Что не входит в дизайн-проект

Визуальный образ

Если честно, то именно это больше всего волнует заказчиков. Каждый из них еще на этапе создания проекта хочет видеть, как в итоге будет выглядеть их квартира после ремонта. Именно поэтому дизайнеры делают трехмерную модель жилья с учетом ее планировки, расположения мебели и техники, выделенных зон и выбранной стилистики. Специальная программа делает красивую визуализацию, что позволяет полноценно увидеть свое жилье и как в нем будут воплощены все свои затеи.

Также это отличный повод внести необходимые правки, пока документация не была выдана строительной бригаде и не начались работы. То есть, это возможность вносить коррективы в проект до той степени, пока заказчик окончательно не определиться с выбором и не утвердит окончательную версию дизайн-проекта.

Слаботочные системы

Слаботочные системы включают в себя разнообразные датчики, позволяющие защитить дом от вторжения извне и других негативных факторов, а также элементы «умного дома». В процессе взаимодействия с заказчиком дизайнер определяет его потребности и указывает их в техническом задании. В его обязанности также входит определение типа оборудования и его расположение, которое он указывает на чертежах.

Вся эта информация передаётся подрядчику, который будет заниматься реализацией своей части проекта. На её основании он детализирует проект, обсуждая его с заказчиком, предоставляет и устанавливает необходимое оборудование. Именно подрядчик занимается разработкой исполнительной схемы, именно он подбирает оборудование и определяет точные места его монтажа. В процессе реализации все видимые элементы (решётки, розетки, прочее) согласуются с дизайнером.

Ресурсное состояние женщины

Современные реалии требуют от слабого пола недюжинной силы. Сегодня женщины играют не только роль хранительницы очага и матери, но и бизнес-леди, музы для мужчин и настоящего друга для детей. Наверняка в список женских ролей каждая читательница статьи добавит еще несколько дополнительных, но сколько бы их не было, ясно одно – невозможно быть успешной во всех сферах жизни, если уровень энергии и здоровья близится к нулевой отметке.

Специалисты в области психологии считают, что войти в ресурсное состояние женщине помогут следующие важные компоненты:

• гармония;
• удовольствия;
• благодарности;
• доверие к миру и к себе.

Говоря о гармонии, специалисты подразумевают в первую очередь гармонию в теле

Важно научиться расслабляться, предоставлять себе возможность отдыхать отключаться от повседневности. Если женщина постоянно находится в состоянии «коня на скаку остановит», то никакие внешние «женские» преображения не помогут ей поймать нужную энергию. Здесь нужна внутренняя проработка своей позиции

Здесь нужна внутренняя проработка своей позиции.

Еще одна составляющая женской гармонии – это знание своих талантов положительных качеств, что является ключевым шагом к самореализации. Тот, кто самореализован, уверен в себе, а это важный компонент гармоничной жизни. Получение удовольствия даже от повседневной чашки кофе тоже помогает оставаться в ресурсе. Человеку, живущему в состоянии внутренней любви к окружению и самому себе, легче зарядить свою батарейку, чем тому, кто замечает только отрицательные стороны своей жизни.

Благодарность – отличный способ вернуться в ресурсное состояние. Если каждый вечер засыпать с чувством благодарности за все, что уже имеется, утро будет по-настоящему добрым. Человеку свойственно обесценивать свои блага, но, если задуматься, для кого-то крепкое здоровье – это обыденность, а для кого-то – недосягаемая роскошь. Нужно уметь ценить то, что уже у вас есть. О силе благодарности и других приемах восполнить жизненные ресурсы вы можете прочитать в книге Хэла Элрода про ресурсное состояние «Магия утра».

Доверие к самой себе, к миру помогает восстановить утраченную энергию и сохранять ее. Опасения и страхи отнимают много сил. Можно тщательно подходить к выбору будущего партнера или работы, но только не нужно путать «тщательность» с «недоверием». Никто не застрахован от ошибок и предательств, и обезопасить себя полностью от них невозможно, поэтому лучший вариант – научиться доверять (но проверять!) .

