законности.

Особенности дизайна террасы и веранды на даче и в частном доме

После возведения веранды нужно перейти к ее отделке

Важно подобрать красивый дизайн и подобрать под него предметы интерьера

Мебель

Столы, стулья, кресла и диваны, комоды и тумбочки могут быть более неформальными, чем для дома, иметь необычный дизайн, интересные формы. Всегда актуальны деревянные или плетеные изделия. Предметы мебели часто становятся доминантой пространства, задают общее настроение. Например, поставьте уютное кресло-качалку или повесьте легкие качели из тонких брусков или плетеные из хлопкового шнура — настроение сразу изменится. Или представьте: резной сервант, добротный деревянный комод, тяжелый обеденный стол и стулья с высокими спинками — получается помещение в стиле русской дворянской усадьбы, совсем другая атмосфера.

Мебель должна быть не только красивой, но и устойчивой к непогоде, перепадам температур. Особенно это актуально для предметов, которые будут стоять на открытом месте. Здесь подойдут изделия из искусственного ротанга, пластика. Либо из дерева, но специально обработанного.

Текстиль

Шторы, подушки, скатерти и салфетки, пледы и ковры — все это создает неповторимый характер пространства, позволяет расставить акценты и объединить разрозненные предметы в единую картину. А еще именно текстиль создает ощущение тепла. Создавая интерьер веранды в частном доме (как на фото ниже) можно быть смелее, чем с основным внутренним пространством. Здесь вполне допускаются эксперименты с цветом и фактурами. Можно добавить ярких красок. На фоне цветущего сада это не будет выглядеть вычурно или аляповато.

Декор

Вазочки, рамки с фотографиями, статуэтки, постеры или картины, часы, шкатулки — все это можно использовать и для дизайна веранды и террасы в частном доме, как на фото ниже. Такие детали наполняют пространство, их хочется рассматривать, изучать. На террасе выбор будет более узким. Предпочтение стоит отдать предметам, устойчивым к дождю и ветру, не хрупким и легко моющимся.

Освещение

Освещение — особенный вопрос. Здесь недостаточно одной люстры под потолком. Хорошей идеей будет предусмотреть несколько сценариев: яркий общий свет и более камерные варианты. Например, настольные лампы, торшеры, бра, свечи. Очень выразительно будут выглядеть гирлянды из лампочек: их можно пустить и под крышей, и по козырьку постройки, украсить вертикальные стойки и перила. К внешнему виду приборов строгих требований нет. Здесь допустимы и простые, лаконичные варианты. И оригинальные дизайнерские решения.

Растения

Вьющиеся растения могут быть не только украшением, но, при нужной густоте, еще и заменять крышу или одну из стен. Цветы в горшках и кашпо можно расставить на ступенях, у входа и внутри площадки, поместить в специальные подвесы или прикрепить на ограждение.

Веранда — определение, отличия от других видов пристроек, назначение

Есть много публикаций, в которых авторы рассказывают о различных проектах закрытых и открытых веранд. Но если строго следовать определениям норматива для многоквартирных домов (СП 54.13330 статья 3.3), то этот вариант пристройки должен быть неотапливаемым и застекленным, то есть закрытым.

А по виду связи с основным зданием веранда может быть: пристроенной, встроенной, встроенно-пристроенной или надстроенной на перекрытии нижнего этажа. Это же определение дословно повторено в СП 55.13330.2016 для одноквартирных домов (статья 3.4).

Открытые веранды, в терминах тех же сводов правил, определяются как террасы (статьи 3.30 и 3.17 соответственно). По устройству и связи с основным зданием все то же самое, кроме остекления, которого не должно быть.

Если в веранду провести коммуникации и устроить там кухню, топочную, бойлерную или санузел, то она перейдет в разряд вспомогательных помещений. При подключении в системе отопления закрытая пристройка уже относится к жилым помещениям.

Исходя из вышеперечисленного, примеров использования веранды не так уж много. Как правило, это помещение в теплое время предназначено:

• для отдыха;
• для обустройства обеденной зоны;
• для организации рабочего места.

Простая терраса к дому с прозрачной крышей

Терраса — это отличное дополнение к вашему дому, позволяющее наслаждаться природой и проводить время на свежем воздухе, не выходя из своего дома. Эта инструкция расскажет вам, как построить простую террасу с прозрачной крышей, что обеспечит проникновение солнечного света в любое время года.

