Особенности мансарды
Чтобы избавиться и от этой картинки, и от чердака, как склада всевозможного хлама, нужно задуматься о том, сколько это квадратных метров, которые простаивают без дела. На которых можно устроить детскую, гостиную, бильярдную и любую другую комнату, если хватит сил и энтузиазма.
Стильная гостиная комната
Прежде, чем браться за ремонт, нужно уяснить, чем мансарда отличается от любой другой комнаты в доме.
Отличий несколько:
- специфическая форма — как правило, на мансарде можно найти колонны, внезапные острые углы, укромные ниши и подобные архитектурные излишества, которые в основном доме отсутствуют;
- низкий потолок — в худших случаях выпрямится под ним не получится;
Дизайн интерьера в деревянном доме
- потолок специфической формы — как правило, скошенный либо с одной стороны, либо с обеих, и только в редких случаях плоский, как в обычной комнате;
- возможные проблемы — поскольку мансарда расположена под самой крышей, любая протечка обернется порушенным ремонтом, а любой громкий звук будет отлично слышен в комнате внизу;
- трудности с коммуникациями — мансарды часто не отапливаются, а ещё чаще не имеют ни электричества, ни воды.
Кабинет под крышей
Конечно, ни одна из особенностей не повод оставлять мансардный этаж неустроенным. Просто нужно учитывать их, принимаясь за дело.
Это будет Вам интересно: ОБЗОР:Красивый Одноэтажный дом с мансардой (100+ Фото Проектов). Почему он Стильный и Недорогой одновременно?
Лестница на второй этаж в частном доме. 290+ Фото Вариантов (деревянные, металлические, бетонные)
Преимущества мансарды
Это красиво. Дом с мансардой смотрится намного привлекательнее, чем типовая квадратная коробка.
Это необычно. Современный дизайн для мансарды позволяет воплотить самые невозможные идеи и сделать бывшую свалку ненужных вещей самым уютным местом.
Это возможность эффективного сокращения теплопотерь дома, которое достигается за счет дополнительного утепления чердачного помещения. При наличии окон мансарда лучше освещается, что дает возможность сэкономить на электричестве.
В уже существующем доме это дополнительные метры, перестройка которых обойдется дешевле, чем возведение еще одного этажа, внесение изменений в план строения, наем рабочих. Да и грязи будет в десятки раз меньше.
Мансарда не учитывается при определении этажности здания.
Детская комната
Популярное применение мансардного этажа — обустройство детской. Главных позитивных моментов как минимум два:
- не придется тянуть коммуникации (кроме электропроводки);
- на большой площади поместятся все необходимые зоны: для сна, учебы, игр, хранения.
Единственный нюанс, требующий внимания: лестница. Если ребенку еще нет 5-6 лет, подниматься и спускаться самостоятельно несколько раз в день ему нежелательно. Поэтому родителям либо придется постоянно находиться рядом с чадом, либо отложить перенос детской на более позднее время.
Подросшие дети, наоборот, по достоинству оценят личное пространство вдалеке от родителей: поэтому если в семье есть подростки, предложите им занять пространство под крышей и самостоятельно разработать дизайн.
Узнайте больше об оформлении комнаты на мансарде из нашей статьи.
В чем заключаются различия?
На вторичном рынке недвижимости представлены постройки 1930-1950 годов, так называемые «сталинки», двух видов.
Чаще всего в них встречались двухкомнатные или трехкомнатные квартиры с высокими потолками и огромными окнами.
Планировка подобных квартир отличается удобством и простором, однако не всегда их владельцы довольны расположением и размерами комнат.
- Дома для рабочего класса. Их отличием является маленькая квадратура квартиры, крошечные кухни и небольшое количество этажей.
- Постройки для партийной элиты и других деятелей. Они могут быть и четырехкомнатными, иметь просторные комнаты, кухню площадью 10-12 кв. м.
Многие задумываются о перепланировке жилища, но не знают, как это правильно сделать и можно ли затевать такой серьезный ремонт.
Перед самостоятельным внедрением в конструкцию здания необходимо проконсультироваться со специалистами.
Здания, которые строились до 50-х годов, имеют деревянные перекрытия. Более молодые дома из блоков строились с использованием железобетонных конструкций.
У сталинок, в отличие от хрущевок, имеются большие и просторные комнаты.
