Расположение комнат в новостройках
Современные двухкомнатные квартиры имеют улучшенную планировку, чтобы быть более комфортными для потенциальных покупателей. Просторная кухня с внешней вентиляцией, большой санузел, вместительная кладовая и лоджия – вот основные критерии улучшенной планировки.
Практически каждый покупатель имеет возможность выбрать дизайн-проект своего будущего жилья. Как правило, застройщики предлагают несколько вариантов планировки с разным расположением комнат.
Главное – это просторная кухня. Оптимально ее площадь равна 12-13 м2
Важно, чтобы при внутренней планировке вентиляция находилась за пределами кухонного помещения. Идеальным показателем является наличие кладовой и гардеробной комнаты, которые призваны упростить проблему хранения вещей
Типовые новостройки предназначены для проживания небольшой семьи, поэтому площадь квартир зачастую не превышает 50-60 кв. м. Застройщики заинтересованы в собственной выгоде, а потому серьезно снижают функциональность жилья, что негативно сказывается на комфорте и удобстве жильцов.
ПЕРЕПЛАНИРОВКА КВАРТИР СЕРИИ И-209А БЕЗ ПРОЕКТА
Варианты перепланировок, где не затрагиваются внутренние несущие и наружные стены здания, а также производится:
- демонтаж и возведение не несущих перегородок
- изготовление проемов в перегородках
- заложение проемов
- изменение расположения сантехприборов, без изменения границ ванных и туалетов
не требуют предварительного обследования специалистами и не требуют разработки проекта переустройства/перепланировки. В этом случае достаточно уведомить Мосжилинспекцию о перепланировке.
Варианты таких переустройств, в том числе и в квартирах серии И-209А вы можете посмотреть, скачав каталог проектного института МНИИТЭП:
каталог типовых перепланировок квартир часть А
Запрещено копирование текста и фотографий с этого веб-сайта. Права защищены законом РФ «Об авторском праве и смежных правах» от 09.07.1993 N 5351-1, гражданским кодеком РФ,гл. 70 «Авторское право»
ЗАКАЗАТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
Несущие стены дома серии И-209.
Цветовая палитра для 2-комнатной студии
Как использовать цветовую гамму.
Цветовая палитра напрямую зависит от выбора стилевого направления и интерьера в целом:
Когда оформляется 2-х комнатная квартира студия, нужно акцентировать внимание на визуальном увеличении пространства.
Здесь применяются светлые оттенки всех цветов, текстиль, глянец, стекло.
Не исключены темные оттенки в качестве акцентов. Также приемлемы фактурные материалы.. Холодная цветовая гамма помогает светлым мягким оттенкам
Если холодные и яркие оттенки использовать грамотно, можно создать уютный красивый интерьер и сделать красивый дизайн 2-комнатной студии
Холодная цветовая гамма помогает светлым мягким оттенкам. Если холодные и яркие оттенки использовать грамотно, можно создать уютный красивый интерьер и сделать красивый дизайн 2-комнатной студии.
Холодные палитры помогают светлым оттенкам увеличить пространство, однако создают слишком официальный и презентабельный вид. При разумном дополнении с помощью этнического декора, тёплых и ярких цветов можно придать интерьеру уюта.
Загрузка …
Загрузка …
Загрузка …
Перепланировка: Квартира в доме серии И-209А
Дома башенного типа серии И-209А получили распространение благодаря своим строительным характеристикам: блочные дома возводились быстро, занимали мало места, а дополнительная высотность 12-14 этажей позволяла расселить большее количество людей, чем девятиэтажная серия-предшественник (II-18/9), на базе которой был разработан проект И-209А. Изучим возможности перепланировки в домах этой блочной серии.
Особенности дома
Серия И-209А качественно отличается от серии II-18/9: балконы появились во всех квартирах, причем в некоторых по два балкона. На балконах организованы лестницы, которые позволяют спуститься на нижние этажи для эвакуации при аварии.
Планировочные решения стали удобнее и появилось несколько новых планировок двух- и трехкомнатных квартир, а добавление второго пассажирского лифта позволило сделать условия проживания в башне более комфортными.