Необходимые инструменты и материалы:

1. Линейка и уровень
2. Пила (ручная или электрическая)
3. Молоток и гвозди (или электрический гвоздезабиватель)
4. Отвертка и винты
5. Конструкционный клей
6. Шурупы и дюбеля для установки стеновых профилей
7. Поликарбонатные листы для крыши
8. Деревянные бруски и доски для конструкции террасы и крыши
9. Анкерные болты для установки конструкции к стене дома
10. Грунтовка и антисептик для обработки дерева
11. Краска или лак для декоративной обработки дерева

Определите место для террасы. Оно должно быть устойчивым и равномерным. Если земля неровная, выровняйте ее. Определите размеры вашей террасы. Сделайте чертеж или план, учитывая расположение входа и выхода, а также место установки крыши. Создайте основание террасы из деревянных брусков. Установите их в землю, используя анкерные болты. Убедитесь, что основание уровнено. Прикрепите деревянные доски к основанию, создавая пол террасы. Используйте винты для более надежной установки.

Обработайте дерево грунтовкой и антисептиком, чтобы защитить его от погодных условий и вредителей. Установите деревянные столбы по углам террасы для поддержки крыши. Используйте уровень, чтобы убедиться, что они вертикальны. Постройте каркас крыши из деревянных брусков и прикрепите его к столбам. Убедитесь, что каркас надежно закреплен. Установите поликарбонатные листы на каркас крыши. Используйте шурупы или специальные крепежи, чтобы закрепить листы. Примените краску или лак для улучшения внешнего вида и дополнительной защиты дерева. Убедитесь, что все части надежно закреплены и уровнены. Приступайте к использованию вашей новой террасы!

Схема кладки террасы из кирпича

Терраса из кирпича — это прочное и эстетически привлекательное строение, которое может стать изюминкой любого участка. Её кладка требует строгое соблюдение определённого порядка и точности, особенно при отсутствии опыта в строительстве.

Подготовка рабочего места

Прежде всего, необходимо грамотно подготовить место для строительства террасы. Площадка должна быть ровной, без неровностей и выступов. Сначала уберите все препятствия на площадке, включая растительность и камни. Затем следует выровнять землю и, если возможно, уложить геотекстиль, чтобы предотвратить рост сорняков.

Основание для террасы

Вторым этапом строительства террасы из кирпича является создание основания. Вам потребуется устроить надежный бетонный фундамент, который будет обеспечивать стабильность всей конструкции. Глубина фундамента зависит от типа почвы на вашем участке и климатических условий, но обычно составляет около 50-70 см. На дне котлована устраиваются дренажные слои из щебня и песка, затем наливается бетон.

Кладка кирпичей

После того, как фундамент высохнет (что обычно требует несколько дней), вы можете приступить к кладке кирпичей. Для этого вы должны приготовить раствор, состоящий из песка и цемента в пропорции 3:1. Перед началом работы убедитесь, что у вас есть достаточное количество кирпичей и раствора. Кирпичи кладутся на раствор и прессуются для достижения максимальной прочности. Проверяйте горизонтальность каждого ряда уровнем.

Финишная обработка

После завершения кладки необходимо провести финишную обработку. Сначала уберите лишний раствор и выровняйте швы. Затем, если это необходимо, нанесите гидроизоляцию и устройство стока воды. По желанию можно выполнить отделку поверхности террасы, например, покрасить или облицовать натуральным камнем для дополнительной эстетики и прочности.

Пристройка к зданию из дерева

Конструкцию к возведённому древесному дому лучше возводить из аналогичного стройматериала. Из бруса возводят закрытые комнаты и террасы возле дома, а также открытые веранды. От функционального назначения пристроя и материалов здания зависит разновидность бруса для стройки: клееный брус, дерево естественной влажности с атмосферной сушкой, брус камерной сушки.

Устройство основы для пола

При возведении пристройки к дому из дерева своими руками ленточный фундамент позволяет уложить пол из пиломатериалов или бетона. Столбчатый предусматривает укладку половых досок.