Они отличаются широкими подоконниками, высокими потолками и большим метражом помещений.
Дизайн-концепция №2
Концепция Yen Studio полна креатива, который принято реализовывать в квартирах, предназначенных для сдачи.
О планировке:
— Мы постарались сделать зонирование квартиры легким, едва ощутимым посредством стеклянных перегородок. Центральная часть квартиры делится на обеденную, гостиную и спальную зоны.
В зоне прихожей мы поместили скрытый гардероб с открытой системой хранения. В самой прихожей расположились зеркало в полный рост и вешалка для верхней одежды.
Двери в гардероб и санузел мы сделали скрытыми, чтобы не загромождать стены откосами.
Спальное место решено было сделать частью общего помещения, но обособить.
— Это достигается использованием не только стеклянной перегородки, но и плотной шторы. Само спальное место представляет собой подиум с выдвижным ящиком для хранения постельного белья. Стену в этой зоне мы решили разнообразить спокойным монохромным рисунком.
В гостиной дизайнеры предлагают сделать стену-шкаф от пола до потолка со встроенным в него телевизором.
— Такое решение позволяет получить большое количество мест для хранения, но при этом не кажется громоздким. Цветовые акценты создаются мягкой мебелью в гостиной и прихожей. Она теплых рыжевато-кирпичных тонов, добавляет спокойному и холодному лофту уюта.
Кухня выполнена в нейтральных тонах с акцентом в виде мореного кирпича на стенах и узорчатой плитки на полу. Хозяйка квартиры просила предусмотреть больше мест для хранения, поэтому мы приняли решение делать кухонные фасады до потолка, чтобы добавить еще один ряд шкафчиков. Стеклянная перегородка между кухней и основным помещением позволяет оградить квартиру от нежелательных запахов в процессе готовки, но в то же время делает помещение цельным и полностью просматриваемым.
Обеденная зона расположена между кухней и гостиной и является связующим звеном в помещении, позволяя, находясь за столом, полностью охватывать взглядом квартиру. Материалом для столешницы выбран массив дерева светлого тона.
О санузле:
— По желанию заказчика предусмотрели место для стиральной и сушильной машин. Фасады выполнены в светлых тонах дерева, чтобы не утяжелять закрытое пространство.
Вывод дизайнеров:
— Мы постарались скомбинировать индустриальный стиль и простой, функциональный скандинавский. Большое количество мест для хранения, кирпичная кладка и максимально открытые и просматриваемые пространства стали основой нашего интерьера. Плюсом является то, что дизайн и планировку центральной зоны квартиры можно легко изменить, переставив мебель. А нейтральные стены и пол позволяют выбрать декор любых оттенков.
Ремонт
Для пола на верхнем ярусе соорудили новые лаги, на которые уложили слой черновой фанеры. Для нижнего пространства, вес которого приходится на арку, поверхность засыпали керамзитом и выровняли гипсокартоном. А в качестве финишной отделки выступили листы фанеры, нарезанные на месте квадратами 1,2 м; из неё же выпилили плинтусы. Лестница между двумя уровнями представляет собой сборную металлоконструкцию со ступенями из берёзы. Новые границы санузла снаружи тоже обшили фанерой, обработанной натуральным маслом. Изначально планировалось покрасить потолок в чёрный цвет и оставить открытой электрику, как положено настоящему лофту. Но из-за низкой шумоизоляции в квартире с деревянными перекрытиями пришлось сделать подшивную гипсокартонную конструкцию со слоем звукоизолирующей ваты. Что же касается стен, то под слоем серпянки открылась неровная фактура кирпичных поверхностей, которые оставалось только покрасить в белый цвет.
Кирпичную стену покрыли серой краской с эффектом гидроизоляции. Подстолье под раковину, переходящее в полку над стиральной машиной, изготовили в местной мастерской. В этой части жилища тоже не обошлось без сюрприза: за инсталляцией унитаза скрывается просторный сантехнический люк, в который удалось встроить водонагреватель объёмом 80 л
Мансардный этаж сегодня
В современных реалиях жизни любой кусочек жилого пространства бесценный и используется на все сто. Дизайн интерьера мансард может превратить эти помещения в эталон стиля и семейного уюта, если грамотно подойти к оформлению. В процессе определения будущего предназначения мансардного помещения желательно поддерживать естественный баланс: гостиная идеально сочетается с кухней, спальня – с рабочим местом, а детская с уютной спальней.
