Как привести в порядок заброшенный участок

Обрезка старого сада

После того, как садом можно будет свободно передвигаться, нужно заняться обрезкой. В старых садах деревья, как правило, тоже старые, больные и… высокие. Для начала проводят санитарную обрезку – удаляют все сухие, поломанные и больные ветки, а также старые больные деревья. Затем деревья внимательно осматривают и определяют недостатки кроны: возможно ее нужно немного понизить или повысить с помощью омолаживающей обрезки. Если сухие и больные ветви обрезают сразу «на пень», то при омолаживании – частями, стараясь в первый год убрать не более трети живых ветвей. Удаляемые сучья и ветви нужно срезать на кольцо у основания, не оставляя пеньков, так как срезы на них не зарастают и в дальнейшем здесь образуется дупло. Пеньки, оставшиеся при неправильной обрезке в прошлые годы, также необходимо срезать на кольцо. Работу стараются начать ранней весной с таким расчетом, чтобы закончить до середины, в крайнем случае до конца апреля.

Иногда в запущенном саду встречаются лесные деревья и кустарники. Их надо выкорчевать, чтобы они не мешали свободному росту плодовых деревьев, обработке почвы и не служили убежищем для вредителей.

Полезные советы и лайфхаки по уборке дачного участка

Сама по себе генеральная уборка дачи является очень важным элементом сохранности этого прекрасного места. В большинстве случаев уборка осуществляется осенью после летнего отдыха, и весной, после суровой зимы. Это необходимо для того, чтобы к сезону дачный участок был полностью готов к активному отдыху с друзьями, расслаблению в семейном кругу, выращиванию овощей на участке. Если придерживаться советов и рекомендаций со стороны экспертов, то весенняя уборка участка или уборка двора осенью больше не будет проблемой. Чтобы уборка приусадебных участков была более эффективной и приятной, пользуйтесь такими советами:

После зимы тщательно осматривайте весь дом. Исследуйте состояние подвала, наружных стен, чердака, кровли. Сильные морозы, влага, лед, ветра – все это могло привести к осадке фундамента, растрескиванию строительных материалов, повреждению изоляции дома. Лучше устранить эти повреждения как можно раньше, чтобы стоимость ремонта была минимальной.
Заделайте все щели. Обратившись в строительный магазин, можно купить материалы для заделки трещин в любом материале, начиная от бетона и дерева, заканчивая пластиком

Если трещинам не уделять внимание, то они будут увеличиваться и в результате небольшие повреждения станут критическими.
Уделите внимание коммуникациям. Система водоснабжения, канализация, электрические провода, газовые трубы – все это следует тщательно осмотреть, особенно после зимы

Суровые условия могли привести к повреждениям лакокрасочного покрытия труб, если его не восстановить, то запустятся процесс коррозии. Изоляция на проводах могла также получить повреждение, канализационные трубы лопнули. Если этому не уделить внимания и запустить коммуникации, то все может закончиться печально.
Освежите защитные покрытия. Редко уборка приусадебных участков начинается с восстановления поврежденных покрытий, но это важный этап ухода. Дерево без лака начнет гнить и подвергаться воздействию вредителей, металл постепенно будет ржаветь. Лучше потратить небольшие деньги на лак и краску, нежели потом менять отделку целиком.
Уберите весь мусор. По осени или после сезона отдыха на участке может скапливаться мусор, от него необходимо избавиться как можно скорее. Сделайте это самостоятельно или воспользуйтесь услугами профессионалов. С чистым участком работать намного удобнее и приятнее.
Осмотрите деревья на предмет повреждения. Если на стволах деревьев есть повреждения коры или трещины, то следует зачистить эти участки и продезинфицировать их, чтобы остановить процессы дальнейшего гниения.
Уделите внимание огороду. Земля на участке должна быть мягкой и подготовленной для работы, очищенной от умерших растений. Весной следует производить тщательную уборку земельного участка и вскапывать его, осенью желательно вспушить землю, чтобы с ней было комфортно работать.
Весной нужно избавиться от всех ненужных кустарников и сорняков, чтобы в следующем сезоне они не создавали проблем.

Думая о том, как навести порядок на огороде и дачном участке целиком, обращайте внимание на детали. Именно в них кроется все великолепие этого места для душевного отдыха

Чистая территория, красивый ухоженный дом и прилегающие строения, целостное ограждение – все это создает то самое чувство уюта и умиротворения.