Для укладки прочного и тёплого бетонного пласта внутри ленточного основания пристройки к деревянному зданию требуется выполнить следующее:

1. В бетонной коробке потребуется убрать землю на глубину 25-35 см;
2. На выровненную поверхность грунта насыпать песочную подушку толщиной 10 см, которую хорошо утрамбовать. Для утепления бетонной стяжки вместо щебня нужно использовать керамзит, который требуется насыпать слоем толщиной 15-20 см;
3. На керамзит требуется уложить арматурную решетку и сверху на неё установить маячки на одном уровне. В некоторых помещениях (к примеру, санузел, ванная комната) иногда требуется делать стяжку с уклоном для быстрого стекания с неё воды в систему водосбора;
4. После подготовительных работ надо уложить бетонную смесь, её поверхность разровнять и разгладить правилом. Залитый бетон увлажняется и накрывается плёнкой для предотвращения быстрого испарения из него влаги и образования трещин.

Обустройство пола в каркасной пристройке к деревянному дому своими руками:

1. Каркасная основа собирается из брусков сечением 15×10 см;
2. Они укладываются на покрытый рубероидом столбчатый фундамент или ленту и фиксируются к бетону с помощью анкеров и проделанных в них отверстий;
3. Друг к другу брусья в точках пересечения крепятся металлическими уголками;
4. Уложенные на каркас половые доски тоже хорошо скрепляют между собой брусья и каркас в целом.

Видео:

На столбчатый фундамент чаще всего устанавливают каркасные стены, а на ленточный – каркасные и кирпичные.

Этапы возведения каркасных стен:

1. Каркас для них изготавливают из бруса, который крепят к венцовым балкам перекрытия. К ним каждый брус можно крепить отдельно, но быстрее и удобнее собрать каркасную часть на земле, после чего установить её вертикально и закрепить.
2. Для соединения каркаса с деревянным домом на его стенках нужно сделать вертикальную разметку, по которой и будет крепиться отдельный брус или собранная часть конструкции.
3. Для надёжности все каркасные бруски надо крепить друг к другу железными уголками.
4. После монтажа каркасной пристройки к дому своими руками её желательно обшить с наружной стороны фанерой либо деревом (досками), чтобы она стала более жёсткой.

Верхняя горизонтальная балка фиксируется к стеновой части дома железными уголками или с помощью анкеров. После возведения крыши стены хорошо утепляются и обшиваются изнутри строения.

Подготовка к строительству

Перед непосредственным возведением деревянной веранды необходимо подготовить проект. В нем нужно указать следующие сведения:

• габариты веранды – ширина и длина;
• расположение будущей веранды: с фасада, с торца или на углу дома;
• место входа: из комнаты, отдельный с улицы или же сквозной, то есть через двор в дом;
• расположение двери.

До начала строительства создайте проект будущей веранды и согласуйте его с местными властями

После того как проект подготовлен, займитесь оформлением разрешения на строительные работы. Сооружение веранды официально считается перестройкой дома, поэтому его необходимо согласовать в местном управлении архитектуры. В соответствующую инстанцию вы должны предоставить такие документы:

• проект дома;
• проект будущей веранды;
• документ, который подтверждает, что вы являетесь владельцем участка;
• заявление на перестройку.

Как показывает практика, процедура согласования проекта занимает около двух месяцев – учтите это при планировании строительных работ.

Пример составления плана дома с верандой

Что будет, если вы достроите помещение без разрешительных документов? Веранда включается в общую площадь дома, поэтому ее несогласованное строительство может быть расценено БТИ как самовольное изменение жилплощади, что повлечет за собой штраф.

Когда вопрос с разрешительными документами закрыт, приступайте к подготовке участка к возведению веранды. В частности, нужно освободить площадку от мусора и всех зеленых насаждений, а также удалить часть дерна. Если вы планируете пристроить веранду к фасаду дома, необходимо убрать козырек над входом и крыльцо.

Столбчатый фундамент

Такой тип фундамента можно сделать из асбестоцементных труб, винтовых свай или готовых блоков. Но принцип возведения фундамента везде одинаковый. Подойдет для неустойчивых болотистых, торфяных, песчаных или переувлажненных грунтов, а также для регионов с глубоким их промерзанием.

Этапы:

• Отметьте на территории, где вы будете рыть ямы под столбы. Если вы строите веранду длиной в 6 метров, сделайте 3 ряда столбов по длине. В одном ряду установите 4 столба. Получится, что каждый столб будет удален от другого на 1,5 метра.
• Чтобы установить столбы ровно, сделайте опалубку.
• Чтобы выкопать ямы, нужно поинтересоваться, на какую толщину замерзает грунт на вашей территории. Ямы должны быть на 25-30 см глубже толщины промерзания. Если вы делаете фундамент на винтовых сваях, отталкивайтесь от их длины.
• В ямы на 10-15 см засыпьте песок и уплотнить его.
• Вставляйте столбы. Проверьте, на одинаковой ли высоте вы выставили все столбы. Возьмите доску, положите её на два соседних столба и положите на нее уровень.
• Закопайте сваи. В асбестоцементные столбы вставьте армированную сетку и залейте внутрь бетон. Винтовые столбы тоже желательно заполнить бетонной смесью. Это защитит материал от коррозии. Фундамент будет прочнее.
• Вставьте в столбы шпильки. Они схватятся бетоном, потом вы установите на них брус.
• Смажьте столбы мастикой и накройте рубероидом для защиты от влаги.

Ошибки при возведении фундамента возникнут, если вы не учтёте качество грунта и выкопаете траншею или ямы в глубину меньше, чем надо. Нельзя, чтобы траншея долго стояла. Допустим, вы выкопали её осенью, а строить веранду собрались весной.

Ленточный фундамент

Перед выкапыванием данного типа фундамента продумайте всё до мелочей. Если появятся нарушения, исправить фундамент будет невозможно.

Вам понадобятся:

• Цемент;
• песок;
• гравий;
• щебень;
• армированная сетка;
• опалубка.

Ход работы

Установите колышки, чтобы они совпадали с линиями траншеи. Привяжите веревки и проверьте, ровно ли они натянуты. У вас получатся очертания будущей веранды. Измерьте диагонали получившегося прямоугольника. Если они равны, то вы правильно разметили территорию.

Выкопайте траншею по веревкам. Глубина траншеи зависит от состава почвы и насколько сильно она промерзает зимой. Для мягких почв значение будет 80-100 см, для обычных — 100-150 см. Две стороны будут перпендикулярны зданию, одна параллельна. Параллельную сторону выкопайте шире на 10-15 %, чем перпендикулярные. Стена на дальней от здания стороне будет поддерживать вес конструкций. Если вы сделаете под неё траншею шире, то фундамент меньше просядет, и несущая способность не утратится.

Сделайте опалубку высотой 30 см. Если вы не монтируете деревянную конструкцию вглубь, выложите доски по линиям траншеи. Выровняйте окоп строго по этим доскам.

Дно выложите смесью песка и гравия слоем 10 см, утрамбуйте. Высыпьте щебень на толщину 5-7 см, на него положите армированную сетку из продольных и поперечных прутьев.

Если вы будете строить веранду из газоблоков, приварите к сетке изогнутые прутья, чтобы они располагались вертикально. Они станут основой для бетонных колонн.

Залейте траншею бетоном примерно на две трети глубины. Подождите неделю, тогда на застывшей смеси можно продолжить работу.

Можно приступать к возведению цоколя. Установите внутри опалубки армированную сетку и залейте бетоном.

Дождитесь застывания бетона, смажьте его поверхность мастикой и накройте рубероидом.

Бетон делает устойчивым фундамент на сжатие, а арматура – на растяжение. Если сделать армированную сетку натянутой, то у фундамента будет лучше несущая способность.

Основные моменты планировки

При планировании строительства конструкции следует учитывать:

Месторасположение. Она может располагаться по-разному в зависимости от функционала.

Освещенность. Учитывая природные условия, можно поместить ее на той стороне, где больше всего солнечного света. Это даст дополнительный источник тепла и света.

Особенности грунта. Не стоит упускать этот момент из вида, так как тип почвы, грунтовые воды, глубина промерзания будет влиять на выбор фундамента.

Площадь конструкции. Она зависит от размеров дома, не стоит делать ее громоздкой или маленькой, нужно подобрать оптимальный размер.

Финансовые возможности. Стоит здраво оценить материальную сторону, чтобы без ущерба для кошелька построить веранду.