Черновая отделка квартиры в новостройке цена в москве

Общие рекомендации по ремонту

Самый главный совет – не спешите. В столь серьёзных делах нельзя суетиться. Ремонт дома или квартиры – это большое дело, к которому следует подойти обдуманно.

Во время составления проекта, необходимо учитывать все размеры, а также правильно записывать их.

Не доверяйте техпаспортам – куда надёжнее проверить все самостоятельно.

Недорогой капитальный ремонт вполне даже реально сделать своими руками за 3-3,5 месяца. При этом следует обдумать, стоит ли связываться с вольными работниками для столь важных работ в ремонте. Ведь обычно они работают без подписания договора, поэтому если что-то случится, вы даже не сможете им ничего предъявить.

Не используйте при первичном ремонте в новостройке дорогие материалы для отделки. Дело в том, что новым строениям обязательно нужно время пока всё усядется. Поэтому первый ремонт делают простым, максимум на несколько лет.

Рекомендую следующее видео, в котором автор рассказывает, что делать первым – потолок или стены:

Мягкие формы

Мягкие формы в интерьере вошли в моду в конце XIX века — с началом эпохи модерна. Плавные изогнутые линии и растительные мотивы в оформлении жилого пространства стали визитной карточкой стиля.

Сегодня тренд на обтекаемые формы по-прежнему актуален, но реализован в более упрощённом виде. Он поддерживается мебелью, арочными, дверными и оконными проёмами, сглаженными углами помещений, круглыми светильниками, декором и коврами.

Мягкие грани, округлые формы и изогнутые линии делают интерьер стильным, уютным и комфортным. Этот тренд универсален — его используют в совершенно разных направлениях: от современной классики до натурального экостиля.

Виды стеновых панелей

Различают три основных вида стеновых панелей. Это:

Панели наборные реечные, которые представляют собой длинные дощечки, имеющие основные размеры: толщину 8-12 миллиметров, длину 2400-3700 миллиметров и ширину 125-300 миллиметров.
Панели наборные плиточные производятся квадратной формы. Из них легко выкладывается рисунок — при этом используются плитки разного оттенка, текстуры и рисунка. Наиболее распространенными размерами считаются панели от 30 х 30 до 98 х 98 сантиметров.
Панели листовые стеновые позволяют оперативно выполнить работы по отделке стен благодаря уменьшению числа стыков. Основными размерами панелей является толщина — от 3 до 6 миллиметров и длина — 1,22х2,44 метра.

Панели деревянные

При производстве панелей используется дуб, клен, кедр и ольха. Эти панели прекрасно подходят для жилых помещений, потому что они не наносят вреда здоровью и экологически чистые. Для использования этого вида панелей на кухне или в ванной комнате, то есть в помещении, имеющем повышенную влажность, они покрываются специальным воском. Для этого покрываются не только стены, но также гребни и пазы. Восковый блеск отталкивает грязь, воду, он не трескается и не слоится, поэтому нетрудно ухаживать за такими плитками. Сегодня многие производители изготавливают стеновые панели, состоящие из трех слоев. Главный слой состоит из ценных пород дерева, а два другие — из ели или сосны. Между собой слои скрепляются при высоком давлении и температуре. Полученную панель обрабатывают акриловым лаком или восковым блеском.

Древесностружечные панели

ДСП изготавливается методом горячего прессования стружек или опилок, которые перемешаны со связующей составляющей. Внешне ДСП не сильно отличается от древесины, но уступает ей по ряду параметров. Например, они не такие прочные, разрушаются от резкой смены уровня влажности и температуры, а также они крошатся при обработке. Стеновые панели, изготовленные из ДСП, не стоит использовать на балконах и для отделки помещений, которые отличаются высоким уровнем влажности. Они подходят для сухих помещений.

Древесноволокнистые панели

ДВП также изготавливают при помощи метода горячего прессования. Но в этом случае используются древесные и прочие растительные волокна. Панели ДВП меньше подвержены воздействию влаги, поэтому их можно применять в помещениях, имеющих повышенную влажность. Кроме того, панели из ДВП легко моются и экологически чистые. Однако они не используются в помещениях, где имеется прямое попадание воды.