Этап 6: Прокладка электропроводки на участке

Данный этап рекомендуется делать осенью. Тогда до весны земля успеет осесть, и можно будет засыпать образовавшиеся впадины, а затем — разбить газон или посадить растения, корни которых не слишком глубоко проникают в почву: многолетники и небольшие кустарники.

При разводке проводов по участку, их укладывают сначала в пластмассовые трубы и кладут в предварительно выкопанные траншеи глубиной 60-70 см. Места их прокладки следует обозначить сигнальной лентой из пленки или кирпичами (15-20 см над кабелем).

При этом любое размещаемое на участке электрооборудование (розетки, светильники, трансформаторы) должны иметь герметичные корпуса, защищенные от попадания пыли и влаги (минимальная степень защиты IP 55). А домашние средства освещения (предусмотренные для использования внутри зданий) на участке использовать нельзя, даже для освещения террас с навесом и беседок. Поскольку их параметры и защита не предусматривают уличного применения.

Учитывайте, что высоковольтное оборудование (220 В) могут проектировать и монтировать только специалисты, имеющие соответствующий допуск — разрешение на выполнение электромонтажных работ.

Низковольтное оборудование (12 или 24 В) можно установить на участке самостоятельно. Здесь потребуется понижающий трансформатор. Такие провода лучше всего укладывать на глубине не менее 30 см (чтобы во время вскапывания земли не перерезать их заступом), либо по поверхности земли.

Следует помнить о технике безопасности. Во-первых, кабели не должны пересекаться с газо- и водопроводом. Во-вторых их следует прокладывать как можно дальше от уже растущих деревьев и кустарников. И хотя правил, регламентирующих этот момент, не существует, считается, что достаточно 50 см от края проекции кроны дерева или куста до места прокладки кабеля.

Планирование работ

Первое впечатление от знакомства с новым загородным приобретением может оказаться очень негативным и даже гнетущим, но впадать в отчаяние не нужно. Невыполнимых задач не бывает. Начать нужно с планирования сначала схемы самого участка, а далее переходить к плану работ и расчету потребности материалов и оборудования. Работу можно проводить самостоятельно, для этого нужно иметь много свободного времени, надежный инструмент и хорошее здоровье, которое еще больше укрепится от работы на свежем воздухе. Нужно учесть, что на то, чтобы облагородить заросший участок в одиночку, могут потребоваться месяцы, а то и годы. Привлечение бригады с тяжелой техникой позволит сэкономить много времени, но выйдет очень затратно и не даст должного качества работ. Участок в этом случае будет сильно разбит, а грунт загрязнен остатками деревьев и кустов. Третий — самый оптимальный вариант — самостоятельно разрабатывать участок с периодическим привлечением родственников и знакомых или наемных рабочих, которых легко найти по объявлениям.

После составления генерального плана по приведению участка в достойный вид, необходимо уточнить точные границы своей территории. Это необходимо не только для того, чтобы по ошибке не потратить время и силы на обработку чужой территории, которую потом придется отдать, но и для возвращения своей, если ее по какой — либо причине взяли в использование соседи. Операцию по точному определению границ участка за небольшую плату проведут геодезисты. Попутно можно исследовать состав грунта на участке, чтобы знать, какие добавки и в каком количестве для него потребуются в последующем. сразу лучше не ставить. Во-первых, он будет мешать обработке грунта. Во-вторых, затруднит движение транспорта, который будет постоянно доставлять какие-либо материалы или увозить строительный мусор.

Оценка состояния расположенных на участке построек

Зачастую на участке, помимо домика, могут быть расположены сарай, гараж, беседка, баня, туалет, душ, мастерская. Все эти постройки, если они имеются, необходимо внимательно осмотреть. Возможно, что-то придется разобрать сразу ввиду аварийного состояния. На осмотр можно пригласить специалиста-строителя, который подскажет целесообразность ремонта и его предположительную стоимость

Конечно, это выйдет недешево, поэтому важно расставить приоритеты, определить очередность ремонтных работ. Заранее следует осмотреть постройки, чтобы понять, какие виды работ можно сделать своими силами, а с какими не справиться без помощи профессионала

Заросший участок с чего начать. Подскажите, с чего начинать расчищать заброшенный участок?

