Варианты планировки квартир: топ-200 фото лучших дизайн-проектов 2021 годаварианты планировки и дизайна

Классы студий

В зависимости от класса жилья студии имеют разные характеристики. Агентства недвижимости, застройщики и аналитики рынка выделяют четыре класса: «эконом», «комфорт», «бизнес» и элитный сегмент. Такого же деления, например, придерживаются Российская гильдия риелторов и «Риа-недвижимость».

Есть и другие классификации — например, в СП «Здания жилые многоквартирные» используют такие термины: престижный (бизнес-класс), массовый (экономкласс) и социальный (муниципальное жилище).

В статье я буду придерживаться традиционного деления на четыре класса.

Характеристики, которые учитывают при делении студий на классы:

Местоположение.
Транспортная доступность.
Инфраструктура: детские сады, магазины, торговые комплексы, поликлиники.
Объекты рядом: промзоны, магистрали, театры, достопримечательности.
Метраж квартир.
Планировка квартиры.
Отделка холла.
Характеристики квартиры: например, высота потолков или наличие встроенной системы «умный дом».
Обустроенность двора: озеленение, детские зоны, освещение.
Охранная система, видеонаблюдение, консьерж.
Число квартир в доме и на этаже.
Наличие паркинга.
Оформление фасада дома.
Вид из окон.
Качество материалов, которые используются для отделки квартиры, строительства дома и объектов инфраструктуры.

Как расставить мебель?

Проект квартиры студии готовится перед началом ремонта. В нем продумывается все до мелочей: начиная от перепланировки, отделки, и заканчивая расстановкой мебели.

Автор современных проектов убежден, что обустроить маленькую квартиру проще, чем большое жилье с разными комнатами. Подобный ремонт потребует немного сил, главное правильно спланировать каждую зону, и какая площадь для нее отводится.

Чтобы увеличить кухню, необходимо сократить количество квадратных метров, отведенных прихожей. Комната делится на две зоны: приема гостей и спальню. Если квартира студия имеет балкон, то его можно выгодно применить. Он позволит реализовать разные дизайнерские замыслы.

Оформление интерьера стоит начинать с расстановки мебели. Она может выполняться разными способами. Каждый из них позволит использовать пространство рационально.

Вариант разграничения зон

Данный вариант позволит получить несколько областей, разделенных специальной конструкцией. Она станет хорошей границей для спальни и гостиной

Стеклянная дверь или барная стойка

В основном используются для того, чтобы отделить место отдыха от кухни. Конструкция из стекла прозрачна, поэтому не будет препятствовать проникновению света

В основном он располагается в коридоре. Хорошо подходит встроенный его вариант, так как занимает немного метров и достаточно вместительный

Расставить мебель можно несколькими способами

Каждый способ расстановки мебели сможет использовать свободное пространство рационально

С чего начать разработку проекта

При разработке дизайн-проекта однокомнатной квартиры 38 кв.м

важно учесть не только эстетическую сторону вопроса, но и постараться сделать интерьер эргономичным, извлечь максимум пользы из доступного пространства. Для этого необходимо придерживаться нескольких основных правил

Проектом предусмотрены функциональные зоны: полноценная спальня с рабочим кабинетом, гостиная и кухня-столовая

Цветовая гамма

Используйте светлые цвета, визуально расширяющие пространство:

Белый.
Светло-серый.
Голубой.
Бежевый.

Светло-серый цвет расширит пространство комнаты

Некоторую холодность серого интерьера смягчит медово-бежевое покрытие пола

Откажитесь от темных оттенков, таких как:

Черный.
Коричневый.
Темно-серый.
Синий.

Однотонный интерьер создаст отличный фон для декоративных элементов

В небольшую прихожую уместно добавить более светлые оттенки

Стиль

Современный, хай-тек, модерн, минимализм, скандинавский, лофт, классицизм.
Этнический, прованс, ампир, барокко, арт-деко, шебби-шик.