Стеновые панели из МДФ

На рынке стеновые панели МДФ появились совсем недавно. Они аналогичны панелям из ДВП, только имеют большую плотность. Основой для изготовления этих панелей служат МДФ плиты, производимые методом сухого прессования древесной мелкодисперсной стружки при высокой температуре и давлении. В качестве связующего элемента применяется лигнин, выделяемый при нагревании из древесины. Эти панели можно использовать для помещений, имеющих любой уровень влажности, в частности на кухнях и в ванных комнатах. Стеновые панели МДФ отличаются прочностью, звуко- и теплоизоляцией и гигиеничностью, что делает их качественным и популярным материалом, который способен вынести большие нагрузки. Например, к нему можно крепить шкафчики, полочки и другую мебель. Кроме того, существуют огнеупорные панели из МДФ.

Стеновые панели из ПВХ

Пластиковые стеновые панели производятся из твердого поливинилхлорида с использованием минимального количества смягчителя. ПВХ панели отличаются массой достоинств — продолжительным сроком службы, огнестойкостью, прочностью, гигиеничностью и легкостью ухода. Все это предоставляет возможность использовать ПВХ панели в ванных комнатах, душевых и на кухнях. Некоторые разновидности панелей допускают колебание температуры от сорока градусов мороза до ста десяти градусов тепла, но основная их часть может использоваться только при наличии колебаний температуры не больше двадцати градусов. На гладкую поверхность плит наносится рисунок, который имитирует дерево или другой материал. Он от влаги и повреждения защищается лаковым покрытием, которое бывает матовым или глянцевым. Используемый лак антистатичен и не притягивает пыль. Одно из главных достоинств панелей ПВХ — они легко режутся для получения нужного размера при монтаже.

Организация работ

Для бетонирования монолитных стен чаще всего требуется бригада из трех человек: бетонщика IV разряда (далее — Б1) и двух бетонщиков II разряда (далее — Б2 и БЗ). Для работы с краном бетонщик должен дополнительно иметь удостоверение стропальщика.

Работников обязательно обеспечивают необходимым инвентарем и приспособлениями, включая средства подмащивания (переставные подмости или площадки, настил с ограждениями на закрепленных на опалубке панелях). Не допускается производство работ по бетонированию с приставных лестниц.

Каждый из работников выполняет свои функции на площадке. Примерная организация работы осуществляется таким образом:

за выгрузкой бетонной смеси на приемной площадке следит бетонщик Б3, он же лопатой очищает кузов самосвала (если смесь доставляется на нем) от остатков бетона и собирает рассыпавшуюся смесь;
строповка бункера также выполняется бетонщиком Б3. Он проверяет ее надежность, отходит на безопасное расстояние и дает сигнал крановщику подавать бункер к месту непосредственного бетонирования;
принимают раздаточный бункер бетонщики Б1 и Б2, которые стоят на подмостях. Они останавливают спуск бункера на высоте 1 метра и подводят его к месту выгрузки. При этом один бетонщик придерживает бункер, а другой открывает его и выгружает смесь. Когда смесь полностью выгружена, бетонщик закрывает затвор бункера и дает сигнал машинисту крана, чтоб тот подал бункер для загрузки;
уплотнение бетона производят бетонщики Б1 и Б2, одновременно очищая подмости и опалубку от просыпавшейся бетонной смеси;
принимает пустой бункер и расстроповывает его бетонщик Б3;
открытая поверхность бетона заглаживается после укладки верхнего его слоя рабочим Б2.

Советы общего порядка

Советы общего порядка:

При необходимости сэкономить – можно сделать ремонт самостоятельно, изредка беря в помощь друзей. Нанимать рабочих только в официальных фирмах с хорошей репутацией. С вольных рабочих, работающих без договора, спроса нет никакого. Если возникают сомнения – не стесняться, обращаться за помощью к друзьям или специалистам

Даже если это будет платная консультация

С осторожностью относиться к экономии. Всегда помнить, что дешевый материал может оказаться некачественным, и навредит всему ремонту

Придерживаться правильной последовательности выполнения работ

Стараться не растягивать ремонт на долгий промежуток времени

Придерживаться правильной последовательности выполнения работ. Стараться не растягивать ремонт на долгий промежуток времени

Лучше потерпеть, подкопить денег, и, не затягивая, провести все работы. В противном случае не будет эффекта новизны.