Понимание своих ограничивающих убеждений поможет избавиться от этих пожирателей ресурсов. Девиз современных деловых женщин «Никто кроме меня!» не способствует продвижению к лучшему. Убеждения всплывают из подсознания автоматически, как только возникает подходящая ситуация. Если не удается справиться с разрушающими установками самостоятельно, следует обратиться к специалисту .

Когда нужен дизайн-проект

Полный дизайн-проект. Если вы купили квартиру без отделки и хотите сделать сложный ремонт с интерьером, которого ни у кого нет, лучше обращаться к дизайнеру за полным дизайн-проектом. Вероятность, что электрику и коммуникации корректно проложат по чертежам, гораздо выше, чем если делать будут на глаз. А в случае форс-мажора можно будет свериться со схемой и понять, где искать скрытые под чистовой отделкой системы. На разработку проекта может уйти до двух месяцев, но цена ошибки слишком высока.

Выбрать дизайнера можно по рекомендациям знакомых или на специальных площадках, таких как Houzz и «Профи-ру». Хорошего специалиста определяют по портфолио и отзывам. Обращаться можно как в дизайн-студию, так и к частному специалисту

Важно, чтобы вам нравились работы дизайнера и хватало денег на его услуги

Часть проекта. Если нужна только планировка, план электрики или чертежи инженерных коммуникаций, можно воспользоваться консультациями дизайнера. Дизайнер сделает часть проекта и поможет разобраться в сложных моментах: например, расскажет, какую часть спальни можно выделить под гардероб.

Для таких работ у специалистов предусмотрена почасовая ставка. Правда, на разовые консультации соглашаются не все, да и сделать часть проекта за одну встречу не получится.

Только интерьер. Можно купить проект готового интерьера у сервиса готовых решений, например у Flatplan. У таких проектов есть библиотека интерьеров, а специалисты адаптируют их под вашу планировку и метраж. У вас не будет оригинального интерьера, зато это гораздо дешевле, чем у дизайнера: от 19 900 Р за проект.

Сделать самостоятельно. А можно обойтись без сложных решений: заменить визуализации простыми коллажами, а чертежи делать от руки. Скорее всего, у вас не получится полноценный дизайн-проект, но эти документы помогут разобраться, чего вы хотите, и объяснить это строителям. А если потребуется детальная проработка интерьера, с такими чертежами проще будет идти к дизайнеру. Об этом — дальше в уроке.

Так выглядит готовый интерьер Flatplan для гостиной. Заказчик может выбрать только основной цвет: черный, бежевый или голубой

Этап третий

(состав дизайнерского проекта: чертежи, планы, схемы, ведомости)

Авторы дизайн-проекта составляют технические чертежи, планы. Это самый ответственный этап работы, требующий абсолютно точных расчетов со стороны исполнителя. В дальнейшем по этим чертежам будет работать бригада рабочих, осуществляющих переделку или ремонт помещения. Не факт, что договор был подписан со строителями одной и той же дизайн-студии, что и состав авторов проекта.

Задача строителей – четко следовать представленному плану и схемам, а не производить собственные расчеты. Поэтому любая неточность в чертежах приведет к тому, что придется все переделывать.

В состав пакета документов также входят:

• ведомости с указанием точного количества строительных и отделочных материалов (техники, мебели);
• план размещения выключателей и розеток;
• план расстановки мебели;
• план потолка (пола);
• план расположения источников освещения;
• график выполнения работ;
• график поставки материалов;
• сроки и стоимость отдельных работ.

Если того требует сложный дизайн интерьера, то предоставляются дополнительные чертежи и шаблоны конструкций, выполненные на ватмане.

Выбор грамотного специалиста – гарантия успеха

Обратившись в дизайнерскую студию, заказчик получает наглядный рисунок будущего помещения, а также конкретные инструкции по его перепланировке (ремонту) силами профессионалов (как например, https://rumdesign.ru/) и общий договор. Причем разработанный дизайн-проект позволит еще и оценить стоимость всех требуемых работ, материалов и услуг. Согласитесь, что намного спокойнее знать, какое количество денег нужно выделить на ремонт или дизайн квартиры, чем хвататься за голову при бесконечных затратах, возникающих в ходе работ. Запланированный бюджет – отличный шанс сэкономить финансы.

Теперь самое главное! Где искать такого дизайнера, который бы воплотил фантазии о красивом и уютном доме или квартиры в реальность? Сегодня при покупке дома (дачи, квартиры) со статусом «под ключ» можно прямо в этой же фирме подписать договор на дизайнерские услуги. Но специалисты утверждают, что чаще всего в фирмах при застройщиках такой сервис поставлен «на поток». Тогда как частные дизайнеры к каждому заказчику относятся трепетно, индивидуально, выполняют «любой каприз», ибо это их деньги, рейтинг, профессиональный азарт, гарантия успеха фирмы в этой сфере услуг.

К специалисту, который с душой относится к делу и четко улавливает, что нужно заказчику, захочется обратиться не раз. Поэтому его шансы перейти «по наследству» к друзьям, знакомым, приятелям или коллегам клиента, существенно повышаются.

Присмотреться к настоящему профессионалу поможет его же собственный портфолио. Но только не те картинки в 3D формате, которые сделает и новоиспеченный дизайнер, только что закончивший курсы и овладевший специальными программами. Речь идет о реальных проектах: фото «живых» квартир, комнат, офисов, а также отзывы от благодарных клиентов.

Чем больше таких работ в копилке дизайнера, тем лучше. Значит, с ним точно можно подписать договор. И кстати, экономить на хорошем мастере нельзя: копеечная стоимость услуг выльется в копеечную работу, и вполне реальные ошибки при ремонте.

Две стороны проблемы: практическая и этическая

Теперь давайте рассмотрим, какие проблемы можно получить, если делать проект без учёта преемственности. Для удобства рассмотрим с двух сторон: практической и этической.

Практическая сторона

Без преемственности страдает:

1. Удовлетворённость клиента. Если вы задизайнили что-то неудобное, то сами будете объяснять клиенту, как так получилось. Это отнимет больше времени и повлияет на работу всей команды. Возможно, с вами даже разорвут контракт. И отзыв негативный оставят. 
2. Согласованность между членами команды на проекте. Не секрет, что на многих проектах Фигма — это источник истины. А если и там путаница, то где правду искать? Вот и получается, что несогласованность в Фигме вызывает хаос и бардак на проекте. 
3. Время адаптации на проекте новых членов команды. Когда кто-то из членов команды меняется, много времени уходит на адаптацию и переделыванием макета под себя, а можно было взять что-то подготовленное и унифицированное и сразу начать работать.
4. Time to market. Если члены команды не могут друг друга понять и согласовать общее видение, и понять, где и что искать в макете, то на разработку уйдёт больше времени. 

Разработчик Аспирити

Этическая сторона

Разумно сразу предположить, что когда-нибудь на проекте будет работать кто-то кроме тебя. Вспоминаем закон бумеранга и заботимся о других заранее. Оставляя чистоту и порядок в макетах, вы помогаете не только другому дизайнеру, но и себе, ведь есть вероятность, что проект может вернуться к вам. 

Помните, что на разгребание макета уходит время, а значит, придётся тратить ресурс на то, чтобы доказать клиенту целесообразность этого процесса. Ведь нужно будет пояснить, почему клиент должен тратить деньги на то, чтобы вы просто навели порядок.

Нюансы самостоятельного составления дизайн-проекта квартиры

Можно, конечно, сделать дизайн-проект квартиры самостоятельно полностью или взять на себя часть работ. Если всё же вы решили выбрать путь дизайнера, то вам следует знать некоторые тонкости этой профессии. Конечно, почитав несколько статей, вы не станете профессионалом, поскольку для этого нужно иметь талант и проучиться несколько лет, но следуя нескольким простым рекомендациям вполне можно разработать и воплотить в жизнь собственный дизайн-проект своей квартиры.

Не стоит сразу начинать с креатива. Сначала делаются максимально точные замеры помещения. При расхождениях в высоте и ширине стен стоит сразу же удалить обнаруженные дефекты. Далее промерьте все имеющиеся проёмы, разметьте места установки розеток, выключателей, а также входы водопроводных и канализационных труб.

