Проводите контрольные осмотры после каждого этапа
Во время контрольного осмотра обратите внимание на следующие аспекты:
Качество выполненных работ: проверьте, соответствует ли оно договоренностям и требованиям
Обратите внимание на ровность поверхностей, аккуратность углов и швов, правильность использования материалов.
Соответствие проектной документации: убедитесь, что работа выполнена в соответствии с проектом и чертежами, особенно если внеслись изменения в процессе выполнения работ.
Сроки выполнения: проверьте, выполняются ли работы в сроки, указанные в договоре. Если обнаружатся задержки, обсудите с подрядчиком причины и возможные пути их решения.
Во время проведения контрольных осмотров будьте внимательными и детальными. Замечания можно оформлять в письменной форме или фотофиксировать. Это поможет упростить коммуникацию с подрядчиком и обеспечить исполнение договоренностей.
Не стесняйтесь задавать вопросы и высказывать свои требования, если что-то не устраивает вас в качестве выполненных работ. Ремонт – это вложение в ваше жилье, поэтому вы имеете право требовать отличного качества и результата.
Если при контрольном осмотре обнаружатся какие-либо некорректности или недочеты, сразу же свяжитесь с подрядчиком и сообщите о проблеме. Раннее выявление и исправление ошибок поможет повысить качество выполненного ремонта и избежать дальнейших проблем.
Запомните, что правильный контроль качества выполненного ремонта поможет вам получить желаемый результат и сэкономить время и деньги в будущем. Не бойтесь быть требовательными и настойчивыми, ведь это ваш дом!
Полезность умения отстаивать свои интересы
Отстаивание своих интересов – это не просто решение конкретной проблемы. Это умение, которое может помочь человеку во многих сферах жизни, как личной, так и профессиональной.
Одним из главных преимуществ такого навыка является повышение самооценки и уверенности в себе. Когда мы умеем грамотно и четко выражать свои желания и потребности, взаимодействовать с окружающими на равных и добиваться нужных результатов, мы начинаем чувствовать себя сильнее и более уверенно в своих силах.
Кроме того, умение отстаивать свои интересы помогает находить компромиссы и заключать взаимовыгодные сделки. В некоторых ситуациях, необходимо идти на уступки, чтобы добиться своих целей. Но при этом, не следует терять своих интересов из виду. Грамотное переговорное мастерство позволяет добиться справедливости и достигать поставленных целей.
Другим важным преимуществом отстаивания своих интересов является улучшение качества взаимоотношений. Когда мы умеем говорить о своих потребностях и ожиданиях, делиться своими мыслями и переживаниями, мы позволяем окружающим лучше нас понимать и строить с нами более качественные и гармоничные отношения.
И в заключение, необходимо отметить, что отстаивание своих интересов является признаком здоровой и сильной личности. Только те, кто умеют за себя постоять, могут претендовать на успех, уважение и доброжелательное отношение со стороны окружающих.
Совет № 2. Встать, Суд идет! Соблюдайте порядок в судебном заседании
Непосредственно порядку в судебном заседании, той процедуре, что описывает, как должны вести себя участники судебного заседания, посвящена , которая так и называется: «Порядок в судебном заседании».
Не буду останавливаться подробно, поскольку из содержания самой статьи правила поведения в зале судебного заседания будут понятны и неподготовленному читателю, а заострю внимание лишь на некоторых правилах, которые могут иметь серьезные последствия для участников процесса. Во-первых, свидетель несет уголовную ответственность за дачу заведомо ложных показаний и за отказ от дачи показаний (), о чем перед допросом у свидетеля должна быть отобрана подписка
Но при этом свидетель вправе отказаться от дачи показаний по («Никто не обязан свидетельствовать против себя самого, своего супруга и близких родственников, круг которых определяется федеральным законом»). Истец и ответчик о такой ответственности не предупреждаются, поскольку предполагается, что давать объяснения – это право истца или ответчика, а не обязанность, и это их позиция по делу (что можно трактовать как невозможность привлечения к уголовной ответственности за это)
Во-первых, свидетель несет уголовную ответственность за дачу заведомо ложных показаний и за отказ от дачи показаний (), о чем перед допросом у свидетеля должна быть отобрана подписка. Но при этом свидетель вправе отказаться от дачи показаний по («Никто не обязан свидетельствовать против себя самого, своего супруга и близких родственников, круг которых определяется федеральным законом»). Истец и ответчик о такой ответственности не предупреждаются, поскольку предполагается, что давать объяснения – это право истца или ответчика, а не обязанность, и это их позиция по делу (что можно трактовать как невозможность привлечения к уголовной ответственности за это).