Технические характеристики квартиры
Квартира газифицирована, между комнатами находится несущая нагрузку стена, перегородки собраны из гипсобетона, который не препятствует распространению звуков и не добавляет комфорта для проживания: все, что происходит в кухне или в ванной комнате, будет слышно в комнате, как будто между ними стен нет вовсе. Квартира состоит из двух жилых комнат, одна из которых проходная, а также кухни, ванной, уборной, прихожей и балкона, выход на который осуществляется из двух комнат.
Общая площадь:
45,12 кв.м
Жилая площадь:
29,8 кв.м
Площадь кухни:
9,6 кв.м
Планировка 1.
Сделайте комнату изолированной
Главным минусом исходной планировки является проходная комната, но ее можно превратить в изолированную: организовать новый проем в несущей стене, а старый заложить.
Помните, что строительный регламент позволяет организовывать проемы в несущих нагрузку стенах, но организовывать проем можно только после утверждения проекта перепланировки, кроме того при организации проема необходимо произвести укрепление стены (сварить металлический каркас в проеме).
Юлия Голавская
Работы по перепланировке (утверждение и демонтаж фрагмента стены) займут немало времени, но оправдают все затраты быстро — две автономные комнаты гораздо удобнее при использовании.
Из недостатков планировки домов серии И-209А еще есть скромная степень инсоляции (проникновения солнечного света в помещения), которая вызвана наличием балконов — они затемняют жилую часть квартиры. В этой серии запрещенно добавлять балкон к жилой части квартиры.
Поэтому любые варианты планировки предполагают, что «активные зоны» расположены ближе к окнам, а в дальней части комнат организованы места для хранения.
Планировка 2: Сдвиньте внутренние перегородки
В домах этой серии внутренние перегородки несут в буквальном смысле «декоративную» функцию: разграничивают пространство, но не дают тишины. Поэтому во втором варианте эти перегородки снесены и собраны в немного измененных границах из нового материала — пеноблоков.
Новые стены изменили свое расположение — увеличение площади кухни позволит организовать более просторную столовую зону.
На плане я указал диван, но он не должен быть раскладным. Поскольку квартира газифицирована, это запрещает организацию спального места в одном помещении с газовым оборудованием: считается, что если человек будет спать в кухне, то он может задохнуться при неисправном газовом оборудовании, поэтому СНиП требует, чтобы места для сна были отделены от кухни дверьми.
Перепланировка 3: Сломайте геометрию пространства
Интересна, прежде всего, расположением и конфигурацией перегородок, которые зонируют квартиру и организуют ниши, в которых распологается мебель. В третьем варианте в центре квартиры расположена детская комната, в которой нашлось место для организации рабочего пространства школьника, как и места для сна и хранения одежды.
Новые границы стен позволили получить более просторную комнату, а свободные части использовать для игр. Вход в детскую организован таким образом, чтобы спящему там ребенку было психологически комфортно.
Серия К-7
Каркасный 5-ти этажный многосекционный жилой дом. От данных пристроек отказались, чтобы удешевить конструкцию. В строительстве использовались панели, которые в основном облицовывали с помощью красного или белого неглазурованного кафеля.
Характеристика планировки
- Каждый этаж занимает 3 квартиры — однокомнатного, двухкомнатного и трехкомнатного типа.
- Также существует модифицированный проект, предполагающий четырехкомнатные планировки.
Схемы планировки хрущевки
Одной из конструктивных особенностей такого здания, является то, что оно часто не имеет балконов. Из-за этого хрущевка серии К-7 имеет форму прямоугольного параллелепипеда без выступов. Ниже представлены примеры внутренних планировок с фото с видом сверху.
На фото пятиэтажный дом-хрущевка серии К-7.
На фото план типового этажа.
Первые здания возведенные во времена Хрущева, имели смежно-изолированные помещения, в поздних застройках комнаты стали изолированные.
Плюсы и минусы
Положительные и отрицательные черты хрущевок.
Наличие раздельных санузлов даже в однушках.
Внутренние стены нельзя сносить так, как они являются несущими. Это ограничивает перепланировочные решения.
