Интерьерное решение для совмещенного санузла
Отказ от ванной в пользу душевой кабинки – реальный способ сэкономить место и установить стиральную машинку стандартных размеров с горизонтальным типом загрузки.
Для лучшей организации места в ванной стиральную машину лучше установить на подиум высотой не менее 15-20 см, который послужит нишей для размещения бытовой химии. Для хранения всех необходимых принадлежностей лучше использовать угловые модули, высота которых достигает потолка. Подобный гарнитур визуально занимает меньше площади, а за счет нестандартной формы не ограничивает перемещение домочадцев по ванной комнате скромных габаритов.
Ограниченная площадь требует эргономичных решений
Поэтому при выборе унитаза стоит обратить внимание на навесные модели. Сливной бачок так же стоит скрыть в стене: этот дизайн не только выглядит красиво, но и дает возможность монтировать дополнительную полку для косметических средств
Усиление проемов в несущих стенах — почему все дизайнеры о них забывают
Устройство проемов в несущих стенах допустимо, но нужно помнить о том, что каждый случай индивидуален, зависит от множества факторов: какое у нас здание (панельное, кирпично-монолитное или кирпичное старого фонда), какой именно бетон, какая арматура, как именно распределяется нагрузка на ту или иную стену — словом, в каждой ситуации будет своя история. Даже в рамках одной квартиры в какой-то стене мы спокойно делаем двухметровый проем, а в соседней стене не можем увеличить существующий даже на 30 см. Такой случай имел место в истории работы нашей компании. Все дело оказалось в нагрузке, распределяющейся на несущие стены.
Перепланировка с устройством проемов в несущих стенах осуществляется только после соответствующих расчетов, которые производит инженер-конструктор в проектной организации. И только в том случае, если расчеты позволяют сделать проем (и не забываем: на каждый из них делается свой, индивидуальный расчет!), то в подавляющем большинстве разрабатывается проект усиления — важный момент обеспечения безопасности любого пространства.
Выступы при усилении
Двухкомнатных квартир
Стандартная планировка двухкомнатной квартиры состоит из небольшой узкой прихожей, широкого коридора из которого можно попасть в обе комнаты, на кухню и в туалет с ванной комнатой.
Планировка квартир П 44Т
Ниже представлены некоторые типовые перепланировки квартир.
В доме серии П44Т перепланировка двухкомнатной квартиры
В этом варианте ванную комнату расширили за счёт коридора по которому можно было попасть на кухню и в нём же установили дополнительный туалет, а вход в старый туалет сделали из кухни. Одну комнату сделали проходной чтобы через неё можно было попасть на кухню. Вторую комнату уменьшили на ширину созданной кладовки и небольшого коридора по которому можно попасть в кладовку и во вторую комнату.
Перепланировка квартир П 44 с объединением туалета и ванны
В этом варианте произвели перепланировку ванной и туалета увеличив их площадь за счёт коридора по которому можно было попасть на кухню. Одну из комнат сделали проходной чтобы через неё попадать на кухню, а вторую комнату оставили без изменений.
Перепланировка квартир П 44Т при установке джакузи
В этом варианте также как и предыдущем совместили туалет с ванной комнатой и увеличили её площадь за счёт коридора. Но из ванной убрали стандартную ванну и поставили джакузи. Вход на кухню сделали через комнату сделав её проходной.
Интерьер гостиной
Дизайнеры советуют оформить гостиную в светлых оттенках. А если проведена перепланировка и в зале есть обеденная зона, то лучше выбрать бежевую цветовую гамму или любые пастельные тона.
Так как гостиная станет местом, где будут проводить свободное время все члены семьи сразу, то ее лучше разделить на несколько зон. В комнате кроме дивана, может быть уголок с креслом, где можно будет читать, а также рабочий столик, где можно установить компьютер или ноутбук. Если зал объединен с балконом, можно поставить барную стойку и оформить дизайн помещения, как в кафе.
Очень интересно будет смотреться гостиная, оформленная в скандинавском стиле, сочетание белого цвета и натуральных материалов всегда актуально. Если хочется поставить камин и большой диван, то можно выбрать американский стиль. Любителям экзотики можно посоветовать выбрать африканский стиль.
Стиль, выбранный для гостиной также можно использовать для оформления всех коридоров и прихожей.