Бетонные обои для стен

Звучит тяжело, не правда ли? Но первое сомнение, которое возникает при ознакомлении с материалом, сразу исчезает, так как рулонный бетон или бетонные обои весят в среднем 1,0-2,5 кг на квадратный метр. Основный вес создает каменная мука, нанесенная на текстильную или стекловолоконную основу слоем в 1,0-5,0 мм. Таким образом, материал напоминает обои, правда, тяжелые и не всегда удобные в работе для новичка.

Основными визуальными преимуществами данного варианта отделки стен под бетон является многогранность фактуры, которая может повторять стандартную бетонную поверхность без швов, внешний вид крупных бетонных блоков или панелей, стену из бетона, с которой только сняли опалубку. Поверхность и текстура могут быть пористой, со швами, пузырьками, имитировать текстуру дерева, отпечатки балок и формообразующих элементов опалубочной системы.

Рулонный серый бетон подходит для отделки стен правильной и неправильной геометрической формы, а также архитектурных элементов и мебели внутри и снаружи помещений!

Гипсовая штукатурка

Гипсовый раствор используют исключительно для внутренних ремонтных работ.

Как и цементная штукатурка, гипсовая разделяется на два вида:

для тонкого нанесения;
для толстого нанесения.

До 15 мм можно накладывать штукатурку не применяя армирования. Если слой больше 15 мм, то возможно есть смысл использовать армирующую сетку.

С гипсом работать легко и интересно. Он пластичен, благодаря чему оштукатурить им можно даже полукруглые элементы декора.

У гипсовой штукатурки есть интересная особенность. Она впитывает излишнюю влагу помещения и отдает ее тогда, когда воздух достаточно сухой. Тем самым формируется благоприятный микроклимат.

Если вы используете гипсовую штукатурку, то последующая шпаклевка не нужна!

План капитального ремонта

Дальше представлю вам стандартный план капитального ремонта.

Первый этап – подготовка

Занимает от 7 до 14 дней

Во время этого этапа производится снос дверей, антресолей, лишних перегородок и прочего, удаляются старые покрытия – побелки, плитки, обоев, линолеума и другого, выноситься образовавшийся мусор, чтобы он не мешал во время процесса, ну и подвозятся материалы, которые после разгружают.

Второй этап – монтажные работы

Занимает от 14 до 30 дней

Во время него устанавливают перегородки, заменяют окна и двери, занимаются монтажом труб санитарного узла, устанавливают новую электрическую проводку и подрозетники, цементируют стяжки на полу.

Третий этап – черновая отделка

Занимает от 21 до 35 дней

Во время этого этапа производится установка дверей, а также доборов без наличников (хотя это можно сделать и попозже, однако куда легче ещё в начале ремонта), выравниваются стены и потолок (это в случае частичного, если вы планируете полное выравнивание, то прибавьте к сроку минимум неделю), проводят плиточные работы, шпаклюют стены с потолком.

Четвёртый этап – чистовая отделка

Занимает от 14 до 20 дней

За это время производят оклеивание стен обоями, если это планируется, устанавливается плинтус, наличники, окрашивается потолок, укладывается ламинат, размещаются светильники, карнизы и другие аксессуары по комнатам.

Что (не) получает покупатель

Разные застройщики предлагают свой вариант чернового ремонта в новостройке

Перед покупкой недвижимости важно уточнить у продавца, что именно вы получите за свои деньги, какие работы уже будут выполнены, а за какие придется платить отдельно

Монтаж окон и санузловых перегородок.
Черновая стяжка пола и гидроизоляция влажных зон.
Остекление балконов и лоджий по проекту.
Установка труб и радиаторов отопления.
Монтаж вертикальных стояков с отводами, приборами учета и запорной арматурой без трубных разводок.
Ввод электрического кабеля в комнаты, устройство квартирного щита.

✘ Не устанавливаются перегородки комнат.
✘ Не выполняются штукатурные работы.
✘ Не устанавливается сантехоборудование.
✘ Не проводится отделка стен, пола и потолка балкона.
✘ Не делается разводка электрических сетей внутри помещения.
✘ Не устанавливаются розетки, выключатели, светильники, звонки и прочее.
✘ Нет системы кондиционирования.

Черновая отделка

Чтобы понять, насколько разными могут быть стадии готовности жилья, смотрите список ниже. Он показывает, что не входит в черновую отделку (условно — 1 стадия готовности), и считается предчистовым ремонтом (2 стадия):

● обработка стен и потолка шпатлевкой;
● разведение труб в ванной и на кухне;
● обработка стен санузлов марочным цементно-песчаным раствором;
● монтаж приборов учета воды, электроэнергии;
● установка металлических утепленных входных дверей (чтобы вышло дешевле, застройщик может поставить деревянную);
● установка окон с формированием косяков, карнизов и подоконников (или без них);
● проводка электричества, установка розеток.

Предчистовая отделка

Дофаминовый интерьер

Одновременно с тихой роскошью в тренде на ближайшее время её полная визуальная противоположность — дизайн, насыщенный яркими деталями, выразительными элементами, паттернами и сочетаниями фактур.

В дофаминовом интерьере множество предметов и деталей, которые радуют глаз и поднимают настроение. Единственный принцип, по которому все они выбраны, — это личный вкус и импульсы владельца: вещи и цвета не должны сочетаться, передавать какую-либо идею или цитировать определённый стиль. В результате получаются пространства, где много изогнутых линий, мебель и текстиль могут служить не по назначению, а визуальный хаос стимулирует положительные эмоции.

Фото: Gustaf Westman

Всегда важен четкий план действий

Самым главным аспектом в ремонте является чёткая последовательность выполнения работы. Ведь в обратном случае вам будет обеспечены хаос и головная боль.

Некоторые сомневаются в выборе натяжных потолков. И это весьма зря. На самом деле натяжные потолки это здорово – они стоят всех усилий. Однако, как и в любом деле, здесь есть свои важные моменты, о которых вам следует узнать заранее.

Сама по себе конструкция подвесного потолка весьма простая. Сделать её можно в любое удобное вам время.

Однако в случае, если вы собираетесь делать капитальный или частичный ремонт, заменять напольное покрытие или отклеивать обои через пару тройку лет, то этот процесс негативно скажется на новом покрытии потолка.

Черновая отделка квартиры

В зависимости от выбираемого типа жилья, покупатели смогут определить сумму, которую им необходимо будет потратить на ремонт, а также срок, в который они смогут въехать в дом.

Данный вид отделки предусматривает выполнение только наиболее важных работ. Если говорить простым языком, то в итоге получается «коробка», в которой проведены минимально необходимые мероприятия, без которых заселение в квартиру просто невозможно.

Черновая отделка

Целью черновых работ является устранение выявленных недостатков, неровностей стен и потолка, и подготовка поверхностей к финишной обработке.

Образец черновой отделки в новостройке.

В некоторых случаях качество таких работ довольно низкое. Владельцу может быть предложена возможность самостоятельного обустройства жилья по своему желанию.

Ведь намного проще все сделать самостоятельно своими руками, чем переделывать работу низкого качества. При этом не придется что-то ломать и дополнительно тратить средства на демонтаж.

Основными этапами работ являются:

выравнивание стен;
монтаж отопительной системы;
черновая стяжка пола;
установка теплых полов;
подведение системы водоснабжения;
подведение электросиловой разводки;
проведение телевизионных кабелей;
монтаж входной двери.

Получистовая отделка квартиры предусматривает остекление лоджии, установку межкомнатных дверей и монтаж сантехнического оборудования.

Вариант отделки лоджии.

Особенности проведения наружных работ

Есть ли разница, как штукатурить бетонную стену внутри и снаружи? Оштукатуривание жилых помещений внутри можно проводить гипсовым раствором. Для улицы он не подойдёт, так как не выдержит воздействие дождя, снега. В спальне, зале, столовой гипс отлично справляется с задачей по выравниванию. Его можно применять для отделки потолка. Наружные работы проводят тяжёлыми и более стойкими к повышенной влажности цементными смесями.

