Профессия дизайнер интерьера: руководство для начинающих в 2022

Свет, чистота, зеркала и другие правила

Правильного расположения мебели, талисманов и активаторов в квартире недостаточно

На что еще обратить внимание:

Уборка в квартире

Без яркого света, свежего воздуха и банальной чистоты в квартире фен шуй бессилен. Сделайте генеральную уборку, избавьтесь от хлама и вещей, которые вызывают неприятные воспоминания. Всему этому не место в удачной квартире. В доме должно быть уютно, чисто и легко, ведь это место восполнения сил.

Расположение зеркал может сработать и не в пользу хозяина дома, если в них отражаются острые углы.
Двери и окна на одной линии – плохая примета, так энергия Ци не задерживается в помещении. Помещайте на этой линии крупные растения, например фикус, а вот рабочему столу тут не место.
Предметы с острыми углами не должны стоять близко к кровати или висеть над головой.
При приобретении жилья некоторые опираются не только на расположение комнат, в частности санузла и спальни, но и на номер квартиры. Трактуется каждая отдельная цифра и их сумма.

Образы животных

Мощными покровителями считаются фигурки и картины животных. Так, сова на рабоче столе защитит от необдуманных решений и сделок, тигр возле входа – от дурных посетителей, девять карпов в аквариуме привлекут богатство.

Существование в гармонии с энергиями стихий – это основа древнего учения фен шуй. Попробуйте привнести в жилище несколько восточных принципов, и жизнь начнет налаживаться. Это точно.

Стены

Может создаться ощущение, что мы любую проблему решаем дополнительной лампой. Но чуму современного дизайна интерьеров — пустую стену — одной лампой не победить. О том, что должно висеть на стене, можно долго спорить, но хотим вам привести один пример.

«Голые» стены – это скучно. Даже красивые обои не спасут положение. Сейчас в магазинах большое разнообразие картин, фотографий, постеров. Доверьтесь своему вкусу и настроению. В конце концов, экспозиции можно менять хоть каждый день. Можно украшать стены своими воспоминаниями – дорогими фотографиями, с которыми связаны важные момент в вашей жизни. А почему нет? Подберите стильные фото рамки и вашу мини-галерею оценят все.

Гардероб

Одежды много не бывает, а вот места для вещей всегда не хватает. Заведите правило делить одежду по сезону. То, что сейчас вам не нужно, сложите в контейнеры, вынесите на утепленный балкон, если есть возможность. Отличное решение – это аренда дополнительного помещения (в подвале, на лестничных пролетах) для всех тех вещей, которым нет этой весной места в вашей уютно квартире. Высвободившееся место в шкафу используйте для того, что сейчас вы действительно будете носить. Развесьте кофты и футболки на вешалки: одежда будет всегда доступной для глаз и не мятой.

5. Изюминки

О выборе декора мы можем говорить долго. «Изюминки» в интерьере – секрет удачного решения. Но самое главное это то, что декор должен отражать вас, ваши вкусы и пристрастия, вашу жизненную позицию. Ни один дизайнер за вас эту задачу лучше вас не сможет решить. Любите музыку – повесьте на стену скрипку, байки – поставьте на пол шлем. Да, кто-то скажет, что это лишнее и не нужное, но эти «кто-то» так для вас важны? Именно вы будете проводить в этой квартире большую часть времени, поэтому делайте все в первую очередь для себя.

Этап подготовки

Итак, будущий вид комнаты продуман. Прежде чем начать какие-либо манипуляции в помещении, нужно предпринять следующие шаги.

Распишите как можно подробнее последовательность ремонтных работ.
Изучите информацию о материалах, которые вы планируете использовать, и обо всех видах работ, которые вы собираетесь делать самостоятельно.
Выберите дату начала и конца ремонта, выделите срок на подготовку. Это нужно для того, чтобы цель была четко определена, и ремонт не затянулся на долгие месяцы.
Рассчитайте количество необходимых строительных и отделочных материалов.
Выберите и купите все стройматериалы и инструменты, которые понадобятся вам на протяжении всего ремонта.
Определитесь с тем, кто будет выполнять ремонт. Подумайте, будете ли вы все делать самостоятельно, найдете себе помощников или все-таки определенные виды работ доверите нанятым специалистам.
Заранее закажите окна и двери, чтобы не задерживать работу из-за того, что приходится ожидать их изготовление.
Продумайте, как и куда будет выноситься мусор. Его в любом случае будет много.
Наметьте новое расположение выключателей и розеток.

