Как правильно расположить частный дом на участке?

Размещение входа в дом

Если же конструкция гаражных ворот прикреплена к месту въезда, то с размещением входа в дом можно поэкспериментировать. На данном шаге необходимо определить, где будет располагаться вход в дом, а также сколько будет в нем входов — в частном доме лучше их построить два.

Решите, какое направление будет у основного входа. Вовсе не обязательно он обязан «глядеть» на калитку у входа, хоть это решение — более понятное и естественное. В основном, оно подразумевает установку в передней доли участка парадного места с клумбами, а также декоративными палисадниками. Подобное размещение, возможно, охарактеризовать, как стратегия открытости.

Оформление входа в дом

При построении здания с интегрированным гаражом дом, в основном, бывает смещен к передней границе участка, а также отступает от нее на расстоянии въездной площадки (5-7 метров). При подобном направлении здания переместить его в середину участка целесообразно только, если длинный въезд будет занимать много места.

Рядом с площадкой для въезда, перед крыльцом, располагают обычно декоративные насаждения или сохраняют здесь газон, который в этом случае обязан выглядеть изящно. Второй вход при подобной планировке обычно находится с обратной стороны здания. Он считается «приватным». Он идет в замкнутую от обзора с дороги составляющую участка. Разъединение функционирует даже психологически, создавая за домом «кухонное пространство». Непосредственно подобное размещение даст возможность дополнить открытостью парадное место. К примеру, украсить ее красивыми коваными воротами.

Проект дома с боковым входом

Иной вариант размещения входа в жилое помещение — с боку у дома. Крыльцо, возможно, сделать двухсторонним, направить лестницы к воротам, а также к середине участка. Дом при подобном месторасположении, возможно, передвинуть к одной из граней участка для того, чтобы около гаража остался небольшой проход. А перед крыльцом — должно быть свободное место. В таком случае, парадное место будет углом окружать жилье, располагаясь в передней, а также боковой частях участка. При подобном расположении, возможно, сделать привлекательно извилистую дорожку, которая будет вести от ворот к входу в жилое помещение, и оформить этот участок растениями с различными формами.

Значительную приватность придаст вход в дом, находящийся с обратной стороны от заезда. В основном, подобное размещение входа совершают, если он единственный. Тогда нету распределения на парадные и приватные. Частный дом обычно располагают рядом с передней границей, в независимости от того, имеется ли гараж или нет. Перед ним размещают привлекательно оформленные кустарники. С одной либо двух сторон проходят обходные дорожки, которые калитки к входу, а также к основной составляющей участка. Если гараж есть, то одну из дорожек, возможно, сделать домашним проходом и разместить его со стороны гаража.

Вход в жилье, возможно, попытаться разместить согласно некоторых советов и держаться южной стороны. Эту составляющую дома неплохо обогревает солнце. Она также наименее ветрена и постоянно выглядит аккуратно. Зимой, если разместить вход с южной стороны, то уменьшится появление снежных заносов.

Расположение дома в зависимости от площади участка

Размер земельной территории является серьезным фактором, требующим учета в планировке расположение дома.

Расположение дома на участке 6 соток

Очень небольшая площадь, поэтому приходится немало постараться, чтобы втиснуть в нее все важные объекты.

Обычно любой участок, вне зависимости от его размеров, состоит из трех зон:

1. Дом и надворные постройки.
2. Сад, огород.
3. Место для отдыха.

Дом является самым важным элементом участка, поэтому в первую очередь необходимо определить его местоположение. Если львиную долю небольшой территории будет занимать сад и огород, то наиболее подходящим местом под коттедж будет северная часть участка, непосредственно возле забора. Это позволит уберечь высаживаемые растения от тени и холодных северных ветров. Если земля была приобретена для отдыха, то под жилище подойдет любое место: главное достичь при этом гармонии и уюта.

Примеры расположения домов на небольших участках (для увеличения кликнуть на изображение):

Как расположить дома на участке 10 соток

Такие земельные участки встречаются чаще всего. Благодаря большей площади на них найдется место для просторного коттеджа, бани, сада, огорода, беседки, игровой площадки и скромного водоема. Если все рационально спланировать, остается также место под гостевой домик и летнюю кухню. Самый оптимальный вариант дома для участка в 10 соток – постройка 10х10, размещенная, как и в предыдущем случае, на северной стороне территории. Это позволяет добиваться наилучшего освещения для садово-огородной зоны, обеспечив для нее защиту от холодных северных ветров.

Так выглядят участки на 10 соток

Наряду с классическими (геометрическими) схемами расположения, площадь участка 10 соток позволяет использовать и другие, более нестандартные варианты. Любителям приватности и уединения понравится вариант с размещением жилища посредине сада. В таком случае отправной точкой для его ориентирования служит не ось участка, а непосредственно стороны света. К проезжей части от дома можно проложить автомобильную дорожку из гравия. Также потребуется наличие отдельной пешеходной дорожки.

Примеры расположения домов на средних участках (для увеличения кликнуть на изображение):

Как расположить дом на участке 20 соток

Такая обширная территория снимает любые ограничения на пути воплощения дизайнерских задумок и размещения различных вспомогательных построек

При этом важно добиться грамотного и рационального размещения всех элементов, чтобы сделать территорию гармоничной, функциональной и удобной в использовании. Что касается подходящего ландшафтного стиля, то для участков от 15 соток чаще всего используется т.н

«живописный» стиль. Он характеризуется наличием плавных извилистых линий, ассиметричного размещения элементов, широким применением декора (кованых деталей, фонарей, мостиков, клумб и пр.).

Так выглядит участок на 20 соток

Большой популярностью в оформлении обширных участков пользуется также экостиль, сохраняющий практически первозданный вид местности. Такой подход потребует лишь легкой корректировки имеющихся природных данных, без значительных капиталовложений. Выбранный стиль ландшафтного дизайна будет напрямую влиять на месторасположение жилого дома. Наряду с классическим размещением (северная часть участка) обширность территории позволяет применять и другие схемы. В любом случае, для дома желательно выбрать самую высокую точку местности, оснастив его вторым выходом на задний двор.

Примеры расположения домов на больших участках (для увеличения кликнуть на изображение):

Почему важно соблюдать нормы и правила

Следуя правилам планировки и землепользования, гарантируется:

• соблюдение санитарных норм (для безопасности здоровья жильцов дома);
• пожарная безопасность;
• свободное перемещение транспорта и пешеходов;
• отсутствие штрафов за нарушение законодательства;
• мирное сосуществование с соседями;
• комфортные условия проживания;
• правильное освещение и обогрев здания;
• удачное зонирование местности.

Штрафы по КоаП

В статье 9.4 Административного кодекса прописаны санкции за нарушение норм. Физические лица при несоблюдении получают предупреждение или штраф 1000–2000 руб. Когда соседи доказали неправильность планировки, причинение вреда или угрозу жизнедеятельности, то штраф составит от 4 до 5 тыс. рублей. 

Судебные иски

Основным документом, где прописаны все нормы по строительству любых конструкций в соответствии с архитектурными, противопожарными и санитарными нормами, являются Строительные Нормы и Правила (СНиП). При соблюдении этих правил в любой спорной ситуации надзорные органы будут на стороне землевладельца. 

Если какие-то сооружения были возведены без учета рекомендаций, например, не соблюдено расстояние до надворной постройки, то соседи могут обратиться в суд и доказать существенный вред, нанесенный незаконным сооружением. Постройку придется снести.

Правильно разместить строения на земельном участке — дело ответственное и непростое. От грамотности расчетов зависит комфорт владельцев дома. Нарушение установленных норм влечет проблемы: конфликты с соседями, вынужденный снос строений или предупреждение от властей. 

