Что делать с низким потолком: 10 практических советов от эксперта, как визуально увеличить высоту низкого потолка в квартире

Что предлагает рынок сегодня

В последние 3-5 лет ситуация на первичном рынке жилья коренным образом изменилась: растущая конкуренция на фоне ограниченности платежеспособного спроса «смешала все карты» с точки зрения качественных характеристик жилья. Чтобы завоевать покупателя, проекты массового сегмента увеличивают высоту потолков, приближаясь к нормам бизнес-класса.

«Большинство покупателей массового сегмента выбирают собственное жилье впервые, поэтому они уделяют много внимания деталям, – комментирует Кирилл Игнахин, генеральный директор Level Group (девелопер ЖК «Level Амурская»). – Кроме того, немалое число клиентов всю жизнь проживали в типовых и малогабаритных домах советской поры. Поэтому попадая в современную новостройку, они сразу же отмечают разницу в восприятии пространства с низкими и высокими потолками. В этой связи мы решили запроектировать в нашем ЖК комфорт-класса «Level Амурская» высоту потолков в квартирах на уровне 2,95 м, что сравнимо с параметрами жилья бизнес-класса. При этом еще пять-десять лет назад в массовом сегменте высота потолков, как правило, не превышала 2,8 м. С точки зрения затрат на строительно-монтажные работы увеличение расстояния от пола до потолка не столь заметно, но впоследствии оно дает значимое конкурентное преимущество на массовом рынке».

В квартирах бизнес- и премиум-класса на первичном рынке Москвы высота потолков сегодня колеблется в диапазоне 3–3,5 м, в элитном сегменте – порядка 3,5–4,5 м. Кроме того, в связи с ростом числа проектов реконструкции масштабных производственных помещений, на рынке распространился такой формат как loft, где высота потолков может достигать 6 м.

Стандартная высота потолков

Для многоэтажек типовой постройки минимальная высота потолка определяется типом здания, а также временем его возведения. Квартиры, находящиеся в разных частях страны идентичны друг другу не только по планировке, но и стандартной высоте потолков, которая может незначительно расходиться на несколько сантиметров.

Сталинки высота потолков

Это, пожалуй, единственный вариант зданий, которые отличает большой масштаб. Высота потолков в таких домах составляет примерно 3-3,5 м. Ранее потолочные пространства нередко украшали лепными элементами, чтобы придать помещению дополнительный уют и гармоничность.

Хрущевки высота потолков

Из названия понятно, что эти жилые дома возводились во времена Хрущева. Они представлены стандартными пятиэтажками, в которых проживают российские семьи на протяжении нескольких десятилетий.

Такие квартиры отличаются следующими характеристиками:

• высота от пола до потолочного пространства небольшая (человек с большим ростом легко сможет дотянуться рукой до поверхности потолка);
• площадь квартиры тоже маленькая. Так, кухня составляет 6 м², комнаты – 12-14 м².

Стандартная высота в хрущевках 2,5 м, но благодаря низким потолкам, такие квартиры обладают некоторыми преимуществами:

• меньше средств расходуется на оплату отопления;
• потолочные конструкции представлены железобетонными плитами перекрытия, поэтому являются долговечными.

Брежневки высота потолков

Подобные многоквартирные дома начали строить в 70-е годы 20-го века. Средняя высота потолка в комнатах таких квартир составляет 2,5-2,7 м, а общая площадь всего жилья доходит до 80 м.

Эти значения позволяют воплотить множество решений дизайнеров без необходимости тратить большие средства на проведение ремонта и отделки. При показателе расстояния от пола до потолка в 2,7 метров, можно опустить потолочное пространство не более, чем на 20 см. Поэтому можно установить в таких комнатах даже сложные подвесные системы или двухуровневые натяжные конструкции.

Панельные и блочные дома высота потолков

Их первоначальное возведение пришлось на 80-е годы 20 века. Для таких домов характерно наличие большого количества этажей, просторных комнат и кухонных помещений. Высота потолков в блочных строениях составляет 2,65-2,75 м.