Очень высокий свод крыши можно использовать как основу для нестандартных решений в проектировании мебели
Индустриальная эстетика в оформлении мансардной кухни
Если позволяет конструкция здания, на мансардном этаже под высоким сводом крыши можно сделать релакс-зону с небольшим бассейном
До или после
Сталинки можно условно разделить по годам постройки, то есть, времени до войны и после.
В довоенный период эти здания становились архитектурным украшением городов и поселков. Тогда еще бюджет строительства не был сильно ограничен и домики, преимущественно из красного кирпича, возводились красивыми, просторными, радующими глаз своим величием, а порой и великолепием.
Высокие потолки и окна, элегантные балконы, широкие лестницы – все делалось с размахом, свойственным русской душе.
В послевоенный период возникла необходимость экстренной застройки после разрухи. Здесь массово, по всей территории тогдашней страны пошли расти, как грибы, типовые планировки сталинки.
Отсюда взяли начало коммуналки, так называемые квартиры коридорного типа.
Нюансы по выбору освещения
Просторный дом на 90 кв. м должен быть хорошо освещен, для этого используют светильники на каждом уровне: люстры, светодиодные лампы, софиты на потолке, бра на стенах и напольные торшеры.
Особенности освещения в каждой комнате:
- в ванной устанавливают точечные светильники на потолке и над раковиной у зеркала;
- в гостиной требуется установить торшеры у дивана и кресел, встроить софиты в стену, полки, в навесной потолок;
- в прихожей устанавливаются лампы дневного света; если лампа продолговатая, рекомендуется установить бра на одной из стен на одинаковом расстоянии друг от друга;
- в спальне необходимы светильники на прикроватной тумбочке, яркие лампы у туалетного столика;
- в детской обязательно вешают люстру, на рабочем столе ставят лампу, возле кровати – бра, около двери – ночной светильник.
В большой квартире целесообразно установить датчики включения света. Такое решение повышает удобство и экономит на коммунальных платежах. Освещение должно продумываться на этапе проектирования, чтобы во время ремонта поместить небольшие софиты в навесные потолки, светодиодные ленты установить на полках, в подиум, в прикроватных шкафчиках.
Вам будет интересно: Квартира площадью 36-37 кв м: планировка, зонирование, выбор оформления, дизайн
Отделка стен, пола и потолка спальни на мансарде
Выбор отделочных материалов зависит от стиля интерьера и размеров помещения. Для отделки пола используют ламинат или паркет. Линолеум выбирают редко, потому что это холодный и не самый красивый материал, который подходит для недорогих интерьеров. Если на пол положить линолеум, то спальня будет неуютной.
В современных интерьерах для декорирования пола также используется плитка. Но она больше подходит для нижних этажей дома. Если использовать плитку для мансарды, то желательно матовую под дерево или натуральный камень. Сверху на нее обязательно нужно будет положить ковер с высоким ворсом или домотканую дорожку.
Стены на мансарде можно декорировать:
- обоями;
- вагонкой;
- краской;
- грунтовкой;
- фотообоями.
Эти материалы можно комбинировать. Например, часть стены, которая примыкает к скосу, можно обшить деревянными рейками, а на остальные поклеить обои. Для отделки стен в небольшой комнате лучше использовать бежевую краску или белую грунтовку. С таким оформлением комната будет казаться более просторной, в ней будет больше света и воздуха. Поклейка обоев занимает меньше времени, чем обшивка стен вагонкой. Но с ней интерьер смотрится богаче.
Потолок в таких интерьерах чаще делают светлым или деревянным. Перекрытия можно сделать частью этого проекта. Для этого потолок делают светлым и под ним устанавливают коричневые деревянные балки. Но для комнат с низким потолком эта идея не подойдет.
Уютная мансардная спальня — что использовать на полу?
Мансардные спальни — отличное место для использования дерева. Это натуральное сырье придаст комнате уютный характер и дополнительно приглушит интерьер. Деревянное напольное покрытие также сыграет роль теплоизоляции. Теплый на ощупь пол сделает утро более приятным.
Уютная мансардная спальня с деревянными досками — хорошее решение для аллергиков. Натуральный материал является антистатическим, что означает, что он не притягивает пыль, и, следовательно, ограничивает развитие клещей, которые способствуют аллергии.
Доски из натурального сырья также являются гарантией многолетнего использования. Они чувствительны к царапинам, но легко ремонтируются, поэтому вы можете время от времени обновлять их внешний вид.
Пол может быть изготовлен из досок из экзотического дерева или натурального дуба, что является более дешевым решением и долговечным. Мансардная спальня будет более уютной, если в ее расположении использовать дополнительный ковер. Мохнатые модели идеальны — у них довольно длинные щетинки и они чрезвычайно мягкие.
Спальни с деревянной отделкой в главной роли красивы и практичны — доски придают благородный вид, а также обеспечивают звукоизоляцию и теплоизоляцию. Облицовка из натурального сырья антистатична и долговечна, и вы можете легко обновить ее после царапин.
Комната на мансарде фото
Следующим важным помещением, которое мы виртуально расположим под крышей, будет спальная комната на мансарде
Фото, которые вы увидите ниже, показывают, насколько может быть комфортной такая спальня, насколько в ней могут воплотиться все ваши чаяния об идеальном месте для отдыха.Для спальни, которую вы панируете использовать круглый год, очень важно провести правильное утепление мансарды. В этом помещении должно быть достаточно тепло, но не жарко, без лишней влажности, которая приводит к образованию грибка и прочим неприятностям. Поэтому под кровлю кладется не только сам утеплитель, но и прочие составляющие современных систем, такие как гидробарьер, пароизоляционная пленка и прочее
Желательно также установить кондиционер, так как крыша сильно нагревается под летним солнцем и спать в помещении без охлаждения может оказаться не слишком комфортно
Поэтому под кровлю кладется не только сам утеплитель, но и прочие составляющие современных систем, такие как гидробарьер, пароизоляционная пленка и прочее. Желательно также установить кондиционер, так как крыша сильно нагревается под летним солнцем и спать в помещении без охлаждения может оказаться не слишком комфортно.
Как мы уже говорили выше, самая сложная часть в обустройстве спальни – это вовсе не утепление мансарды изнутри, а наполнение ее мебелью так, чтобы нивелировались все недостатки сложной формы. Самый непростой случай, когда одна стена имеет минимальный размер, ее высота находится в пределах одного метра.
Тогда у вас есть несколько вариантов, что здесь разместить, или это будет кровать, ведь при лежании вам точно не нужна большая высота над головой, или, наоборот, тут вы разместите зону хранения вещей со встроенным шкафом, поставите телевизор и так далее. Примеры освоения сильного уклона кровли вы можете посмотреть на фото выше и убедиться, что форма крыши комнате мансарды не помеха, чтобы быть уютной и удобной.Отдельный случай, когда кровля имеет широкую площадь, вальмовую, полувальмовую или шатровую форму. Да, это значительно увеличит расходы на кровельные работы, в несколько раз, да и времени установление всех перекрытий и утепление уйдет больше, зато у вас появится возможность сделать не одну, а две комнаты на мансарде. Это могут быть отдельные детские, а могут быть и помещения для всей семьи, например, спальня и гостиная, разделенные между собой перестенком.
На фото вы можете увидеть проект такого дизайнерского решения, причем, чтобы визуально сохранялось ощущение простора и свободы такого широкого чердака, перегородка специально спроектирована прозрачной.
Впрочем, вовсе не обязательно иметь прозрачную перегородку, ведь если в мансарде 2 комнаты, то обе они могут стать абсолютно автономными помещениями, например, уединенной спальней, как представлено на прочих фото подборки, снабженной собственной просторной ванной за стеной или просторной гардеробной своими руками.
Детская комната на мансарде
Больше всего любят такие высокие, нестандартные помещения дети, поэтому, зачастую, именно в их владение и отдается эта территория. Проектов детской комнаты на мансарде достаточно много, хоть стены и не очень высоки, зато площадь большая, так что поместится и кровать, даже не одна, и место для игр, и рабочий уголок с письменным столом и компьютером. Найдется также место для спортивных снарядов, телескопа, шалаша или игрушечного дома и прочих детских радостей.
В дизайне комнаты для девочки на мансарде предпочтительнее использовать светлые, натуральные оттенки, подойдет стиль прованс или кантри, обилие мягких игрушек и домашнего текстиля.
Позаботьтесь, чтобы комната мансарда для мальчика не была чересчур темной, это может вызывать депрессию. Можно не только сделать так много окон, как это у вас получится, но и снабдить помещение дополнительным искусственным освещением.
Ванная комната на мансарде
Масса преимуществ ванной комнаты на мансарде заставляет нас более внимательно присматриваться к подобным проектам.
В проекте вы сможете разместить и душевую кабину либо отвести место с перегородкой для принятия душа, а также не отказать себе в полноразмерной ванной. Тем более что именно она как нельзя лучше подойдет для заполнения пространства под скатом крыши без потери общего ощущения свободы и простора, которые просто немыслимы в городских квартирах.
Виды мансард
Различают следующие виды мансардного этажа:
Односкатные. Кровля выполнена в виде одной наклонной плоскости, созданной за счет разной высоты стропил или стен. Жилая комната на мансарде такого типа обустраиваться редко из-за больших нагрузок на каркасную основу.
Односкатная крыша для мансардыИсточник goshara.ru
Двускатные — наиболее распространенный вариант строительства чердачного этажа. Чтобы создать максимально просторный и комфортный интерьер мансарды с двускатной крышей, рекомендуется делать угол наклона в диапазоне 25-60⁰. Сама комната может быть выполнена в квадратной или трапециевидной форме.
Трапециевидная форма комнатыИсточник avatars.mds.yandex.net
Ломанные – еще одна разновидность дизайна мансарды с двускатной крышей. В отличие от классического варианта, такие конструкции более практичные и дают дизайнерам больше творческих возможностей. Но само строительство ломаной кровли с выступами в виде углов представляет собой более сложный процесс.
Мастерская в мансарде с ломаной конфигурациейИсточник archidom.ru
Четырехскатные. Кровля такого типа состоит из 4-х скатов, иногда два заменяют вальмами. Интерьер мансарды такого типа более просторный и привлекательный, сама конструкция отличается повышенной стойкостью к ветровым нагрузкам. Из минусов – более высокие затраты на строительство и утепление.
Мансарда в четырехскатном вариантеИсточник kostroma.lesstroy.net
Тип кровли должен быть подобран тщательно, с учетом множества нюансов, таких как паро-, гидро-, теплоизоляция
Независимо от того, будет ли возводиться мансарда вместе со строительством всего объекта или в ходе дальнейшей достройки, важно предварительно подготовить проект с указанием всех важных параметров. . Строительство обязательно должно учитывать следующие параметры:. Строительство обязательно должно учитывать следующие параметры:
Строительство обязательно должно учитывать следующие параметры:
- анализ фундамента;
- сообщение всех частей дома между собой;
- связь общих коммуникаций с мансардным помещением;
- формы, размер возводимого объекта.
Лучше всего планировать эти моменты еще до возведения дома.
4. Выбираем стиль помещения
Комнату на чердаке можно отделывать в любом стиле: чтобы зрительно увеличить ее используйте холодные светлые тона или мелкий рисунок. В большом помещении органично будет смотреться и крупный узор, и затемненные поверхности. Можно оформить спальню в классическом и современном стиле, создать на мансарде уютный уголок в стиле Прованс или эко – для этого вам понадобятся натуральные материалы и ткани. Рустикальный стиль также очень популярен: покрывало в стиле пэчворк, нарочито грубая форма, дощатые стены, самодельные коврики. Если кто-то в вашей семье увлекается охотой, мансарду можно оформить в стиле охотничьего домика: светлые деревянные стены (при желании можно заменить вагонкой подходящей расцветки), шкура вместо коврика, оленьи рога на стене – для создания подходящей атмосферы многого не нужно. Интересно будет смотреться и интерьер в одном из восточных стилей: кровать можно заменить «татами», положить бамбуковые циновки, у окна поставить плетеные кресла и низкий столик. Пара тематических картин и светильников довершит картину.
Придерживайтесь одного стиля мансардной комнаты
Дизайн детской комнаты и личного кабинета на мансарде
Выделить чердачное помещение можно и под детскую комнату, наполненную светом и яркими красками. Конечно же, для малышей такое помещение опасно из-за лестницы и скошенных потолков, а вот для детей, достигших школьного возраста, это отличный вариант. Ради безопасности ребенка выступающие балки лучше скрыть, вся мебель должна иметь эргономичный дизайн и закругленные углы. Обязательными элементами мебели являются: комод для одежды, кровать и рабочий стол. Что касается оформления, то лучше остановиться на пастельных тонах, которые можно разбавить яркими акцентами
Отделочные материалы должны быть натуральными и безопасными, при этом важно не забывать об обильном естественном и искусственном освещении
Еще одно интересное решение – кабинет на мансарде. Чердак отгорожен от «остального мира», а значит, здесь можно сосредоточиться на работе, обустроив стол с компьютером, мастерскую или библиотеку. Атмосфера здесь должна быть спокойной, для отделки лучше использовать натуральные или нейтральные оттенки, например, зеленый цвет активизирует мозговую деятельность. Рабочий стол лучше расположить у окна, дополнив пространство небольшим диванчиком и журнальным столиком для того, чтобы можно было немного расслабиться и отдохнуть.
1. Функциональное зонирование мансардной комнаты
Прежде чем приступить к зонированию, нужно оценить конструктивные особенности и планировку помещения. Количество зон будет напрямую зависеть от того, насколько просторная и освещенная ваша мансарда. Зачастую владельцы либо организовывают там студию, либо делят на несколько отдельных комнат. В частности, если в вашей комнате присутствуют низкие балки или опоры, куда проще декорировать их и спрятать за перегородку, чем пытаться сделать из них колонны или декоративные опоры. Как бы то ни было, в мансарде можно создать уютную спальню, оригинальную гостиную, необычную детскую и даже рабочий кабинет – здесь уж все зависит от ваших потребностей и пожеланий.
Функциональное зонирование небольшой мансардной комнаты
Варианты
Одним из вариантов при выборе новой трехкомнатной квартиры является планировка для комфорта размещения больших семей. Оптимальным вариантом в таком случае будет приобретение студии со свободной планировкой.
В современных улучшенных сериях трехкомнатных квартир в настоящее время стараются проектировать изолированные комнаты, балконы или лоджии в каждом помещении и совмещенные санузлы.
Одним из вариантов для жилья старого типа является полная перепланировка со сносом стен, не являющихся несущими. В этом случае вы можете поменять функциональное назначение комнат и расширять пространство помещений.
При этом зачастую используется несколько вариантов. Один из них – это превращение помещения в студию, другой – это частичное объединение двух смежных помещений, например, жилой комнаты и балкона. Также при кардинальной перепланировке стараются сделать все комнаты изолированными друг от друга.
Если один из членов семьи работает в домашних условиях, то в этом случае в таком жилье не обойтись без рабочего кабинета. Размеры трехкомнатных жилых помещений могут варьироваться от 56 до 80 и более квадратных метров. Небольшая по размерам квартира занимает 60-63 м2.
Расположение комнат в «новостройках»
В настоящее время санузел принято располагать рядом с кухонной комнатой. Также в современных планировках может использоваться открытый тип жилья, когда нет изолированных друг от друга комнат, что может быть не совсем удобно.
Трехкомнатное жилье также может иметь и угловое расположение. В этом случае одна из комнат становится проходной и ее обычно превращают в гостиную. В этом случае часто совершают перепланировку такой квартиры.
Нельзя не упомянуть про чешскую типовую планировку трехкомнатной квартиры. Она является весьма продуманной, но лишенной оригинальности. Хотя в этом случае вы всегда можете совершить перепланировку, так как далеко не все стены в ней являются несущими.
В настоящее время в современных многоквартирных домах может применяться самое разнообразное расположение комнат. Постоянно появляются новые виды планировок трехкомнатных квартир, что позволяет удовлетворить самые различные вкусы будущих владельцев квартир.
В панельных домах
Также старые типовые планировки в панельных домах при помощи опытных дизайнеров всегда можно превратить в нечто новое и современное, кардинально поменяв облик квартиры.
Что касательно квартир в пятиэтажных «хрущевках», то для них сейчас стараются выбрать более комфортную перепланировку. Например, кладовку в такой квартире превращают в гардеробную для хозяйки.
Также применяют частичное объединение помещений, например, балкон со спальной или кухню с гостиной. Пол в такой квартире меняют, используя плитку и убирая старое деревянное покрытие и стяжки.
Один из интересных вариантов – перепланировка стандартной типовой трехкомнатной «распашонки» в девятиэтажках в квартиру с объединенной кухней-гостиной и двумя изолированными комнатами.
Необходимо отметить, что трехкомнатные квартиры в пятиэтажках проектировались не совсем удачными. Смежные комнаты и небольшие площади помещений были не очень удобны. Поэтому в настоящее время для улучшения условий проживания применяют кардинальную перепланировку квартиры.
2 Спальня под крышей
По-настоящему уникальным планировочным решением стало разделение всей квартиры по горизонтали для размещения спальни под самой крышей. Ведь в центре высота квартиры самая большая и такая планировка позволила максимально эффективно использовать каждый кубический сантиметр. Чаще всего место под самой крышей просто пропадает и никак не используется. В данном случае, проблемы связанные с потерей площади по краям квартиры из-за двухскатной крыши удалось скомпенсировать использованием высокого потолка в центре.
Спальня под крышей на втором уровне квартиры
Спальня очень маленькая, но высоты по центру хватает, чтобы встать здесь в полный рост. Также, здесь есть отдельное окно рядом с кроватью и много места для хранения. Мало в какой спальне можно позволить себе открыть окно с кровати, только протянув руку, здесь это возможно.
Лестница в спальню
10. Мансардная кухня
Кухня под крышей – весьма оригинальное решение для тех, у кого не хватает места для размещения столовой зоны. Естественное освещение через мансардные окна и прекрасные виды вполне компенсируют возможные неудобства. Главное – подвести соответствующие коммуникации и разделить помещение на зоны. В центре мансарды целесообразно устроить обеденный островок, а под скатами поместить кухонную мебель. Кухня может быть как однотонной, так и контрастной, можно использовать разборную и трансформирующуюся мебель, чтобы сэкономить место.
Кухня на мансарде — это оригинально, но весьма трудоемко
Виды строений
Сталинские дома строились до Великой Отечественной Войны и после нее. Разница между двумя «эпохами» в первую очередь конструктивная: в конце 40-х вместо деревянных перекрытий начали использовать железобетонные. Дома должны были выглядеть как можно величественнее, демонстрировать мощь Советского Союза.
Даже беглый взгляд на довоенные постройки примечает продуманный до мелочей декор: дома строили как украшение улиц, никуда не спешили и не экономили на украшениях. После войны задача стояла другая: в кратчайшие сроки обеспечить жильем максимальное количество людей, оставшихся без крова. Думать о декоре было некогда, поэтому дома получились менее красивыми, но более дешевыми и рациональными.
Кроме времени застройки, здания отличались предназначением:
Номенклатурные. Элитные жилые комплексы, построенные для верхушки советской власти, до сих пор украшают собой главные улицы Москвы и других городов. Внутри красивых сооружений располагались не менее красивые квартиры: просторные (3-4-комнатные), с высокими потолками, украшенными лепниной, с широкими лестницами, коваными перилами.
Типовые. Предназначались для проживания обычных советских граждан. Планировки более скромные — 1-2 комнатные или коридорного типа (коммуналки). Во вторых ванные комнаты были на несколько квартир или на весь этаж.
Что учесть при перепланировке?
Сегодня сталинки ценят не только за высоту потолков и толщину стен, но и за возможность перепланировки. Причем речь идет о послевоенных домах с железобетонными перекрытиями, если квартира находится в довоенном здании и перекрытия деревянные — утвердить новый план будет сложно и дорого. Дело в том, что перекрытия могут быть не несущими, а разгружающими: это значит, что придется их дополнительно усиливать. Но при желании и это сделать вполне реально!
Что касается железобетонных конструкций — большинство межкомнатных перегородок не являются несущими и утвердить их переустройство гораздо проще.
Еще один нюанс, который следует учесть — вентиляция и дымоходы. В сталинках они могут располагаться в совершенно неожиданных местах, а производить перестройку данных общедомовых конструкций строго запрещено. Поэтому если при демонтаже окажется, что внутри стены скрыта шахта — придется возводить стену заново.
Третий важный момент — тип плиты. В случае подключенного газа объединять кухню с любым жилым пространством строго запрещено, либо демонтированные двери и стены придется заменять глухими перегородками.
Последнее касается собственников, чьи квартиры находятся в домах, причисленных к памятникам архитектуры. Утверждать любые внутренние изменения в данном случае придется не только с Жилинспекцией, но и специальным органом. В Москве, например, данным вопросом занимается Москомнаследие.
6. Балки в мансарде
У многих хозяев на чердаках остаются незамаскированные балки: их можно оставить в натуральном цвете, а можно перекрасить. Если вы хотите сыграть на контрастах, то темные балки на фоне светлых стен смотрятся весьма органично, но лучше их продублировать в элементах декора – узор на покрывале или шторах, темный коврик или ваза с орнаментом придется как нельзя кстати. Интересно смотрятся сероватые балки и балки, окрашенные в цвет красного дерева, да и просто необработанные изделия очень колоритны. Красив и тандем из мебели и потолочных балок одного цвета – тогда композиция будет более завершенной.
Использование балок в интерьере мансардной комнаты
Балки в мансарде
У многих хозяев на чердаках остаются незамаскированные балки: их можно оставить в натуральном цвете, а можно перекрасить. Если вы хотите сыграть на контрастах, то темные балки на фоне светлых стен смотрятся весьма органично, но лучше их продублировать в элементах декора – узор на покрывале или шторах, темный коврик или ваза с орнаментом придется как нельзя кстати. Интересно смотрятся сероватые балки и балки, окрашенные в цвет красного дерева, да и просто необработанные изделия очень колоритны. Красив и тандем из мебели и потолочных балок одного цвета – тогда композиция будет более завершенной.
Использование балок в интерьере мансардной комнаты
Описание домов типа сталинка
Если взять довоенные сталинки, то их строительство началось с середины 30-х годов и продолжалось до начала Второй Мировой войны. Дома строились тщательно, без спешки. В ресурсах строителей никто не ограничивал, основным строительным материалом чаще был красный кирпич. Учитывались любые мелочи в технологиях, в декоре. Сегодня, как и ранее, люди могут видеть изящные фасады, архитектурные изыски сталинских домов, а проживающие в них могут лично оценить размах и удобство планировки.
Стены домов довоенной постройки возводились в 4 кирпича, что обеспечивало кладке прекрасные теплоизолирующие свойства
Дома послевоенного периода уже не блистали архитектурной красотой. Нужно было думать о людях, оставшихся без жилья в разрушенных городах. Необходимо было обеспечить людей жильем в кратчайшие сроки. Дома стали строить из более дешевого материала, которым стал белый кирпич
Внешний вид зданий уже не играл важной роли. Планировочные решения содержали в своей основе рациональность. Появились коммунальные квартиры, общежития
Планировка такого жилья относила их коридорному типу, когда один коридор приходился сразу на несколько комнат заселенных разными владельцами
Появились коммунальные квартиры, общежития. Планировка такого жилья относила их коридорному типу, когда один коридор приходился сразу на несколько комнат заселенных разными владельцами.
Большая часть домов послевоенной застройки – это коммуналки, рассчитанные на проживание нескольких семей
Типовые сталинские дома имели простое исполнение, более скромную планировку. Фасад зданий был лишен украшений. Внутренние квартирные площади значительно уменьшились в параметрах по сравнению с довоенными планировками сталинских квартир. На сегодня сохранились типовые застройки однокомнатных и двухкомнатных квартир и постройки, относящиеся к коридорному типу. В таких зданиях отсутствует лифт, на фасадах иногда можно видеть лепнину. Наружные кирпичные стены не оштукатурены.
Снаружи типовые сталинки имеют довольно унылый вид в виде прямоугольных кирпичных коробок
Еще одна разновидность «сталинок» – номенклатурные дома. Высотки, где жили руководители, представляющие высшее звено советской элиты. Для таких домов разрабатывались индивидуальные проекты. Сооружения стали архитектурным украшением городской инфраструктуры. Характерная особенность номенклатурных домов –классическая форма с бельэтажем. Дома возводились с железобетонными перекрытиями, потолки имели высоту свыше 3-х м, дополнительно украшались лепниной. В квартирах было 3-4 комнаты. Для удобства в домах монтировали лифты.
Элитные дома строились с большим запасом прочности – срок эксплуатации таких высоток может достигать 200 и более лет