Черновая, предчистовая отделка квартиры в новостройке – что это такое

Стоимость ремонта и отделочных работ в новой квартире непосредственно зависит от состояния, в котором она сдаётся застройщиком. Жильё может передаваться хозяевам в следующем виде:

черновой ремонт, для свободной планировки помещения;
предчистовая отделка;
чистовой ремонт.

Фото квартиры без отделки

В первом случае – это просторное помещение с несущими стенами из кирпича, строительных блоков или бетона без отделки. Пол представляет собой бетонное основание без стяжки, а потолок – плита перекрытия без признаков отделочных работ. В подобных квартирах обычно устанавливается хлипкая дешёвая входная дверь и окна с двойными стеклопакетами. В помещении подведено электричество и установлен небольшой распределительный щит с УЗО.

В квартирах без отделки имеется стандартная система отопления с запорной арматурой, а также стояки с горячей и холодной водой с установленными и опломбированными приборами учёта. Проложен и канализационный стояк с отводом и заглушкой. Если предусмотрена установка газовой плиты, то в квартиру подведена труба и также установлен прибор учёта. Квартиры без отделки требуют от новых хозяев не только проведение ремонтных работ, но и планировку, и разводку всех необходимых коммуникаций.

Комната с предчистовой отделкой

В квартирах, где имеется предчистовая отделка, всё подготовлено для оклейки стен обоями, шпатлёвки, облицовки плиткой, а также выполнена стяжка пола. Жильё имеет типовую планировку, смонтированы все необходимые отопительные и сантехнические приборы. Жильё в новом доме с чистовой отделкой полностью готово к вселению хозяев.

В таких квартирах обычно застройщиком выполнена бюджетная отделка стен, потолка и пола. Также везде установлены недорогие отопительные приборы и сантехника. Электричество в квартиру подведено, поэтому остаётся установить осветительные приборы и расставить мебель.

С чего начать ремонт в квартире с черновой отделкой

Ремонт в квартире с черновой отделкой

Жилье с таким уровнем ремонта можно назвать неплохим вариантом для тех, кто стеснен в средствах. Кроме минимума, необходимого для проживания, черновую отделку можно считать своего рода удачным стартом для продолжения начатому.

Обычно под черновой отделкой понимается:

Наличие стяжки пола;
Произведена черновая штукатурка стен и потолка;
Электропроводка скрыта в стене;
Заменены оконные рамы и входные двери;
Сделана разводка трубопроводов с отводами для подключения приборов учета, стиральной, посудомоечной машины, а также оборудования для ванной и туалета.

Согласимся — это больше чем ничего и потребует, в худшем случае, корректировки местоположения. При этом финишная отделка — менее затратная финансово, нежели вариант, когда придется выравнивать или поднимать пол, убирать огрехи строителей на стенах или потолке от начала и до конца.

С чего начинать ремонт в новостройке без отделки – планировка помещения

Перед началом выполнения ремонта в стройварианте идет планирование. Место прокладки электрической сети, водопровода, канализации зависит от расположения мебели, шкафов, предметов сантехники, посудомоечной, стиральной машин, холодильника, других объектов инженерного оборудования или предметов интерьера.

Что советуют мастера:

газовая плита должна находиться в кухонном пространстве (нельзя объединять с комнатой или другим помещением);
санузел следует оборудовать входом, отдельным от других комнат;
кухню запрещено менять местами с жилым помещением;
электрическую проводку, трубопровод нельзя укладывать в швы стен и плиты перекрытия;
сечение вентиляционного канала должно остаться неизменным или увеличиться;
теплый пол запрещено подключать к отоплению или горячему водоснабжению, если в квартире отсутствует собственная система.

План помещения можно начертить самостоятельно или обратиться за помощью к специалисту. Также нужно тщательно продумать место прокладки электрической сети. Специалист поможет с выбором цветовой палитры, подберет варианты оформления дизайна интерьера, оптимального расположения предметов мебели, а также нарисует эскизы кухонного гарнитура, шкафов, полок.

Какой потолок лучше сделать в новостройке

Следующий по очередности вид ремонтных работ – монтаж потолка. Усадка дома может привести к появлению трещин, поэтому следует отдавать предпочтение следующим вариантам:

покраска или побелка – доступные материалы и быстрое выполнение;
гипсокартонная конструкция крепится «плавающим» способом и не соединяется со стенами, что исключает появление трещин;
для панельного потолка не страшны незначительные изменения геометрии строения;
натяжная конструкция отличается высокой эластичностью.

Для каждого варианта характерны плюсы и минусы. Натяжная конструкция маскирует неровности, долго служит, легко моется, но уменьшает высоту, требует привлечения специалиста. Гипсокартон безопасен, поглощает звуки, позволяет делать ниши (прятать элементы проводки). Отрицательные моменты: хрупкость, сокращение высоты.

Что надо учесть, если мы ремонтируем часть квартиры, проживая в ней?

Ваша главная задача во время «половинчатого» ремонта — не допустить, чтоб после него ремонтировать пришлось и оставшуюся жилплощадь. Для этого попросите строителей соблюдать нехитрые правила:

переодеваться в рабочую одежду и обувь строго в помещении, которое ремонтируется — а не в прихожей; одежда строителей несет в себе очень много специфической пыли, которая плохо отмывается
плотно закрывать двери в ремонтируемую комнату. Если имеется проблема с закрытием, то следует исправить ее накануне ремонта, при необходимости поставить замок или защелку для плотного закрытия
открывать окна в ремонтируемом помещении перед уходом, проветривать почаще
переодеваться из рабочей обуви в «обычную», выходя помыть руки или попить чаю, снимать рабочие перчатки и не касаться ими дверных ручек (на перчатках помимо пыли может быть влажная штукатурка, свежая краска и т.п.).
все работы по распилу и обработке материалов выполнять в ремонтируемом помещении, при невозможности — в коридоре с последующей уборкой. Распил и разделка материалов в жилом помещении — грубейшая ошибка, которая обойдется вам месяцами бесплодных уборок
не выливать жидкие отходы производства — например, остатки штукатурки — в обычные сливы ванны или душевой кабины

Сколько стоит ремонт в новостройке

Как было выше упомянуто, при подсчете ремонтных работ есть множество факторов, которые так или иначе будут влиять на бюджет. В некоторых случаях, покупая квартиру можно сразу оговорить виды отделки и получить квартиру с ремонтом от застройщика. При желании реализовать собственный дизайнерский проект следует составить четкий план, в котором будут прописаны этапы ремонта в новостройке с учетом всех рисков, которые могут возникнуть. Кроме того, в данном случае нужно сразу просчитать сколько стоит ремонт в новостройке.

Как правило, бюджет качественного ремонта может составлять до половины стоимости недвижимости, Стоимость ремонта квартиры в Киеве в большей степени зависит от площади. Так, 40 квадратов однокомнатной квартиры в новостройке будут стоить около 220 000 грн. 80 кв. м можно отремонтировать за сумму от 380 000 грн, 115 кв. м в новостройке стартует от 450 000 грн.

Однако во многом стоимость зависит от того, насколько бюджетные материалы выбираются или отдается предпочтение люксовым брендам, а также насколько для владельцев критична скорость ремонта.

Хитрости, куда же без них

Не стоит обходить вниманием и лайфхаки, которые широко применяются мастерами своего дела. Советуя производить ремонт квартиры своими руками, многие опираются на свои способы максимально упростить данное мероприятие. А именно:

А именно:

— создание переносной емкости для грунтовки/краски из пластиковой бутылки с ручкой, где в крышке легко сделать надрез и закрепить там щетку/кисточку;

— приклеивание небольшого магнита на основание молотка. На вес инструмента это практически не влияет, зато гвозди теперь всегда с собой;

— для того, чтобы кафельная плитка не давала сколов при распиливании, ее замачивают в холодной воде на несколько часов. Такой метод гарантирует ровный и чистый срез;

— саморез по металлу легко входит в древесину, если его предварительно смазать обычным мылом;

— если нужно укоротить болт, а болгарки под рукой нет — используйте две гайки и шуруповерт. Одна накручивается на линию среза, а вторая фиксирует ее. После зажатия второй гайки шуруповертом, достаточно приложить пилку для металла и включить инструмент.

Если вы не планируете разворачивать крупномасштабные работы, но хотите освежить свою квартиру, используйте следующие хитрости:

— покрасьте батареи, при этом не стесняйтесь использовать яркие цвета, градиенты;

— украсьте провода декоративными зажимами в виде птиц, бабочек и листьев;

— обыграйте выключатели, расположив вокруг них картины, кашпо и коллажи;

— освежите освещение, поменяйте текстиль, смените коврики.

В завершение статьи хочется еще раз отметить, что никакой бюджет ремонта не выдержит бестолкового распределения ресурсов без предварительного плана.

Последний должен включать абсолютно все: от замены проводки до чистовой отделки пола. В него вносят эскизы или визуализацию, созданную с помощью специальных программ. Делают разметку и создают масштабирование, чтобы позволить себе правильно посчитать нужное количество материалов.

Покупать оснащение стоит в рамках одного, максимум двух строительных маркетов. Наличие акций, скидок, возможность вернуть и обменять товар — все это служит вам на руку, если опыта еще недостаточно. Да и приобрести абсолютно все, что вам нужно в одном месте — тоже дорогого стоит.

Не гонитесь за экономией при замене проводки, труб, отопления и сантехники. Все это приобретается на долгие годы, поэтому должно быть образцового вида и качества.

Крепежный сегмент старайтесь приобретать поштучно, это избавит вас от остатков в виде десятков коробочек в будущем.

Берите черный, а не блестящий крепеж для всех случаев, когда планируете закрывать его головку. Заранее узнавайте обо всех бесплатных услугах, которые предоставляют строительные гипермаркеты.

Старайтесь максимально использовать программы лояльности, которые часто предлагают торговые сети. Все это незначительно, но все-таки поможет сберечь лишнюю копейку.

Видео: Cоветы по ремонту квартиры своими руками

С чего начать ремонт?

Правильная последовательность работ при ремонте начинается задолго до чистовой и даже черновой отделки. Начальным этапом ремонта всегда должно быть составление плана, только потом можно переходить к активным действиям.

Обсудить с семьей пожелания. Ремонт квартиры коснется всех ее жителей, поэтому каждый должен быть уверен, что ему будет комфортно находиться в доме после завершения всех работ.
Продумать планировку. Все ли существующие перегородки вам нужны, не нужно ли сделать новых и разделить, например, детскую на две части? Или зонировать зал?
Определиться с дизайном. Хоть чистовая отделка и находится в хвосте последовательности ремонта в квартире, решить какой она будет нужно еще до демонтажа. Для самостоятельного создания дизайн-проекта, рекомендуем сначала составить муд-борд и нарисовать схему квартиры. Так вам будет проще понять как именно будут выглядеть потолок и стены, пол, межкомнатные двери, мебель.
Составить план работ и бюджет. Важный этап ремонта, от которого зависит успех будущего проекта. Обязательно закладывайте 10-20% на чрезвычайные ситуации и изменение цен на стройматериалы. Основной пул затрат рассчитать несложно, зная объемы квартиры, предполагаемые материалы и другие детали.
Найти рабочих. Ремонт квартиры можно делать самостоятельно или доверить это специалистам. Если вы собираетесь нанимать бригаду, заранее убедитесь в уровне их способностей. Желательно почитать отзывы, но лучше всего воспользоваться рекомендацией знакомых. Также изучите какие вопросы стоит задать строительной бригаде перед ремонтом.
Упаковать вещи и мебель. Процесс ремонта предполагает большое количество мусора и пыли, особенно если вам предстоит демонтаж старых покрытий, перепланировка и другие масштабные работы. При капитальной перестройке советуем временно вывезти вещи и мебель из квартиры, при косметическом достаточно защитить их специальной пленкой.

Сколько стоит восстановление поврежденной квартиры?

Конечно, точно ответить на этот вопрос почти невозможно. Стоимость материалов и услуг может быть очень высокой, а цена на мебель может быть очень большой, состоящей из шести и даже семи цифр. Все зависит от предпочтений и финансовых возможностей владельцев жилья.

Очень важно иметь представление о примерных расценках на каждый этап ремонта для организации и планирования бюджетных затрат. Рассмотрим минимальную стоимость, необходимую для преображения ветхой квартиры в столице на каждом из этапов

Предчистовая отделка

В ответ на вопрос о том, с чего начать ремонт в плохом состоянии квартиры, мы отметим, что важно выполнить предварительные работы по демонтажу старых отделочных покрытий. Кроме этого, необходимо удалить старую штукатурку и стяжку пола, если планируется последующее выравнивание поверхностей

Мастера в Москве предлагают различные цены на снятие разных покрытий.