При самостоятельном создании дизайн-проекта начинать нужно не с эскизов

После этого можно приступать непосредственно к разработке дизайн-проекта. Сделать эскизы и чертежи можно по старинке, карандашом на бумаге, или при помощи специальной компьютерной программы для визуализации. Если вы решили сделать проект на бумаге, то воспользуйтесь тетрадным листом в клетку, где одна ячейка будет равна 10 сантиметрам. Делайте всё точно и постоянно сверяйтесь с реальными размерами. На плане должны быть отражены все имеющиеся преимущества и недостатки существующей планировки квартиры, а также размещение розеток, выключателей и инженерных коммуникаций.

Простой обмерочный план на тетрадном листе

Теперь можно приступать к выбору мебели, сантехники и отделки. Для планировки расстановки мебели нужно обязательно знать её габариты. Расстановку мебели, бытовой техники и сантехнических приборов нужно проводить в том же масштабе, что и весь план.

После этого можно переходить к подбору отделочных материалов. Чёткий и грамотно составленный дизайн-проект, как это было описано выше, поможет определиться с требуемым количеством нужных материалов. На плане можно распределить место для укладки плитки или ламината, какая краска или обои будут использоваться для отделки стен.

Теперь можно наслаждаться полученным результатом вместе с vdesignrostov.ru.

Авторский надзор

Авторский надзор позволяет выявить и вовремя предупредить отклонения от проекта , допущенные строителями в процессе проведения работ. Это значит, что в определённое заранее время дизайнер проводит консультации и даёт советы строителям. Не редки случаи, когда во время реализации проекта в изначальный проект вносятся некоторые изменения самим заказчиком . В этом случае значимость авторского надзора трудно переоценить, меняются строительные чертежи и спецификации. Авторский надзор не включает в себя заказ мебели, это уже услуга комплектации, которая оплачивается отдельно.

Этап четвертый

(авторский надзор)

Авторы проекта (архитектор и дизайнер) осуществляют надзор за выполнением ремонтно-отделочных работ. Это не означает, что они должны находиться на объекте 24 часа в сутки. Но строители без их ведома не переходят к «следующему» этапу работы. Некоторые моменты решаются по телефону, ключевые – только при личном присутствии авторов.

Подбор материалов, мебели, светильников, сантехники и предметов декора исполнитель осуществляет вместе с заказчиком. Плотное сотрудничество с клиентом дает наилучшие результаты, когда советы профессионалов находят положительный отклик у хозяев и сочетаются с их вкусами.

Этапы создания дизайн-проекта: что в него входит

Дизайн проект как правило состоит из нескольких важных этапов. В комплексе они создают единую и полную картину обстановки как во всем доме, так и в отдельном помещении.

Этап 1: Техническое задание — почему без него не обходятся

Техническое задание составляется сразу: до того, как хозяин дома определится с его дальнейшим дизайном. На этом этапе прописываются все пожелания. Обязательно прописывается перечень требований к заказчику, а также предпочтения касательно преобразования помещения. В основу включаются такие моменты:

• текстура и оттенки;
• покрытия и материалы для облицовки;
• направленность дизайна и наличие декора;
• торговая марка строительных материалов;
• предметы мебели и текстиль.

Дизайн проект с техническим заданием включает все атрибуты Источник dizainexpert.ru

Полный

Расширенный вариант дизайн-проекта. В него включаются самые различные нюансы, о которых могло не говориться в предыдущем варианте. Дизайн проект с полным комплектом данных в дальнейшем будет максимально соответствовать реальной обстановке. В данном проекте указывается не только техническая характеристика строительных материалов, но и торговая марка. Обязательно учитывается и совместимость сырья друг с другом.

Масштабный дизайн проект домаИсточник wh77.ru

В данный состав включают несколько вариантов планировки с разных ракурсов. Могут использоваться и различающиеся между собой варианты проектирования. Это дает возможность дизайнеру и бригаде рабочих взглянуть на обстановку с разных сторон.

В данный вариант входит:

• Подробный обзор поверхностей с указанием их расцветок, фактуры и материалов для отделки.
• Размещение люстр, торшеров, настенных, настольных светильников и прочих конструкций для освещения.
• Расположение электрики в стенах и нишах, прокладка сантехнического оборудования на этапе до и после проведения ремонтных работ.
• Организация зонирования, сочетаемость узоров, орнаментов, материалов и оттенков. Такую часть можно составить с помощью 3D-картины (ее можно создать в специальной программе).

Развертка стен в интерьере

Любой серьезный дизайн проект предполагает обязательную развертку стен. Именно этот прием, если выполнить развертку по всем правилам, помогает максимально точно представить будущий дизайн интерьера. Конечно, такой реалистичной картинки, как в трехмерном моделировании увидеть не получится, но именно эти чертежи дают всю необходимую информацию для строителей, которым предстоит заниматься ремонтом помещения.

Что такое развертка стен?

Это фронтальная проекция стены, на которой отображены все элементы, примыкающие к ней. Представлена она в виде чертежа, на котором можно увидеть типы покрытий, отделки, размеры и расположение всех декоративных элементов, таких как ниши, декоративное панно, бра, выступы.

В некоторых случаях приходится делать чертежи разрезов. Это необходимо, когда планируется делать сложные многоуровневые потолки, полы, стены.

Для чего нужна развертка стен?

Для того, чтобы сделать развертку стен, есть как минимум несколько серьезных причин:

Даже, если вы делали трехмерную модель помещения, нельзя исключать, что могут возникнуть ошибки при наложении друг на друга объектов. Развертка же является самым четким и понятным чертежом, который исключает возможность подобных ошибок.
Одно дело составить проект, воплотить его в жизнь – совсем другое

На первом этапе ремонта отделочникам приходится сосредотачивать все внимание на стенах. Это может быть зашивка стен листами КГЛ, отделка различными декоративными материалами, устройство ниш, встроенных полок, декоративных конструкций

Помимо этого иногда требуется устанавливать закладные элементы, на которые в дальнейшем будут крепиться тяжелые конструкции. Развертка очень помогает не ошибиться с их расположением. Место монтажа розеток и выключателей на развертке также указывается. И это очень хорошо, потому что только так можно оценить, насколько удачно выбрано место для них. На чертеже сразу будет видно, не затруднен ли доступ к розеткам и выключателям.
Благодаря точной развертке стен можно спланировать интерьер с учетом физических данных человека, то есть его роста, габаритов и т.д. Для этого в развертку вставляется антропометрическая модель человека. Таким образом, мы можем оценить удобство спланированного пространства и избежать возможных грубых ошибок. Вообще, каждый предмет интерьера находится в тесной связи с пропорциями человеческого тела. Эти показатели (правда, усредненные) используют даже на мебельных фабриках. Например, высота стула и стола основана на антропометрических данных человека.

Цветовое решение интерьера в развертке стен

Большинство людей представляет чертеж в черно белом цвете. Но времена, когда делали только такие чертежи, давно прошли. Теперь проектная документация выполняется в полной цветовой гамме, что позволяет внести в чертеж гораздо больше информации. Кроме того, по такому чертежу гораздо проще ориентироваться. Составление чертежа во многом зависит и от профессионализма бригады отделочников, которые будут заниматься ремонтными работами в вашей квартире. Чем проще и информативнее будет план развертки стен, тем выше вероятность, что ошибок допущено не будет.

Еще несколько слов о развертке стен

Чаще всего развертка выполняется в масштабе 1:50. Мебель на них указывается только та, которая примыкает к стене, обозначать остальные элементы интерьера, которые располагаются в центре, нет никакого смысла. Чаще всего чертеж выполняется не вручную, а при помощи специальных компьютерных программ. Например, CAD программы. По мнению многих дизайнеров там получается самое точное проставление размеров и вычисление площадей. Другие же предпочитают Corel Draw из-за красивых эффектных заливок.

В последнее время появились нововведения, которые позволяют составлять развертку стен параллельно с трехмерным моделированием. Но, к сожалению, пока не в полном объеме. Но время, когда это станет возможно, уже не за горами.

Итак, развертки стен в интерьере – это точнейший план, благодаря которому облегчается процесс ремонтных работ и исключается возможность, что будут допущены какие-либо ошибки. Кроме того развертка дает представление о том, как будет выглядеть интерьер после завершения ремонта. Такой план могут составить только опытные дизайнеры, знакомые с работой в определенных программах и обладающие знаниями принципов проектирования дизайна интерьера.

2 этап: Разработка планировочного решения

На этом этапе дизайнер предлагает варианты планировки/перепланировки помещений, расстановку мебели, сантехнических приборов, коммуникаций. Мы учитываем все строительные правила и нормы, проверяем эргономику расстановки мебели, ширину проходов, открывания дверей и шкафов на соответствие стандартам и удобство использования. Если какие-то расстояния не соответствуют нормам — проговариваем это с заказчиком и объясняем, какие последствия могут быть и даем возможность самостоятельно принять решение. Это один из самых важных этапов в проекте, от него зависит насколько удобно и комфортно будет жить в созданном пространстве. Срок данного этапа в среднем занимает неделю.

Состав проекта

Заметим, что у каждого дизайнера или дизайнерского бюро сложились свои традиции, которые могут несколько отличаться от предлагаемой здесь системы.

В состав проекта входит несколько разделов, выделяемых в соответствии с разными этапами работы. Каждый этап завершается согласованием и подписанием акта выполненных работ.

Каждый следующий этап основывается на результатах предыдущих. Это как лестница, которая не может существовать без нижних ступенек. И если где-то на нижнем уровне были допущены ошибки или небрежности (прикинули на глазок, не выполнили чертеж, попытались сэкономить на том, на чем экономить ни в коем случае нельзя), это непременно скажется в дальнейшем — увеличением трудозатрат и денежных вложений.

На каждом из этапов, после его завершения, заказчик имеет право остановиться и, оплатив работу исполнителя, отказаться от следующих этапов. Другое дело, что нельзя «перепрыгнуть» через этап: к примеру, невозможно приступить к выполнению рабочих чертежей без эскизного проекта.

Для наглядности мы свели данные в таблицу «Работа по созданию проекта дизайна».

Расчет времени дан для некой усредненной городской квартиры площадью 150 кв. м. Просим учесть только, что здесь рассмотрена идеальная ситуация, когда все складывается правильно: дизайнер понимает потребности заказчика, заказчик располагает временем для встреч с дизайнером, оперативно принимает решения и своевременно финансирует проект.

Таблица 1. «Работа по созданию проекта дизайна»

Этапы работы	Кто выполняет	Сколько требует времени	Как выглядит в готовом виде
1. Техническое задание.	Дизайнер совместно с клиентом: беседы, анкетирование, заполнение опросника, обсуждение, согласование.	2 недели	Альбом, подписанный заказчиком и исполнителем
2. Эскизный проект	Дизайнер. Все действия должны соответствовать ТЗ.	1 месяц	Альбом, подписанный заказчиком и исполнителем. Дополнительно может быть выполнена визуализация (по согласованию с заказчиком).
3. Рабочий проект	Дизайнер. Проекты инженерных систем выполняют лицензированные субподрядные организации.	2 месяца	Альбом, подписанный заказчиком и исполнителем, — в двух экземплярах. При необходимости дизайнер отдает документ в электронном виде (как правило, в формате PDF). Приложение: проекты субподрядных организаций. Дополнительно может быть выполнена финишная визуализация (по согласованию с заказчиком)
		Всего — 4 месяца

Теперь, когда мы видим общую картину, имеет смысл рассмотреть каждый этап дизайн-проекта детально.

Количество приобретаемых материалов

Рабочий проект, который составляет дизайнер, включает в себя информацию о производителе, названии, типе и модели материала, а также о его необходимом (в соответствии с проектом) количестве. Стоит отметить, что дизайнер не указывает точное количество материала, поскольку объём всегда берётся с запасом, а для каждого вида материала запас может быть разным. На основании этих данных заказчик самостоятельно приобретает материал, организует его транспортировку к месту работ и хранение, либо подписывает контракт на комплектацию с проектной компанией . Дизайнер всегда взаимодействует с менеджерами по комплектации , в его обязанности входят согласование , проверка и просчёт необходимого объёма материала.

О чем поговорить с дизайнером перед началом работы

Заказчики не всегда понимают, чего ожидать от дизайнера, а специалисты считают непонятные заказчику моменты очевидными. Из-за этого возникают конфликты.

Вот что стоит обсудить с дизайнером на старте сотрудничества.

Какой у вас бюджет. Чтобы подобрать подходящие по цене отделку и мебель, дизайнер должен понимать ваши финансовые возможности. Если бюджет ограничен, есть два сценария: либо вся отделка и мебель будет из среднего и экономсегмента, либо дизайнер постарается сэкономить на малозаметных деталях, но те элементы, что для вас важны, выберет подороже. Например, это может быть напольное покрытие или свет и декор.

Сколько будет идти ремонт. Если вы не торопитесь, дизайнер может заказать материалы из Европы, а часть мебели сделать на заказ. Если в планах переехать срочно, к 1 сентября или к Новому году, лучше предупредить, что вам подойдут материалы и мебель, которые есть в магазинах вашего города. Дедлайн стоит определить в любом случае — иначе есть риск, что ремонт растянется на годы.

Возможен ли авторский надзор. Бывает, что дизайнер собрался переезжать в другой город, поэтому не может вести авторский надзор — а вам это необходимо. Или его час стоит слишком дорого — в этом случае лучше сразу поискать другого специалиста, который возьмётся и за проект, и за надзор.

Согласование проекта

Согласование проекта — неотъемлемая часть любого строительства или перепланировки. Оно предусматривает получение официального разрешения на проведение строительных работ и получение нового плана БТИ . Согласование не является частью дизайн-проекта и не входит в обязанности дизайнера. Этим занимаются заказчик и специально нанятая организация на основании плана, предоставленного дизайнером. В процессе согласования в план могут вноситься изменения. В большинстве случаев , компании , осуществляющие реализацию проекта « под ключ» , оказывают услуги по согласованию перепланировки в рамках комплекса предоставляемых услуг.

Как происходит создание дизайн-проекта?

Выделяют несколько этапов работы над проектом интерьера.

В самом начале с клиентом согласовывается общая концепция, стиль, цветовая гамма и планировка. На основе данной информации дизайнер создает эскиз с расстановкой мебели и решением по свету. После одобрения — делается подробная визуализацию будущей квартиры.

Далее начинается объемная работа над технической составляющей ремонта. Признак качественной работы дизайнера — минимальное количество или полное отсутствие вопросов со стороны строителей, которые будут реализовывать проект.

На заключительных страницах дизайн-проекта размещают раздел с подбором отделочных материалов, мебели и пр., с указанием артикулов, фирменных названий, брендов, адресов магазинов и цен.

Весь пакет передается заказчику.

Важные моменты

Приобретение нового дома или квартиры, капитальный ремонт жилища или его перепланировка – приятный и волнительный момент жизни. Однако получить достойный и креативный дизайн интерьера или уютный и эргономичный дом невозможно без определенных навык, которыми владеют настоящие профессионалы.

Подписывая договор с разработчиками дизайн-проектов, хозяева, вместе с описанием проводимых работ, чертежами, ведомостями о затратах и объемным изображением дома мечты, получают четкую формулировку обязательств его участников и их ответственность.

Договор между сторонами – это еще и гарантия безопасного проживания в квартире или доме после того, как завершатся все этапы ремонта. «Умный» дом – это грамотный подход владельцев к его оформлению, отделке и функциональности. Желаем, чтобы ваше жилище было именно таким!