Плохие шумоизоляционные свойства.
Некачественная кровля, которая собирает конденсат.
Внешние стенки и фундамент обладают низкой прочностью.
Дизайн ванной комнаты и туалета
Ванная
Дизайн ванной комнаты должен соответствовать ряду функциональных требований: эргономичность, практичность, безопасность
При выборе цветового решения нужно обращать внимание на яркие цвета отделочных материалов. Традиционная синяя и зеленая плитка ушли в прошлое
Фавориты последних лет — черное и белое.
Плитка и мрамор — не единственные варианты отделки стен и пола. Стеновые панели, водостойкая краска и дерево — проявить креативность действительно просто!
Санузел в маленькой двухкомнатной квартире не может похвастаться большой поверхностью. При отделке стен необходимо избегать контрастных переходов, чтобы зрительно не уменьшать и без того небольшое пространство. Отказ от ванной комнаты в пользу душевой кабины, небольшой раковины и узкой стиральной машины под ней поможет сэкономить квадратные метры.
Ванная комната с душем на 2 квадратных метрах
А вот так можно организовать ванную, душ и раковину на площади 2 квадратных метра, которую обычно подводят только к унитазу. Если выбора нет, этот вариант самый рациональный!
Встроенная в тумбу стиральная машина
В этой ванной владельцы отказались от ванны в пользу красивой душевой кабины с напольной раковиной. При этом стиральная машина встроена в тумбу возле мойки, над ней удобная каменная столешница для полотенец и аксессуаров.
Стильный дизайн интерьера туалета с подвесным унитазом
Если ваш бюджет позволяет, подумайте о подвесном унитазе со встроенным сливом и дорогой керамогранитной посуде с эффектом мрамора. Или даже плиты из агата, мрамора, оникса или аметиста для акцентного блока!
Ванная комната в стиле минимализм
Минимализм как стиль идеально подходит для оформления небольшой ванной комнаты. Его лаконичные линии и четкая геометрия позволяют сделать небольшое пространство аккуратным и элегантным. Сдержанные и контрастные цвета в этом случае наиболее предпочтительны.
Ванная комната в сером цвете
Серые, пепельные и каменные тона в дизайне ванных комнат — безусловный тренд года. Получите модную ливрею, которая идеально сочетается с глянцевой керамикой и возможностью использования керамогранита (самый модный — мраморный). И все это с легкостью и шиком, и даже без участия дизайнера.
Варианты планировки 2-х комнатных квартир с разной площадью
Квартира с улучшенной планировкой – это давно не мечта. Современные технологии позволяют создать правильное распределение квадратных метров.
Обычно, на этих квадратных метрах проживает не больше 4-х человек, поэтому перед специалистами стоит задача, создать пространство для каждого члена семьи.
Перепланировка сталинки
Сталинки можно встретить на всей территории бывшего Советского Союза. Они были предназначены для разной категории населения большой страны, поэтому и планировка у них совершенно разнообразная.
В тот период строили на века, поэтому осуществить перепланировку не так уж и просто. Для таких квартир характерен высокий потолок и лепнина по краям.
Комнаты в квартире большие, но мало освещенные. Этот недостаток можно легко устранить, увеличив оконный проем. К тому же, вы найдете в такой квартире большое количество подсобных помещений, которые просто занимают площадь.
В перепланировку такой квартиры входит уменьшение объема кухни и устранение подсобок. В итоге вы можете получить место, для дополнительной комнаты и разместить в ней. Например, рабочий кабинет.
Перепланировка хрущевки
Хрущевка – это квартира распашонка. Квартиры строили по определенному шаблону. Площадь помещений сократилась, архитекторы посчитали нужным убрать подсобные помещения, уменьшить размер кухни, совместить санузел.
Одна комната считается проходной, что не очень удобно для больших семей. Основная черта таких квартир – низкие потолки, которые очень сильно давят на присутствующих.
Но если вы живете в такой квартире, то можно поработать с планировкой и сделать две раздельные комнаты, разделить санузел и немного увеличить кухню.
Перепланировка брежневки
Такие квартиры строились с 1966 по 1991 год. На первый взгляд они не особо отличаются от хрущевки, да и перед архитекторами того времени не стояла задача создать что-то необычное.
Они разделили санузел на две комнаты, и сделали комнаты обособленными. В тот период было построено немало отличных квартир, которые не нуждаются в перепланировке.
Если вы решили внести изменения в подобную жилплощадь, то это коснется кухни и коридора. Также придется поработать со стенами, они требуют дополнительного укрепления. Потолки можно визуально поднять.
Перепланировка двухкомнатных квартир, которые были построены после развала СССР
В этот период строились дома по проектам прошлых лет. Ничего особенного не было. Но можно заметить и квартиры, площадь которой превышает 70 квадратных метров.
Планировка в новострое
В новостройках есть место, где можно разыграться фантазии. Квартиры сдают «голыми», а вы сами можете создать идеальный проект дома своей мечты.
Вы можете разместить комнаты таким образом, что вам будет удобно жить в своей новой квартире. Зачастую, хозяева создают квартиру студию, где нет лишних перегородок.
Планировка в евро-квартире
Подобное строительство актуально в современном мире. Большая площадь квартир не ценится и люди хотят купить маленькие квартирки, за которые не нужно много платить.
Площадь такой квартиры не большая. Планировка позволяет выделить отдельную спальню и совместить кухню с гостиной. Санузел в такой квартире совмещенный. Подобное жилье подходит для небольших семей.
В панельном доме
При покупке квартиры многие ориентируются на доступную цену и поэтому покупка жилья в панельном доме является оптимальным вариантом из-за небольшой стоимости в отличие от аналогичного в новостройках.
Сделать перепланировку в квартире панельного дома практически невозможно, так как все перегородки являются несущими. Максимум, что можно – это немного увеличить комнату за счет кладовки, которая часто встречается в старых пяти- и девятиэтажках
Общая площадь двушки не превышает 42-45 кв. м., а также имеется разделенный санузел, хорошего размера кухня, в высотках есть лифты, мусоропроводы.
Может потребоваться не только дополнительное утепление стен, но и полов. Но если выбор пал на жилье, находящееся в новом панельном здании, тогда перепланировка будет возможной, благодаря укреплению внешней стены, а не внутренних, что уменьшает количество несущих стен.
Где и как производится согласование перепланировки квартиры?
Документы для получения разрешения на перепланировку
Разрешение на перепланировку квартиры обычно выдается компетентными органами местного самоуправления административного района, в котором расположено жилье. Чтобы выяснить конкретное расположение и название этой организации, степень ее полномочий, можно обратиться в управляющую компанию, которая обслуживает конкретный дом.
Любая перепланировка жилья может производиться только на основании согласованного и утверждённого проекта
Для согласования потребуются подготовить пакет некоторых документов, которые лучше всего начать собирать заранее:
- Технический или кадастровый паспорт на квартиру.
- Документы, подтверждающие право собственности.
- План-проект перепланировки.
Пример графического плана перепланировки квартиры
Заявление с подробным описанием перепланировки. Для этого потребуется специальный бланк, выдаваемый комиссией, занимающейся подобными вопросами. В заявлении должны быть проставлены подписи всех прописанных в данной квартире жильцов, которые подтверждают свое согласие на проведение запланированных строительных работ.
Пример бланка заявления на перепланировку.
- Дома серии 1-510, 1-511, 1-477, 1-515 не относятся к архитектурным сооружениям, которые представляют собой историческую ценность, поэтому за визированием разрешения на реконструкционные работы не придется обращаться в местную организацию, занимающуюся охраной памятников.
- Данный перечень документов необходим для предоставления в комиссии в любом регионе на всей территории РФ. Требовать другие, дополнительные документы в комиссии не должны. Ранее процесс согласования был более сложным, так как члены жилищной комиссии в каждом конкретном случае могли сами решать, какие документы необходимо предоставить для согласования переделок в квартире. Сейчас, вроде бы, порядок в этом вопросе наведен – всё унифицировано.