Помимо этого, следует учесть расходы на вывоз строительного мусора в бюджете, так как не все специалисты включают его стоимость в свои услуги

Конечно, можно использовать прочные мусорные мешки и справиться с этим заданием самостоятельно, но важно правильно оценить свои возможности

Необходимо будет потратить минимум 5 тысяч рублей на обновление розеток и выключателей, а также на установку пары-тройки новых точек. Кроме того, придется провести скрытую электрическую проводку после демонтажа и выполнить все работы заново. Также следует учесть расходы на предчистовую отделку комнат.

Стоимость штукатурки стен начинается от 600 рублей за квадратный метр.
стоимость шпатлевки стен составляет от 250 рублей за квадратный метр;
стоимость стяжки пола начинается от 500 рублей за каждый квадратный метр.
Стоимость армирования стяжки составляет не менее 400 рублей за квадратный метр.
Цена заливки пола самовыравнивающейся стяжкой составляет от 250 рублей за квадратный метр.

Важно отметить, что за каждый дополнительный этап потребуется платить отдельно. Например, для оштукатуривания откосов будет необходимо заплатить дополнительную сумму

Некоторые компании увеличивают стоимость работ, когда клиент хочет получить идеальный результат. Например, выравнивание углов под 90 градусов будет намного дороже, чем простое выравнивание стен под любым углом.

Чистовая отделка

плитки, ламината, паркета или других материалов

Важно выбрать качественные и прочные материалы, чтобы уложенное покрытие долго служило без проблем. Перед началом ремонта следует обязательно провести подготовительные работы, такие как шлифовка стен и полов, выравнивание поверхности, замена поврежденных элементов и т.д

Это поможет достичь ровного и красивого результат и сэкономить деньги на будущие ремонты.

прокрашивание деревянного пола обойдется вам от 300 рублей за квадратный метр.
стоимость одного квадратного метра укладки линолеума или ковролина на комнату в бюджетном варианте составляет не менее 250 рублей.
Уложить керамическую плитку мастер будет стоить от 600 рублей за квадратный метр, а дополнительные услуги, такие как подбор рисунка и затирка швов, оплачиваются отдельно.
Цена за грунтовку стен перед последующими работами составляет от 100 рублей за квадратный метр.
Цена за поклейку обоев начинается от 300 рублей за квадратный метр работы.
Цена на окраску стен начинается от 250 рублей за квадратный метр.

Оплачивать придется множество мелочей, как и при предварительной отделке, и их количество будет значительным.

Меблировка квартиры

Заказная мебель — отличное решение для обустройства квартиры, если нет ограничений по бюджету. Если вам нужно отремонтировать изношенную квартиру и не потратить на это более миллиона рублей, лучше выбрать готовые решения. На рынке есть множество бюджетных комплектов мебели различных цветов, стилей и комплектаций.

Мебель для однушки подобными наборами будет стоить около 85 тысяч рублей, включая:

Цена на прихожую (шкаф, вешалка для одежды с сидушкой, модуль с зеркалом) составляет от 10 тысяч рублей.
Стоимость кухонного гарнитура размером 2 метра с нижними тумбами и навесными полками составляет от 12 тысяч рублей.
от 13 тысяч рублей начинается цена кухонного уголка, который включает в себя угловой диван, стол и 2 табуретки.
набор мебели для ванной комнаты, включающий в себя тумбу под раковину и навесной шкафчик, имеет стоимость от 7 тысяч рублей.
Цена спальной зоны, включающей кровать, две прикроватные тумбы, шкаф с зеркалом, туалетный столик и зеркало к нему, составляет не менее 30 тысяч рублей.
Стоимость гостиной зоны (включает диван и два кресла) начинается от 25 000 рублей.

На фото указана низкая цена на мебель, но это означает, что комплекты мебели доступны в различных ценовых категориях для всех покупателей.

С чего нужно начать?

Особенности ремонта полов. Ремонт пола бывает: кардинальным или частичным. Кардинальный – включает в себя наличие новой стяжки, а затем напольного покрытия. Частичный (или как его ещё называют, косметический) – это только замена напольного покрытия: линолеума или паркетной доски. Выбор следует делать исходя из бюджета и состояния пола.

Нюансы в ремонте стен. Перед ремонтом стен, их необходимо выровнять, а для этого Вам потребуется уровень и выравнивающая смесь. Если стены очень неровные, то необходимо использовать цемент, если неровности незначительные, то используется штукатурка. Для того, чтобы добиться идеально ровной поверхности под покраску – используют шпаклёвку.

Как красить стены – мы писали в отдельном посте, поэтому останавливаться на этом тоже не будем.

Правильный ремонт потолка. Несмотря на то, что потолки, как правило, находятся в хорошем состоянии в наших квартирах, мы бы всё же посоветовали установить дома натяжные потолки, а в ванной и санузле – выполнить потолок и стены из пластика (чтобы можно было их мыть). Такие потолки смотрятся более современно, а также имеют встроенные светильники, что позволяет не устанавливать люстры и вешать плафоны.

Замена окон. Если у Вас до сих пор установлены окна старого образца, то мы настоятельно советуем заменить их новыми, пластиковыми, которые имеют гораздо лучшую шумо- и теплоизоляцию. О том, как выбрать пластиковые окна Вы узнаете из прошлой нашей статьи. Если не произвести замену окон, то можно даже не думать об установке кондиционера или автономного отопления, так как из-за окон будет уходить как тепло (в зимнее время), так и холодный воздух (в летнее).

Замена сантехники и системы отопления. Если Вы собираетесь ремонтировать кухню и/или ванную комнату и туалет, то для начала позаботьтесь о замене сантехники. Все трубы должны быть пластиковыми, краны и стояк также нужно заменить. В противном случае, Ваш ремонт может “пойти коту под хвост”, если произойдет какая-либо поломка (прорвет труба, потечет кран или что-то случится с канализацией).

Кроме сантехники, требует замены и система отопления. В большинстве домов батареи представляют собой забитые ржавчиной железные или чугунные бесполезные груды металла, по которым еле-еле циркулирует горячая вода, в результате чего мы не дополучаем тепло в квартире. Поэтому обязательно замените батареи и сами трубы, которые к ним проведены. Трубы тоже могут быть выполнены из пластика, только специального, который выдерживает высокие температуры.

С чего начать ремонт квартиры, рассказывается в следующем видео:

Теперь Вы знаете процессе подготовки к ремонту: о его организации, как долго он будет длиться и что это будет Вам стоить (в плане денег и времени). Если Вы до сих пор горите желанием делать всё это самостоятельно, то мы можем пожелать Вам только удачи и терпения. Мы верим, что всё у Вас получиться!

Кто будет делать ремонт

Прежде всего, необходимо определиться – собственники будут делать ремонт в новостройке своими руками или привлекут квалифицированных рабочих. Каждый из этих вариантов имеет свои преимущества и недостатки. Так, ремонт собственными силами позволит лично контролировать каждый из этапов ремонта:

выравнивание стен;
покраска;
укладка кафельной плитки и прочее.

Ну а при работе с ремонтными бригадами повысится оперативность проведения ремонта и не потребуется тратить личное время на установку смесителей. Этот вариант также потребует дополнительных трат, ведь в бюджет нужно будет сразу включить стоимость материалов и работ бригады, которая будет выполнять ремонт в новостройке. Тем не менее возможность сэкономить время и доверить ремонтные работы профессионалам даст положительный результат — качественно выполненную работу, которую не придется переделывать через несколько лет.

С чего начать ремонт квартиры – четкая последовательность

Существует очередность, определяющая этапы ремонта квартиры. В данном вопросе следует ориентироваться на то, будут ли хозяева жить в новом жилье. Если владельцы выезжают, работы начинаются в отдаленных помещениях. Если выехать нет возможности, в первую очередь, занимаются отделкой кухни и санузла. Ремонт здесь самый грязный и технически сложный, его невозможно провести своими силами. Кроме этого, если придется готовить еду в комнате, где прошел ремонт, есть риск испачкать обои или напольное покрытие.

Итак, если Вы купили квартиру в новостройке, с чего начать ремонт и в какой последовательности действовать.

Документация. Этот пункт актуален, если Вы планируете делать перепланировку. Предупредите соседей, что некоторое время им придется терпеть шум.
Если в комнатах остается какая-то мебель и предметы интерьера, их нужно накрыть полиэтиленом или чехлами. Мелкие предметы можно сложить в картонные коробки. Если Вы не планируете замену радиаторов и окон, закройте их пленкой.
Демонтажные работы и освобождение квартиры от мусора.
Установка новых межкомнатных перегородок.
Работа с окнами – демонтаж старых конструкций и установка новых.
Организация проводки. На данном этапе нужно подобрать провода с правильным сечением, наметить их расположение. Дополнительно потребуется гофра, в этом случае при необходимости провод легко меняется без разрушения стены.
Работа с инженерными коммуникациями.
Выравнивание рабочих поверхностей, оформление ниш, откосов.
Облицовка поверхностей в санузле и кухне, чистовая отделка.
Работа с потолком – натяжной или разноуровневый.

Установка потолочных багетов и чистовая отделка потолка.
Монтаж сантехники.
Отделка стен. Сначала наносят штукатурку и грунтовку. Дальнейшую отделку выполняют после полного высыхания. Иначе в будущем на стенах появится грибок и плесень.
Монтаж напольного покрытия. Если выбран штучный паркет, его укладывают до финишной отделки стен, поскольку во время шлифовки можно повредить стены. Процесс укладки состоит из таких этапов – укладка, шлифовка, нанесение двух слоев лака и только после этого красится потолок и проводится финишная отделка обои. Если стены уже готовы, во время шлифовки их прикрывают листом ДВП, это исключит вероятность повреждения стен.
Монтаж межкомнатных дверей. Приступают к установке, когда выполнена заливка пола и выбран оттенок покрытия. Если нарушить очередность, расстояния между полом и дверью может быть недостаточно для их открывания.
Монтаж выключателей и розеток.
Монтаж плинтуса на полу и наличников.
Уборка и расстановка мебели.

Что дальше?

Следующий этап ремонтных работ касается окон. Если требуется замена — меняем. Если окна уже установлены и удовлетворяют вашим запроса, то этот этап пропускаем, не забыв проинспектировать состояние откосов, наличие теплоизоляции, герметизацию щелей. Стоит проверить, как открываются и закрываются створки, нет ли перекосов, каковы вертикальный и горизонтальный уровни. Очень сложно устранить эти вроде бы очевидные недостатки после штукатурки и покраски стен или наклеивания обоев. Внутренние подоконники тоже желательно установить. Защитить их от брызг краски и шпаклевки поможет полиэтиленовая пленка.

Конечно, эту работу можно сделать и позже, при монтаже межкомнатных дверей, но практичнее этот вариант.

Если в комнате стены требуют дополнительного выравнивания и значительного объема работ перед покраской, то рассчитайте общее количество строительных смесей, необходимых для обработки всех стен, подлежащих ремонту. Стройматериалы, несмотря на дороговизну, всегда следует брать с небольшим запасом. Очень неудобно бегать за мешком-двумя шпаклевки, которая, как правило, заканчивается в самый неподходящий и ответственный момент.

Когда делать ремонт в новостройке

Решить с чего начать ремонт в квартире без отделки довольно непросто. Но выбор оптимального момента для начала ремонта как раз относится к таким. Отправной точкой для старта ремонтных работы может стать готовность дизайн-проекта или разрешительной документации, накопление необходимой суммы, усадка новостройки или теплый сезон. В каждом случае нужно учитывать все нюансы, плюсы и минусы, чтобы окончание ремонта совпало по датам и размеру сметы с ранее проведенными расчетами.

Учитывайте, что новостройки в течение двух первых лет дают небольшую усадку, которая приводит к незначительным деформациям пола, стен и потолков. Мнения экспертов по этому поводу разделяются. Одни уверены, что сперва стоит сделать косметический ремонт, а через 2-3 года делать капитальный. Другие считают, что с последствиями усадки справится армирование, демпферные ленты, компенсационные швы и «плавающие» технологии. Одновременно использование «плавающих» материалов влекут за собой увеличение стоимости ремонта. При грамотном подборе ремонтной бригады и покупке качественных материалов, в результате можно получить достойный результат. Но каждый из вышеперечисленных пунктов может нести в себе определенные риски.

Также важно понимать, что усадка панельных или кирпичных домов куда сильнее, чем монолитных. В таком случае, в квартирах панельного или кирпичного дома ремонт лучше сделать черновой

В монолитной новостройке — можно смело делать чистовой ремонт с использованием «плавающих» материалов.