Современный стиль подразумевает строгую мебель, четкие линии и умеренный декор

Молодым современным людям понравится интерьер в стиле лофт

Интерьер квартиры в стиле шебби-шик

Элементы декора

Допускаются:

Зеркала.
Несколько ковриков разной формы.
Картины и рамки с фотографиями на стенах.
Прозрачные вазы.
Легкие воздушные шторы.

Ковер может играть роль декора или быть разделителем пространства

Зеркала на дверцах шкафа-купе

Над диваном можно подвесить открытую полку и выставит на неё коллекцию картин или семейные фотографии

Не рекомендуются обильные декорации:

Заставленные сувенирами полки.
Тяжелые шторы.
Большие ковры.
Громоздкие цветочные горшки.

Со вкусом подобранные комнатные цветы на порядок улучшат интерьер квартиры

Мебель

Подбирается под цвет стен, максимально компактная и функциональная, с низкими спинками и подлокотниками.
Контрастирующие со стенами шкафы, массивные предметы, множество открытых полок.

Мебель в однокомнатную квартиру подбирается индивидуально с учетом проживающих в ней людей

Главное правило – ни одной мертвой зоны, крайне важно с умом использовать каждый сантиметр площади

Зонирование

Выполняется с помощью световых и цветовых решений. Вместо ширм и перегородок используются прозрачные стеллажи.

Для зонирования очень удобно использовать раздвижные перегородки

Зонирование комнаты книжными стеллажами

Диван в качестве разделителя пространства

Расстановка мебели в хрущевке серии i-335

Строительная серия 1 335 отличается тесными коридорами. Длина и ширина которых не позволяет поставить шкаф, поэтому приходится воспользоваться вешалками.

Грамотный план по обустройству мебелью – это важный нюанс обстановки малометражного жилья. От этого зависит комфорт и уют в жилье.

Как поставить мебель на схеме квартиры i335 можно посмотреть на чертежах ниже.

План расстановки мебели в 1 комнатной квартире i-335 (угловой)

i-335 обстановка мебелью однушки (рядовой)

Схема обстановки 2 комнатной квартиры (1-335) угловой

i 335 обстановка квартиры двухкомнатной угловой

I-335 обстановка мебелью двушки угловой

Двушка i-335 с расстановкой мебели (линейная)

I 335 2х комнатная квартира с расстановкой мебели (центральная)

И-335 обстановка мебелью двушки рядовой

Хрущевка И-335 2 комнатная квартира меблировка

И-335 расположение мебели в трешке угловой

1 335 план мебели в трешке угловой

Обустройство мебелью трешки i -335 (распашонки)

i 335 й серии размещение мебели в 3 х комнатной квартире (в центре)

1 335 панельный дом меблировка трехкомнатной квартиры (центральной)

i 335 обстановка мебелью трехкомнатной квартиры (распашонки) рядовой

Особенности «хрущевок»

Строительство таких домов началось в 1958 году и продолжалось до 1985 года. В то время остро стояла проблема обеспечения жильем огромного количества людей по всей стране. Нужен был простой проект, который мог бы решить эту проблему в кратчайшие сроки.

Компактные жилые дома строились быстро и не требовали больших затрат. Впоследствии они получили прозвище «хрущевки», так как были построены в то время, когда главой государства был Никита Сергеевич Хрущев.

Квартиры в этих домах отличались небольшой площадью квадратных метров, проходными комнатами, низкими потолками, совмещенными санузлами и подъездами без лифта. Было несколько наборов типовых планировок квартир в хрущевских домах, отличавшихся:

материал стен;
расположение кладовой;
варианты расположения комнат относительно гостиной;
площади кухни и комнат.

Выделяют четыре серии типовых домов типа «хрущевки:

1-464 серия (годы постройки 1960—1967);
1-335 серии (1963—1967 годов постройки);
1-434 серии (1958—1964 годов постройки);
серия 1-434С (1958—1964 годов постройки).

Изначально дома этого типа считались временным жильем. Они были построены для быстрого решения жилищной проблемы и рассчитаны на срок не более 25 лет. Впоследствии срок был увеличен до 50 лет и более.

На данный момент «хрущевки» столицы и Санкт-Петербурга сносят, но в других регионах продолжают активно эксплуатировать. Особой популярностью пользуются кирпичные постройки. У них толстые стены, удобные холодильники под подоконником, просторные кладовые.

Планировки кирпичных квартир «Хрущевки» легко меняются, превращая стандартные квартиры в современные и стильные.

Стандартное использование пространства

Такая трехкомнатная квартира обладает тремя просторными комнатами, пространство между ними, как правило, распределено поровну. Чаще всего комнаты задействуются под следующие цели:

спальня;
детская;
гостиная (зал).

Это классическое зонирование пространства, оптимальное для семьи с детьми. Кухня выступает отдельным изолированным помещением. Чтобы в такой квартире обустроить рабочую зону, не обязательно прибегать к капитальному строительству и полномасштабным ремонтным работам. Кабинет можно обустроить на застекленном балконе, предварительно утеплив его, или выделить под рабочее пространство часть гостиной или спальни.

Такая планировка позволяет всем членам семьи иметь собственное пространство и позволяет создать в доме комфортную обстановку.

Дизайн проект однокомнатной квартиры 36 квадратов — уютная простота

Эта квартира, несмотря на небольшой метраж, смотрится очень уютно. Вот вариант для тех, кто не готов ломать стереотипы и межкомнатные перегородки в квартире. Ловите дизайн проект однокомнатной квартиры в 36 кв. м. и наслаждайтесь!

Стены выполнены в приглушённом сиреневом. Это намёк на стилистику прованса, это и делает спальню такой уютной.

Множество картин, лёгкие цветочные мотивы и милые элементы декора расположены очень удачно. Главное – не переусердствовать, иначе есть риск захламить пространство.

Кухня светлая и функциональная, ничего лишнего, как говориться. Этот факт делает её визуально просторнее. Данный дизайн проект идеально подходит для однокомнатной квартиры хрущёвки.

Ванная светлая и контрастная. Цветочные мотивы продолжаются и тут, это очень правильное решение. Таким образом, квартира смотрится цельно, а дизайн кажется полностью завершённым.

Обратите внимание на межкомнатные двери. Для того чтобы не скрадывать пространство, было принято решение использовать раздвижную конструкцию – гармошку. Отличная идея, не правда ли?

Отличная идея, не правда ли?

Критерии выгодной планировки

Критерии планировки универсальны, прочитав их, вы выберете жилье и поймете, на что в первую очередь смотреть при рассмотрении вариантов. Познакомимся с ними по порядку:

Наличие кладовой для квартиры, «темной комнаты». Удобно будет хранить ведра, швабры, пылесосы и так далее. Если позволяет площадь кладовой (от 1,2-1,5 кв.м) — оборудуйте там гардеробную;
Большая кухонная зона. Так, для двухкомнатной квартиры 50 кв м просторной кухней считается 9 кв. Если габариты больше, создайте зону отдыха;
Высокие потолки. Нормальная высота — 2,5 — 2,8 м;
Наличие достаточного количества солнечного света в комнатах, что полезно для тела и экономит энергию. Если окна маленькие и света попадает мало, придется взять за основу искусственное освещение;
Большая лоджия, балкон. В таком помещении приятно дышать свежим воздухом, не выходя из дома, и убирать громоздкие предметы: санки, велосипеды, гостевые одеяла, банки с солеными огурцами;
Окна выходят на разные стороны, что позволит сохранять дневной свет в течение всего дня;
Широкие коридоры.

Особенности

Одной из особенностей трехкомнатной квартиры является наличие проходного пространства. В современных домах планировка 3-х комнатного жилья стала весьма удобной благодаря высоким потолкам.

Такое жилье в хрущевских пятиэтажках часто подвергаются самостоятельной перепланировке. Причиной тому служат небольшие площади отдельных жилых и нежилых зон, проходные комнаты и т. д.

Следует сказать, что при наличии определенной фантазии в проектировании и желании как-то преобразовать свой дом вы всегда можете создать уникальный и неповторимый дизайн и планировку из, казалось бы, привычных и типовых квартир.