Дизайнерские приемы, которые сделают хрущевку уютной
Плохую планировку двух комнат можно улучшить с помощью правильного цвета, мебели и освещения. Например, в типовой конструкции , разделенной на три части, переделка мебели — необходимость. Если в детской живут двое детей, ее необходимо зонировать.
Сэкономить место помогут кровати-чердаки с рабочим пространством под ними, двухъярусные кровати, раскладные кровати, раскладные столики и настольный подоконник, шкафы-купе.
В целом в небольшом размере обстановка в стиле минимализм смотрится лучше. Стеллажи и шкафы не должны быть громоздкими. Замечательно, если на втором будут зеркала — они зрительно расширят пространство. Разделить площадь на функциональные зоны можно с помощью разного дизайна:
- Арки, перегородки с полками из гипсокартона.
- Обычные книжные полки.
- Стена в форме окна с подоконником, отделяющая спальную зону от дневной зоны.
- Раздвижные двери и непрозрачные прозрачные и полупрозрачные экраны.
Чтобы зрительно приподнять потолок, используйте обои с вертикальным рисунком. Желательно, чтобы они были пастельными или белыми — прохладный оттенок для солнечной стороны и теплый для пасмурной. Выбирайте светлые шторы или жалюзи, чтобы не отягощать обстановку. Зеркальные и стеклянные элементы в дизайне и мебель из прозрачного пластика расширяют пространство.
Как оформляется двухкомнатная квартира студия
2-комнатная квартира студия и ее оформление
Самый экономичный тип жилья – квартира-студия впервые появилась в Соединённых штатах, и была предназначена для одиноких людей. В России на рынке недвижимости появилась 15 лет назад. Чаще всего квартиры студии приобретают одинокие люди, семейные пары с малолетними детьми. 2-комнатная квартира студия подойдет для семьи с ребенком.
Пример проекта с дополнительными зонами
Что представляют собой двухуровневые квартиры студии
За последние годы все большую популярность обретают двухуровневые квартиры студии. Это удобный и лаконичный вариант для молодых пар, холостяков и просто творческих людей.
Вариант зонирования при помощи барной стойки.
Студия из двухкомнатной квартиры хрущевки
Квартиры – студии в Европе молодёжь и творческие люди выбирали в качестве альтернативного жилья. Сейчас квартиры без внутренних перегородок популярны и перестали быть бюджетными. Они привлекают открытым пространством, максимальной функциональностью и современным дизайном. Сегодня большим спросом пользуется студия из двухкомнатной квартиры.
Интересная задумка дизайнеров
Двухкомнатная квартира студия – особенности жилья
Популярность квартир в виде студий набирает обороты с каждым днем, и если стандартное жилье такого типа уже не новинка на рынке недвижимости, то двухкомнатная квартира студия является новшеством. Идея такой планировки пришла из зарубежья, где молодые семьи все больше стали отдавать предпочтение именно такому типу жилья.
Идея планировки
Проект двухкомнатной квартиры студии: идеальное решение для маленьких квартир
Среди молодых людей, которые только начинают строить семью, очень популярны квартиры в стиле студио. В основном это связано с ограниченным семейным бюджетом. Чаще всего так оформляют малогабаритный проект двухкомнатной квартиры студии.
Такие проекты нередко осуществляются на практике
Двухкомнатная квартира студия и ее преимущества
Взгляды современного покупателя по поводу комфортного жилья несколько эволюционировали. Покупая новую квартиру, предпочтение отдается жилью с нестандартными формами. Например, студия, пентхаус, апартаменты. Одним из разновидностей нестандартного современного жилья является двухкомнатная квартира студия.
Машины, велосипеды, все подойдет для оформления помещения.
Дизайн 2 х комнатной квартиры студии: перепланировка, зонирование
Дизайн 2-комнатной квартиры – это самый востребованный вариант на сегодняшний день. Золотая серединка между крохотными однокомнатными квартирами и дорогими трехкомнатными. Двухкомнатной квартиры вполне достаточно, чтобы воплотить в жизнь самые лучшие дизайнерские решения.