После деревья поливают и удобряют питательной смесью.

Чтобы облагородить дачу, нужно убрать все сорняки. Недостаточно просто выдернуть траву – семена и корни останутся в земле и через некоторое время она снова вырастет. Для того, чтобы предотвратить это, убирайте не только сорняки, но и их корни и налипшую на них землю.

Все сухие деревья спилите, а пеньки выкорчуйте. Пусть это займёт много времени, но результат того стоит.

После того, как земля полностью очистится, перекопайте её, избавьтесь от корней, которые могли там остаться. После поработайте граблями и уберите мусор, выровняйте поверхность.

Весной, когда грунт прогреется, перекопайте его ещё раз. После можно проводить посадку фруктов, овощей, деревьев, а также заниматься посевом газона. Чтобы не доводить дачу до плачевного состояния, порядок поддерживают как весной, так и осенью. Ведь красивый газон вместо запущенного участка смотрится куда лучше.

Важно заранее предусмотреть, чтобы грызуны и вредители не осложняли процесс восстановления. Для этого купите готовую отраву и разложите её по периметру

Всё это нужно сделать лишь потому, что газон на запущенном участке буден недостаточно красивым.Как сделать красивый газон на заросшем участке?

Раздумывая над тем, как облагородить запущенный дачный участок, стоит определиться с его функциональностью. Для выбора доступны следующие варианты:

Партерный наиболее изысканный и имеет приятный зелёный оттенок. Его декоративность прекрасно сочетается с клумбами, альпийскими горками. Однако, ходить по нему не стоит, поэтому подумайте о том, стоит ли выбирать его, перед тем, как сделать газон на заброшенном участке.

Спортивный имеет высокую стойкость к истиранию и быстрому восстановлению. Его используют на детских площадках, возле беседок и дорожек. Подходит для мест с повышенной нагрузкой.

Парковый также отличается стойкостью. Смеси для его посева не слишком дорогие, поэтому он так распространён среди дачников. По такой траве приятно ходить, дети также будут в восторге от такого покрытия. Лужайке не будет причинён вред.

Мавританский (луговой) отличается от иных разновидностей тем, что имеет в своём составе цветочные растения. Посеяв смесь такого состава, у вас получится создать настоящий луг.

Универсальный газон получил большое распространение, поскольку он декоративный и теневыносливый.

Большая чистка заброшенного сада

Сохранение ствола и основных скелетных ветвей в здоровом состоянии обеспечивает долговечность плодового дерева, поэтому берутся за лечение дупел, трещин, очистку коры. Во время очистки коры от лишайников и мха наблюдают, повреждено ли дерево короедами. Счищенную кору сжигают, так как в ней находится много вредителей.

Даже если на улице весна, есть смысл побелить старые деревья – это поможет обеззаразить кору. Известь должна быть доброкачественной, без вредных примесей, для дезинфекции к известковому раствору желательно добавлять предварительно растворенный в воде железный купорос (5 кг на 100 л раствора).

Часто на старых деревьях есть раны от неправильной обрезки, поломки сучьев, повреждения грызунами и т. п. Заживление ран происходит за счет усиленного деления клеток камбиального слоя. Вокруг раны образуется наплыв, так называемый каллюс. Из-за огрубления коры на старых ранах образование каллюса прекращается, и поврежденные места не заживают. В таких случаях прибегают к повторному возобновлению раны по краям наплыва ближе к оголенной древесине. Заключается оно в том, что вокруг раны (по ее краям) делают ножом новый срез в виде узкой полоски. Это вызывает усиленное образование каллюса, который в виде наплыва затягивает рану.

В старых садах часто встречаются деревья, имеющие дупла, образовавшиеся в результате гниения древесины при несвоевременном лечении ран или пеньков, оставленных при неправильной обрезке. Лечение таких деревьев продлит их жизнь и позволит медленно возобновить сад. Сначала дупло очищают от мусора до здоровой древесины, затем дезинфицируют раствором железного купороса (5%) и пломбируют. Небольшие дупла можно закрыть деревянной пробкой, большие заделывают цементным раствором Пломба не должна выступать выше краев дупла.