Во-вторых, уголовным законом предусмотрена ответственность в том случае, если участник дела (в том числе истец или ответчик) фальсифицировал доказательства ().
Закон также предусматривает основания для привлечения к уголовной ответственности за неуважение к суду. Неуважением к суду признаются действия, выразившиеся в оскорблении участников судебного разбирательства (), или такие же действия в отношении судьи, присяжного заседателя или иного лица, участвующего в отправлении правосудия ().
Понятие отпускания поводьев
Отпустить поводья — это выразительное выражение, означающее отказ от контроля над ситуацией или событиями. Оно может означать две вещи: первая — отпустить контроль и довериться кому-то другому и вторая — дать свободу другому человеку или животному.
Отпустив поводья, вы принимаете переделанный способ реагирования на мир, где контроль не является первоочередной задачей. Это связано с пониманием, что некоторые вещи находятся за пределами вашего контроля и комфортнее всего дать себе побольше свободы в длительном периоде времени.
Понятие отпускания поводьев является важным для понимания достижения баланса в жизни. В некоторых ситуациях человеку необходимо отпустить поводья и довериться жизненным силам и устройствам. Это может привести к достижению нового уровня осознанности и глубокого понимания мира.
К примеру, духовная практика медитации может помочь человеку отпустить поводья и умерить контроль над своими мыслями и эмоциями. Альтернативный пример — езда на лошади. Когда вы на лошади, то отпускаете поводья и даете лошади возможность самостоятельного движения. Это помогает человеку научиться не контролировать все вокруг, а находить гармонию с силами природы.
В целом, отпускать поводья — это означает проявлять гибкость и способность адаптироваться к новым условиям жизни. Это может помочь человеку улучшить свое психическое здоровье, увеличить уровень счастья и гармонии в жизни.
Авторский надзор дизайна
Дизайнерским сопровождением называется комплекс мероприятий, разработанных индивидуально для конкретного объекта, с целью обеспечения соблюдения всех пунктов дизайн-проекта. Услугу этого вида надзора предоставляют дизайнерские компании по желанию заказчика, выделяя специалиста для посещений объекта с необходимой периодичностью, зависящей от вида выполняемых там работ. В рамках визитов на объект сотрудник оценивает соответствие выполнения ремонтных работ дизайн-проекту. При выявлении конструктивных отклонений, препятствующих реализации дизайн-проекта, или несоответствия характеристик используемых материалов проектным надзирающий дизайнер корректирует действия подрядчика и даёт указания по исправлению допущенных ошибок.
Важные этапы контроля ремонта квартиры
Чтобы упростить контроль, за ходом работ, необходимо придерживаться определенных правил.
Во-первых, когда работы находятся только на стадии согласования с исполнителем, стоит рассчитать общий график проведения ремонта квартиры. Нужно помнить: чем подробнее описаны работы и сроки проведения работ в графике, тем меньше может возникнуть разногласий и споров с исполнителем. В случае, если ремонт осуществляется не в соответствии с утвержденным графиком, будут основания для требования от исполнителя объяснения причин несоблюдения срока, и в процессе ремонта можно будет предотвратить нарушение своих законных прав. Если исполнитель окажется недобросовестным, в соответствии с законом можно будет привлечь к выполнению работ другого подрядчика, а исполнителя обязать возместить расходы, связанные с этим. Такой график нужно обязательно согласовать с подрядчиком перед тем, как он приступит к выполнению работ.
Во-вторых, для подробного контроля проведения работ, необходимо обладать специальными знаниями. При отсутствии таковых, возможно привлечь к этому профессионала. Самостоятельно же можно контролировать более простые моменты: рациональность использования материалов, правильность и целесообразность их применения, условия их хранения. Также можно проверять визуально качество работ на наличие неровностей на гладких поверхностях, соблюдение необходимых градусов углов.