Нельзя не отметить, что при выборе трехкомнатного жилья наибольшим спросом пользуются помещения с раздельными и изолированными друг от друга комнатами. Вообще, среди типовых планировок таких квартир можно отметить самые разнообразные варианты, смежные, смешанные, изолированные, открытые (студии).

Современные типовые планировки трехкомнатного жилья нередко подвергаются индивидуальным изменениям. Для этого зачастую объединяют несколько комнат, комнату с балконом или комнату с коридором.

Особенности дизайна для квартир

Однокомнатные квартиры востребованы и этому есть много доказательств. Например, практически во всех новостройках есть квартиры 32 квм и они достаточно быстро раскупаются. Такая квартира отличный вариант для молодых семей. Маленькие по площади квартиры есть и в «хрущевках», «брежневках». Тогда речь идет о вторичном рынке недвижимости.

Обустройство маленькой квартиры во многом зависит от количества проживающих в ней людей

Как бы то ни было, приобретая недвижимость в новом, старом доме, ее можно переделать так, как нравится

У однокомнатных квартир есть существенные недостатки, которые важно учитывать при грамотной планировке:

маленькая площадь;
в большинстве случаев такие квартиры имеют низкие потолки;
маленькая кухня и санузел;
узкий коридор;
нет антресолей;
в редких случаях есть балкон, лоджия, но чаще их нет – этот один важный нюанс часто забывают;
однокомнатные квартиры часто расположены в многоэтажках.

Несомненным плюсом однокомнатных квартир можно считать то, что они всегда окружены другими квартирами, поэтому в них теплее. При планировки квартиры 32 кв.м. стоит придерживаться таких правил;

Нельзя заставлять свободное пространство. Больше света, места – это правильное решение. В однокомнатных квартирах лучше смотрится минимализм.
Больше света. Если невозможно естественное освещение, то на помощь придут бра, торшеры, лампы. Жильцам повезло, если в их квартира находится на солнечной стороне или в ней большое окно.
В однокомнатной квартире можно дать волю фантазии и поиграть с цветами. В данном случае не обязательно придерживаться стандартам: белый потолок-темный пол. Потолок может быть любого цвета, но на несколько тонов светлее стен. Это поможет визуально увеличить помещение.
Глянцевый потолок, зеркала визуально увеличат пространство.
Встроенная мебель – отличное решение для маленьких квартир, где каждый сантиметр визуально меняет «картину».
В качестве перегородки использовать шкаф, барную стойку или стеллаж, нишу.

Интересные идеи дизайна интерьера

Благодаря рациональному расположению элементов интерьера, использованию каждого квадратного метра, студия будет удобной, адаптированной к индивидуальным потребностям жителей. Небольшая однушка требует оригинального дизайна интерьера, необычных решений. Теперь жилье с небольшими площадями станет популярным.

Ниже приведены несколько идей оформления 20-метровой квартиры, фото гостиной, кухни. Устраивать интерьер небольшой студии непросто. Часто это требует использования нетрадиционных решений, функциональность интерьера лежит в руках дизайнера или изобретательности владельца. Какой интерьер небольшой квартиры понравится больше? Оцените представленные идеи сами!

Небольшая светлая студия

В представленной ниже студии присутствуют:

кухня;
обеденный уголок;
гостиная;
рабочее место;
спальня;
ванная комната.

Главное предложение дизайнера – максимальное использование небольшого пространства. Дизайн квартиры-студии площадью 20 квадратных метров, представленный на фото ниже, детально продуман. Здесь находится множество умных решений. Архитекторы доказывают, что студию можно оформить приятной, удобной.

Кухня маленькая, удобная. Сочетание блестящих белых шкафов и матовых черных стен создало интересный эффект. Квартира включает много места для хранения. Высокие потолки позволили установить кровать, скрывающуюся при необходимости в стене.

Присутствует диван, под которым прячется небольшой журнальный столик, 2 дополнительных табуретки-куба.

Столик для 2 человек, рабочий стол скрываются в стене.

Цветовая схема квартиры создает ощущение большего пространства. Белый цвет в сочетании с черным и деревом теплого оттенка сделал интерьер весьма уютным. Интересный акцент – обои в цветочных мотивах на одной стене.