В фасадные растворы часто добавляют компоненты, увеличивающие пластичность, влагостойкость, защищающие от растрескивания.

Рис. 4. Нанесение цементно-песчаной смеси на фасад из бетона

Утепление бетонных стен снаружи

Решив штукатурить фасад, владельцы часто задумываются о его дополнительной защите и утеплении

Важно выполнить защиту от холодов именно с внешней стороны. Также важно рассчитать, где будет точка росы. Минеральная вата не подойдёт

Она впитывает влагу, теряя теплоизоляционные свойства. Лучше использовать плиты пенопласта. Если требуется большая прочность, долговечность, применяйте экструдированный пенополистирол

Минеральная вата не подойдёт. Она впитывает влагу, теряя теплоизоляционные свойства. Лучше использовать плиты пенопласта. Если требуется большая прочность, долговечность, применяйте экструдированный пенополистирол.

Штукатурка начинается с нанесения клея на тыльную сторону плит. Делается это точечно по периметру. Затем лист клеится на стену, начиная с нижнего угла. Закрепите его при помощи дюбелей-зонтиков. Установите остальные плиты. Скройте монтажной пеной швы между ними, закрепите армирующую сетку из стеклопластика, нанесите слой клея. После его высыхания можно штукатурить. Останется потом только прогрунтовать и покрасить его. Или как вариант – установить вентилируемый фасад из сайдинга.

Наружное утепление проводится только с монтажом плит в шахматном порядке. Запрещено совпадение швов.

С чего начать ремонт в новостройке: запреты и разрешения

Очень многие люди, решив сделать капитальный ремонт квартиры в новом доме, задаются вопросом: с чего начинать? Самое главное − это выполнить грамотную планировку. Как правило, застройщики сейчас предлагают квартиры, где имеются только несущие стены. В принципе, это неплохо, поскольку можно организовать пространство в соответствии со своими желаниями, но, с другой стороны, нужно знать, что есть ряд ограничений, нарушение которых может обернуться внушительным штрафом или даже утратой жилья.

На плане квартиры, который можно сделать самому или заказать у профессионального дизайнера, должно быть указано место возведения новых или демонтажа старых перегородок. Далее этот план должен быть утверждён в Бюро технической инвентаризации (БТИ). Только после того, как изменения в планировке квартиры будут одобрены соответствующими органами, можно приступать к разметке всех необходимых коммуникаций, которые будут смонтированы в соответствии с расположением электрооборудования, сантехнических приборов и крупногабаритной мебели.

Ремонт в квартире нужно начинать с составления подробного плана

Перечень ремонтных работ, которые категорически запрещено проводить в квартире

При проведении ремонтных работ в квартире и перепланировке законом категорически запрещено проводить следующие мероприятия:

объединять помещение кухни, в которой установлена газовая плита, с жилой комнатой;
обустраивать вход в санузел из кухни или комнаты;
переносить кухню на месторасположение жилой комнаты или санузла;
обустраивать ванную комнату над кухонной зоной или жилыми помещениями соседей;
обустраивать жилые помещения или кухню в местах без естественного освещения;
осуществлять прокладку трубопровода или электрокабелей в плитах перекрытия и стыках стеновых панелей;
замуровывать вентиляционные каналы или уменьшать их сечение;
создавать на несущие конструкции нагрузку, превышающую допустимые значения, указанные в проекте жилого дома;
переносить подключённые к общедомовой системе трубопроводы горячего водоснабжения (ГВС) и батареи централизованного отопления на балконы и лоджии;
подсоединить к централизованному отоплению или ГВС системы «тёплый пол».

Снос межкомнатных перегородок при перепланировке квартиры – один из самых трудоёмких, грязных и шумных этапов ремонта

Какие ремонтные работы нуждаются в разрешении БТИ

В принципе, никто не запрещает проводить ремонтные и отделочные мероприятия по своему усмотрению, но есть определённые виды работ, на проведение которых потребуется разрешение соответствующего органа. К таким мероприятиям относят:

все работы, влияющие на архитектурный облик фасада здания;
работы, затрагивающие непосредственно несущие конструкции дома;
расширение или перенос санузлов и ванных комнат;
все мероприятия, связанные с газовыми коммуникациями и приборами.

Для переноса газовых приборов требуется разрешение соответствующих органов

Капитальный ремонт квартир, не требующий никаких разрешений

Большинство ремонтных работ в квартире можно проводить без разрешения БТИ, однако об их осуществлении всё-таки необходимо уведомить соответствующий орган. Итак, к таким работам относят:

перенос сантехнических приборов в существующих пределах ванных комнат, санузлов и кухонь;
устройство или закладка дверных проёмов в перегородках без несущей функции;
остекление лоджий и балконов;
устройство дополнительных межкомнатных перегородок, но без значительного увеличения нагрузки на плиты перекрытия;
снос межкомнатных перегородок, которые не выполняют несущую функцию.

Снос не несущих перегородок не требует специального разрешения БТИ

Работы, которые можно проводить без разрешения и уведомления БТИ:

косметический ремонт квартиры;
установку новых инженерных коммуникаций, с условием, что их устройство и характеристики аналогичны предыдущим;
перенос стационарных электрических плит в существующих пределах кухни;
демонтаж или установку встроенных шкафов и антресолей;
монтаж антенн, кондиционеров и защитных сеток на фасаде здания;
монтаж дверей карусельного или раздвижного типа, если это не влечёт изменение размеров помещения;
изменение внешнего вида лоджий и балконов;
перенос отопительных батарей и газовых приборов.

Замена и перенос отопительных приборов можно делать без специального разрешения, но такие работы должен выполнять опытный специалист

Представленное видео поможет разобраться, с чего нужно начинать ремонт квартиры в новостройке:

Watch this video on YouTube

Оформление стен под бетон: особенности популярного декора в стиле Лофт для квартиры

Стиль лофт еще называют антигламурным, так как здесь используется грубая фактура, отсутствие большого количества декора, необходимое количество мебели без излишеств. Бетонная поверхность – это одно из способов формирования интерьера. Она может занимать одну плоскость или быть на большинстве стен.

На бетонной штукатурке для придания реалистичности могут быть потеки ржавчины, грубая фактура с трещинами и выступами. Обычно такое решение используют для гостиной или зала. Для других помещений используют более сглаженную отделку с имитацией бетона. Слишком насыщенные стены в ванной, кухне или других небольших комнатах будут зрительно перегружать интерьер. Поэтому здесь выбирают спокойные фоновые цвета.

Перечень облицовочных работ, характерных для черновой отделки

Черновая отделка квартиры – это подготовка жилища к финишному декоративному оформлению. В рамках такого ремонта в комнатах могут выполняться различные подготовительные и ремонтные работы, а потому квартиры с черновым оформлением могут достаточно сильно отличаться друг от друга. Но существует и комплекс обязательных работ, которые должны быть выполнены в помещениях, чтобы новый собственник мог без лишних проблем приступить к косметическому ремонту сразу после подписания договора купли-продажи.

Черновая отделка включает в себя разные ремонтные работы, поэтому в квартирах с такой отделкой могут быть существенные различия

Чтобы квартиру можно было продать собственнику, она должна быть правильно построена, с использованием проекта от одного из проектных институтов. Условия проекта должны быть полностью выполнены, чтобы реальная планировка жилого объекта соответствовала расчетным и проектным решениям. На современном рынке представлены объекты со свободной планировкой, то есть в квартире возведены только несущие стены, а возведение межкомнатных перегородок ложится на плечи новых собственников, хотя создавать их не обязательно, всегда можно разделить квартиру на функциональные участки, используя визуальные средства зонирования. Отсутствие межкомнатных стен не может свидетельствовать о плохой или недостаточной черновой отделке.