С чего начать обустройство участка? (видео)

Очень надеемся, что помогли вам установить некоторую последовательность по обустройству нового дачного участка. Желаем удачи в работе, а также хорошего урожая на огороде и ярких, ароматных растений в ландшафтном дизайне.

Число любителей загородного отдыха растет с каждым годом. Однако, не у каждого есть возможность приобретения готового новенького коттеджа или постройки дома «с нуля». Многие получают деревенские дома в наследство или покупают старый участок, и, увы, в большинстве случаев, все постройки, да и сама территория, находятся не в самом лучшем состоянии. Что же делать, чтобы привести в порядок дачу в этом случае? Давайте разбираться.

Предварительное планирование участка

Параллельно с документальным оформлением приступаете к планированию участка. Не спешите! Предварительно ознакомьтесь с требованиями к соблюдению границ построек и посадок по отношению к соседним участкам. В строительной зоне жилые посадки размещаются на расстоянии 4-5 метров от соседей или так, чтобы максимум времени тень от дома и других построек оставалась на собственном участке. Деревья по периметру участка должны высаживаться на расстоянии 3 м, а ягодники 2 м от соседнего земельного надела. Клубника и огородные растения 30-50 см от разделяющего забора. При возведении зеленой изгороди нужно подбирать виды, не формирующие на подземных побегах многочисленную поросль, чтобы не засорять участок соседа.

Эскиз ландшафтного дизайна участка

Обработка гербицидами

Если вы не боитесь использовать химические средства и готовы в течение одного сезона ничего не высаживать на участке, можно воспользоваться гербицидами. Участок методично обрабатывается препаратом, который убивает растительность. Хотя такими средствами растения опрыскивают лишь сверху, их корни тоже погибают

Но важно помнить о том, что если обработать участок только раз, то нельзя добиться хорошего результата. Маленькие корешки и семена в почве остаются после обработки, а затем прорастают

Поэтому спустя некоторое время обработку необходимо повторить.

Нужно выбрать день без осадков и ветра, чтобы успешно провести обработку. Нельзя использовать почву для выращивания культур сразу после опрыскивания. Нужно подождать столько, сколько будет указано в инструкции к препарату. Обычно этот срок составляет от 1 месяца до полутора. После применения некоторых средств растения нельзя высаживать в течение всего лета.

Когда растения погибнут, нужно будет снять верхний слой, а затем убрать его с участка. Но можно и перекопать участок с дерном.

Уборка территории

Сначала нужно очистить участок от бытового мусора. Это могут быть тряпки, осколки бутылок и кирпичей, доски, ржавые железки и прочие предметы, которым не место на грядках.

От прежних хозяев порой остается настоящая мини-свалка, замаскированная бурьяном или слегка присыпанная землей.

Однако не стоит торопиться сразу все выкидывать. Некоторые вещи могут пригодиться в хозяйстве, особенно на первых порах. Например, доски, старые ведра, большие куски пленки и пр.

Теперь надо пройтись прочными железными граблями по участку и вычесать старую траву вместе с опавшими листьями и веточками.

Сухие стоящие стебли крупных сорняков можно подрубить, срезать секатором или скосить серпом. Весь растительный мусор пригодится для закладки компостной кучи или теплых грядок.

Обработка почвы

Только после того, как обработанные гербицидом сорняки погибнут, можно приступать к перекопке почвы. Перед этим имеет смысл пройтись по участку и собрать камни, иначе они будут затуплять рабочий инструмент.

На заросшем участке после бурьяна остается дернина – густо переплетенные корни растений. Справиться с ними с помощью лопаты или ручного культиватора невозможно.

Чтобы качественно подготовить такую почву к посадкам, рекомендуется хотя бы один раз нанять для этого трактор. Какие есть варианты обработки земли с использованием сельхозтехники:

1. Сначала продисковать почву тяжелыми дисковыми боронами, чтобы разрезать дерн. После этого вспахать ее с оборачиванием пласта. Все эти термины известны трактористу, он поймет, что от него требуется. Дискование перед вспашкой необходимо, если слой дерна очень толстый, и особенно если он образован корнями пырея.
2. Сначала глубоко вспахать землю, потом пару раз прокультивировать ее, желательно вдоль и поперек. Если есть возможность, сразу после вспашки хорошо бы выбрать из почвы корни сорняков. Если этого сделать не удалось, тогда придется очищать от них культиватор во время его использования.