В-третьих, нужно следить за количеством работников, которое было согласовано с исполнителем для проведения работ. Меньшее количество работников, скорее всего, приведет к нарушению сроков, согласованных в графике проведения работ.
В-четвертых, если исполнитель самостоятельно будет производить закупку необходимых материалов, необходимо проверять качество материала. Полезным будет спросить о качестве непосредственных исполнителей, которое осуществляют ремонт.
Поводья как символ контроля
Поводья, как символ контроля, представляют собой инструмент, который используется для управления движением лошади. Они служат для направления и удержания животного в нужном направлении и, при необходимости, для остановки.
В контексте отпускания поводьев, это означает отказ от контроля над лошадью. Это несколько непривычно, особенно для начинающих наездников, которые привыкли к тому, что поводья позволяют им контролировать состояние лошади.
Однако, отпустив поводья, мы даем лошади возможность проявить свой потенциал и использовать свои способности без вмешательства со стороны человека. Это позволяет ей проявить свою индивидуальность и почувствовать свободу.
Отпустить поводья не означает полного отказа от контроля. Наоборот, это способ контроля, который базируется на взаимном доверии и понимании между лошадью и наездником. Наездник продолжает контролировать свое состояние и осуществлять некий уровень контроля над лошадью, однако это происходит через диалог между лошадью и наездником.
Таким образом, отпустить поводья — значит доверять своей лошади и давать ей возможность проявить свои лучшие качества. В результате, наездник получает уникальный опыт езды и более глубокое понимание своей лошади.
Контроль составления дизайн-проекта
Если вы решились воспользоваться услугами дизайнерской студии, то учитывайте четыре момента.
Оцените профессионализм
Попросите или изучите на сайте портфолио, пообщайтесь с работниками студии и, если это реально, с бывшими клиентами. Помните, что квалификация каждого дизайнера должна быть подтверждена опытом или рекомендациями.
Опишите детально все изменения
Обсудите нюансы будущего интерьера – цвет напольного покрытия, расположение розеток, необходимую бытовую технику – будьте открытыми с дизайнерами, как с врачом, и такой подход приведет к наилучшему результату. Также не забудьте рассказать об образе жизни всех домочадцев, привычки, траектории движения и о многом другом.
Помните, кто заказчик
Спрашивайте и интересуйтесь этапами составления дизайн-проекта – насколько соблюдены правила перепланировки и расстановки газового оборудования, СНиПы и другие формальности. Хоть к каждому проекту прилагается пакет технической документации с описанием запланированных изменений, но лучше заранее во всем удостовериться – за любые нарушения ответственен собственник жилья.
Проверяйте самостоятельно
Изучите чертежи на соответствие нормативным показателям расстояний от розеток до мойки, труб газопровода или варочной поверхности, от газопровода до варочной поверхности и подобное.
В большинстве случаев дизайнеры учитывают все нормативно-правовые аспекты и с ответственностью подходят к выполнению заказов, но контроль от собственника – залог успеха ремонта. Если заказ дизайн-проекта не согласуется с семейным бюджетом или не удалось найти заслуживающую доверие компанию, то всегда реально составить проект жилья самостоятельно с помощью простых визуальных инструментов.
Только в этом случае потребуется больше внимания уделить подбору и контролю строительной бригады.
Черновые работы в квартире
Ремонт задействует в себе работу многих людей: строителей, штукатуров, маляров, электриков, сантехников, инженеров, архитекторов, дизайнеров, декораторов. И чем больше из этих ролей хозяева берут на себя, тем ответственнее и осмотрительнее им следует себя вести в эту маленькую эпоху их жизни. Имея на руках дизайн-проект и наняв при этом квалифицированных строителей и других смежников, вы сделаете только полдела. Без дизайнера или архитектора вам придется взвалить на себя львиную долю работы, о которой мы и расскажем дальше.
Прежде чем приступать к ремонтным работам, после обсуждения ваших пожеланий строители должны предоставить вам смету и план строительных работ. Последний, как вы понимаете, подписывается не только для того, чтобы строители не затягивали с ремонтом, а вы понимали, когда и что вам нужно им поставлять. Исходя из этого плана делается график закупок и поставок.
Итак, после того, как у вас на руках есть дизайн-проект, строительная смета и график работы, вы можете приступить к самой стройке. Расскажем подробно о каждом ее шаге.
Основные функции дизайнера-куратора
- Регулярные визиты на объект согласно графика и продолжительности, указанным в договоре.
- Дистанционное консультирование подрядчика по вопросам реализации дизайн-проекта в необходимом объёме.
- Информирование заказчика о ходе ремонта в рамках своей компетенции;
- Своевременная коррекция дизайн-проекта (после согласования с заказчиком) при изменениях рабочей документации.
- Внесение корректив в спецификацию материалов в случае отсутствия каких-то из них в продаже — с дачей рекомендаций ответственному за их закупку.
- Консультирование по выбору мебели и предметов интерьера.
- Контроль своевременности поступления и монтажа закупленных элементов интерьера.
- Ведение журнала дизайнерского надзора с подробной информацией по объекту в каждое посещение.
По обоюдному согласию сторон в договор по осуществлению авторского дизайн-сопровождения могут быть включены и другие действия подрядчика, особенно, имеющие непосредственное отношение к дизайну, например, контроль условий хранения отделочных материалов для предотвращения их порчи или изменения характеристик (цвет, тон, фактура).
Примером своевременного вмешательства дизайнера в процесс может служить коррекция разметки электропроводки – даже незначительное смещение монтажных коробок под розетку или выключатель может сделать эти устройства недоступными при планируемой расстановке мебели, а перенос их после окончания отделочных работ повлечёт значительные расходы.
Как правило, в обязанности специалиста по дизайнерскому надзору НЕ входит
- технический контроль качества выполнения строительных работ – это прерогатива прораба;
- контроль производства скрытых работ;
- исполнение работниками правил техники безопасности;
- посредническое участие в денежных расчётах заказчика с подрядчиком;
- контроль количества материалов (приход/расход) на объекте.
При ремонте большой квартиры или частного дома польза от дизайнерского сопровождения очевидна, но есть у этой услуги и скрытые минусы.
Стоимость услуги дизайнерского надзора
Для определения цены дизайн-сопровождения подрядчик составляет смету на этот вид надзора, в которую включает все свои затраты, зависящие от следующих факторов:
- квалификация надзирающего дизайнера;
- площадь жилья;
- виды и объёмы строительных работ;
- отдалённость объекта – при использовании транспорта подрядчика;
- частота и продолжительность посещений;
- перечень предоставляемых услуг.
В Москве и Санкт-Петербурге стоимость авторского надзора по дизайну в черте города начинается от 20 тыс. руб. в месяц – при посещении объекта раз в неделю с продолжительностью визита до 3-х часов.
Технадзор своими силами
В случае найма бригады не знакомых вам ранее строителей это наиболее хлопотный вариант. Даже имея смету с подробным описанием всех видов работ, необходимо знать технологии их выполнения и допустимые отклонения, а при большом объёме работ (например, если речь идет о частном доме с реконструкцией) и основные требования СНиП.
В случае выполнения ремонта квартиры без требующей согласования перепланировки можно обойтись без ознакомления со СНиП, если изучить технологии и практикующиеся подрядчиками способы облегчить себе жизнь — «слабые звенья» отдельных видов работ:
- Штробление стен должно выполняться по проектной разметке, без срезания углов по диагонали, на должную глубину.
- Коробки под розетки и выключатели должны располагаться на проектной высоте.
- Сечение электрокабелей должно соответствовать проектному.
- Пластиковые трубы системы отопления и ГВС должны быть предназначены для горячей воды.
- Сантехнические приборы должны быть проектного исполнения, а запорная арматура – соответствовать параметрам воды в водопроводе.
- Приготовление грунтовочного раствора из концентрата лучше контролировать лично – излишек концентрата потребует дополнительных закупок, а излишек воды снизит эффективность состава. В выполнении грунтования и количестве нанесённых слоёв также лучше убедиться самому.
- Оштукатуривание (как и стяжка) должно выполняться по маякам, а затвердевший штукатурный слой в течение 4-5 дней после окончания выравнивания должен смачиваться водой до насыщения.
- Сухие выравнивающие смеси на цементной и гипсовой основе не должны заменяться друг другом.
- Не допускается разбавление лакокрасочных составов такими подручными средствами, как бензин, керосин, нитрорастворитель – только специальными разбавителями.
- Малярные работы должны выполняться инструментом, соответствующим материалу лакокрасочного покрытия – поролоновые валики не используются для нанесения эмалей, а из кистей не должен выпадать ворс.
- Характеристики керамической плитки должны соответствовать условиям эксплуатации. Например, для облицовки пола не используется керамика со скользкой лицевой поверхностью.
Список рекомендаций может быть продолжен и всё же не будет полным – перечень нюансов зависит от проекта и в процессе работ обязательно будет пополнен. Поэтому в процессе ремонта лучше периодически консультироваться у знакомого прораба по контролю каждого вида работ с привязкой к правильной интерпретации СНиП.
Проверяйте репутацию исполнителей
Когда вы рассматриваете возможных исполнителей для выполнения ремонтных работ, важно проверить их репутацию. Это поможет вам выбрать надежного и профессионального специалиста, который выполнит работы качественно и в срок
Проверять репутацию исполнителя можно несколькими способами:
Прочтите отзывы
Обратите внимание на отзывы, оставленные клиентами, которые ранее использовали услуги данного исполнителя. Это позволит вам получить представление о качестве работы, сроках выполнения и общей удовлетворенности клиентов.
Посмотрите портфолио
Исполнитель, имеющий опыт и успешно выполненные проекты, скорее всего, предоставит вам свое портфолио. Просмотрите работы, которые он ранее выполнял, и убедитесь, что они соответствуют вашим требованиям.
Сделайте запросы о рекомендациях. Если вы знакомы с кем-то, кто ранее выполнял ремонтные работы, не стесняйтесь спросить у них о исполнителях, с которыми они работали. Получение рекомендаций от доверенных и проверенных людей может быть очень полезным при выборе исполнителя.
Проведите собственное исследование. Исследуйте присутствие исполнителя в сети – проверьте его веб-сайт, социальные сети и другие онлайн-ресурсы. Это поможет вам получить больше информации о его опыте, сертификациях и мнениях других клиентов.
Обратитесь в специализированные организации. Некоторые организации или ассоциации предоставляют информацию о репутации и профессионализме исполнителей ремонтных работ. Обратитесь к таким организациям для получения рекомендаций и дополнительной информации.
Проверка репутации исполнителей очень важна для обеспечения качественного выполнения ремонтных работ
Не забывайте обратить внимание на рекомендации и отзывы других клиентов, чтобы сделать осознанный выбор исполнителя и быть уверенными в итоговом результате
Начальник просит выполнять то, что в мои обязанности не входит
Зачастую начальники могут перекладывать свои или чужие задачи на подчиненных по различным причинам. Во-первых, это может быть связано с нехваткой времени у руководителя, так как у него могут быть более важные, срочные и ответственные задачи. Во-вторых, начальник может считать, что подчиненный имеет достаточно навыков и опыта для выполнения этой задачи.
Если такая ситуация произошла с вами, важно уметь правильно реагировать. В первую очередь, необходимо оценить срочность задачи и свою возможность ее выполнить
Если у вас есть возможность выполнить задачу без ущерба для своей работы, то лучше не отказываться от нее. Так, вы повышаете лояльность руководителя к вам
При этом важно акцентировать внимание начальника, что это задача не в пределах вашей зоны ответственности, но вы готовы сейчас за нее взяться, чтобы помочь своему руководителю. Однако если вы четко понимаете, что уже загружены работой до предела, то важно обсудить это с начальником. Попробуйте обрисовать ему свой текущий объем работы и попросите помочь вам с приоритезацией задач
Попробуйте обрисовать ему свой текущий объем работы и попросите помочь вам с приоритезацией задач.
Приведу две ситуации, когда начальник явно пытается воспользоваться сотрудником.
Руководитель просит бухгалтера подготовить отчет о состоянии оборудования на производстве для министерства промышленности. Это не входит в обязанности бухгалтера. Как среагировать в такой ситуации? Сотруднику стоит сразу выяснить у начальника, почему такое поручение адресовано именно ему
И обратить внимание, что так как это не его профиль, он может выполнить задачу недостаточно качественно или затянуть сроки. Желательно тут же предложить свои варианты решения проблемы
Например, выразить готовность найти человека, кто мог бы компетентно решить данный вопрос.
Руководитель просит подчиненного выполнить поручения личного характера, например, заказать что-то из продуктов для его семьи или подыскать няню для его ребенка. Сотрудник здесь может вежливо отказаться, сославшись на свои рабочие обязанности и занятость. И, как вариант, предложить руководителю идеи для решения его проблемы. Например, поделиться своим опытом, полезными контактами или просто проявить человеческое участие и интерес, при этом не беря на себя выполнение этих задач.
А могут встречаться другие ситуации, когда руководитель видит потенциал у своего сотрудника. Он готов его перевести на должность выше, но не уверен, что он сможет нести больше ответственности и быть самостоятельным. В таком случае поручение задач вне функционала и дополнительных проектов может быть некой проверкой. Например, маркетолог в B2C компании регулярно привносит новые идеи для улучшения продвижения косметической продукции. Начальник видит в нем потенциал и решает дать ему возможность принимать решения самостоятельно и возглавлять проекты по развитию новых рекламных кампаний, заранее обговорив этот момент с сотрудником.
Подытоживая, отмечу, что необходимо активно проявлять инициативу, уметь находить компромиссы и строить конструктивные отношения с коллегами и начальством
Важно помнить, что отстаивание своих интересов на работе — это искусство донесения своей точки зрения таким образом, чтобы она была услышана, при этом не теряла дипломатичности к окружающими и отвечала интересам компании
Есть вопросы, пожелания, предложения? Пишите нам,мы обязательно ответим.
1049 4.3.2024 Техника для защиты от необоснованной критики
Нужна ли критика в нашей жизни? Какие положительные и отрицательные …
1040 4.3.2024 Какую пользу приносят тренинги по успешному успеху?
Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ) провел в 2022 году …
1056 4.3.2024 Богатеть можно только за счет других людей!
Суть понятия «социальный капитал» можно легко объяснить пословицей: «Не имей …
1067 4.3.2024 Как вежливые слова снижают нашу значимость?
«Извините, пожалуйста», — казалось бы, вполне себе традиционное вежливое обращение …
Влияние на окружающих: положительные и отрицательные стороны
Отпуская поводья и позволяя окружающим свободу самовыражения, мы можем оказать как положительное, так и отрицательное влияние на окружающих
Важно понимать, что наши действия могут иметь далеко идущие последствия, и поэтому необходимо более осознанно отпускать поводья, чтобы минимизировать негативные эффекты и максимизировать позитивные
| Положительные стороны | Отрицательные стороны |
|---|---|
| 1. Содействие индивидуальному развитию. Позволяя окружающим свободно выражать себя, мы способствуем их личностному и профессиональному росту. | 1. Распространение негативного влияния. Если мы отпускаем поводья безразборно, не учитывая этические и моральные аспекты, мы можем стимулировать плохое поведение и снизить общую культуру. |
| 2. Расширение горизонтов. Давая людям свободу самовыражения, мы получаем доступ к их разнообразным предложениям, идеям и решениям, что может привести к новым перспективам и инновациям. | 2. Неприятные последствия. Отпуская поводья, мы не можем гарантировать, что окружающие будут использовать полученную свободу правильно. Это может привести к конфликтам, ошибкам и непредсказуемым ситуациям. |
| 3. Установление доверительных отношений. Когда мы позволяем окружающим быть самими собой и выражать свои идеи, мы создаем атмосферу доверия и уважения, что может укрепить отношения. | 3. Перекладывание ответственности. Отпуская поводья, мы можем скатиться в невмешательство и перекладывание ответственности на других, что может привести к неблагоприятным последствиям. |
Итак, отпускание поводьев может оказать как положительное, так и отрицательное влияние на окружающих
Важно находить баланс между свободой самовыражения и ответственным отношением к окружающим, чтобы создать гармонию и взаимопонимание в общении