Что такое авторский надзор и обязательно ли его заказывать

Проведение авторского надзора в строительстве

Авторский надзор длится с начала до завершения строительства. Иногда он продолжается и на начальном этапе эксплуатации объекта. В большинстве случаев —
это периодические мероприятия. Надзор выполняют специалисты проектной организации. Для ответственных объектов может требоваться постоянное присутствие
проектировщиков на площадке.

До начала подготовительных работ застройщик (заказчик) передает подрядчику по строительству журналы авторского надзора и список специалистов по надзору.
Журналы должны быть зарегистрированы в органах государственного строительного надзора.

Авторский надзор проводят в следующем порядке:

согласовывается график проведения проверки. До начала проверки заказчик и руководитель авторского надзора согласовывают точные дату и время проверки
объекта. Подрядчик по строительству извещается о согласованных сроках. Для проверки отдельных видов работ требуется присутствие представителей заказчика или
застройщика. Эта необходимость оговаривается заранее;
разрабатывается задание на проведение надзора. Задание разрабатывает главный инженер проекта. Если проверку осуществляют несколько проектировщиков, то
задание разрабатывается для каждого из них индивидуально. В нем указывается состав работ, конструкции и материалы, подлежащие проверке. Устанавливаются
нормативные документы, по которым проводится освидетельствование;
выполняется выезд на объект. Специалисты проектной организации посещают объект и проводят освидетельствование работ на соответствие проектной и рабочей
документации. Эти действия выполняют в присутствии представителей подрядчика по строительству. При необходимости может присутствовать представитель заказчика
(застройщика);
заполняется журнал авторского надзора. Журнал необходимо заполнять непосредственно в ходе проверки. В нем фиксируются замечания и отступления от проекта.
Представители подрядчика и заказчика проставляют подписи по каждой записи. Для выявленных нарушений указываются действия по устранению и сроки;
разрабатывается отчет о результатах надзора. По завершении проверки каждый специалист авторского надзора составляет отчет о результатах. В отчете указывается
фактический объем проверки, состав замечаний, причины, состав мероприятий по устранению замечаний. К отчету прилагаются акты освидетельствования конструкций,
работ, материалов. Отчеты и акты хранятся в проектной организации;
проверяется устранение замечаний. При очередном выезде на объект специалисты проектной организации проверяют устранение замечаний, выявленных в ходе предыдущего
надзора. Ответственность за устранение замечаний и ведение записей в журнале авторского надзора несет руководитель подрядной организации по строительству;
проводятся завершающие мероприятия. По окончании строительства подводятся итоги авторского надзора. Заказчик подтверждает состав и объем работ по надзору.
Составляются итоговые акты освидетельствования объекта строительства. Оформляются завершающие записи в журнале авторского надзора. После приемки объекта в
эксплуатацию подрядчик по строительству передает журнал заказчику (застройщику).

Договор на авторский надзор дизайн проект

Исполнитель вправе приостановить оказание услуг заказчику до момента оплаты услуг или устранения нарушения пп. Все остальные чертежи разрабатываются на основе результатов работ предыдущих этапов и не требуют согласования с заказчиком в процессе выполнения. При расторжении настоящего договора заказчик осуществляет полный расчет с автором в соответствии с выполненными работами.

Обеспечить принятие решений в ходе обсуждения выполнения (корректировки) документации в течение 3х рабочих дней после получения от исполнителя предложений для рассмотрения. Условия настоящего договора, сведения, полученные от заказчика в процессе исполнения настоящего договора, конфиденциальны и не подлежат разглашению. Подписать и передать исполнителю акт сдачи-приемки оказанных услуг по настоящему договору не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента получения экземпляров таких актов по электронной почте или посредством услуг почты. По истечению 6 (шести) месяцев неотработанные выезды аннулируются, оплата не возвращается.

управляющим профессионалов, осуществляющих авторский надзор, является генеральный директор организации исполнителя. В портфолио есть возможность сопоставить 3d визуализации и фото готовых интерьеров. Подрядчик выполнит работы, предусмотренные п. Дизайн проект-интерьера особняков и пригородных домов. на данный момент мне предстоит надзор за объектом, где ремонт будет делать не моя бригада и я желаю обезопасить себя от их косяков.

Фактический остаток цены заказчик оплачивает в течение 3-х рабочих дней после подписания акта приёмки-сдачи услуг авторского надзора. Если по воззрению клиента 7-ми выездов недостаточно для выполнения всех подходящих работ, мы предложим три комфортных варианта решения трудности. Экспертная оценка технического состояния либо экспертиза — это проверка состояния имеющихся строй конструкций, отделочных покрытий, т. Изменение фиксируется в дополнительном соглашении меж сторонами, и заказчик авансирует работы в размере 50 от цены шага iii.

Образец договора подряда и договора на осуществление

Запись о проведенной работе по авторскому надзору удостоверяется подписями ответственных представителей заказчика и подрядчика. Авторский надзор включает в себя последующие услуги исполнителя. Смарт интерьер смотрит за модными трендами и тенденциями. К договору на разработку дизайн-проекта от 2015г. контракта, заказчик выплачивает исполнителю оставшиеся 50 от цены работ шага ii, а также аванс в размере 50 от цены шага iii, что составляет ( ) рублей 00 копеек.

Задачи и обязанности дизайнера при авторском надзоре

При выполнении авторского надзора дизайнер имеет ряд задач и обязанностей, которые необходимо соблюдать для того, чтобы продукт отвечал всем требованиям и ожиданиям заказчика.

Контроль качества: дизайнер должен следить за качеством работы, просматривать каждый элемент и проверять соответствие дизайна заявленным требованиям. В случае нахождения ошибок и неточностей, дизайнер должен устранять их и корректировать проект.
Соответствие заказу: дизайнер должен обеспечивать соответствие проекта заявленным требованиям заказчика, а также учитывать все пожелания и правки, которые могут появиться в процессе работы.
Соблюдение стандартов: дизайнер должен следить за соблюдением стандартов дизайна, цветовой гаммы и шрифтов, а также за использованием корректных графических форматов и файлов.
Управление проектом: дизайнер должен уметь управлять проектом, следить за сроками выполнения работ, распределять задачи между участниками команды и вовремя оформлять необходимую документацию.
Коммуникация: дизайнер должен иметь отличные коммуникативные навыки, чтобы эффективно общаться с заказчиком, деливери и другими участниками работ по проекту.

Задачи и обязанности дизайнера при авторском надзоре являются базовыми для успешной реализации проекта и обеспечения его высококачественной работы в дальнейшем.

На авторский надзор составляется договор, в котором указываются:

график закупок материалов, мебели, света, текстиля. Вовремя сообщается о необходимости закупки. Если заказчик согласен с выбором поставщиков дизайнера, то дизайнер сам закупает, если нет, то закупка совершается клиентом самостоятельно в соответствии с графиком. Маркетинговые исследования не входят в обязанности дизайнера (в договоре прописан этот пункт). Надо понимать, что не будет покупки материалов или мебели в тех магазинах, которые удобны заказчику. Если он сам закупает, то за качество дизайнер не отвечает. И именно заказчик своевременно доставляет на объект все закупки;

выбор аксессуаров оставляют на самый заключительный этап. Расставлена мебель, повешены шторы. Сразу будет ясно, нужны ли дополнительные “украшения” этому помещению. Зеркала, картины. Можно узнать размер и подобрать готовое. Можно заказать по эскизам автора дизайн-проекта .

Оплата АН обычно раз в месяц. Заказчик оплачивает после изучения журнала АН .

И у дизайнера всегда есть проверенные поставщики, когда даже ковры можно привезти и примерить на месте. И естественно, он может поделиться ими с заказчиком.

Нужен ли авторский надзор – выбор за клиентом!

Удачных ремонтов!

Что такое технический надзор?

Прежде всего, технический надзор направлен на соблюдение установленных государственных стандартов, строительных норм и правил. Обязательно учитываются объёмы и качество строительных работ, которые должны соответствовать обозначенным срокам. Отметим, что для проведения данных мероприятий, компетентные лица должны иметь сертификат соответствия и лицензию на выполнение контрольно-оценочных мероприятий на объектах строительства разных категорий. Технический надзор – это целый комплекс экспертно-проверочных процедур, позволяющий соблюсти объёмы, сроки, стоимость и качество проводимых работ.

Преимущества услуги

Цель авторского надзора в том, чтобы ожидания заказчика полностью совпали с реальностью. Строительные бригады часто пренебрегают некоторыми, по их мнению, «неважными» деталями, на деле играющими важную роль в общей концепции. Случается и обратная ситуация, когда прораб вносит свои поправки в проект, поставив свой профессионализм выше документов.

Контроль над реализацией идей дизайнера станет гарантией, что заказчик получит именно тот интерьер, который он видел на картинке и за создание которого платит. Некоторые заказчики предпочитают сами вести наблюдения за ходом ремонта, но преимущество найма профессионала в том, что он увидит и пресечёт любые несоответствия ещё на этапе черновых работ, а не после окончания ремонта, когда часть ошибок уже очень сложно исправить. Не говоря уже о том, что заказчик вряд ли будет отстаивать соответствие плану так, как это сделает сам автор проекта.

Таким образом, заказ услуги авторского надзора даёт возможность:

сэкономить собственное время;
сберечь нервы, которые потребуются при общении со строителями;
снизить затраты на переделки и перерасход материалов;
получить требуемый результат ремонта.

Авторский надзор – просто необходимая услуга для тех заказчиков, кому важно полное соответствие полученного интерьера дизайн проекту. Также он рекомендован при реализации нетиповых проектов, включающих использование новейших технологий, нестандартных отделочных материалов и сложных геометрических конструкций

Почему не стоит отказываться от проведения авторского надзора

Если вы решите вести проект самостоятельно и посчитаете, что авторский надзор не нужен, будьте готовы к тому, что придется одновременно контролировать два процесса: комплектацию и стройку. Всё это отнимает много сил и времени. Вам будут задавать вопросы менеджеры компаний-поставщиков мебели, оборудования, отделочных материалов, ремонтная бригада и другие подрядчики:

как быть, если нужной краски не оказалось, и можно ли заменить ее похожей, но другой марки?
что делать, если между мебелью и встроенной нишей появились щели?
как подкорректировать проект, если во время ремонта потолок стал ниже, а стены получились более узкими, чем было задумано?

И таких вопросов по мере того, как продвигается стройка, становится только больше. Вас постоянно будут дергать, просить разъяснить чертежи и спецификации, невзирая на то что вы — не строитель и не дизайнер. Организация авторского надзора позволит перенаправить все эти вопросы авторам проекта, освободив ваше время.

Казалось бы, почему возникают вопросы с комплектацией и ремонтом, если на руках у строителей рабочая документация? Там подробно прописаны все материалы и мебель — просто бери и делай. Причин несколько.

Строители или ваши менеджеры по закупкам не участвовали в разработке дизайн-проекта. Они не понимают, почему дизайнеры подобрали именно такие мебель и материалы, — если чего-то не оказалось, берут то, что, по их мнению, подойдет. Их цель — выполнить задачу быстро и не потратить лишнего. О возможных последствиях самодеятельности мы писали в статье «Что такое комплектация дизайн-проекта и кому ее доверить, чтобы не разочароваться в результате».

Стройка — это гибкий процесс. Чтобы воплотить дизайнерскую задумку, мало просто посмотреть на чертежи. Во время стройки могут вскрыться моменты, которые нереально было учесть при визуальном осмотре помещения. Поэтому иногда в моменте эскизы и чертежи приходится корректировать: что-то убирать, что-то добавлять

Важно делать это так, чтобы не испортить дизайн. Строители — не авторы проекта, поэтому они не знают, как сделать лучше

Раз спросить больше не у кого, идут к клиенту. Вот вам и ответ на вопрос «Зачем нужен авторский надзор?» — затем, чтобы подрядчики все вопросы адресовали специалистам студии, а не вам.

Часто заказчики не справляются с наплывом вопросов, поэтому в какой-то момент решают полностью довериться строителям. Те настаивают на своих решениях, а в итоге получается что угодно, но не дизайн, который заказали.

В одном из проектов нужно было подвесить четыре светильника в ряд, но строители решили покреативить и смонтировали их на разном расстоянии друг от друга.

Такое расположение светильников было в дизайн-проекте.

Так реализовали задумку строители.

Благодаря тому, что клиент заказал авторский надзор, мы вовремя обнаружили ошибку и исправили ее. Если бы он решил, что авторский надзор не нужен, результат бы сильно отличался от задумки.

Так выглядел финальный дизайн интерьера. Благодаря организации авторского надзора, удалось не допустить расхождений между проектом и итоговой картинкой.

Еще один наш заказчик, доверив работу строителям, получил тесный кабинет вместо просторного рабочего места. Как это вышло: строители неверно трактовали чертежи и возвели стену не от той грани. В результате такая мелочь уменьшила пространство.

Так по плану должен был выглядеть кабинет руководителя.

Зеленая пунктирная линия — место, где должна была быть стена. Из-за невнимательности строителей ее возвели неправильно, но в ходе проведения авторского надзора ошибку вовремя обнаружили и исправили.

Чтобы исправить положение, нам пришлось изменить план расстановки мебели и электрических лючков, которые должны были располагаться под рабочими столами. Если бы заказчик отказался от проведения авторского надзора, ему пришлось бы работать в неудобном кабинете.

На другом объекте строители неправильно уложили керамическую плитку в санузле, хотя работали по раскладке и визуализации. По документам плитку с лепестками следовало выложить «градиентом» — рисунок должен был постепенно сменяться белой плиткой. Но строители сделали все по-своему.

Так выглядел санузел в дизайн-проекте.

Так уложили плитку строители — она пестрит лепестками, чего быть не должно.

Рядовой сотрудник компании, возможно, не заметил бы, а дизайнер обратил внимание. Благодаря тому, что клиент заказал авторский надзор дизайн-проекта, нам удалось вовремя исправить ситуацию.

Зачем нужен авторский надзор на этапах отделки

Этап отделки обычно начинается спустя 3-5 месяцев после начала ремонта. Многим заказчикам, желающим сэкономить, кажется лишним авторский надзор на этой стадии. Что тут может пойти не так?

Дело в том, что в течение нескольких месяцев, пока проводился ремонт, что-то из комплектующих сняли с производства, что-то перестали поставлять, чего-то просто нет на складе, а ждать поставки придется слишком долго.

В этом случае специалист по интерьеру подберет альтернативу. Он закажет товар, уложится в бюджет, проконтролирует доставку, а при необходимости вернет или заменит неподходящие материалы.

Даже если с товаром все будет в порядке, понадобится контроль за соблюдением цветовой гаммы в создаваемом интерьере. Выбор оттенков проводится уже на объекте на этапе отделочных работ.

Не верите?

Приведу несколько вопросов в пример: Открытые дверные петли или скрытые? Какого размеры люк для ревизии водных коммуникаций? Где большой выбор диванов? Как лучше сделать переход от одного напольного покрытия к другому? Какой тип крепления у плинтусов? Какой длины шторы? Что такое фаски в ламинате? Зачем они нужны? Что делать с щелями между нишей и встроенной мебелью? Какого цвета сделать внутреннюю часть шкафа-купе? Как приклеить потолочный карниз к натяжному потолку? Какой из трех диванов больше подходит? и т. д., и т. п.

Перечислять можно практически до бесконечности. От вас будут требовать быстрых решений. И вот дизайнер интерьера — это как раз тот опытный помощник, который больше всего заинтересован в отличном результате. Хочу также отметить важный момент: дизайнер знает, каким должен быть интерьер в итоге. Он видит общую картинку, чувствует стиль. Поэтому дизайнер интерьера посоветует действительно лучший вариант. Чего нельзя сказать о продавцах-консультантах в магазинах. Я часто наблюдаю ситуацию, когда консультант навязывает какой-то товар, даже не представляя интерьер, для которого это покупается.

И этот диалог происходит при живом дизайнере!!! Это как же вы узнали, что подойдет именно этот ковер для интерьера? Гадали на картах накануне? Или просто нужно выполнить план продаж до конца месяца?

Съемки реализованного интерьера

Авторский надзор — это не только решение проблем, есть и счастливые моменты — съемка интерьера. Это когда, как в преддверии Нового года, в воздухе витает праздничное настроение. Наконец-то дизайнер сможет продемонстрировать результаты проделанной огромной работы коллегам и будущим заказчикам. Но перед тем, как будут сделаны первые кадры, интерьер нужно привести в порядок:

В мире дизайна интерьера реализованные проекты особенно ценятся. Их с радостью , о них крупные Интернет-порталы. Очень многие реализованные дизайн-проекты нашей студии постигла именно такая участь. Например, на данный момент проходит редакция фотографий однокомнатной квартиры в Одинцово для публикации в «Идеи Вашего Дома».

Нормативные документы авторского надзора

Авторский надзор — важная составляющая качества строительства. Он сокращает количество брака и несоответствий, однако редко бывает обязательным. Нормативная
база позволяет отказаться от применения надзора со стороны проектировщиков. В Российской системе нормативной документации существует ограниченное количество
положений, регламентирующих авторский надзор в строительстве.

К основным нормативным документам относятся:

Градостроительный кодекс Российской Федерации. Статья 53 (Строительный контроль) позволяет привлекать проектировщиков
к оценке соответствия работ требованиям проектной документации. Застройщик по своему усмотрению принимает решение о необходимости авторского надзора;
Федеральный закон от 21.07.97 № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» с изменениями от 31 декабря 2014 г.
N 514-ФЗ. Статья 8 устанавливает обязательный авторский надзор за строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом, техническим перевооружением,
консервацией и ликвидацией опасного производственного объекта;
Федеральный закон от 17.11.95 № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» с изменениями от 9 июля 2011 г. N 248-ФЗ. Статья 12
устанавливает право архитектора на авторский надзор за строительством архитектурного объекта. Закон устанавливает только право, но не обязанность;
Федеральный закон от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Статья 41 устанавливает добровольную оценку соответствия
объекта строительства требованиям проектной документации. Эта оценка может проводиться в форме авторского надзора;

РД-11-04-2006 «Порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии
построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных
нормативных правовых актов и проектной документации», утв. приказом Ростехнадзора от 26.12.2006 № 1129. Статья 13 устанавливает проверку соблюдения
требований технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации применительно к выполненным работам. Это
требование косвенно обязывает привлекать авторский надзор в строительстве;
СП 11-110-99 «Авторский надзор за строительством зданий и сооружений». Определяет требования к организации надзора, порядок
ведения журнала авторского надзора, права и обязанности специалистов. Данный свод правил не устанавливает обязательного проведения надзора. Он проводится
добровольно, по решению застройщика;
СНиП 1.06.05-85 «Положение об авторском надзоре проектных организаций за строительством предприятий, зданий и сооружений». Это не действующий документ.
В нем устанавливалось обязательное проведение авторского надзора на весь период строительства. СНиП определял порядок организации и проведения надзора,
права и обязанности проектных организаций.

Примеры из практики дизайнеров

Дизайнер в АН необходим для внесения коррективов. Например, заказчик что-то изменил. Казалось бы, мелочь – смещение розеток на 2 см, однако изголовье кровати может перекрыть розетки. Если электроточка находится над тумбочкой, то смещение на 2 см грозит тем, что розетка может оказаться за ней. Дизайнер все тщательно сверяет с проектом.

Дизайнер проверит все расположения электрических точек, выводы под бра.

Выберет обои так, чтобы не было видно стыков.

Если используется лепнина, то предусмотрит, какого рода элементы будут в проекте. Толщину, ширину, какая будет стыковка. Например, псевдоколонна из гипса, как она будет стыковаться с потолком и полом и т.д.

Дизайнер заранее в проекте отразит “карманы” для штор и их исполнение.

Если в проекте есть приточная вентиляция, то предусмотрит пластмассовую решетку, интегрированную в карниз.

До заказа кухни проследит, чтобы мастер производителя еще раз замерил кухню, то есть уже в чистовом варианте! Предусмотрит все электроточки. Получит от поставщиков полную схему кухни и все электрические выводы под подсветку и бытовую технику. У разных поставщиков бывают индивидуальные требования.

Если в проекте будут встроенные шкафы или плотно прилегающая к стене мебель, оставит этап устройства плинтусов на то время, когда уже соберут этот шкаф или внесут мебель. Чтобы их прилегание к стене было максимально плотным, плинтус лучше прервать на этом участке и подвести прямо к шкафу (к его стенке).

Если в проекте есть порожек для выхода на балкон, например, дерево и снизу плитка, то продумает, как на него ляжет ступенька. Или, если все идет из плитки, в том числе порог и подступенок, продумает, как будет стыковаться плитка: либо запил под 45 градусов, либо верхняя часть заходит на боковую. И таких «мелочей» огромное множество! Ведь они возникают именно на этапе реализации дизайн- проекта.

Дизайнер продумает и предоставит строителям подробности установки подоконника. Если подоконник каменный, он заходит в стенку. И штукатурят откос после

Это важно! Если же деревянный, то скажет, на каком этапе его заказывать. Если меняются окна, то проконтролирует, чтобы это было в самом начале

Определение авторского надзора в дизайне

Авторский надзор — это процесс контроля за проектом дизайнера после его утверждения заказчиком.

Цель авторского надзора заключается в том, чтобы гарантировать, что конечный продукт действительно соответствует оригинальному дизайну и техническим требованиям. Для этого дизайнер должен убедиться, что проект реализован правильно и соответствует учетным записям, созданным в процессе разработки.

Авторский надзор дизайнера включает в себя проверку того, что проект был полностью реализован в соответствии с документацией, а также того, что все элементы были использованы правильно и в соответствии с оригинальным макетом. Кроме того, дизайнер может оценить качество материалов, используемых в проекте, чтобы убедиться, что они соответствуют стандартам, установленным заказчиком и/или правительством.

В целом, авторский надзор дизайнера помогает гарантировать, что проект был реализован в соответствии с оригинальным дизайном и нормативными требованиями, а также поможет обеспечить, чтобы проект был в конечном счете таким же, каким его задумал и создал дизайнер.

Возможные трудности, с которыми сталкивается заказчик:

если в ванной (или где-нибудь еще) имеются выстроенные из ГКЛ ниши, то именно дизайнер проверит их наличие на стройке по ходу работ. Бывают случаи, что строители либо не умеют читать чертежи, либо просто не делают этого. Если используется плитка кирпичиком, то заранее оговорит размер шва между плитками.

проконтролирует, чтобы строители, если на объекте уложена массивная доска, закрыли ее мягкой подстилкой и потом оргалитом, чтобы не испортить доску.

при свободной планировке бывает, что заказчик не понимает расположение стен, тогда в высоту 1-го кирпичика можно построить перегородки, чтобы он понял, на сколько ему это комфортно.

дизайнер заранее оговорит, из какого материала и какой толщины эти стены. Какое будет в дальнейшем покрытие – от этого зависит черновой этап отделки стен. Например, в проекте были пеноблоки, и заказчик решил заменить их на кирпич! Если нет АН, то он не понимает, что это влечет за собой изменения в проекте.

стяжка пола – казалось бы, какие вопросы? Но здесь нужна информация о плитке – какой она будет толщины. Будет ли это керамогранит или плитка. Если есть стыковка пола из дерева и плитки, то важна толщина обоих материалов. Существует «жидкая пробка», которая наносится в самом конце, т.к. материал пористый, закрывает стык и выглядит очень аккуратно.

если стыковка дверей и стены идет по толщине, то от поставщика необходима точная информация о строении двери. Итальянские двери четко посередине стены. А у немцев дверь немного вынесена. Поставили дверь, и вдруг видна из-под двери плитка! К кому претензии предъявлять, если нет АН?

дверь -невидимка, которая красится под цвет стены, должна монтироваться во время штукатурных работ, чтобы оштукатурить скрытый короб и затем покрасить все единой краской.

еще один нюанс – по потолку. Прежде чем начать выстраивать каркас подвесного потолка (в случае опускания в местах прохождения трасс со скрытой вентиляционной системой), еще раз посоветуйтесь со специалистами по вентиляции. Лучше вызвать их на объект, чтобы они проверили, где находится люк доступа к оборудованию и место расположения самого кондиционера или решетки, чтобы рабочие оставили точное место не зашитым профилями.

важно направление открывания дверей. Какие черновые проемы под эти двери

Казалось бы, мелочь, но при очередном посещении АН обнаружить, что выключатель сделан не с той стороны от проема. Почему стоит переделать: если открывается дверь в сторону кровати, ребенок не видит входящего – это не комфортно. И второй момент: с другой стороны находятся шкафы, открывание в их сторону определенно уместнее

В проекте, представленном на фото ниже, произошёл ещё один курьезный момент: электровыпуск для бра над кроватью строители сделали на высоте 2100 мм вместо 1200 мм (обратите внимание на бра-облачко)

светильники часто имеют большие сроки поставки, об этом заказчик будет информирован заранее;

только после уборки помещения производится установка плинтусов, мебели, декора. Это тоже важный момент;

если выбирается текстиль (шторы), то дизайнер привезет образцы ткани на объект. Либо приедет вместе с дизайнером по текстилю. Лучше приложить саму ткань к стенам и мебели (желательно, чтобы мебель была уже привезена), а также рассмотреть ее при разном освещении (свет от светильника в данной комнате и свет из окна). Тогда будет достигнут наиболее удачный результат.

По срокам и поставками материалов ведется таблица:

в таблице будут записи о времени доставки материалов. Например, клиенту пора заказать плитку. Строители ее планируют укладывать в октябре, и вы понимаете, когда она должна быть на объекте. Или своевременная доставка светильников на объект;

если дизайнер обнаружит на объекте, что стыковка молдинга к стене не очень аккуратная, в журнале появляется запись : «подкрасить все стыки». Та же проблема может быть и сверху, тогда появится запись : «Подкрасить стену и карниз аккуратно кисточкой и в местах примыкания гипсовой решетки от канальной вентиляции.»;

дизайнер выберет краску (тон) исходя из образцов, покрашенных на кусочках гипсокартона или стене непосредственно на данном объекте. Лучше посмотреть на эту краску при разном освещении. Тогда будет достигнут наиболее удачный результат. Осмотрит равномерность покраски стен. На более светлой краске лучше видны все огрехи;

на первоначальном этапе дизайнер продумает и тип радиаторов – будут ли они закрыты полностью или под решёткой. Стояки труб отопления могут быть закрыты колонной. Либо это шторы, которые достаточно плотные и закроют радиатор, либо он может быть красивым и стать арт-объектом. Сверху будет либо карман для шторы, либо наружный карниз.

Основные задачи технического надзора

Выполнение ремонтно-отделочных мероприятий при участии специалистов позволяет:

Предотвратить повышение стоимости работ;
Обеспечить высокое качество проводимых мероприятий;
Исключить дефекты инженерных сетей, коммуникаций;
Предотвратить использование недорогих строительных материалов низкого качества;
Завершить работы в установленный срок, что обеспечит реализацию проекта с минимальными издержками;
Гарантировать исполнение работ в строгом соответствии с установленными требованиями строительных правил и норм.

Стоимость услуг

Приблизительную стоимость услуг приводим в сводной таблице. Конечная стоимость будет зависеть от сложности проекта.

Услуга	Стоимость
Авторский надзор	7 500 руб./мес.
Технический надзор	7 500 руб./мес.

Основные пункты:

посещение объекта;

внесение своевременных коррективов в рабочую документацию (чертежи, приложения к проекту);

если возникают изменения, дизайнер вносит их в дизайн-проект и информирует об этом своего заказчика;

дизайнер осуществляет связь со строительной компанией, которая делает ремонт, и выдает ей по мере надобности всю необходимую информацию;

информирует заказчика о ходе ведения строительных работ и о том, какие корректировки возникают;

сообщает о приобретении материалов и оборудования для объекта, а также о сроках доставки.

Таким образом, специалист экономит массу сил и времени своему заказчику.