Если нанимать трактор не хочется, можно самостоятельно перекопать участок мотоблоком среднего класса, обязательно глубоко и с переворачиванием дерна.

Правда, в этом случае будет практически невозможно выбрать из земли корни сорняков, так как мотоблок разобьет их на мелкие кусочки.

Электрическим же культиватором обработать почву после многолетних зарослей бурьяна невозможно. Сначала ее надо вспахать трактором.

После перекопки почву необходимо разровнять. На большой площади для этого проводят дискование или культивацию. На небольшом участке с этой задачей можно справиться вручную – срезать лопатой бугры, засыпать ямки, а затем пройтись граблями.

Несмотря на расхожее мнение, земля, которую долго не обрабатывали, не всегда дает хороший урожай. Во-первых, она необязательно плодородная. Во-вторых, в течение нескольких лет в ней накапливались вредные вещества, выделяемые корнями сорняков.

Эти токсины угнетают другие растения, и в результате в первый год урожай нередко бывает скудным. Органические удобрения помогают разложить эти вредные вещества, и к тому же обогащают почву. Так что имеет смысл одновременно с перекопкой вносить органику.

Хороший план – это уже полдела

Многие люди, начиная работать с «одичавшим» участком, хватаются за голову и стремятся сделать все и сразу. Это неправильно. Многие стараются увильнуть от работы – нанять бригаду рабочих. Неплохое решение, если у вас есть в запасе лишняя сумма денег. Дело в том, что стоимость разработки заросшего участка сегодня довольно немаленькая. Если вы не знаете, как разработать заросший участок, но все же решили действовать самостоятельно, наш совет – прежде чем осваивать целину, составьте план работ.

Для начала определитесь, какое предназначение участка, который вы будете разрабатывать. Дело в том, что если он нужен только под застройку дома, то план работ немного упроститься, а если вы решили заняться сельским хозяйством, то работы у вас заметно прибавится.

Внимательно изучите территорию, которую вам надо будет освоить. Есть ли на участке бытовой или строительный мусор. Сколько там деревьев и кустарников, в каком они состоянии и представляют ли какую-то ценность, можно ли что-то оставить, или все необходимо удалить. Есть ли на участке пни, каков их размер и внешний вид. Возможно, на территории есть какие-то строения: дом, колодец, туалет.

Составьте план – это поможет справиться с паникой и послужит хорошим подспорьем. Последовательность выполняемых работ выглядит приблизительно следующим образом.

1. Расчистить территорию.
2. Удалить траву и заросли.
3. Убрать кустарники и сухостой.
4. Удалить ненужные деревья.
5. Выкорчевать пни.
6. Перекопать и разрыхлить почву.
7. Завезти чернозем.
8. Выровнять участок.
9. Внести удобрения.
10. Дать земле отдохнуть – пустить «под пар».

Этого плана необходимо придерживаться, если вы собираетесь заниматься на заросшем участке земледелием. Если вы его приобрели для застройки, то можно ограничиться первыми шестью пунктами.

Обработка и улучшение грунта

После того, как будут удалены сорные травы, мусор, остатки корней, и почва расчистится, самое время заняться подготовкой к будущим посадкам и улучшению ее состава. Если грунт рыхлый, не уплотнен, повторную перекопку лучше не проводить. Простое рыхление лучше сохранит биосреду, защитит микроорганизмы, позволит быстрее восстановить плодородие почв.

Состав, характеристики и питательность почвы нужно оценить, а затем и улучшить разными методами:

1. В грунт на освобожденных участках обязательно вносят органические удобрения (1 ведро на каждый квадратный метр), используя компост или любые другие доступные вам удобрения.
2. Также в грунт, предназначенный для декоративных посадок, обычно вносят и порцию минеральных удобрений.
3. Если участок был запущен давно, то до планирования на нем новых объектов лучше высеять сидераты, которые помогут восстановить качество почвы.
4. Песок, глину, торф, листовую почву, компост и биопрепараты вносят для коррекции реакции почвы.
5. При высоких уровнях залегания грунтовых вод, в местах с повышенной сыростью закладывают дренаж или учитывают тип почвы при планировании садовых объектов.

Очищенную почву, если состояние сада, погода или другие факторы не позволяют сразу заниматься планированием и разбивкой новых объектов, лучше замульчировать. Эта простая процедура поможет подавить рост сорняков, сохранить влагу и улучшить характеристики грунта, ускорит процесс развития полезных насекомых и микроорганизмов.

Удаление травы и зарослей

Этот этап работ, наверное, самый трудоемкий. После того, как весь видимый мусор с участка прибран, необходимо заняться сорняками и зарослями травы. Эту работу лучше всего выполнять вручную, несмотря на то, что мороки будет много, но достаточно всего один раз привести землю в порядок, чем каждый год бороться с одними и теми же проблемами. Некоторые начинающие «земледельцы» предпочитают работать при помощи мотокультиватора, но в это есть свои минуса.

Крупные сорняки вырываются, затем, при помощи штык-лопаты снимается верхний слой земли – дерн (приблизительно пять сантиметров). Таким образом можно удалить корни сорных многолетних растений. Дерн не стоит выбрасывать – его можно уложить слоями в отдельном месте (корнями вверх) и накрыть темной пленкой, не пропускающей солнечные лучи. Через год эта земля станет обычным плодородным грунтом – ее можно будет использовать по назначению.
Мотокультиватор срезает дерн вместе с сорняками и вновь заделывает все это в почву. Таким образом, это напрасная работа, так как техника измельчает сорняки и дерн, провоцируя расти траву и дальше, так как корни остаются в земле. К тому же в земле остаются различные насекомые-вредители – мотокультиватор не избавляется от них.
Невозделанный заросший участок земли трудно обработать, не прибегая к химии – здесь вам смогут помочь гербициды, например, «Реглон», «Ураган», «Раундап»

Прежде, чем использовать такие токсические препараты, внимательно изучите инструкцию и соблюдайте все меры предосторожности. В основном, производители советуют проводить обработку в безветренную погоду в начале лета

Трава окончательно погибает через две-три недели – останется только собрать ее граблями и вывезти на мусор или сжечь. Стоит отметить, что высаживать культурные растения на территории, обработанной гербицидами, можно спустя 1,5-2 месяца!

Утилизация мусора

 

Необходимо разобрать ветхие сооружения на дачном участке и вывезти весь мусор. Различные контейнеры требуются для вывоза строительного мусора и порубочных отходов. Корни и порубочные отходы также должны быть утилизированы отдельно, так как они разлагаются в разное время согласно правилам и нормам.

Заброшенные территории иногда превращаются в своего рода неофициальную свалку. Весь мусор, накопившийся там, необходимо аккуратно собрать и удалить. Бытовые отходы должны быть обработаны отдельно от древесных и строительных отходов.

 

Можно использовать остатки дерева со строений или вырубки в качестве дров, но не стоит использовать остатки строений из-за наличия гвоздей. Обычно строения возводятся из сосны, которая коптит и не является лучшими дровами. Если в дачном посёлке или СНТ есть дома с печным отоплением или банями, можно предложить отдать такие отходы другим людям. Это решение будет целесообразным, если на территории было вырублено крупное дерево, например, берёза.

 

На необитаемых территориях многочасто появляются спонтанные свалки. Сбор и удаление таких отходов необходимо провести аккуратно. Бытовые отходы следует утилизировать отдельно от мусора, возникшего в результате расчистки и строительных работ.

Запрещается сжигание обрезков деревьев и мусора на своем участке.

 

После удаления растительных отходов с участка, их можно либо вывезти, либо складировать в одном месте. При использовании дышащего геотекстиля для покрытия этой кучи, она начнет гнить и превратится в плодородную почву, которую можно будет использовать для удобрения огорода или для посадки растений в саду.

  

Что выбрать: расчищать участок самостоятельно или нанять специалистов с соответствующей техникой?

Расчищать запущенный участок самостоятельно — долго и физически трудно. Необходимо иметь определенный опыт и умения для данной работы, хороший уровень физической подготовки, инструменты, а порой и специфическую технику, временной ресурс. Все эти критерии, обычно, не способствуют возникновению мотивации для длительной работы. В итоге не хватает времени и/или сил на каком-то этапе и участок так и остается запущенным.

Нанять специалистов, которые разровняют территорию бульдозером, предварительно сняв большой пласт грунта вместе с пнями, мусором, корнями и т.д. — соблазнительный вариант. Он не занимает много времени и все делается одним махом, придется, разве что, потратиться на наем работников и техники. Но не стоит так делать!

После такой «помощи» участок останется без плодородной почвы, а его уровень будет значительно ниже соседских наделов. В итоге нужно покупать много материалов для отсыпки, а также тратиться на их доставку и земляные работы.

Расчистка участка экскаватором полностью лишит грунт плодородного слоя

Оптимальное решение для расчистки участка — комплексный подход. Не стоит надрываться и делать самостоятельно сложную и трудную работу, для этого можно нанять специалистов.

Например, выкорчевать большие пни, разобрать не подлежащую эксплуатации постройку, спилить большие деревья, вывести собравшийся не органический мусор и т.д. А более легкую работу выполнить самостоятельно: убрать бурьян, скосить траву, обрезать сухие ветви, выкорчевать молодые деревья, кустарник и т.д.

Так, расчистка займет больше времени, но плодородный грунт останется на месте и участок в последующем не превратиться в болото.

Обустройство жилого пространства

По завершению предварительных расчетов, можете сделать выводы, что и когда будете делать, в течении данного года или же перенесете часть работ на следующий. Мы понимаем, что бюджет у каждого разный, а потому часто бывает так, что привести все в порядок быстро просто не получается.

Очень важно оборудовать жилую территорию, привести в порядок хотя бы часть дома, ведь вам придется где-то отдыхать, а возможно, и ночевать. Для этого рекомендуем выбрать одну комнату и сделать в ней косметический ремонт, а также осмотреть весь дом на наличие стекол в окнах, способности дверей закрываться и так далее

Дом должен быть удобным и безопасным, но удобство со временем, а вот защита — в первую очередь. Поэтому устанавливаем новые замки, и только после этого переходим к обустройству комнаты для отдыха. В это же время необходимо проверить электричество и подачу воды, ведь здесь тоже все должно быть в порядке. Если имеются проблемы с коммуникациями, сразу обратитесь в соответствующие органы!

Обязательно оборудуйте жилое помещение, проверьте коммуникации, обеспечьте безопасность

Обязательные зоны

Если вы новичок в вопросах ландшафтного дизайна, пригласите специалиста и прислушайтесь к его советам. При самостоятельном планировании выделите на общем плане с учетом рекомендаций по соблюдению границ обязательные зоны:

• хозяйственную,
• зону отдыха,
• садово-ягодную,
• огородную.

На этом же плане нужно обозначить трассы общего проезда, водопроводные и канализационные коммуникации. Центральный, основной подъезд должен быть достаточно широкими (к гаражу, дому), но не заходить далеко вглубь участка, так как этой землей вы воспользоваться в других целях не сможете.

На отдельных листах план-схемы (в определенном масштабе) планируете расположение зон с учетом занимаемой площади. В хозяйственной зоне отмечаете расположение построек (дом или садовый домик гараж, дополнительные надворные постройки (временную бытовку), мастерскую, санитарную зону, включая туалет, баню и другие). Освоение участка начинаете с хозяйственной зоны. Санитарный уголок размещается не ближе 15-20 м от жилья так (при отсутствии постоянных канализационных коммуникаций), чтобы туалетные и банные отходы не попадали к соседям (особенно на огородные участки).

Заключение

Бесхозные земельные участки вызывают особенный интерес, когда земля в этой местности начинает дорожать. Приобрести пустующие наделы стремятся и соседи. Так или иначе, завладеть ими нелегко и всегда рискованно. Нужно потратить немало времени, усилий и средств, чтобы законно оформить заброшенный участок в собственность — особенно в случаях, когда найти владельца не удалось. Нужно понимать — если даже вы зарегистрируете землю на себя, в любой момент старый хозяин может объявиться и заявить о своих правах. 

Самый простой способ получить пустующий надел — это всерьёз заняться поиском собственника и выкупить его недвижимость. В таких ситуациях вы можете не переживать, что участок вернётся прежнему хозяину (конечно, это касается тех случаев, когда сделка прошла по всем требованиям действующего законодательства). Если даже председатель СНТ предлагает выкупить соседний заброшенный надел, не спешите соглашаться: даже у такого должностного лица нет прав самостоятельно распоряжаться землёй товарищества.