К обязательным элементам чернового или предварительного оформления квартиры относятся:

Стяжка полов. Стяжку обычно выполняют цементным раствором с добавлением песка. Если проект на строительство дома не имеет специальных поправок, стяжку пола во всех комнатах делают на одном уровне, хотя это не всегда целесообразно и иногда не отвечает требованиям пользователей.
Оштукатуривание стен. Штукатурка необходима для выравнивания вертикальных поверхностей в квартире. Только ровные стены можно без дополнительных вложений облицевать любыми представленными на рынке отделочными материалами, включая обои, краску, обивку панелями и т. д. Если проект не описывает дополнительных требований к выравниванию перегородок, оштукатуривание осуществляется цементным или известковым раствором.
Монтаж окон и дверей. Окна и двери в большинстве квартир устанавливаются самые простые, самые дешевые и низкокачественные. Однако многие строительные фирмы переходят на монтаж стальных дверей и пластиковых окон, что существенно упрощает последующий косметический ремонт в квартире.
Установка газовой системы, канализации и водоснабжения. В квартиру по проекту обязательно осуществляется подводка стояков подачи и отвода воды, газ подводят к кухне. Однако разводка труб внутри помещений может быть и не выполнена, а газовая плита в кухне не всегда подключается к плите.
Монтаж отопительной сети. Трубы системы общедомового теплоснабжения подводят к стенам, где к ним присоединены радиаторы. Расположение, технические характеристики и количество средств отопления оговаривается в проекте.
Установка системы электроснабжения. Электрическая сеть дома заводится в квартиру, устанавливается электрощиток со счетчиком. От электрощита провода электроснабжения прокладывают по всем помещениям квартиры к точкам электрического потребления (розеткам, выключателям, люстрам). Провода выводятся из стены и изолируются, но не подключаются к приборам потребления энергии.
Теплоизоляция стен. В некоторых современных домах при черновой отделке осуществляется наружный монтаж теплоизоляционных материалов на стены.
Гидроизоляция полов. В «мокрых» зонах квартиры обязательно требуется гидроизоляция, которая может быть установлена при черновой отделке, но не всегда.

Покраска стен под бетон

Профессионализм современных мастеров, а также использование специальных техник, позволяют выполнять качественную имитацию стен и других поверхностей под бетон красками. Эффект бетонных стен реализуется сразу несколькими этапами, в списке которых черновая и чистовая отделка, затирка и непосредственно покраска.

Первично, нанесение штукатурных и выравнивающих составов задают текстуру бетона, пористость, швы и трещины, где это необходимо. Затирка выравнивает участки, где поверхность должна иметь вид шлифованного бетона. Непосредственная покраска позволяет имитировать текстуру, цвет и оттенки, а также накладывать имитационные тени в узлах крепления осветительных приборов, балок, других элементов предметного декора.

Финишная отделка

Достаточно посмотреть подборку фото отделки квартир, чтобы понять, что такое настоящее разнообразие. Отделочных материалов всех видов и типов настолько много, что выбор по этой причине становится настоящей проблемой. Но простые, традиционные и совсем неплохие варианты с эстетической точки зрения существуют. Это обои.

Обои бывают одновременно бюджетными и очень красивыми. К тому же нет никакой необходимости приглашать специалистов для их поклейки. Процесс это несложный, научиться самому все делать можно очень быстро. Да и подготовка поверхности под многие виды обоев не должна быть слишком тщательной.

Покраска стен тоже занятие относительно простое. Но в новом доме такое средство декорирования применять не рекомендуется. Следует дождаться, когда строение даст усадку.

Тихая роскошь: дерево, лён, бархат и камень

Тема «невидимой эстетики богатства» в последние месяцы стала популярна. Кроме того, становится всё больше сторонников отказа от гиперпотребления. Комбинация этих идей влияет не только на индустрию моды, но и на интерьеры и архитектуру.

В тренде — оформление пространств в стиле дорогих отелей: единообразное, без явно выдающихся деталей, но с натуральными материалами, которые способны передать идею «не нужно многого — достаточно лучшего».

Фото: Nicole Franzen

Интерьеры в стиле Quiet Luxury в 2024 году можно создать даже с помощью материалов из обычных массмаркет-магазинов и локальных марок. Например, выбирать матовый велюр и лён спокойных тёплых оттенков, однотонные обои с фактурой под текстиль, тонированное натуральное дерево, мебель и светильники простых форм.