Отделка потолков позволяет использовать множество различных приемов.

Современные квартиры высота потолков

В современных новостройках квартиры отличаются многообразием планировок. На рынке недвижимости можно найти, как элитные квартиры, так и эконом-класса. Основные отличия между ними – площадь и степень комфортабельности, которые напрямую связаны с показателем высоты. Например, если это небольшая квартира-студия, то для экономии при определении высоты потолочной поверхности используют допустимый минимум ее в жилом помещении. Как правило, он не превышает 2,7 м. Большие элитные квартиры могут похвастаться потолками в 2,8-3,2 метра высотой.

Ремонт квартир с высокими потолками лучше доверить дизайнерам. Они помогут подобрать оптимальное расстояние от пола до поверхности декоративной конструкции, которое выразит достоинства отделки, и скроет недостатки планировки.

Дома частной застройки

Свой дом предоставляет безграничные возможности для развития фантазии. Здесь вы уже можете выбрать абсолютно любую планировку и высоту комнат. Обычно, с последним показателем помогает определиться архитектор.

Для того, чтобы не создавалось ощущения пустоты, а комната была уютной и комфортной, следует делать потолки не выше 2,9-3,2 м.

Отделывать потолки в частных домах можно различными способами. Под деревянные балки чаще всего устанавливают натяжные полотна или подвесные потолочные конструкции. Нередко используются комбинированные варианты. С железобетонными потолками разрешено применять практически любой способ отделки – от традиционной покраски до монтажа сложных систем.

Хозяйственные постройки и помещения

Для таких помещений строгих ограничений по h нет. Она определяется функциональным назначением строения. Например, для сауны или бани лучше делать расстояние от пола до верха поменьше, чтобы сократить время на прогрев помещения.

Для гаража h должна быть такой, чтобы транспорт, для которого предназначено строение, свободно помещался в нем.

Список источников

• www.ivd.ru
• okommunalke.ru
• dekoriko.ru
• potolokspec.ru
• pod-potol.com
• stroy-podskazka.ru
• skedraft.ru
• prostostroy.com
• klub-masterov.ru

Что учитывать при ремонте?

Так как самым молодым сталинкам сегодня около 60 лет, первое, что стоит сделать в старом фонде после полного демонтажа — замена проводки и коммуникаций (водопровод, канализация).

Важно! Демонтаж предполагает вывоз огромного количества мусора (от тонны и больше), поэтому пункт вывоза и утилизации следует включить в бюджет на ремонт. Далее при необходимости перепланировки возводятся новые перегородки

Следующий этап — пол. В старых сталинках с деревянными перекрытиями делают облегченную стяжку с лагами, керамзитом, плитами гвлв. На железобетонных стяжка может быть стандартной

Далее при необходимости перепланировки возводятся новые перегородки. Следующий этап — пол. В старых сталинках с деревянными перекрытиями делают облегченную стяжку с лагами, керамзитом, плитами гвлв. На железобетонных стяжка может быть стандартной.

Стены, после снятия старой штукатурки, проверяют на прочность: при необходимости обновляют дранку, латают кирпичную кладку. Штукатурку обязательно делать по маякам, т.к. стены часто имеют неправильную геометрию. В некоторых случаях кирпич оставляют «голым» — особенно если он аутентично вписывается в желаемый стиль интерьера.

Потолок по желанию можно оставить аутентичным — с лепниной и другими украшениями, либо зачистить до основания и заменить на более современный натяжной, навесной. Либо выровнять, подготовить к покраске.

Когда черновые работы по демонтажу и подготовке поверхностей завершены, переходите к чистовой отделке: сначала делают потолок, после — стены. В последнюю очередь стелят напольное покрытие.

Особенности

Бывают разные нюансы, и не всегда стандартная высота оказывается лучшей

Для строительства простого, дешёвого, но одновременно комфортного и уютного дома – безусловно, но в случаях, когда важно сделать дом ещё и необычным, выделяющимся, замысловатым, лучше действовать иначе

Стандартная высота является оптимальной, средней по всем показателям, но в этом и её главный недостаток, если целью стоит построить что-то уникальное. К тому же для разных частных случаев существуют и частные подходы.

В случае строительства каркасного дома высоту обычно делают меньше, снижая потолки до 2,3-2,5 м.

К примеру, в Финляндии большинство домов построены именно таким образом. Объясняется это быстротой возведения конструкции и экономией. Но тем не менее жизнь в таких домах от этого не менее приятна: становясь более тесным, жилье приобретает больше уюта.

Кирпичные дома возводить и увеличивать на пару десятков сантиметров довольно легко, к тому же при наличии правильного утепления их легко отапливать, поэтому и потолки в таких домах можно делать выше. Поднимая высоту до 3-3,2 м, можно привлечь интересные дизайнерские решения и добиться современного красивого оформления интерьера.

В брусовых домах увеличение высоты может влететь в копеечку как в плане строительства, так и в плане содержания. Поэтому именно для таких домов стандартный вариант высоты потолков будет и самым эргономичным

Брус – непростой материал и уход за ним нужен особый, поэтому при строительстве важно учесть его особенности

Для мансардных, а также двухэтажных домов, как уже упоминалось ранее, существуют другие стандарты. В целях экономии на строительстве и отоплении потолки на втором этаже, как правило, делаются на 10-20 сантиметров ниже, чем на первом. Если есть мансарда, то всё зависит от угла наклона. Главное, чтобы низость потолков не доставляла дискомфорта, а все остальное – вопрос цены. Следует учитывать площадь комнаты и функционал пространства. Для обширных гостиных следует делать более высокие потолки, а для ванных комнат и коридоров – низкие.

Вентиляция и свет

В современных малогабаритных квартирах кровать на втором ярусе чаще всего — это вынужденная мера. В комнате площадью 9-12 квадратных метров это, по сути, единственная возможность организовать одновременно спальное и рабочее место. Чаще всего типовые антресольные кровати приобретаются в магазине. При этом высота «потолка» над рабочим столом не превышает 1,5-1,6 метра

В таких условиях особое внимание нужно уделить освещению и вентиляции спального и рабочего места

Всем известно, что тёплый воздух скапливается под потолком, и поэтому наверху в квартире — самое душное место, а полноценный и освежающий сон без системы вентиляции невозможен. Лучше всего располагать антресоль рядом с вентиляционным каналом, но, если это невозможно, можно объединить помещение антресоли с другим — при помощи гибких труб и дополнительного вентилятора. Самостоятельно разработать и воплотить в жизнь такую систему будет сложно: для этого лучше обратиться к специалистам.

Освещение в условиях маленького пространства также играет крайне важную роль

Например, для спального места естественное освещение не самое важное: здесь можно обойтись одним — двумя светильниками для чтения. А вот для полноценного освещения рабочего пространства необходим естественный свет

Лучшим выходом будет установка антресоли у окна, а если это невозможно, необходимо использовать максимальное количество светильников, направленный и рассеянный свет. Это позволит повысить работоспособность в условиях небольшого пространства.

Квартира с высокими потолками априори обладает большим количеством преимуществ, даже если там еще не построен второй этаж в комнате — она выглядит светлее, просторнее, сама ее атмосфера становится благоприятной для жильцов. Но если вы решили затеять ремонт, то остро встает вопрос отделки стен и оборудования освещения. Важным становится всё, даже такие мелочи, как длина штор. Соответственно, и материалов на отделку потребуется значительно больше, чем для ремонта обычной квартиры. Поэтому стоит всерьез задуматься о создании второго этажа, ведь высота вполне позволяет провести такую работу, благодаря чему полезная площадь сразу же увеличится на 20-50%.

Подходящая высота потолков для обустройства второго яруса в квартире составляет около 4 м (в обычной невысокой типовой квартире — 2,4м). Верхний этаж можно делать не слишком высокий, ведь он, как правило, используется для сна или пассивного отдыха.

Выбор подходящего рисунка обоев и штор

Данный способ лучше всего использовать тогда, когда производится ремонт всей комнаты. Обои просто выбираются в соответствии с одним правилом: никаких горизонтальных линий или рисунка, только вертикально расположенный орнамент.

Желательно избегать и горизонтально расположенного декора в комнате. Все декоративные детали должны располагаться вертикально, придавая ощущение большей высоты стенам. При этом, данный эффект проявляется даже при выборе оформления окон – шторы, как и обои, должны иметь направленный вверх и вниз рисунок. Лучше, если они будут максимально возможной длины, начинаясь у потолка и заканчиваясь очень близко к полу.

Роль зеркал в увеличении высоты и пространства

Зеркала делают помещение больше: шире и выше. Суть дизайнерской хитрости заключается в появлении перспективы, дублировании обстановки в отражающей поверхности

Конечно, украшать помещение зеркалами нужно осторожно, чтобы случайно не создать вместо спальни балетную студию. Отражающие поверхности, как правило, размещают на одной стене, которая выполняет роль акцентной. Располагать зеркала следует группами или секциями, которые разделены между собой вертикальными полосами (горизонтальные оказывают обратный эффект)

В некоторых случаях используют встроенную мебель (шкафы-купе), фасады которой декорированы отражающими поверхностями. Для этих же целей можно применять пластик, лакомат и лакобель (разновидность стекла)

Располагать зеркала следует группами или секциями, которые разделены между собой вертикальными полосами (горизонтальные оказывают обратный эффект). В некоторых случаях используют встроенную мебель (шкафы-купе), фасады которой декорированы отражающими поверхностями. Для этих же целей можно применять пластик, лакомат и лакобель (разновидность стекла).

Какой дизайн под запретом в невысоких помещениях

Сначала определимся с тем, от чего сразу стоит отказаться. Не жалейте об этом. Поверьте, отказ от некоторых видов декора пойдёт только на пользу. Итак, с чем придётся расстаться:

с большой люстрой, сверкающей хрустальными подвесками. Красиво, спору нет, но вы, наверняка, давно цепляетесь за неё головой;
с потолочной лепниной. Выпуклые узоры, особенно с крупным орнаментом, притягивают взгляд, заставляя присматривать к потолку

Такое внимание превращается в ощущение нависания;
с чрезмерным декором на стенах. Картины, разного рода панно и фото, размещённые на стене, заставляют вас взглядом промерять высоту поверхности, так устроено наше подсознание;
с массивной тяжёлой мебелью

Крупные предметы занимают много места и делают помещение тесным, а тесное, да ещё низкое – это совсем печально;
с тяжёлыми роскошными гардинами с ламбрекенами. Они, как и мебель, создают ощущение тесноты, заставляя визуально промерять высоту комнаты;
с тёмными оттенками в оформлении. Даже если вы являетесь поклонником бордо или тёмного синего цвета – смиритесь. Все тёмные тона «сжимают» пространство.

Своим массивным видом этот осветительный прибор будто тянет ваш потолок вниз ФОТО: homeli.ruДеление штор на свисающие полотна и ламбрекены визуально работает против низких потолков ФОТО: interiorno.ru

Вот так мы разобрались с запретами. Как видите, их не так уж много, и расстаться с привычными вещами будет несложно. А теперь – о рекомендациях.

Натяжной потолок в маленькой комнате: 8 кв. метров

Рассмотрим несколько вариантов оформления небольшого потолка в разных помещениях квартиры. Возьмем для примера площадь 8 квадратов — это пространство довольно ограниченное как для спальни, так для детской или кухни. Тем не менее, при грамотном оформлении полка можно визуально увеличить не только высоту комнаты, но и подкорректировать ее размеры:

Спальня. Основное место в этой комнате отведено кровати. Именно спальное место диктует в этой комнате и тип освещения, и выбор натяжного потолка. В спальне по большей части люди спят или отдыхают, а значит и дизайн помещения, и его освещение должны отвечать главному предназначению. Потолок и стены обычно окрашены в спокойные нейтральные светлые тона. Как правило, в спальне отсутствуют какие-то цветовые броские пятна, граница между стенами и потолком сглажена, и это тоже играет на руку тем, кто имеет цель расширить небольшой восьмиметровой пространство. Для небольшой спальни подойдет обычная люстра-подвес в классическом виде или в виде шаров. Хорошо смотрятся тут и точечные светильники. Очень часто для создания спокойной и смягченной атмосферы используются парящие потолки со светодиодными лентами по периметру комнаты или под карнизами. Восьмиметровая кухня — не самый худший вариант для современных квартир, однако и ее большой и вместительной не назовешь. Для такой кухни безусловным и выигрышным цветом потолка остается белый, он самый актуальный, удобный, уместный и к тому же не требующий никакого особого увязывания с остальными элементами декора и интерьера. Материал для натяжной конструкции предпочтительнее виниловый, так как тканевые полотна сложнее в уходе. Что касается выбора пленки ПВХ, то здесь глянцевый потолок, хоть он немного дороже матового полотна, все же выигрышнее. Эта пленка более гладкая, зеркальная, чем винил матовый или сатиновый, поэтому лучше отражает свет и увеличивает высоту, дает объем. Вместе с тем для кухонной зоны с максимальным загрязнением пленочное покрытие в глянце может стать проблематичным: на зеркальной поверхности сложнее поддерживать идеальную чистоту и избегать появления разводов от мытья. Потолки для прихожей. Восьмиметровая прихожая — это неплохой вариант, если геометрия ее квадратная или близко к тому. Хуже, если восьмиметровое пространство вытянуто в длину. О том, как скорректировать неправильные формы и уравновесить комнату потолочными конструкциями, расскажем ниже. Что касается выбора цвета потолка, то тут нет ограничения — он может быть как светлым, белым, так и цветным

Важно только стараться исключить темные расцветки, так как все, что затемняет автоматически и скрадывает пространство и объем. Для освещении прихожей применяют, как правило, точные светильники, дополняют их бра на стенах и устанавливают поворотные споты. Неплохо разместить также светодиодную ленту над шкафом

Ванная комната обычно оформляется натяжным потолков глянцевого, сатинового или матового типа, а вот тканевый тут не часто применяется. Обычно используются белые тона или оттенки светлого, холодного тона. Так как в ванной комнате нет естественного освещения, на помощь придут блестящие кафельные поверхности, цвет и блеск фаянса и прочих светоотражающих деталей. Из световых приборов больше используются точечные светильники

Неплохо разместить также светодиодную ленту над шкафом. Ванная комната обычно оформляется натяжным потолков глянцевого, сатинового или матового типа, а вот тканевый тут не часто применяется. Обычно используются белые тона или оттенки светлого, холодного тона. Так как в ванной комнате нет естественного освещения, на помощь придут блестящие кафельные поверхности, цвет и блеск фаянса и прочих светоотражающих деталей. Из световых приборов больше используются точечные светильники.

Какова стандартная высота потолков в панельных домах?

Главная / Особенности различных помещений / Панельный дом — какова стандартная высота потолка?

Самым заметным и значимым отличием панельных домов является способ их постройки. Они состоят из отдельных блоков, которые принято назвать панелями. Такие панели изготавливаются на заводах и от того, какие размеры будут иметь панели, зависит и то, какая высота потолков будет в панельном доме.

Разные серии домов

Размеры квартир и блоков, из которых строились или строятся дома, зависят от серии проекта. Таких серий достаточно много и все они имеют разные вертикальные габариты помещений. Принято разделять стандартные дома на несколько основных видов, которые различаются обустройством площади внутри и высотными характеристиками:

• «Хрущевки». Одни из наиболее распространенных еще недавно домов. Сейчас, постепенно происходит снос подобных строений в связи с окончанием срока их эксплуатации. Расстояние от пола до потолка потолка в таких домах, одно из самых меньших и равно 248 сантиметров.
• «Улучшенки». Немного большая площадь комнат и другое расположение их на лестничной площадке – вот и все их отличия от предыдущих. Стены в квартирах тоже невелики – 255 см.
• Стандартные «девятиэтажки». Квартиры наиболее распространенного типа. Площадь разная, а расстояние до перекрытия составляет 2 метра 64 сантиметра.
• Дома 606, а также серии П-44К. Более комфортные и вертикальные габариты стен тут тоже больше – 2 метра 70 сантиметров. Очень популярные дома именно из-за высоких комнат.
• Современная 137 серия. Самая просторная, среди имеющих типичное расположение комнат. Стандартная высота потолков в таком панельном доме достигает 2,8 метра или 270 — в построенных достаточно давно домах.

Сейчас, покупая или подбирая вариант для обмена, люди стремятся выбрать что-то покомфортнее и старые дома вниманием обходят. Однако, на вторичном рынке жилья можно найти образцы всех модификаций и годов постройки

Так что, при выборе будущего жилья можно выбрать заодно и то, насколько просторными будут комнаты.

Влияние высоты помещения

Несмотря на то, что многие скажут – было бы жилье, а остальное приложится, этот момент все же будет иметь огромное значение. От того, какой будет высота потолков будет в выбранных как вариант для проживания панельных домах, зависит и зрительное восприятие комнат, и возможность моделирования пространства при ремонте.

Ремонт делать все равно рано или поздно придется, а значит – ремонтировать и поверхность перекрытия. Если вертикальные размеры помещений в современных домах позволяют устанавливать различные подвесные конструкции или натяжные покрытия, то, например, расстояние от пола до межэтажной плиты в панельной хрущевке делает это возможным далеко не всегда.

Наиболее популярные сейчас натяжные покрытия можно смонтировать в любом месте, но, в хрущевке они съедят и без того небольшие габариты стен по вертикали. О гипсокартонных вариантах отделки тут и говорить не приходится – это практически во всех случаях невозможно.

Кроме того, от этого параметра зависит и комфортность нахождения человека в комнате. Слишком низко расположенное перекрытие будет доставлять неудобство – визуально «давить» на всех, кто там находится. Именно поэтому, множество дизайнеров трудятся над поиском подходящих вариантов отделки таких помещений.

На здоровье этот фактор тоже может оказывать влияние. Например, в стандартных панельных девятиэтажных домах, высота потолков позволяет дышать достаточно чистым воздухом. О «Хрущевках» такого не скажешь – вентиляция и воздухообмен в них несколько хуже, а имеющийся объем воздуха быстро насыщается углекислым газом при дыхании.

Последним моментом, который тоже может оказать сильное влияние на владельца дома – престиж. Наиболее престижные варианты жилья имеют большую высоту перекрытия.

«агрузка…

Вентиляция и свет

В современных малогабаритных квартирах кровать на втором ярусе чаще всего — это вынужденная мера. В комнате площадью 9-12 квадратных метров это, по сути, единственная возможность организовать одновременно спальное и рабочее место. Чаще всего типовые антресольные кровати приобретаются в магазине. При этом высота «потолка» над рабочим столом не превышает 1,5-1,6 метра

В таких условиях особое внимание нужно уделить освещению и вентиляции спального и рабочего места

Всем известно, что тёплый воздух скапливается под потолком, и поэтому наверху в квартире — самое душное место, а полноценный и освежающий сон без системы вентиляции невозможен. Лучше всего располагать антресоль рядом с вентиляционным каналом, но, если это невозможно, можно объединить помещение антресоли с другим — при помощи гибких труб и дополнительного вентилятора. Самостоятельно разработать и воплотить в жизнь такую систему будет сложно: для этого лучше обратиться к специалистам.

Освещение в условиях маленького пространства также играет крайне важную роль

Например, для спального места естественное освещение не самое важное: здесь можно обойтись одним — двумя светильниками для чтения. А вот для полноценного освещения рабочего пространства необходим естественный свет

Лучшим выходом будет установка антресоли у окна, а если это невозможно, необходимо использовать максимальное количество светильников, направленный и рассеянный свет. Это позволит повысить работоспособность в условиях небольшого пространства.