4 этап: Создание фотореалистичной 3D-визуализации

После утверждения эскизов дизайнер готовит техзадание визуализатору. По каждому помещению создаются фотореалистичные 3D-визуализации с выбранными материалами, мебелью, светильниками и пр. У клиента появляется возможность увидеть как будет выглядеть пространство после реализации проекта. Участие заказчика в процессе минимальное. На данном этапе вносятся лишь небольшие финишные корректировки, чтобы довести проект до идеала. Картинки визуализации будут вставлены в итоговый альбом проекта, чтобы у всех участников ремонтных работ было одинаковое представление о результате. Срок этапа 1 — 2 недели.

Виды планировок

Вид деятельности компании, ее цели и количество сотрудников формирует определенное количество зон, на которые делиться пространство. Определив функциональность и количество зон, необходимо выбрать определенный тип планировки помещения.

Open space

Открытые пространства очень практичны и экономичны в плане использования, поэтому так сегодня популярны. Кроме этого, в плане установки необходимых инженерных систем – это также один из самых удобных вариантов.

Однако убирать полностью все перегородки все же не рекомендуется, хоть потом и будет происходить зонирование пространства. Некоторым людям некомфортно работать, зная, что со всех сторон на них смотрят. Эту психологическую особенность также стоит учитывать. Кроме этого, исследования показали, что в рабочее время производительность рабочих падает, если постоянно перед их глазами находится больше 4-х человек. Именно поэтому лучше организовывать кубиклы – так называемые зоны для работы нескольких человек. Граничить такие зоны можно любым способом и материалами. Если позволяет бюджет, то лучше использовать ширмы со звукопоглощающим эффектом.

Что касается оформления рабочих зон, то и тут приветствуется полная строгость с минимальным количеством декораций. Также обязателен корпоративный дизайн или, как минимум, его главные элементы, которые должны прослеживаться в общем дизайне. Актуальны будут живые растения, которые не отличаются резким запахом и не цветут.

Кабинеты

Привычный нам формат офиса, где каждое отдельное помещение предназначено для небольшой группы людей или конкретных сотрудников

Такой формат считается наиболее производительным, но тут, создавая дизайн-проект офиса, очень важно до мелочей продумать маршруты коммуникаций между всеми комнатами

Стилистика кабинетов выдерживается в едином строгом стиле с добавлением корпоративной символики. Допускается небольшое количество декора для создания более уютной атмосферы.

Комбинированная планировка

Достаточно универсальный вариант, который с точки зрения психологической разности работников позволит всех разметить так, чтобы каждому было комфортно работать. При этом не обязательно большую площадь делить на открытое пространство и кабинеты. Можно в зависимости от нужды компании часть свободного пространства отгородить плотными стеклянными перегородками, образуя нужное количество кабинетов.

Японский формат

Тут все построено на принципе иерархии, что также отображается в дизайне интерьера. При такой планировке в центре офиса располагается рабочее место начальника, когда главные менеджеры сидят лицом к своим подчиненным. Перегородки под табу, поэтому личного пространства у работников попросту нет.

Этот формат актуален лишь для некоторых сфер бизнеса, когда в остальных случаях для нашего менталитета он неприемлем. Большинство людей не готовы работать под постоянным наблюдением.

Заключение

Полная перепланировка возможна на уровне не только квартиры или офиса, но даже коттеджа, причем в последнем случае, уместным будет еще ландшафтный дизайн. Специалисты помогут максимально раскрыть потенциал помещения в полном соответствии с пожеланиями заказчика.

Разработка дизайн-проекта расширит границы фантазии, позволит внести в интерьер не только творчество, но еще комфорт. В то же время не стоит забывать о законодательной стороне вопроса: многие работы, такие как демонтаж, требуют согласования с контролирующими органами, ведь снос стены не должен ставить под угрозу прочность домовой конструкции, то же самое касается любых изменений фасада, а также манипуляций с пространством балкона или лоджии. Разрешение на такие работы получает не дизайнер, а заказчик, лучше сделать это заранее, чтобы позже не задерживать процесс разработки проекта. Не стоит удивляться привлечению к работе сторонних узких специалистов, например, для планирования разведения электричества или установки кондиционеров. Подводя итог, можно сказать, что разработка дизайн-проекта грамотным и опытным специалистом помогает не только воплотить все самые невероятные идеи, но сделать это качественно и уложиться в намеченную заранее смету.