Сроки согласования и получения разрешительных документов
Когда все документы будут собраны и переданы в указанную комиссию, работа с ними может продлиться не более полутора месяцев. Сдав пакет на утверждение, владелец жилья должен получить на руки расписку с указанием переданных документов и датой их приема в работу.
После того как указанный срок истечет, заверенный готовый документ может быть получен на руки в течение трех рабочих дней, после чего можно переходить к запланированной перепланировке. Если же комиссия не утвердила проект, то стоит исправить те обстоятельства, которые послужили причиной отказа. Обычно к ним относятся три момента:
- Собран неполный пакет необходимых документов.
- План-проект не соответствует требованиям, установленным действующими нормами и правилами.
- Документы поданы не в ту комиссию. Чтобы такого казуса не произошло, и время не было потеряно даром, рекомендовано заранее узнать точное местонахождение соответствующего органа управления, полномочного решать подобные проблемы.
Если же в перепланировке, по мнению заявителя, было отказано неправомерно, то вопрос решается в судебном порядке. Однако, если все документы были собраны правильно, а сами запланированные мероприятия не противоречат имеющимся правилам, отказа в заявленной просьбе о перепланировке, скорее всего, не будет.
Только имея на руках утверждённое разрешение на проведение перепланировки, можно приступать к ремонтно-строительным работам
После проведения всех мероприятий по перепланировке, необходимо пригласить представителей комиссии для приемки выполненных работ и сверки с утвержденным планом. Проведя ревизию, назначенная комиссия должна составить акт, после чего общий пакет документов, включая акт приемки, предоставляется в местную организацию, занимающуюся оформлением прав собственности на недвижимость, которая окончательно узаконивает все совершённые действия, вносит изменения в технический и кадастровый паспорт жилья. И вот теперь, когда уже юридически будет подтверждено, что все переделки были произведены на законных основаниях, квартиру, при необходимости, можно будет беспрепятственно обменять или продать.
Рекомендации для маленьких двушек
Маленькие двушки при неправильном оформлении могут быть тесными и неудобными. Чтобы маленькая квартира могла казаться просторной, необходимо все правильно организовать и оформить. Воспользуйтесь приведенными ниже рекомендациями. Они помогут максимально функционально задействовать каждый сантиметр вашей маленькой квартиры и выжать из маленького пространства максимум простора.
- Выбирайте подходящую по размеру мебель.
- Максимально используйте вертикальное пространство. Площадь пола в маленьких квартирах ограничена, поэтому хорошим вариантом является встроенные шкафы или отдельно стоящие шкафы от пола до потолка.
- Используйте единую цветовую гамму для оформления всей квартиры.
- При оформлении не используйте много яркого цвета. Выберите один доминирующий нейтральный оттенок светлого цвета.
- Используйте зеркала. Они визуально расширяют пространство. Отражая цвет, создается иллюзия более воздушного помещения.
- Делайте разное освещение, используя несколько схем. Люстра, потолочные светильники, настольные лампы, настенные бра, абажуры, подсветка по периметру и т.д.