Как сэкономить пространство
Двухкомнатный вариант жилья
Линейная планировка двухкомнатной квартиры в доме серии п 44т предусматривает расположение окон на одну сторону. Её номинальные размеры варьируются от 50 до 58 квадратных метров, жилая площадь — 30-34 м2. Сначала вы попадаете в прямоугольную прихожую, откуда можете переместиться в остальные помещения. В кухне с электрической плитой, размеры которой 8,3-13,2 м2 , расположены два трапециевидных эркера, увеличивающие пространство помещения. Раздельный санузел со стандартной шириной 170 см. Вытяжная вентиляция находится в коридоре или санузле. Почти все стены в квартире несущие, что делает её перепланировку весьма затруднительной.
Перепланировка П44-Т | ГСПС.РУ
Здравствуйте.
Требуется ли согласование на снос сантехкабины в доме п44т, если границы кабины не меняются? То есть новые ровные перегородки…
22 января 2020, Юлия
Добрый день,
Подскажите, пожалуйста, возможно ли сделать проем между кухней и комнатой в 3-х комнатной квартире П44Т-4/17 Тип 4-1. План квартиры…
19 января 2020, Олег.
Здравствуйте!
Хотелось бы уточнить о возможности легализации следующих перепланировок. Описываю ситуацию в письме с приложением рисунков того, что…
11 января 2020, Елена.
Добрый день.
Нам необходимо узаконить самовольную перепланировку в квартире. Необходимо подготовить проект перепланировки и заключение архитектора….
6 декабря 2019, Татьяна
Добрый день!
Приобретаем квартиру в II-49, думаем сделать в ней перепланировку.
Подскажите, пожалуйста, полную стоимость «под ключ» и сроки…
19 ноября 2019, Наталья
Добрый день.
Необходимо узаконить самовольное объединение туалета и ванной (снос перегородки) в старом панельном доме серии 1605-АМ в ЮВАО….
17 ноября 2019, Евгений
Добрый день
Подскажите, пожалуйста, в следующем вопросе:
У нас однокомнатная квартира. Выход на балкон из спальни.
Хочу организовать второй выход на…
16 ноября 2019, Владимир
Здравствуйте
Подскажите, пожалуйста, возможно ли выполнить подобную перепланировку квартиры?
Прикрепил фотографию того что было и того, что планируем…
16 ноября 2019, Сергей
Добрый день.
Скажите, пожалуйста, можно ли сделать проем в несущей стене пятиэтажного дома на пятом этаже ?
Проем будет высотой не до потолка , а…
10 ноября 2019, Наталья
Добрый день!
Хотел узнать у вас об услуге согласование перепланировки. Данные о квартире:
1. Жилое помещение, 35.6 кв.м, находится в ЖК Водном,…
28 октября 2019, Антон
Варианты совмещения
- в квартире, где кухня и гостиная уже существуют отдельно, и требуется снос стен;
- создание кухни-студии в ещё строящемся доме или квартире, где по проекту заранее предусмотрено под это свободное пространство;
- перенос кухни в большую гостиную без сноса стен с последующим созданием на месте кухни другого функционального пространства, например, гардеробной или спальни.
Первое, с чем вы столкнетесь, если окончательно решите сделать комнату-студию из кухни и гостиной, это с необходимостью согласовать перепланировку квартиры с государственными органами. Новый проект квартиры и его согласование потребуют некоторых финансовых затрат и, к сожалению, достаточно долгого времени – от 3-х до 6-ти месяцев.
Если на пути вашего замысла встанет несущая стена, то это будет серьезным препятствием в деле перестройки. Далеко не всегда госорганы одобряют снос несущей стены. И даже, если есть одобрение, имейте ввиду, что стена сносится частично с дополнительным укреплением балками. И осуществить такие работы может только та строительная компания, которая имеет соответствующие допуски на подобный перечень работ.
Вариант 1: задействуем балкон
И пусть такой «ход конем» не прибавит нам больше 4 м² площади, но для хрущевки и 4 квадрата − уже что-то Застеклив и утеплив балкон, смело убирайте оконный проем и балконную дверь, выносите весь скопившийся хлам и принимайтесь за ремонт. На балконе, ширина которого редко превышает 1,3 м, можно разместить библиотечную полку, рабочее место, а то и два по обе стороны от прохода.
Фото — 6 Способ создания грамотной планировки, убирая балконный проем
Фото — 7 Используем полезное пространство балкона
Установите под окном небольшую софу, где удобно почитать книгу или отдохнуть. Если позволяет стилистика интерьера, поставьте плетеную мебель (стол и стулья) для утреннего кофе. Хорошо смотрится кресло-качалка. На бывшей лоджии легко оборудовать встроенные шкафы с полками для хранения бытовых вещей: консервации, инструментов, моющих средств. На бывшем балконе реально оборудовать рабочее место под ваше хобби или специфику работы.
Например, так:
Фото — 8 Небольшой балкон можно использовать в качестве рабочего места
Фото — 9 Рабочее место на балконе
Фото — 10 Библиотечная полка на балконе хрущевки
Кроме того, на тот же балкон можно вынести и зону отдыха:
Фото — 11 Зона отдыха на балконе
Фото — 12 Отличный вариант для комфортного проживания
Фото — 13 Дизайн проект однокомнатной квартиры студии
Стеллажи под книги, растения или любимые предметы декора можно также располагать в оконном проеме: так вы и поток света в комнату не преградите, и оприходуете освободившееся от окна пространство.
Фото — 14 Стеллажи вместо окна — решение практичное и выполнимое даже своими силами
Недостатки и достоинства хрущевок
Как вы понимаете, недостатки хрущевок слишком очевидны и существенно преобладают над достоинствами, поэтому сразу давайте обозначим негативные моменты застройки старого формата:
- узкие помещения;
- небольшой объем комнат;
- смежные комнаты;
- тесный санузел;
- ветхость застройки и коммуникаций;
- наличие всевозможных ниш, кладовок и антресолей.
Однако все эти недостатки легко полностью или частично устранить, создав грамотный дизайн проект квартиры хрущевки, благодаря которому можно поменять планировку жилых помещений, расположение и качество всех инженерных коммуникаций, а также адаптировать каждую комнату под свои предпочтения.
А теперь немного о положительных моментах, которые играют на руку тем, кто планирует преобразить жилье до неузнаваемости в пользу комфорта. Все дело в том, что большинство внутренних перегородок не являются несущими. Как правило, они изготовлены из непрочного гипсокартона или волоконных плит, а иногда даже из деревянных брусков, обшитых необрезной доской и дранкой для удержания штукатурки. Такая конструкция легко демонтируется, что позволяет сделать перепланировку быстро и, что главное, дешево.
Чем отличается дизайн-проект от проекта перепланировки
Как мы уже говорили, дизайн-проект – это прежде всего визуальное видение будущего облика квартиры, на который ориентируются строители, выполняющие перепланировку.
В дизайн-проекте довольно часто не учитываются строительные и санитарные нормы, которые регламентируют перепланировки. Собственно, это и не является компетенцией дизайнеров – они работают с внешним обликом квартиры.
Проект перепланировки содержит в себе много технических и инженерных аспектов, которые не имеют отношения непосредственно к дизайну, но без их учета невозможно воплощение в жизнь дизайнерской идеи. Это такие факторы, как тип постройки и этаж квартиры, наличие перепланировок у соседей, расположение инженерных коммуникаций в здании, тип строительных материалов. Кроме этого, инженеры, разрабатывающие проект перепланировки занимаются расчетом нагрузок. Без последнего перепланировка однокомнатной квартиры в панельном доме или любом другом просто невозможна.
Специалисты по перепланировкам решают, как сделать гидроизоляцию пола, а также звукоизоляцию комнат.
В дизайн-проекте нет необходимых технических чертежей и расчетов. Все это предусмотрено в проекте перепланировки. Дизайнерская компания не имеет статуса, который позволяет ей самостоятельно проводить ремонтные работы в квартире.
Напомним, что несогласованная перепланировка влечет за собой большие штрафы и другие проблемы. В частности, квартиру с неузаконенной перепланировкой будет очень трудно продать. Как правило, незаконная перепланировка происходит с игнорированием необходимых правил. А это значит, что узаконить ее будет невозможно. Надо отметить, что перепланировка нежилого помещения в жилом доме тоже требует процедуры согласования. Согласование перепланировки нежилого помещения в жилом доме нуждается в похожем пакете документов.
Варианты перепланировки 1 комнатной квартиры п44т
Частая проблема однокомнатных квартир, встречается не только у П-44Т, но и в планировках хрущевок. Так как чаще всего в жилой комнате окно одно, к тому же расположено на короткой стене, то дальняя стена видит солнечные лучи разве что на закате. Для решения предлагаем две идеи дизайна.
1 Вариант
Подходит для одного-двух жильцов, не планирующих увеличения семьи. В глубине комнаты устраивают кладовую или гардеробную, в зависимости от потребностей. Небольшое помещение под хранение не требует солнечного света – последний наоборот губителен для тканей, – поэтому достаточно электрического освещения. Возводить дополнительную перегородку необязательно, роль стенки исполнит высокий шкаф до потолка.
2 Вариант
Еще один вариант планировки для одного-двух обитателей квартиры. В глубине комнаты расположить кровать. Отделят спальную зону от гостиной мобильные перегородки – раздвижные панели, стеллажи, шторы. При желании их легко отодвинуть и дать немного света. Зона с кроватью выполняет только рекреационную функцию, рабочий кабинет переносится ближе к окну. Отсутствие окон у кровати компенсируется источниками искусственного света. Оригинальным ходом станет фальш-окно с подсветкой.
Дополнительная комната
Однокомнатную жилплощадь покупают пары и молодые семьи, которые со временем обзаводятся ребенком. Поначалу последние довольны и небольшой кроваткой рядом с родительской, но детям свойственно расти… Создание дополнительной комнаты в квартире П-44Т усложняется несущей стеной, делящей все пространство пополам. Это накладывает ряд ограничений на дизайн. Решат проблему несколько идей.
1 Вариант
Жилая комната делится надвое при помощи стеллажа или ширмы. Задача – дать и каждому из родителей, и ребенку возможность уединиться. Детскую обустраивают рядом с окном – малышу необходим солнечный свет. Родительская спальня располагается в глубине квартиры и одновременно выполняет функцию гостиной, поэтому мебель трансформируемая: кровать-шкаф или диван-кровать. Если разрешили перенести дверной проем, то от центра квартиры перемещаем его вглубь. Недостаток естественного освещения компенсируется светлыми оттенками в оформлении, зеркалами, многоуровневым искусственным освещением.
2 Вариант
Противоположный предыдущему вариант, при котором гостиной становится детская. Проход остается на своем месте либо перемещается ближе к наружной стене. Родительская спальня в глубине квартиры отделяется тонкой стенкой, высоким шкафом-купе либо более легкими перегородками. Детская в этом варианте оформляется в сдержанных пастельных тонах с ярким акцентом. Выраженно детских элементов декора – мультяшный принт на мебели, герои сказок на ткани, – оставляем по минимуму. Смягчат интерьер детские игрушки и рисунки.
3 Вариант
Жилая комната делится надвое – на родительскую спальню и проходную детскую.Детскую переносят на кухню. Для этого сокращают рабочую зону, оставляя минимум из раковины, плиты и разделочного стола. Микроволновку крепят на стену, как и навесные шкафчики. В обеденной зоне ставят круглый либо овальный стол – за него сядет больше людей, чем за прямоугольный. Его дополняют стульями либо мягким угловым диваном. Телевизор также монтируют на стену. Эта планировка подойдет семье из трех человек с ребенком подросткового возраста из-за своего плюса в виде двух полноценных спален, но оттолкнет тех, кто любит проводить застолья из-за крошечной гостиной.
Пару-тройку квадратных метров присоединяют за счет утепленной лоджии: получив разрешение архитекторов, сносят стену, переносят батарею, утепляют балкон и наводят красоту. Подробнее об утепленных балконах и организации их пространства мы писали в материалах соответствующей тематики.
Увеличенное место под хранение
Выше мы рассказали об идее дизайна, которая избавит от темноты в глубине однокомнатной квартиры П-44Т. Планировка с гардеробной улучшает внешний вид квартиры, но и способствует организации хранения бытовых предметов.
Другой вариант – установить в коридоре, который достаточно широк по сравнению с коридорами хрущевок, зеркальные шкафы-купе. Благодаря отражающей поверхности проход кажется шире и светлее, а конструкция шкафов со скосами и закруглениями корректирует форму коридора, визуально делает его интереснее. В частности, это касается угловых моделей – они красиво смотрятся и выгодно используют угловые сантиметры под хранение одежды или техники.
Поделитесь в соцсетях или сохраните ссылку: