Дизайн однокомнатной квартиры 40 кв.м. 2024: 300+ фото планировки и лучших идей

Дизайн проект однокомнатной квартиры

Профессионалы в области дизайна интерьера уверены, что нельзя начинать какие-либо ремонтные работы без подготовки дизайн-проекта. Это не просто картинка, которая покажет, как будет выглядеть интерьер в будущем. Это многоэтапная работа, которая учитывает абсолютно все, позволяет составить смету, рассчитать стоимость ремонта, оптимальную последовательность работ, определить стилистику, выделить функциональные зоны, подобрать необходимую мебель, выполнить ее расстановку.

Сложность дизайна однокомнатной квартиры площадью 38 квадратных метров зависит от объемов ремонтных работ. Если необходимо обустроить квартиру в новостройке с ноля, проект должен быть максимально полным. Если это жилая квартира, требующая лишь небольших изменений, например, обустройства детской зоны, работа соответственно будет не настолько глобальной.

Основные задачи дизайн проекта:

Детальный замер помещений квартиры, составление плана. Эта информация понадобится для более детальной проработки дальнейших изменений, расчета материалов, освещенности, прочего;
Схемы сноса и возведения перегородок, если таковые планируются

На данном этапе важно продумать эргономику передвижений по квартире с учетом действующих норм и правил;
План размещения коммуникаций и электропроводки;
Выбор отделочных материалов, определение стилистики, выбор цветовой гаммы и отделочных материалов;
Выбор и расстановка мебели, декора, аксессуаров.

Дизайн-проекты сегодня редко рисуются вручную, работа выполняется в специальных компьютерных программах. Многие из них есть в свободном доступе в интернете. Они позволяют создать 3D модель будущего интерьера фотографического качества.

Спальни

Спальня — традиционно место уединения и отдыха. Сбалансированная цветовая гамма мебели и декора стен поможет вам расслабиться от ритма большого города

Светлые оттенки зрительно увеличивают пространство, что немаловажно для малогабаритных квартир. Фактурные материалы идеально подходят для просторных спален в современном стиле

Дополняют декор сдержанные принты с абстрактными или цветочными мотивами на изголовье кровати. Не должны перегружать пространство аксессуары и декор: несколько рамок для фотографий, торшер, парочка симпатичных безделушек.

Система хранения имеет большое значение в обустройстве спальни. Большой шкаф-купе, отдельная гардеробная или простая вешалка для верхней одежды — выбор зависит от площади комнаты и количества предметов домашнего обихода.

Выбрать оптимальный вариант планировки – это важно!

Студия «А8» предлагает комплексный подход к превращению помещений квартиры в уютное и комфортное пространство. Специалисты рассматривают все нюансы, оценивают потребности проживающих, состав семьи, образ жизни и степень взаимодействия друг с другом. Каждый фактор оказывает решающее влияние на перечень возможных переделок.

Например, дизайн трехкомнатной квартиры 100 кв. метров для молодой семьи или многодетных родителей будет различным, так как функциональные требования к помещениям будут отличаться и существенно. Ответ на вопрос, совмещать ли гостиную и кухню, зависит от того, насколько часто семья собирается за общим столом, важны ли три изолированные комнаты или достаточно двух спален для членов семьи. Если для живущих в квартире совмещение неудобно, то практическую реализацию эта планировка не получит, а, значит, такой вариант дизайнер к рассмотрению не предложит. То же относится и к переделке отдельных ванной и туалета в единый санузел – численность проживающих обратно пропорциональна степени разумности совмещения.

Трехкомнатная квартира – простор для любителей перепланировать пространство, но подобные сложные задачи наши архитекторы и дизайнеры не рекомендуют решать самостоятельно или с помощью дилетантов. Только профессионалы проведут процедуру правильно юридически и технически, что не позволит впоследствии предъявить претензии владельцу. Незаконная перепланировка – повод для штрафов собственнику недвижимости, а также возможная необходимость вернуть помещения в первоначальное состояние.

Дизайн-проекты трёхкомнатных квартир 100 кв.м.

Стоимость указана за косметический ремонт(демонтаж, чистовые работы, влажная уборка после ремонта)

Общая площадьотм² — дом²Стоимостьотр. — дор.Вид помещения Квартира Комната Ванная комната Кухня Спальня Гостиная Туалет ПрихожаяПол Ламинат Паркет Плитка Линолеум Наливной Паркетная доска Ковролин КаменьСовмещение комнат Гостиная и кухня Гостиная и кухня отдельно Гостиная и корридор Гостиная и балкон Спальня и балкон Кухня и балкон Ванная и туалет Кухня и столоваяЦвет помещения Белый Бежевый Серый Синий Голубой Желтый Оранжевый Зеленый Салатовый Коричневый Розовый Сиреневый Красный Бордовый Черный БирюзовыйКоличество комнат12345Для кого Для семьи с ребенком Для семьи с новорожденным Для семьи с двумя детьми Для холостякаДоп. Элементы Камин Балкон Эркер Окно ТелевизорСтиль помещения хай тек лофт барокко прованс современный скандинавский арт деко классики минимализм кантри французский японский английский итальянский греческий испанский авангард ампир классицизм контемпорари эко-стильДоп. элементы Камин Балкон Эркер Окно ТелевизорСовмещенные комнаты Гостиная и кухня Гостиная и кухня отдельно Гостиная и корридор Гостиная и балкон Спальня и балкон Кухня и балкон Ванная и туалет Кухня и столоваяСтиль помещения хай тек лофт барокко прованс современный скандинавский арт деко классики минимализм кантри французский японский английский итальянский греческий испанский авангард ампир классицизм контемпорари эко-стиль

Квартира

100 м2

282 240 руб.

Квартира

Подробнее

100 м2

354 025 руб.

Квартира

Подробнее

100 м2

563 500 руб.

Квартира

Подробнее

100 м2

356 034 руб.

Квартира

Подробнее

100 м2

303 673 руб.

Сценарии освещения

В этом проекте, как всегда, задействованы три сценария освещения: общий, функциональный и декоративный.

Общее освещение обеспечивается встроенными прожекторами и поворотными светильниками.

Профильные светильники используются в качестве функционального освещения спальни и детской. Клиенты не хотели использовать в интерьере люстры и подвесные светильники, поэтому над обеденным столом установили лаконичные современные цилиндрические светильники, подчеркивающие функцию. Чтобы выделить определенные виды деятельности в гостиной, была установлена ​​направленная черная лампа. В главных спальнях над кроватью используются направленные бра для освещения чтения перед сном и других занятий. В гостевой спальне есть подвесные бра над тумбочкой и торшер с другой стороны кровати.

Особое внимание в этом проекте уделено декоративному освещению. Здесь часто можно увидеть светодиодные ленты, например над кухонным фартуком, в прихожей, спальне, гостиной, детской, санузле и санузле, т.е во всех частях квартиры

Варианты перепланировки и зонирования в двушке

Перепланировка двухкомнатной квартиры сулит вам довольно большие денежные затраты, но в итоге вы получите современную квартиру на уровне дорогих европейских жилых комплексов. Если типовая планировка не отвечает вашим нуждам, следует обратиться за помощью к дизайнерам интерьера.

Типовая планировка двухкомнатной квартиры

Стандартная планировка двухкомнатной квартиры современного типа выглядит так, как показано на фотографии выше. Здесь есть кухня, гостиная и отдельная спальня с гардеробом…

Объединение гостиной и прихожей

Кстати, вы можете объединить гостиную и прихожую (коридор), тогда ваша квартира станет просторнее и привлекательнее. На плане выше в зону открытой планировки добавлена ещё и кухня достаточно скромного размера. Благодаря этому приёму холл получил естественное освещение со стороны кухни.

Перенос кухни в гостиную и обустройство кабинета на месте кухни

Здесь кухню перенесли из центра квартиры в правый нижний угол, в гостиную, освободив место для кабинета при спальне. Вход в спальню теперь осуществляется из кабинета, а на его старом месте расположились два маленьких встроенных шкафа.

Перенос кухни в гостиную, на месте кухни – детская

В центре квартиры, там, где раньше была кухня, теперь расположена детская комната. В квартире с такой планировкой можно легко разместиться семье из трёх-четырёх человек. Кухня же была перенесена в гостиную, в угол комнаты, вдали от окна.

Перенос гостиной в коридор или прихожую

За счет уменьшения гостиной (центральная комната на плане выше) в прихожей теперь разместилась новая гостиная. Таким образом, двухкомнатная квартира стала трехкомнатной с отдельной кухней.

Объединение кухни и гостиной

Простое объединение кухни и гостиной отлично подойдёт для жизни двух человек в двухкомнатной квартире. Плюсом будет и организация встроенного гардероба.

Объединение кухни и гостиной, с отдельной детской

В данном случае двухкомнатная квартира рассчитана на четверых. В детской стоит двухъярусная кровать, а в новой кухне-гостиной за перегородкой есть ещё одна двуспальная кровать.

Перенос кухни в гостиную, две отдельные детские комнаты

Ещё один вариант с переносом кухни в гостиную, рассчитан на большую семью. Здесь может достаточно комфортно разместиться от 4 до 6 человек. В гостиной на раскладном диване – спальное место для родителей, в одной детской на месте кухни и во второй отдельной спальне с балконом стоит по двухъярусной кровати. Таким образом, здесь всего три комнаты, в которых можно спать. Это будет удобно для семьи с 2-4 детьми или семьи с 1-2 детьми и ещё одним старшим родственником.

Перенос кухни в коридор, на ее месте – детская

Если ваш коридор достаточно широк, в нём тоже можно организовать кухню. Тогда гостиная останется гостиной, а на месте спальни и кухни вы разместите спальню и детскую комнату!

Планировка двухкомнатной квартиры с двумя спальнями

В этом случае гостиная была разделена на две зоны – гостиную и дополнительную спальню. Кухня осталась на прежнем месте, но стала частью открытой планировки. Такое возможно если в гостиной изначально было два окна, или вам вполне достаточно одного оконного блока кухни для всей кухни-гостиной.

Перепланировка двухкомнатной квартиры в 48 квадратных метров

А это интересная перепланировка двухкомнатной квартиры рассчитана на 2-4 человек. Здесь есть спальня, ещё одна маленькая спальня и кухня-гостиная. Площадь квартиры – 48 квадратных метров, и по сути она уже является трехкомнатной.

Перепланировка двухкомнатной квартиры 56 квадратных метров

Вот ещё один удачный вариант планировки двухкомнатной квартиры. В углу гостиной выделяется место для кухни в нише, гостиная остаётся на своем месте, тогда у вас остается ещё две отдельные комнаты для двух спален!

Перепланировка двухкомнатной квартиры 42 квадратных метра

Изначально двухкомнатная квартира представляет собой две жилые комнаты (одна большая, другая маленькая), кухню, прихожую, ванную комнату и лоджию или балкон. Если вы хотите свести перепланировку к минимуму, обратитесь к варианту двухкомнатной квартиры как на фотографии выше. Здесь вход на кухню теперь осуществляется из гостиной, в коридоре размещены два гардероба – для прихожей и для спальни, а гостиная расширена за счет прихожей. Это минимальный набор преобразований для бюджетного ремонта.

Дизайн проект трехкомнатной квартиры от частного дизайнера

Как профессиональный дизайнер Вера Откидач разрабатывает дизайн интерьера трехкомнатной квартиры и создает комфортные жилые помещения. В фотогалерее дизайнера в качестве примера представлен готовый проект, согласно которому интерьер трехкомнатной квартиры площадью 100 квадратных метров оформлен в холодных тонах с элементами непревзойденной классики и продолжением ее традиций в стиле ар-деко.

Основой для создания проекта в классическом стиле стала полностью соответствующая ему планировка. В ходе работ не были затронуты наиболее важные планировки, если не считать незначительных корректировок гардеробов и мест для хранения.

В первоначальном виде длинный коридор квартиры выглядел неуютно и некрасиво. Дизайнеру удалось обыграть такую ​​неудачную планировку, добавив в интерьер оригинальные вставки с узором из голубого стекла, эффектную люстру и напольную плитку с геометрическими изображениями.

Белые двери отлично сочетаются с классикой, карнизы и молдинги гармонируют с изысканным лепным декором на потолке и мебелью, выполненной в стиле арт-деко. На фото видно, как выгодно преобразилось пространство в коридоре, насколько светлой и наполненной стала атмосфера.

Дизайн ванной довольно необычный и интересный, с сантехникой в ​​стиле ретро, ​​обоями на стенах и изящным бра.

Дизайн балкона трехкомнатной квартиры довольно прост, но на фото выглядит очень оригинально. Идеальное сочетание цветовых оттенков, безупречно спроектированное освещение и лепнина на стенах придают нотку экстравагантности относительно сдержанной обстановке балкона.

Элементы ар-деко по всей квартире ярко выражены в нетривиальной цветовой гамме. В отделке, как и в мебели, используются только белые и холодные тона, а коричневые и бежевые оттенки полностью отсутствуют. Но даже в таком цветовом решении квартира совсем не выглядит «холодной»

Внимание также привлекает большое количество остекленных поверхностей и зеркал в роскошных рамах разных цветов и форм

Наряду с тем, что сочетание некоторых элементов противоречит принципам классики, но при таком решении дизайн трехкомнатной квартиры получился невероятно красивым, удобным и поистине неповторимым.

Особенности составления дизайн-проекта для жилья

Современный дизайн квартиры предполагает предварительное планирование и обязательное составление дизайн-проекта с эксклюзивными решениями.

Строгая планировка жилья и внесенные в данные БТИ технические характеристики могут определенным образом ограничивать варианты обустройства, при этом можно использовать такие советы:

Перепланировка раздельных ванной и санузла, их объединение и совмещение, при этом убирается основная перегородка, часть которой можно использовать для обустройства полки, расширение пространства возможно за счет уменьшения площади коридора или кладовой.

Совмещение кухни и гостиной с выделений обеденной зоны и перепланировкой общего пространства, что позволяет провести расширение кухонного пространства, а за счет внесения балкона достигается увеличение помещения гостиной.

Объединение смежных комнат или использование одного из присоединенных помещений в качестве кладовой, игровой или рабочей зоны, ее можно обустроить для хранения вещей и одежды, аксессуаров и спальных или других принадлежностей.

Такие мероприятия связаны с определенными ограничениями, но при особом желании можно привлечь опытного дизайнера, который сможет правильно организовать процесс.

Кухни

Типичная кухня небольшого размера. На 7-9 квадратных метрах необходимо расставить всю необходимую мебель с обеденной группой и техникой. Оформлять комнату рекомендуется в светлых тонах, разбавив основной тон яркими пятнами: богатый принт на шторах, тарелках, скатерти, необычной люстре.

Объединение кухни и гостиной путем сноса перегородки между ними позволяет организовать в общей зоне несколько отдельных зон: кухню, столовую и гостиную.

Конфигурация мебели может быть разной, важно выдержать наполнение пространства в одном стиле

Дизайн узкой и длинной кухни

Дизайн маленькой, узкой и длинной кухни, которая так часто встречается в двухкомнатной квартире. Как видите, даже небольшая закрытая, приватная комната может быть красивой.

Кухня с островом

Остров можно представить как простую обеденную группу или остров с барной стойкой и столешницей, а также он может содержать множество функциональных элементов: плиту, раковину, встроенную стиральную и посудомоечную машины и многое другое. Кстати, в последнем варианте водосток придется прокладывать в полу даже при ремонте.

Фото квартиры в различных стилях

Главная отличительная черта квартиры в скандинавском стиле – это удобный и многофункциональный дизайн. Особенно гармонично этот стиль вписывается в пространства квадратной формы, в которых благодаря правильным линиям создается симметричное расположение мебели.

Отделка стен в скандинавском интерьере выполняется в белых или пастельных тонах, мебель сделана из натурального дерева, а в качестве декора используются различные картины, фотографии, мягкие подушки, коврики, вазы и многое другое.

На фото интерьер гостиной в скандинавском стиле в однокомнатной квартире 100 кв.

Классический дизайн предполагает облицовку комнат мрамором, деревом и роскошный декор в виде дорогих тканей, кованых предметов, фарфора или металлических подсвечников. Для оформления окон предпочитают плотные шторы, а для освещения на потолок ставят хрустальную люстру с позолотой.

Для неоклассиков они отдают предпочтение палитре нейтральных натуральных оттенков в перламутровых, бежевых, серых или бледно-розовых тонах. В таком интерьере гармонично смотрятся большие зеркала, камин и картины в тяжелых рамах, добавляя атмосфере истинной изысканности и элегантности.

На фото кухня-гостиная в дизайне квартиры 100 кв м, выполненная в современном стиле.

В провансальском стиле преобладают светлые тона, придающие помещению легкость и воздушность, в сочетании с искусно состаренной винтажной мебелью в теплых тонах. Мебель также может быть украшена деталями из бронзы или олова и иметь различные признаки износа. Это направление поощряет использование обивки или тканей с цветочным орнаментом или клетчатыми принтами.

На фото представлен дизайн большой гостиной, оформленной в стиле прованс в квартире площадью 100 кв.

Для лофта, передающего атмосферу промышленного или чердачного помещения, есть смысл иметь черновую отделку, большие окна, открытые коммуникации, балки и другие конструкции. Пол и потолок могут иметь более светлый вариант, а стены отличить по грубой кладке или штукатурке. Несмотря на столь брутальный и нарочито незаконченный образ, этот стиль также предполагает множество аксессуаров и украшений.

Варианты современных дизайнов

Интерьер квартиры может быть в любом стиле. Цена на такую жилплощадь не маленькая. Позволить себе такие траты и заказать для своего жилья авторский дизайн-проект могут лишь состоятельные люди. Вот некоторые из них.

Квартира площадью 100 кв. м, дизайн которой в стиле неоклассицизма, в современном видении традиционного стиля, состоит из прихожей, гостиной, спальни и детских комнат. Для дизайна прихожей и спальни выбраны оттенки голубого цвета. Стены кухни и гостиной окрашены в бежевый цвет. Для детских комнат выбрана неяркая зелена цветовая гамма. Пол во всех комнатах, кроме прихожей и санузла, выполнен из дуба. Мебель, за исключением шкафов, – плавной формы.

В другом дизайн-проекте, выполненном в стиле хай-тек, отражена пульсирующая жизнь большого города. Здесь проживает семья из трех человек. В квартире – детская, спальня родителей и объединенная с кухней гостиная. В дизайне много стекла и металла. Мебель – лаконичных форм. Пол – из глянцевого керамогранита белого цвета. Настенные графические панно в детской и спальне оживляют интерьер, выдержанный в бело-сиреневой цветовой гамме. В гостиной – асимметричный диван из экокожи. В спальне центральное место занимает кровать. В детской – вдоль одной стены расположен длинный стеллаж.

Если в двухкомнатной квартире площадью 100 кв. м проживают один или два человека, площадь делится на две неравные части: просторная спальня и большое пространство, разделенное на кухонную, обеденную и гостиную зоны. Одинокий холостяк чаще всего оформит такую квартиру в стиле хай-тек или лофт, предусмотрев в ней биллиардную или тренажерный зал. Семья предпочтет неоклассику, ар-деко или модерн.

Но какой бы стиль владельцы ни выбрали – проживание на такой площади будет комфортным.

Идеи дизайна двухкомнатной квартиры

Ниже мы расскажем о самых интересных и стильных идеях для дизайна двухкомнатной квартиры, которые органично вписываются в оформление маленьких комнат и, в принципе, малогабаритных пространств.

Светлая цветовая гамма для оформления интерьера

Дизайн двухкомнатной квартиры

Светлая цветовая гамма на основе белых, бежевых или бледно-серых оттенков поможет вам создать ощущение простора и комфорта. Как и в дизайне однокомнатной квартиры, данная схема помогает избежать атмосферы замкнутого пространства.

Стеклянные перегородки между кухней и гостиной

Стеклянные перегородки помогут разделить кухню и гостиную в открытой планировке, если, например, вы хотите защитить мягкую мебель от кулинарных запахов. Кстати, для этого можно использовать и стеклянные двери-слайдеры.

Визуальное зонирование

Зонирование является ключевым моментом в оформлении двухкомнатной квартиры. Вы можете использовать материалы отделки пола для визуального разделения пространства, как в примере на фото выше.

Зеркальная отделка для визуального увеличения пространства

Отделка зеркалами стен, фасадов мебели и различных предметов декора может быть очень полезной в любой квартире, и тем более в малогабаритной. Мы рекомендуем использовать её в интерьере двухкомнатной квартиры при оформлении прихожей и коридора.

Светлая кухня в современном стиле

Светлая кухня с белыми, бежевыми, бледно-серыми или любыми другими светлыми оттенками фасадов может стать идеальным решением для дизайна двухкомнатной квартиры. Самые популярные стили, которым особенно подойдет подобная палитра – скандинавский, парижский, минимализм и неоклассика.

Рекомендации по дизайну

Несколько дизайнерских советов:

При расстановке мебели важно особенно гармонично заполнить пространство комнат.  Желательно, чтобы цвет меблировки гармонировал с напольной, потолочной и стеновой отделкой. 
Для дизайна подобной квартиры 100 кв., в основном применяют многоуровневый тип освещения, включающий в себя главную люстру с торшерами, настольными лампами и точечными светильниками. 
В данном помещении также приветствуется наличие естественного света. Для этого желательно использовать в оформлении окон более легкие гардины или жалюзи.
Такую жилую площадь можно оформить полностью интегрированными приборами и техникой, разместить их в нише или замаскировать под общую отделку. 

На фото дизайн гостиной, совмещенной со столовой в квартире с площадью 100 квадратов.

Модернистская стилистика

Обустройство апартаментов в модернистском направлении предполагает воплощение оживленного и насыщенного дизайна квартиры. В качестве отделочных используют оттенки красного, смольного и зелени, которые выигрышно смотрятся на нейтральной основе.

Фоном зачастую выбираются белоснежный, сероватый и бежевый тона. Украшаются краски растительными принтами, например, вьющимися лианами. Такой же орнамент должен дублироваться в отделке мебельных предметов, картинах.

Дизайнерская концепция модерна подразумевает использование большого количества древесины, разных лепных деталей, потолочных фризов.

Стеновые и потолочные поверхности могут покрываться полотнами обоев с природными пейзажами, краской, кирпичной или плиточной кладкой.

На фото квартиры 100 кв. м., оформленной в модернистской стилистике, все помещения выглядят округлыми и плавными. Этот эффект достигается за счет использования мебельных композиций с плавными очертаниями: столик с округлой столешницей, извилистые кресельные ножки, овальные пуфики и др.

Кстати!

Дизайнерская скидка — вам!

С нами выгодно! Дизайн-проект полностью окупится за счёт дизайнерских скидок на товары. Почти в каждом магазине у нас есть такая скидка! Мы поделимся ею с вами!

Впишемся в бюджет!

Ещё до начала подбора мебели и отделочных материалов мы определим с вами бюджет. В этот бюджет мы и впишемся. Запредельно дорогие товары исключены!

Планировка без ограничений!

Перепланировка — важнейший этап дизайн-проекта! Мы поработаем над ней до тех пор, пока она вас не устроит

И не важно, сколько будет вариантов: 5, 10, 20… Ограничений нет!

Консультация — бесплатно!

Первый раз делаете ремонт с дизайнером? Мы подробно расскажем, как проходит проектирование, поделимся опытом, поможем определить бюджет и т.д. И все это совершенно бесплатно!

Более 10 лет на рынке!

Это говорит только о том, что мы предлагаем качественный продукт по оптимальной цене, работаем честно и на нас можно положиться!

Гарантия 1 год!

Мы гарантируем качественные чертежи! Если найдется ошибка, мы бесплатно и оперативно устраним их. Гарантия действует в течение года после сдачи дизайн-проекта!

Чтобы телевизор не сильно выделялся в классической спальне, хаотично повесьте вокруг него картины в рамах.

В очень маленьких спальнях можно поставить шкафы по бокам кровати. Иногда это единственное место, куда может вместить большая мебель.

Если в комнате есть эркер, лучше всего в нём организовать небольшую зону для отдыха. К тому же, кресло в спальне всегда пригодится вечером, перед сном. На него можно бросить халат или домашнюю одежду.

Если размещение телевизора в спальне — это спорный момент, то наличие зеркала — обязательно. Особенно, если в комнате есть платяной шкаф или гардеробная.

Кухня-гостиная(100+ фото)

Гостиная(50+ фото)

Спальня(100+ фото)

Существующие типы планировки

Если говорить о планировке более подробно, то на современном российском рынке недвижимости встречаются следующие варианты:

1. И-155 — средняя площадь квартиры 55-75 квадратных метров, размер кухни до 12 квадратных метров;
2. П-44 — средняя площадь 58 квадратов, кухня 10 квадратов;
3. Элитный класс — отсутствие внутренних перегородок, застройщик самостоятельно отделяет только санузел, что позволяет заказчику самостоятельно разработать планировку;

1. Бизнес-класс: планировка застройщика предусматривает возможность соединения 1 из 2 комнат коридором;
2. Чехия — низкие потолки, размер кухни — не более 8 квадратных метров;
3. Сталинисты — просторные комнаты, высокие потолки. Несущими являются только внешние стены;

1. Хрущевки — панельные дома, малогабаритные жилые помещения, низкие потолки, санузел совмещенный;

1. Брежневка — комнаты большие, санузел раздельный, расположение несущих стен внутри дома;

1. Новостройки — санузел раздельный, большие кухни.

Линeйнaя плaниpoвкa

Так называются квартиры, в которых окна выходят на одну сторону, например на юг, запад или восток. Эти апартаменты визуально кажутся меньше, чем апартаменты той же площади.

Квартира линейной планировки xyже пpоветpиваетcя.

Книжка

Его общая площадь составляет 41 квадратный метр. Помещение разделено на две смежные комнаты, небольшую кухню, санузел. Это самый проблемный проект не только для жизни людей, но и для перепланировки. Чтобы утеплить спальню и гостиную, вам потребуется значительно уменьшить их размеры.

Санузел, как правило, совмещенный, а значит, расширить его можно только через коридор или установив вместо ванны душевую кабину.

Трамвай

Другой подобный этаж называется «трамвайный»: комнаты располагаются друг за другом, как в одноименном транспорте. Один из них — блокпост. Это более просторный дом (48 кв.м.) с ванной, туалетом и коридором. Установить новые перегородки и разделить общую площадь сложно, но возможно.

Pacпaшoнкa

Такая квартира, окна которой выходят одновременно на две стороны дома. Микроклимат в таких квартирах считается хорошим, потому что комнаты выходят с противоположных сторон света. Когда одна часть квартиры отапливается, другая остается в тени.

Самым слабым звеном в этой схеме является скромная кухня и ее можно расширить, добавив одну из комнат.

Планировка для 2-х комнатной хрущевки выглядит одним из самых удачных решений, так как позволяет с наименьшими усилиями обойтись приданием пространству квартиры более современного вида.

Улучшенная плaниpoвкa

Комнаты в таких квартирах имеют удобные пропорции и большую площадь. На этаже улучшенной квартиры всегда есть отдельный навес, лоджия или балкон. Комнаты устроены так, чтобы в квартире не было каркасов. Кухни имеют площадь 10-12 м2. Некоторые квартиры имеют два входа на кухню: из коридора и из комнаты. Высота потолка в таких квартирах не менее 2,5 м.

• сделать кухню просторнее, объединив ее с небольшой комнатой или коридором;
• убрать перегородку между гостиной и балконом;
• совмещаем туалет и ванную.

Cвoбoднaя плaниpoвкa

Строительство домов с отдельно стоящими квартирами стало возможным благодаря компактной и многорядной конструкции. На практике, даже если в квартире нет межквартирных перегородок, есть санузел, столовая и очень маленькая кухня. Площадь этих комнат нельзя увеличивать или уменьшать.

Для комнат отдыха параметры пространства устанавливает собственник квартиры. Конструкция всех переходов соответствует требованиям БТИ.