Дома серии И-209А
Альтернативное наименование: | И-209А |
Регионы строительства: | В Москве: Черемушки, Беляево, Бирюлево, Хамовники, Медведково, Кузьминки и пр.В Московской области: Люберцы, Балашиха, Одинцово, Красногорск, Химки, Щербинка, Сергиев Посад, Лобня. |
Технология строительства: | блочный |
По периоду строительства: | брежневка |
Годы строительства: | с 1970 г. по 1980 г. |
Перспектива сноса: | Снос не предусмотрен |
Количество секций/подъездов: | 1 |
Количество этажей: | 14 |
Высота потолков: | 2.64 м |
Балконы/лоджии: | Балконы во всех квартирах, кроме квартир первого этажа |
Санузлы: | Раздельные во всех квартирах, ванны – 1,7м. |
Лестницы: | Сборные железобетонные марши и площадки. Противопожарного балкона нет |
Мусоропровод: | Мусоропровод с загрузочным клапаном на межэтажной лестничной площадке |
Лифты: | 2 пассажирских (грузоподъемность каждого 400 кг) |
Количество квартир на этаже: | 7 |
Площади квартир: | Общая/жилая/кухня |
1-комнатная квартира 34-35/19/9-10 | |
2-комнатная квартира 38-46/34-30/10,2 | |
3-комнатная квартира 65/42-43/9-10 | |
Вентиляция: | Естественная вытяжная на кухне и в санузле. |
Стены и облицовка: | Наружные стены – керамзитобетонные блоки толщиной 400 мм (несущие); |
Внутренние – керамзитобетонные толщиной 390 мм и 500 мм (несущие), гипсобетонные – толщиной 180 мм; перегородки – гипсобетонные 80 мм; перекрытия – многопустотные панели толщиной 220 мм. | |
Блоки наружных стен со стороны фасадов облицованы гранитной крошкой, цоколь окрашен масляной краской. | |
Тип кровли: | Плоская, с внутренним водостоком со сбросом дождевых вод на рельеф на уровне цоколя |
Производитель: | Главмоспромстройматериалы |
Проектировщики: | МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования) |
Достоинства: | Все комнаты изолированные, возможен снос внутренних перегородок, множество вариантов перепланировок. |
Недостатки: | Нет грузового лифта, небольшие площади квартир, низкое качество швов между плитами перекрытий. |
Серия домов И-209А представляет собой блочные строения башенного типа. Основной период их возведения пришелся на 70-80-е года прошлого века. Данный проект МНИИТЭП стал логическим продолжением и развитием «двенадцатиэтажек» II-18.
Присутствует схожесть конструктивных решений и квартирных планировок, но с количество квартир увеличилось, появились балконы (лоджии) в каждой из них. Основная часть домов серии строилась в Москве и области, реже – в других регионах РФ.
Стоит отметить, что после увеличения в блочных домах этажности (до 14 этажей в серии И-209А), проектировщиками были произведены расчеты, которые показали необходимость использования в более высоких зданиях панельно-блочного принципа строительства.
У домов И-209А, как и у предыдущих модификаций блочных зданий, теплоизоляция наружных стен все так же остается плохой и, как следствие, энергоэффективность квартир низкая.
В настоящее время многие дома серии включены в столичный план санации, проводится их капремонт с частичной либо полной заменой инженерных сетей и коммуникаций, а также с утеплением наружных стеновых панелей и обустройством «вентилируемого фасада».
Конструктивные особенности серии и отделка фасадов
Несущие наружные стены в многоэтажках серии И-209А выполнены из блоков керамзитобетона, имеющих толщину 400мм, несущие – 500 мм.
Внутренние стены возведены из того же материала толщиной 390 мм, а межкомнатные перегородки сделаны из гипсобетона толщиной 8 см. Многопустотные панели (220 мм) выполняют функцию межэтажных перекрытий.
Узнать дома серии можно по фасадам, облицованным гранитной крошкой, и ряду окон на торце.
Кроме того, учитены проблемы с предыдущими сериями блочных домов, у которых были недостаточно толстые наружные стены, что приводило к их промерзанию, образованию внутри квартир плесени и грибка на их внутренней поверхности, в И-209А предусмотрены дополнительные радиаторы в углах дома.
Особенности квартирных планировок
В квартирах этой серии комнаты бывают как раздельные, так и проходные. Типовые проекты серии предусматривают два типа планировки «двушек» и несколько типов планировки «трешек», наиболее удачной из которых считается вариант с одной изолированной комнатой и двумя балконами.
Достоинством зданий серии считается минимум несущих конструкций внутри квартир. Это позволяет делать перепланировки многими способами и, таким образом, повышать комфортность жилья, придавать ему индивидуальность.
Зонирование пространства
При разделении пространства, необходимо учитывать интересы всех членов семьи и выделения каждому личного пространства, например кабинетная или будуарная зона; удобным креслом и полкой с книгами оборудуют библиотечную зону, компьютерное кресло и столик для ноутбука размещают в рабочей зоне и прочее.
Библиотечная зона в планировке с удобным креслом и полкой с книгами
Будуарная зона в планировке
Компьютерная зона в планировке
Если в квартире со смежными комнатами проживает один-два человека, то целесообразно избавиться от общей стены, заменив ее нитяными шторами. Также с их помощью можно зонировать пространство.
Нитяные шторы разделяют смежные комнаты
Применение темных нитяных штор для разделения пространства
Объединив гостиную с кухней, можно получить три зоны под место для отдыха, столовую и непосредственно кухню.
В последнее время все чаще из малогабаритной жилплощади делают квартиру-офис, объединяя прихожую с комнатой и кухней и изолируя полностью спальню с гардеробной. Тогда в первом, довольно большом помещении можно выделить место под кабинет и отделить его прозрачной перегородкой, зону для столовой, кухни, небольшую зону отдыха.
Квартира-офис из малогабаритной комнаты
В ванной комнате можно установить душевую кабину, высвобождая тем самым место для стиральной машины.
Душевая кабина вместо ванной
Таким образом, можно добиться максимально комфортного проживания в заданном объеме. Но при реконструкции следует учитывать, что нельзя убирать несущие стены, нарушать вентиляцию, самостоятельно переносить электропроводку печи и устанавливать унитаз на другое место.
До начала работ следует согласовать и узаконить перепланировку в архитектурном бюро, БТИ и прочее. Когда определились с конфигурацией квартиры, приступают к выбору стилевого направления.
Общие рекомендации по дизайну интерьера
Безусловно, оформление собственной квартиры — занятие интересное. Однако большое разнообразие дизайнерских решений, которые есть в интернете, сбивают с толку. Не стоит переживать по этому поводу. Мы собрали для вас общие рекомендации по дизайну интерьера, которые помогут вам преобразить квартиру.
Функциональность
Чтобы сделать квартиру функциональной, необходимо понять, как вы будете использовать пространство. Безусловно, оно будет использоваться для разных целей: работы, отдыха, сна, приготовления и приема пищи и т.д. Это требует создания определенных зон. Здесь учитывается состав семьи, есть ли дети, возраст, пол, род занятий, образ жизни каждого члена семьи. Проектирование кухни для одинокого человека будет отличаться от кухни для семейной пары с детьми.
Поэтому рекомендуется определить цель использования пространства и понять назначение каждого помещения. Это поможет создать соответствующие зоны.
Освещение
Важный аспект дизайна интерьера. Освещение помогает создать нужную атмосферу в квартире и делает ее более функциональной. Независимо от количества естественного света, рекомендуется использовать три уровня освещения в квартире:
- Акцентное освещение. Предназначено, чтобы выделить, подчеркнуть, сделать акцент на каком то объекте. Например, светильники для точечного освещения картины или стены.
- Общее освещение. Основными источниками искусственного света являются люстры, торшеры, встроенные светильники и другие виды потолочных светильников.
- Рабочее освещение. Предназначено для чтения и освещения рабочих зон. Использовать можно настольные лампы, светильники для кухни, настенные бра и др.
Цветовая палитра
Выбор цвета является одной из сложных частей дизайна интерьера. Чтобы ваша цветовая гамма всегда была сбалансирована, для облегчения процесса выбора рекомендуется пользоваться правилом 60-30-10.
Сначала выбирается один оттенок, который будет доминировать в комнате. Он занимает примерно 60% помещения. Как правило, это нейтральный или пастельный оттенок. 30% будет занимать второй цвет, немного заметнее и смелее. 10% оставить на третий цвет. Цвет акцента самый яркий, смелый. Его видно в элементах декора.
Стиль
Рекомендуется определиться со стилем в самом начале проекта. Существует много разных стилей. Популярными сегодня являются квартиры в современном, скандинавском, индустриальном, классическом стиле, а также в стиле минимализм, хай-тек и лофт. Каждый имеет свои особенности и уникальные черты. Познакомьтесь с ними, чтобы понять, какой стиль оформления нравится вашей душе.
Мебель
Ключевым моментом любого дизайна интерьера является максимально задействовать пространство. Чтобы не загромождать лишнюю площадь, рекомендуется выбирать удобную компактную мебель, подобранную под размеры комнаты.