Небольшая квартира – студия с мезонином

Оформление интерьера следующей студии было проблемой для дизайнеров. Дополнительные поверхности в небольших квартирах часто приобретаются путем добавления мезонина (надстройки). В мезонине обычно находится спальня. Такое решение возможно только при наличии высоких потолков. Внутренний стиль студии подчеркивает современную отделку.

Жилье для молодого человека

Следующий проект небольшой квартиры предназначен для молодого человека. Площадь жилья составляет 22 м². Интерьер оформлен в типичном мужском стиле. Кровать содержит вместительные ящики, рабочее место расположено на пьедестале, прячущем большие емкости для хранения вещей. Пьедесталы позволяют рационально организовать неиспользуемое пространство. Яркая расцветка деталей на фоне белых стен делает интерьер модным, современным, динамичным.

Светлая небольшая квартира

В следующем интерьере белые стены разбавлены некоторыми цветными акцентами:

зеленые подушки;
красный абажур;
абстрактные картины.

Белый цвет стен украшает небольшую квартиру, добавляет пространство. Кровать имеет подъемный механизм, прячется в стене.

Интерьер в стиле лофт с мезонином

Оформление следующего интерьера спроектировано архитекторами в стиле лофт. Благодаря многофункциональной мебели, промышленному оформлению интерьер выглядит современно, стильно. Индивидуальный характер подчеркивается необработанным кирпичом на стенах. Для экономии места кровать расположена в мезонине над небольшой кухней. Труба от вытяжки не портит аранжировку спальни, наоборот придает индустриальный лоск.

Заключение

Небольшая гостиная часто становится реальной проблемой. Дизайн зала в квартире 20 кв м должен вместить на небольшой поверхности все функции, характерные для зоны отдыха, сохраняя эстетику пространства. Большинство владельцев малогабаритного жилья сталкивается с данной проблемой. В маленьком жилье сочетается пространство кухни с гостиной, дополнительно уменьшая площадь гостиной. И хотя кухня-гостиная, трудно самостоятельно планировать интерьер, полностью удовлетворяющий по функциональности и эстетике.

Создать приятную, практичную гостиную в квартире площадью 20 квадратов непросто? Мы собрали некоторые интересные идеи в галерее, фотографии различных гостиных. Некоторые объединены с мини-кухней, другие – с кухней и столовой, создавая единое жилое пространство. Украшенные в различных стилях, цветах, конфигурациях комнаты, создают небольшое удобное пространство, каждый квадратный метр тщательно продуман, полностью используется.

Фото квартир студий 20 кв м

Функциональные назначения комнат в 3 комнатной квартире

Приступим к рассмотрению функционального назначения комнат при условии, что здесь будет проживать семья из 4х человек: двое взрослых и двое детей.

Это самый оптимальный вариант, который предполагает создание индивидуальных зон для каждого члена семьи. Бывают случаи нестандартные, когда, к примеру, один из родителей работает дома

Тогда важно одну комнату выделить под кабинет взрослого

Это не самый лучший вариант — лишать семью гостиной, но если другой возможности нет, приходится идти на эти жертвы. Хотя кабинет можно разместить и на утепленной лоджии, к примеру, если таковая имеется.

Фото квартиры в различных стилях

Современный стиль – один из самых популярных сегодня, поскольку сочетает в себе красоту и функциональность. Он не исключает использование элементов из других стилевых направлений, а также ярких насыщенных цветов, но удобство и практичность здесь стоят на первом месте.

В противовес предыдущему стилю, прованс в квартире 60 кв. метров выводит на первый план декор, а не функциональность. В дизайне активно используется старинная резная мебель, пастельные тона и цветочные узоры.

Классический стиль – то, что не устаревает никогда. Следуя установленным канонам, стоит выбирать изящную мебель и дорогой текстиль, а отделка должна быть выдержана в жемчужных и кремовых тонах.

На фото гостиная в современном стиле с барной стойкой и рисунком на кирпичной стене.

Скандинавский интерьер в квартире 60 кв. метров подойдёт любителям уюта и светлых стен. Стоит разбавить лаконичность отделки мягкими пледами, домашними растениями, деревянными элементами.

Минимализм отличается простотой форм и отсутствием каких-либо излишеств в мебели и декоре. В таком помещении мы не увидим нагромождённости. Текстиль, комнатные цветы и картины используются мало, что актуально в небольших комнатах.

Неоклассике, или современной классике, свойственны благородные фактуры и натуральные цвета. При этом, нельзя отказываться ни от элементов классицизма (например, дорогого текстиля, элегантной мебели, лепнины), ни от новшеств в виде бытовой и электронной техники.

Любимый творческими людьми лофт сочетает в себе грубую отделку в виде бетона и кирпича, а также множество деревянных и металлических элементов

При его воссоздании важно соблюдать баланс, поэтому рекомендуется добавлять в обстановку глянцевые поверхности, легкий текстиль и светлую мебель, чтобы разбавить брутальность промышленного стиля

На фото гостиная в стиле лофт с дополнительной зоной отдыха, которую при желании можно изолировать занавесками.

Как обустроить разные части 20-метровой квартиры

Дадим несколько рекомендаций по обустройству функциональных зон в маленькой квартире.

Кухня:

Вид — прямой гарнитур у одной стены или Г-образная конструкция наиболее практичные. Часто на кухне устанавливают барную стойку — она выполняет в том числе и опцию перегородки от гостиной.
Вариант экономии пространства — покупка выдвижных или откидных столешниц. Приветствуются выкатные тумбы, складные стулья.
Технику по максимуму нужно сделать встраиваемой — так кухня будут гармоничнее в цветовом плане и аккуратнее внешне, а все свободные ниши будут заняты конкретным прибором.
Верхние шкафчики — до потолка. В зоне досягаемости можно хранить часто используемые вещи, на верхних полках — то, что достается довольно редко.
Для отсутствия перегруза комнаты используйте внешне легкую мебель — из стекла / пластика.
Оформление — с малым количеством декора, а кухонным принадлежностям место в шкафах во избежание перегрузки пространства.
Цвет гарнитура может быть ярким для визуального отделения ее от жилой комнаты. Если же хочется создать ощущение единства, стоит выбирать максимально приближенные к гостиной акценты, а зонирование выполнить с помощью подсветки или барной стойки / полупрозрачной перегородки.

Спальное место:

Желательно, чтобы кровать была со встроенными ящиками, где можно хранить довольно много вещей. Также спальную зону можно оборудовать стеллажами и полками — будет такое функциональное место, куда можно поставить книги, лампы и другие вещи. Так необходимость в прикроватных тумбочках отпадает.
Для зонирования спального места можно использовать тканевую перегородку или легкий внешне шкаф.
Избегайте темных цветов и замкнутости пространства в этой зоне.

Если есть ребенок:

Для отделения основного и детского пространства используют перегородки — подвижные конструкции, которые легко переставлять в случае необходимости. Также в качестве зонирования можно использовать подиум или разные материалы отделки стен и пола.
Лучше, если уголок для ребенка будет возле окна — должно поступать нужное количество света.
Письменный стол может быть продолжением подоконника. Рекомендуется предусмотреть хотя бы один угловой пенал.
Хорошее решение — кровать-чердак со спальным местом наверху и рабочим / игровым уголком внизу.

Рабочая зона:

Замечательно, если квартира с балконом, — его можно утеплить и переоборудовать под кабинет, сэкономив полезное пространство студии.
На балконе можно установить стационарный или откидной стол, повесить нужное количество полочек или установить стеллаж.
Для квартир без балкона рекомендуется приобретать трансформирующуюся мебель, которую можно спрятать в любой момент, или узкие мобильные конструкции.

Санузел:

Для эргономичности рекомендуется отдать предпочтение стеклянным душевым кабинам — практичный вариант, с которым обстановка ванной будет более воздушной.
В санузле должно быть достаточно освещения. Для отделки рекомендуется использовать светлые цветовые решения с плавными переходами.
Облегчит пространство навесная сантехника, встроенные в дверь зеркала, элегантный полотенцесушитель.