участок, планировка

Еще 10 правил размещения дома на участке

• Продумывайте расположение инженерных коммуникаций до начала строительства. Отопление, электричество, канализация и водопровод прокладывают исходя из того, сколько человек будет жить в доме и какая техника будет использоваться в семье.
• Учитывайте перепады высот на участке. Если рельеф неровный, его придется выравнивать, иначе в низинах будет скапливаться талая и дождевая вода.
• Вход в дом не обязательно размещают «лицом» к воротам. Тем, кто ценит уединение и избегает лишних контактов, можно сделать вход со стороны сада.
• При закладке фундамента учитывайте уровень грунтовых вод, особенно если планируете устраивать погреб. Лучше определять уровень ранней весной, когда воды особенно много.
• Выясните, какая почва на вашем участке. Если разная, песчаную оставьте для возведения построек, чернозем приберегите для сада и огорода.
• Место под стоянку должно быть ровным, чтобы во время дождя машина не стояла в воде. Землю лучше утрамбовать, чтобы не пришлось подкладывать колодки.
• Если у вас есть ребенок, делайте парковку сразу на две машины. Когда дети вырастут, им не придется бросать свое авто за воротами. Да и друзьям будет удобнее навещать вас.
• Продумайте вид из окон. Любоваться садом, сидя в гостиной, приятнее, чем смотреть на сарай.
• Учитывайте тени от дома и деревьев. Они не должны падать на клумбы или огород. А вот сам дом, веранду или детскую площадку вполне можно устроить в тени.
• Не укладывайте парковку и дорожки плиткой вглухую. Оставляйте зазоры между плитами, чтобы дождевой и талой воде было куда уходить.

Где лучше расположить калитку?

Расположение калитки может зависеть от многих факторов, таких как размер участка, наличие забора, ориентация дома и месторасположение входа на участок. Вот несколько советов по выбору места для калитки:

1. Удобство доступа. Калитка должна быть расположена таким образом, чтобы было удобно и легко подойти к ней, открывать и закрывать ее. Если у вас большой участок, то может иметь смысл расположить калитку наиболее близко к дому или к месту, где вы обычно паркуете автомобиль.

2. Безопасность. Если у вас есть забор, то калитка должна быть расположена таким образом, чтобы ее не было легко сломать или обойти. Вы можете также установить дополнительные защитные меры, такие как замки, засовы и т.д., чтобы обеспечить дополнительную безопасность вашего участка.

3. Эстетика. Калитка может стать ярким элементом декора вашего участка, поэтому выберите место, где она будет выглядеть наиболее гармонично и эстетично. Вы можете выбрать калитку, которая будет сочетаться с оформлением вашего забора или декоративными элементами на участке.

   

   

   

   

   

   

   

   

   

   

4. Ориентация. Если у вашего дома есть главный вход, то калитку лучше расположить на той же стороне, чтобы обеспечить логический и удобный доступ на участок. Также учтите, что если у вас на участке есть дорога, то калитка должна быть расположена таким образом, чтобы не создавать препятствия для проезда транспорта.

5. Практичность. Если вы планируете использовать калитку для прохода грузов или больших предметов, то убедитесь, что она достаточно широкая и высокая, чтобы обеспечить легкий доступ. Также учитывайте, что калитка должна быть достаточно прочной, чтобы выдерживать повторное открывание и закрывание.

В общем, выбор места для калитки зависит от ваших индивидуальных потребностей и предпочтений. Перед тем, как установить калитку, рекомендуется тщательно продумать все аспекты

Кроме того, такие ворота имеют высокий уровень защиты и могут быть оснащены дополнительными элементами безопасности, такими как автоматические запоры, системы контроля доступа и видеонаблюдение.

Однако, следует помнить, что автоматические ворота имеют свои недостатки и требуют определенного ухода и технического обслуживания. Кроме того, их установка и настройка должны проводиться специалистами, чтобы гарантировать безопасность и эффективность работы.

В целом, расположение въездной калитки или ворот должно быть рассмотрено в контексте конкретных условий и требований

Например, для жилых зон важно обеспечить легкий доступ к дому, но при этом сохранить приватность и безопасность жильцов. В то же время для коммерческих объектов может быть важно предоставить удобный въезд для грузовых машин и другой техники

В любом случае, перед установкой калитки или ворот необходимо провести тщательный анализ местности и выбрать наилучшее решение для конкретной ситуации.

Как правильно расположить дом на участке: нормы и требования

Размещение построек на частных землевладениях регламентируется нормативными документами, действующими на всей территории страны (ГОСТ, СНиП). Есть градостроительные нормы при постройке частного дома — это правила земельного землепользования (ПЗЗ). В них указаны расстояние между постройками, габариты участков, этажность зданий и допустимая высота. 

Расстояние соседних жилых домов

Вдали от жилой постройки до границы — основной параметр, на который обращают внимание надзорные органы. Это обусловлено требованиями противопожарных, санитарных норм, правами владельцев и собственников наделов

Госстандартом установлено минимальное расстояние от жилого дома до границы с соседним — участком 3 метра. Измеряют от стены или цоколя. Если дополнительные элементы, например, навес, крыльцо или эркер, выступают более 50 см, то измерения ведутся от края этой конструкции. 

До хозяйственных построек

На приусадебном участке всегда необходимы дополнительные хозпостройки: дровник, сарай для лопат, гараж, баня или душ, парник, туалет. Согласно СНиП, требования зависят от назначения строения. Сараи для содержания скота должны располагаться не менее 4 м от края забора. Остальные надворные строения допускаются на расстояние от 1 м. От красной линии — удаление 5 м, независимо от типа. Например, расстояние от дома до гаража составляет 1 м, а расстояние от уличного забора до гаража — 5 м. 

До плодовых и декоративных деревьев

Высокая ель или сосна может стать предметом спора с соседями. Данный вопрос регламентируют в СНиП 6.7: высокорослые деревья (свыше 3 м) должны быть расположены от забора на 4 м, среднерослые (ниже 3 м) от 2 м, кустарники — 1 м. Вид растения (плодовые, дикорастущие, культурные) значения не имеет.

От источника питьевой воды до туалета

Если не предусмотрена центральная канализация, то туалет должен располагаться к источнику воды (колодцу) не ближе 25 метров. От стен жилого дома допустимо 12 м. Эти показатели могут изменяться в зависимости от уклона почвы, уровня грунтовых вод, высокой проницаемости грунта. 

До забора

Промежуток от соседского забора до жилого дома допускается от 3 м. До сельскохозяйственных сараев — от 4 м. Другие надворные строения — от 1 м.

Превышение норм без нарушения

Бывает и так, что собственник не знал о существовании норм расположения строений, в результате чего возвёл жилой дом практически вплотную к забору соседей. Соседи вправе подать в суд исковое заявление, если мирно с ними договориться не получилось. Под мирным согласованием имеется в виду, что соседи напишут согласие относительно того, что дом нарушителя построен так близко к их забору, и заверят его у нотариуса. Только в этом случае можно не опасаться, что когда-либо они всё же обратятся в суд. На основании заверенного нотариально согласия, в суде можно подтвердить, что права соседей не нарушены.

В случае же, когда соседи на компромисс идти не желают ни на каких условиях, необходимо получить информацию о нормах, которые действовали на момент возведения здания. Ранее они были менее строгими, поэтому, вполне возможно, проблему удастся решить, оправдываясь этими документами.

Впрочем, даже если старые нормы не помогли, преждевременно паниковать не стоит, поскольку соседи, подавшие иск, обязаны подтвердить в суде, что ущерб им действительно нанесён.

Расположение дома по фен-шуй

В последнее время при планировке месторасположения дома на участке используется восточное учение фэншуй, учитывающее наличие или отсутствие на месте проживания человека позитивных или негативных энергий. В процессе исследования анализируются энергетические потоки, выходящие из земных недр на поверхность. Большое значение имеет, есть ли на местности разломы земной коры, и какое именно излучение исходит из этих образований.

Пример участка, расположенного по фен-шую: плавные изгибы, округлые формы, водные элементы

Хотя наша страна и является православной, в советах от фэншуй есть определенная здравость:

• Не строить дом на вершине горы. Для размещения дома не рекомендуется выбирать верхнюю часть склона. Этому есть и вполне логическое объяснение, т.к. это место продувается сильными ветрами и лишено тени.
• Отдавать предпочтение традиционным формам участка. Другие варианты лучше не выбирать: если приобретенная территория имеет неправильную конфигурацию, ее желательно разбить не несколько секторов обычной формы.
• Избегать соседства с местами, имеющими негативную энергетику. Не рекомендуется возводить жилище рядом с кладбищем, трассой, больницей, старыми развалинами, тюрьмой и т.п. Также следует удаляться от промышленных и загрязненных зон.

Как выбрать место для дома на участке

Покупая земельный участок под свой дом, в первую очередь задаешься вопросом, а где его возводить. От расположения главного дома зависит и расположение других построек, а также какого размера будет сад или как будет выглядеть зона отдыха. Мы расскажем, как выбрать оптимальную точку для дома на участке.

Первое, с чего надо начать – это СНиПы, в строительной сфере они строгие. Если размер участка маленький, то особого выбора у вас может и не быть. Смотрите СНиП 30–02–97, в нем ясно указано, что от коттеджа до красной линии проезда должно быть минимум 3 м, до забора так же, а до улицы – минимум 5 м.

Удобно, если красная линия застройки будет указана либо на кадастровом плане участка, либо в плане межевания. Это существенно упростит вам жизнь, поскольку будет сразу понятно, где можно начать строительство дома. Если красного ориентира в плане нет, попробуйте найти его в отделении архитектуры вашего района. Сразу после этого можно приступить к планированию постройки.

1. Вариант первый – передний край участка.

Актуально для людей, у которых от от забора до проезда много места, а оставшаяся часть небольшая. Вы сможете расположить на первом этаже гараж – заезжать туда будет очень удобно. Среди минусов – жилая зона располагается слишком близко к дороге, вы не скроетесь от взглядов мимо проходящих людей. Преимущество – задняя часть участка скрыта за домом и там можно соорудить веранду, беседку, да практически хоть что.

2. Вариант второй – дом в глубине участка.

Противоположность первого варианта. Среди преимуществ – дом будет стоять далеко от дороги. Из недостатков – дополнительной тратой станет ремонт подъездной дорожки к главному дому. Причем придется делать полноценный заезд, а не просто садовую дорожку. Таким образом траты на обустройство двора и дороги могут вылиться в приличную сумму.

Перед принятие окончательного решения обязательно изучите карту местности и выясните, есть ли на участке уклон. В идеале будет выбрать для строительства самую высокую точку, чтобы в итоге дом не стоял в водостоке. Также нужно заранее спланировать дренаж, ливневые стоки и усиление гидроизоляции фундамента.

3. Вариант третий – центр участка.

Это отличный вариант для небольших земельных участков. Если поставить дом в центре, по краям можно будет найти место и для хозяйственных построек, и для баньки, и возможно даже сада-огорода. Если вам повезло с размером участка, то хозяйский дом в центре станет действительно основной, доминирующей точкой.

Сразу распланируйте местоположение всех строений на участке. К примеру, в дальнейшем могут появиться трудности с септиком, расположение которого должно строго соответствовать нормам. То же самое касается колодца или скважины, если центрального водоснабжения в поселке нет.

4. Вариант четвертый – ближе к соседскому участку.

Очевидно, что дом будет стоять минимум на 3 метра от забора. При этом стену, обращенную к соседям, можно сделать практически глухой, если вас смущают взгляды в окна. Зона отдыха и двор могут располагаться с противоположной стороны здания – места для этого должно хватить. Также дом может стоять ближе или дальше к краям участка – это ваше решение, которое позволит учесть и длину заезда, и специфику местности.

Особое внимание стоит уделить участкам со склонами. Чтобы определиться с местом на нем понадобится топографическая съемка местности и исследование почвы

Только получив план местности со всеми высотными отметками и неровностями, можно будет определиться с планом дома. Выбирая место для строительства дома на участке нужно учесть:

• В какую сторону будет обращен главный вход.
• Открывающийся вид из окон.
• Стороны света.

Если этого не сделать заранее, ваша мансарда в итоге окажется на самом солнцепеке, а сад, наоборот, в постоянной тени. Мы советуем вам составить генплан участка заранее, с учетом всех возможных будущих построек.

Нормативы дистанций между объектами

Прежде чем продумывать расположение объектов на участке, нужно определиться, какие именно объекты планируется построить. В качестве основного здания может выступать частный загородный дом, садовый домик или дача. Помимо основного строения, на участке можно разместить дополнительные постройки, такие как баня, беседка, летняя кухня, гараж, бассейн и так далее. Также не стоит забывать о возможности размещения хозяйственных построек: сараев, мастерских, вольеров для животных, дачных душей и туалетов. Определившись с набором строений, которые вы будете располагать на участке, подумайте заранее о ландшафтном проектировании: захотите ли вы разместить сад или огород, тепличные сооружения, водоемы и цветники? После того как у вас сложится подробный список предполагаемых объектов, можно переходить к учету нормативов, а именно – СНиПов – строительных норм и правил, регламентирующих допустимые расстояния между объектами на участке.

Между объектами своего участка

Многие правила, определяющие дистанцию между объектами на участке, строятся на основании пожарной и санитарной безопасности. Поэтому решая, как располагать жилые строения относительно хозяйственных построек, учитывают наличие шума, вибраций и неприятных запахов, а также степень пожароопасности и наличие электромагнитных колебаний или радиоактивных волн. Согласно СНиПам между жилыми строениями и прочими постройками нужно соблюдать следующие расстояния: — до построек, в которых содержатся животные и птицы, – 15 м; — до мусоросборника или компостной ямы – 15 м; — до фильтрующего колодца продуктивностью 1 кубометр в сутки – 8 м; — до фильтрующего колодца продуктивностью до 3 кубометров в сутки – 10 м; — до септика продуктивностью до 1 кубометра в сутки – 5 м; — до септика продуктивностью до 3 кубометров в сутки – 8 м; — до уличного туалета – 15 м; — до подвала-погреба – 7 м

Также важно соблюдать расстояние между вольерами для животных и колодцем с чистой водой не менее 18 м. Септик выводят на противоположную от питьевого колодца сторону, даже если он оснащен фильтрацией

До объектов соседнего участка

Расположение строений на соседнем участке тоже необходимо учитывать при строительстве. Расстояние от жилого здания до границы соседнего участка должно быть не менее 3 м. Постройки и вольеры для животных и птиц размещают на расстоянии не менее 4 м от забора, а любые другие хозяйственные постройки – не меньше 1 м. Соблюдают дистанцию и при посадке растений на участке: между границей земельного участка и большими деревьями выдерживают расстояние в 4 м, для средних деревьев выдерживают дистанцию в 2 м, для кустарников – не менее 1 м.

Между двумя жилыми домами

Чтобы правильным образом распределить жилые объекты на участке, учитывается материал, из которого они возводятся. Выделяют три класса пожарной безопасности построек, исходя из их строительного материала. К классу А относят слабовоспламеняющиеся постройки из камня, бетона, кирпича и других негорючих материалов. К классу B – строения из комбинированных материалов, когда в негорючих объектах делают вставки, например, из древесины. Класс C включает в себя наиболее пожароопасные конструкции из материалов, подверженных горению – в основном, из древесины, гипсокартона, теплоизолятора. Исходя из того, к какому классу следует отнести то или иное строение, определяют расстояние между постройками. Дистанция между каменным и кирпичным строениями может составлять 6 метров, между кирпичным и деревянным – 8 метров, между двумя деревянными или каркасными – не менее 15 метров. Эти нормативы необходимо соблюдать не только в рамках своих собственных владений, но и относительно построек на соседних участках.

От жилого дома до «красной линии»

«Красная линия» — это условная граница между участком с домом и проезжей частью, дорогой и другими общественными территориями. От здания до улицы должно быть выдержано расстояние не менее 5 метров, от дома до проездной части – не менее 3 метров. Если рядом с участком расположена дорога с односторонним движением, то до нее должно быть не менее 3,5 метров, если движение двустороннее, то расстояние до дороги должно составлять не менее 7,7 метров.

Нехитрые советы

Окна спален лучше располагать между восточной и южной сторонами. Комнаты, которые выходят на север, будут лишены солнца. Общие комнаты лучше размещать в направлении запада. Если вы планируете создать на участке зимний сад, то его лучше разместить с северной стороны дома. Окна спален не стоит располагать выходящими на улицу.

Дом надо строить так, чтобы к нему было удобно, как подъезжать, так и подходить. Лучше, если в доме будет два выхода. Один – на улицу, а второй на ваш земельный участок. Если у вас участок с возвышением, то дом следует строить на возвышении. Из спален, гостиных и террас лучше будет, если появится вид на открывающийся ландшафт.

Фасад дома – это ваше лицо. Лучше сделать его красивым, чем задний двор. Забор должен быть глухим только со стороны улицы, а между соседскими участками он должен быть сетчатым. Наклон крыши следует делать таким, чтобы стекающая вода падала на ваш участок, но, ни в коем случае, не к соседям.

Ограничения, которые накладывает узкий участок на строительство дома, существенны, однако при желании удобное жилье можно возвести и в стесненных условиях. Для этого придется задействовать весь арсенал секретов эргономики.

Конфигурация проекта коттеджа во многом определяется формой участка, а также его рельефом. На просторных территориях проблем с зонированием не возникает. Идеальным соотношением площади участка и площади коттеджа считается соответственно 10:1. В этом случае можно свободно выбирать ориентацию здания, планировку, расположение примыкающих зон и так далее.

Но при уменьшении разницы между числителем и знаменателем данной пропорции, одна за другой всплывают проблемы, ограничивающие свободу действий. Кроме того, еще важны форма и рельеф участка. Однако если это величины, можно сказать, постоянные, то проект коттеджа на бумаге поддается изменению и адаптации к стесненным условиям.

Как правильно расположить дом на участке по сторонам света (с фото)

Итак, вы определились с основными параметрами вашего будущего дома и уже готовы приступать к строительству. Однако не спешите. Нужно понять, как правильно расположить дом на участке так, чтобы в будущем не пришлось пожалеть о своем решении.

Ведь дом, как бы то ни было, строится если и не на века, то на десятилетия. Передвинуть его уже не получится, и даже если такая возможность теоретически имеется, стоимость подобных работ превысит цену нового строительства.

От грамотного расположения дома на участке зависит не только удобство и комфорт проживания, но также надежность и качественная работа всех его инженерных составляющих: максимальная освещенность помещений естественным светом, правильная вентиляция и дымоудаление, надежность и безопасность входной двери, проблемы, связанные со сходом снежного покрова с крыши зимой и талых вод с участка весной. Поэтому сначала следует взвешенно оценить свои владения и тщательно распланировать, где и что будет размещаться не только сейчас, но и потом.

Для того, чтобы понять, где расположить дом на участке так, чтобы окружающая вас среда была комфортной, рекомендуется провести функциональное зонирование участка с выделением жилой и хозяйственной зоны.

Хозяйственная зона — это та часть двора, на территории которой находятся все хозяйственные постройки и сооружения: сарай для хранения хозяйственного инвентаря и топлива, хозяйственный навес, гараж, баня, теплица, погреб, летний душ, туалет (или септик, если вы планируете устроить канализацию).

Также в хозяйственной зоне могут находиться сад и огород, пчелиные улья, компостная яма и т. п. Как правило, эту зону располагают в глубине участка. При этом следует учесть, что все хозпостройки нужно размещать на расстоянии не менее 1 м от границ смежного участка.

Жилая зона — это жилой дом, палисадник, двор перед домом и часть сада. Перед тем, как решить, где расположить дом на земельном участке, нужно запомнить, что на территории жилой зоны также могут находиться крытая или открытая терраса и место для стоянки автомобиля.

Здесь же можно устроить соразмерный площади участка водоем (пруд или бассейн), не дренирующий свои воды в грунт. Располагать жилую зону в глубине территории имеет смысл в том случае, если проведение садово-огородных и животноводческих работ не планируется и хозяйственная зона невелика.

При выборе места для дома важно понимать, какие именно точки участка будут видны из его окон. Постарайтесь организовать планировку так, чтобы из шикарно обустроенной гостиной не открывался вид на глухой забор или «домик неизвестного архитектора» на участке вашего соседа

К примеру, такой вопрос, как расположить дом на участке по сторонам света, относится не только к модному нынче увлечению фэншуй

Этому вопросу следует уделить особое внимание при выборе места для здания и планировании расположения комнат. Иначе, допустим, спальня, в которой так приятно отдохнуть прохладным вечером под пение птиц, может показаться раскаленной сковородкой, потому что по ошибке весь день будет находиться под прямыми лучами солнца. Посмотрите, как правильно расположить дом на участке на фото, где представлены правильные планировки, разработанные специалистами:

Посмотрите, как правильно расположить дом на участке на фото, где представлены правильные планировки, разработанные специалистами:

Ориентация дома по сторонам света

Расположение дома по сторонам светаможет повлиять на количество солнечного света и тепла, получаемых домом, а также на количество ветра и погоды, которым он подвергается. Это может оказать значительное влияние на энергоэффективность дома, а также на комфорт и благополучие его обитателей.

В идеале строение должно быть ориентирован так, чтобы использовать преимущества естественного солнечного тепла и света. Это означает, что дом должен быть расположен так, чтобы основные жилые помещения выходили на юг в северном полушарии и на север в южном полушарии. Такая ориентация позволяет солнцу светить в окна и обеспечивать естественное тепло и свет, что может помочь уменьшить потребность в искусственном отоплении и освещении.

Еще одним фактором, который необходимо учитывать при выборе ориентации, является окружающий ландшафт и виды. Размещение дома таким образом, чтобы он использовал живописные виды или природные особенности, такие как близлежащий ручей или озеро, может улучшить качество жизни жильцов и повысить общую стоимость недвижимости.

Ориентация дома относительно кардинальных точек также является ключевым фактором, который необходимо учитывать, поскольку она может повлиять на количество солнечного света и тепла, получаемых домом, а также на его подверженность воздействию ветра и непогоды. Выбрав такую ориентацию, которая позволяет использовать преимущества естественного солнечного тепла и света, а также защищает от сильных ветров, можно создать комфортный, энергоэффективный и эстетически привлекательный дом, отвечающий потребностям и предпочтениям его обитателей.

В конечном счете выбор правильного места для дома требует тщательного планирования, исследований и внимания к деталям. Потратив время на рассмотрение всех важных факторов и взвесив все плюсы и минусы различных вариантов, можно найти идеальное место для нового дома, который обеспечит долгие годы комфорта, счастья и удовлетворения.

Инсоляция – основа расположения дома по сторонам света

На участке, имеющем множественные неровности, со строительством часто возникают проблемы. В низине домик не строят – в нем будет сыро, а подвал рискует быть затопленным грунтовыми водами. Также не желательно, чтобы строение перекрывали холмы, крупные альпийские горки, заслоняющие солнце.

Расположение жилого дома на возвышенности снизит риск затопления грунтовыми водами

Идеальный вариант расположения собственного дома по сторонам света на участке – разместить его на возвышенности, сделав вход на северо-востоке. В старину ориентацию относительно сторон света учитывал каждый славянин, строивший жилье своей семье.

Распределение помещений в доме относительно сторон света

Распределение помещений здесь будет примерно такое:

1. Южная сторона – тут расположится детская, гостиная, комната для музыки и игр, рабочий кабинет, столовая, оранжерея. Это самая солнечная часть – летом и зимой сюда проникает много солнечного света и «держится» он долгое время. Чтобы летом в комнате не было жарко, перед окном сажают высокие растения.
2. Северная сторона – подходящее место для кладовок, чуланов, гаража, котельной, туалета, домашней прачечной, прочих подсобных помещений. Солнца здесь мало, пространство освещено равномерно, но не ярко, потому искусственный свет необходим. Не желательно делать на данном участке большие окна – это приведет к значительным теплопотерям из-за холодных зимних ветров.
3. Восточная сторона – тут располагают «взрослые» спальни, мини-спортзал, бассейн, гардеробную, мастерскую. В данном пространстве отличное освещение в первой половине дня, особенно летом. Перед окном обычно делают газон, высаживаю низкие кустики, не перекрывающие доступ к солнцу.
4. Западная сторона – наиболее подходящее пространство для лестниц, мест хранения домашней утвари, коридоров. Это наиболее подверженное воздействию ветров место. Солнце проникает сюда лишь в вечернее время. В защитных целях (от ветров, осадков, перегрева), с этой стороны высаживают плотную, но не слишком высокую «живую изгородь».

Варианты ориентации дома по сторонам света: