Как оживить скучный интерьер?

Первые шаги или основные этапы бизнеса

Прежде всего вам понадобится расписать четкий бизнес-план по ремонту квартир. Так вы сможете распределить для себя главные пункты, которые требуют своевременного выполнения, подсчитать возможные расходы и доходы и т. д.

Проведите маркетинговое исследование или анализ существующего рынка, чтобы понимать, какие услуги пользуются наибольшим спросом, на что есть дефицит, чем привлекают клиентов ваши конкуренты, прочие важные вопросы

Исследовав рынок, вы сможете также выставить свою ценовую категорию (для начала цены лучше не завышать, ведь вам очень важно наработать базу. Остановитесь на средних расценках, а повысить стоимость своих услуг можно будет после нескольких успешных проектов, когда вас начнут наперебой расхваливать и приглашать)

Учитывайте, что эта работа – все-таки сезонного характера, то есть, максимально востребованными ваши услуги будут только в определенное время года (как правило, с весны до осени). Зимой же придется перебиваться на редких заказах, вытягивая бизнес на спецпредложениях или акциях. Займитесь юридической стороной дела, оформив фирму и получив разрешение на работу. Определитесь с финансовой стороной: сколько вы можете вложить, где вы возьмете эти средства и т. д. Выберите вид ремонта, на котором вы будете специализироваться. Можно, конечно, предоставлять и разнообразные услуги, но поначалу у вас просто не хватит для этого рабочих рук, а допускать промахи вам нельзя. Для хранения стройматериалов и оборудования может понадобиться небольшое помещение. Если объёмы заказов пока небольшие, то арендовать дополнительный склад нет смысла. А вот о личном грузовом автомобиле (хотя бы подержанной «Газели») стоит задуматься. Потому что носить все в руках вы просто не сможете. Закупка оборудования и профессионального инструмента. Тут все будет зависеть от направлений вашей деятельности и специфики выполняемых работ. Персонал (как и в предыдущем пункте). Реклама и поиск заказчиков.

Как видите, если вы решились закрепиться в этом бизнесе всерьёз и надолго, то вам необходимо существенно подготовиться перед началом своей деятельности. Тем более, что вы ищете не разовые работы, а собираетесь строить прибыльное предприятие со стабильным доходом и хорошими перспективами.

Идеально, если вы сами являетесь высококвалифицированным специалистом в какой-нибудь области. В противном же случае вам придется самому учиться, так как вы должны прекрасно разбираться во всех тонкостях ремонтных и отделочных работ: понимать весь технологический процесс, знать, какие инструменты и зачем используются в ходе ремонта, как осуществляется тот или иной этап и т. д. Поскольку многие клиенты желают получить полноценный спектр услуг, вы должны «быть в теме» всего, что существует на этом рынке.

Вместо заключения

Оценить, насколько рентабельным является этот бизнес, непросто, так как все зависит от того, какими направлениями ремонта и отделки вы занимаетесь. Не забывайте и о других факторах: сезонности, количестве клиентов и прочее. Специалисты утверждают, что рентабельные показатели могут колебаться от 20 до 50 %.

Приблизительные расходы

(цены указаны в рублях)

Организационные вопросы (оформление документации, получении лицензии)	От 50 000
От 40 000
Аренда помещения (маленький офис или склад)	От 30 000
Закупка необходимых инструментов	От 150 000
Покупка (аренда) машины «Газель»	От 350 000
Зарплата	% от выработки
Приобретение материалов	От 150 000

Как видите, минимальный порог вхождения может составлять около полумиллиона рублей. Впрочем, вы можете сэкономить на аренде офиса, а материалы закупать не сразу, а только после появившегося заказы и оплаты. Для окупаемости бизнеса потребуется около года работы (за этот срок нужно будет выполнить хотя бы 8–10 действительно успешных заказов). Рассчитать доход и чистую прибыль в месяц можно будет, исходя из ваших видов деятельности и предоставляемых услуг, и конечно, от того, сколько заказов вы выполняете (в среднем).

Делая ремонт качественно, вы быстро обзаведетесь достаточным количеством клиентов, которые будут рекламировать вас всем вокруг. Постепенно осваивая эту нишу, можно создать стабильный и прибыльный бизнес с хорошими возможностями различных перспектив.

Плюсы и минусы

Вариант чистовой отделки сейчас особенно популярен в эконом- и комфорт-классе. Казалось бы, квартира без отделки гораздо дешевле, чем с отделкой, но, столкнувшись с ремонтом лицом к лицу, можно не сэкономить, а наоборот, сильно проиграть в деньгах, особенно если у заказчика совсем нет опыта. Опытный, но не очень честный специалист, который понимает не только специфику своей работы, но и психологию людей, без проблем может вручить своему заказчику чек на материалы, которые не требовались в этом ремонте, также без проблем он воспользуется менее качественным материалом, совсем не тем, о котором он договорился с клиентом. Таким образом, ремонт собственными усилиями может выйти даже дороже, чем запрашивает застройщик, и хорошо, если при этом он будет качественным. Конечно, если новосел знает толк в ремонте, то ему, скорее всего, удастся сделать его не затратнее, чем у застройщика, если он возьмет дело на свой контроль, но на это уйдет много времени, а время – тоже деньги.

Заказывая квартиру с отделкой у застройщика, при приемке квартиры не стоит подписывать акт, пока нет уверенности, что все сделано именно так, как предполагалось. Если возникнут претензии, с ними можно обратиться к застройщику. В результате может быть незначительно снижена стоимость квартиры или устранены все дефекты за счет застройщика.

Черновая отделка или квартира вовсе без отделки – частый выбор людей, которые покупают квартиру в бизнес-классе и выше, потому как им важно качество даже самых, казалось бы, незначительных материалов, и, конечно же, потому что они не хотят, чтобы их квартира была похожа на другую. Также черновая отделка – это выбор тех покупателей в эконом- и комфорт-классе, которые хотят сделать ремонт не спеша, но все же сделать из своей покупки квартиру мечты, которые не боятся столкнуться с жуликами в ходе ремонта или считают, что дом даст усадку и в итоге ремонт все равно придется переделывать

В среднем квартира без отделки в эконом- и комфорт-классе может стоить на 15% дешевле, чем с отделкой, а вот в бизнес- и элит-классе – на 20% больше или как еще одна полноценная квартира – все зависит от предпочтений клиента.

Аренда в счет ремонтных работ

Владея пустующей квартирой с плохим ремонтом (или вовсе без него), не каждый собственник желает вкладывать в нее деньги. Особенно, если у него есть другое постоянное место жительства. В данном случае идеальным вариантом будет является передача помещения квартиросъемщикам в счет ремонта.

Что это значит?

Под арендой в счет ремонта подразумевается сделка, при которой владелец квартиры передает ее в пользование нанимателям по стоимости, которая существенно ниже рыночной. При этом последние берут на себя обязательство по проведению ремонта в арендованном жилье. Таким образом, при таком варианте затраты на материалы и ремонтные работы идут в счет арендной платы.

В большинстве ситуаций договор аренды на подобных условиях заключается в том случае, когда речь идет о проведении косметического ремонта.

Квартиросъёмщики вряд ли захотят производить масштабные строительные работы, так как в этом случае арендная плата не сможет покрыть все понесенные затраты.

В целом, алгоритм действий при сдаче квартиры в счет ремонта имеет следующий вид:

Вначале нужно определить условия, на которых будет сдаваться квартира. Следует помнить, что стоимость аренды должна быть ниже рыночной не менее, чем на 15-20%.
Следующим шагом является поиск квартиросъёмщика, готового заключить договор найма помещения на таких условиях. Выполнить эту задачу можно самостоятельно, публикуя и расклеивая соответствующие объявления, или же обратиться в агентство недвижимости. При выборе последнего варианта весь процесс существенно ускориться.
После того, как наниматель будет найден, стороны должны проверить документы друг друга (удостоверение личности, бумаги на квартиру от собственника и т.д.).
Следующим важным этапом является заключение договора. Стоит отметить, что оформление аренды в счет ремонта имеет один важный нюанс. На практике чаще всего подписываются следующие две бумаги:
- Основной договор аренды – в нем фиксируется предмет сделки, права и обязанности сторон, ответственность, порядок расчетов за проживание, алгоритм разрешения форс-мажорных ситуаций, случаи, при которых сделка может быть расторгнута по инициативе одной из сторон и т.д.
- Дополнительное соглашение – в данной бумаге подробно расписывается объем будущих работ, стоимость материалов и услуг по ремонту. При этом обязательно должна быть сделана отметка о том, что все эти расходы идут в счет арендной платы.
Регистрация договора аренды – такая необходимость возникает в том случае, когда квартиросъемщик планирует проживать в съемной квартире более 1 года (п. 2 ст. 674 ГК РФ). В этом случае договор аренды должен пройти процедуру государственной регистрации в Росреестре (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии).

Скачать бланк договора аренды квартиры
Скачать образец договора аренды квартиры
Скачать бланк допсоглашения к договору аренды квартиры о ремонте в счет аренды
Скачать образец допсоглашения к договору аренды квартиры о ремонте в счет аренды

К документальному оформлению аренды в счет ремонта следует подойти с особой ответственностью.

Все нюансы и условия сделки должны быть тщательно продуманы и документально зафиксированы. В противном случае между сторонами могут возникнуть споры, что в итоге приведет их в суд.

Раздельное написание слова «не много»

В русском языке также предусмотрены случаи, когда «не много» пишется отдельно. Такая ситуация возможна при наличии противопоставления или применения устойчивого словосочетания.

Раздельное написание актуально при установке дополнительного союза, к примеру, «не на много». Рассмотрим разные варианты по отдельности.

«Не много»: противопоставление с союзом «а»

По правилам русского языка частица «не» пишется отдельно с наречиями, которые заканчиваются на «о», а в предложении предусмотрено противопоставление.

Примеры:

«Семья Ивановых проехала со вчерашнего дня не много, а мало».
«Илья заметил, что в его комнате не много, а мало света, поэтому он открыл шторы и пустил в помещение солнечные лучи».

В обоих случаях имеется противопоставление, но союзы различаются — «а» или «но». В данном случае это не имеет большого значения.

«Не много»: устойчивые словосочетания

Примеры:

«Много не мало».
«Бери не много сумок за один заход, ведь в ином случае ты быстро устанешь».
«Не много вы заплатили за выполненную работу».

В последнем случае возникает путаницы, ведь слово «не много» легко заменить на «мало». Но здесь фраза используется в качестве числительного, отображающего средство оплаты труда. Для проверки в выражение можно вставить частицу «же». Получается следующее — «Не много же вы заплатили за выполненную работу». После проверки правописание «немного» в устойчивых словосочетаниях не вызывает трудностей.

Со словами «далеко», «отнюдь», «вовсе»

Если «не много» пишется вместе со словами «далеко», «вовсе» или «отнюдь», оно употребляется отдельно. Примеры:

«Отнюдь не много людей пришло на концерт».
«Далеко не много поклонников явилось на презентацию новой книги».
«Вовсе не много путешественников побывало в этих чудесных местах».

В указанных случаях писать слово «немного» неправильно, и его необходимо применять только раздельно.

Что такое хоум-стейджинг и для чего нужен

Хоум-стейджинг — это комплекс мер, который направлен на улучшение привлекательности недвижимости для потенциальных покупателей с минимальными денежными вложениями.

Конечно, все познается в сравнении. Элитный и дорогой ремонт никогда не оправдывает вложений, между тем, недорогой косметический ремонт способен повысить стоимость недвижимости, подтолкнуть покупателя сделать выбор в пользу вашего варианта, скрыть самые значимые недостатки и показать преимущества именно вашей недвижимости.

Предпродажная подготовка квартиры позволяет сделать три важные вещи:

Повысить стоимость;
Повысить ликвидность;
Избавить покупателя от сомнений в целесообразности покупки именного вашего варианта.

Обойтись малой кровью

Перед тем, как бросаться делать евроремонт в чужой квартире, нужно подумать, можно ли обойтись «малой кровью». В первую очередь нужно использовать все те средства, которые вы в случае переезда сможете взять с собой. Даже самые простые, но красивые занавески могут кардинально изменить атмосферу квартиры, а даже дешёвая одноразовая скатерть — сделать кухню более уютной.

Не стоит сразу бросаться переклеивать обои, если на них предыдущие жильцы или хозяин оставили пятна: сначала нужно попробовать отмыть грязь. Изменить атмосферу в съёмном жилье может помочь также грамотно расставленный свет: хорошо подобранный торшер делает уютной даже самую неухоженную комнату. Кроме того, можно сделать перестановку, выкинув или убрав на балкон старую и ненужную мебель.

Чем текущий ремонт отличается от капитального

Ранее мы рассматривали, какие бывают виды ремонта. Однако тогда мы не ограничились двумя категориями и дали более широкую классификацию. Традиционно под капитальным ремонтом понимают:

выравнивание поверхностей;
замену коммуникаций;
установку новых окон и дверей;
обновление вентиляционной системы.

Текущим же обычно называют косметический: поклейку обоев, укладку напольного покрытия, покраску. По поводу плитки пока единое мнение не выработалось: одни относят облицовку стен к капитальным изменениям, другие – к косметическим.

Итак, арендатор должен переклеить обои в случае их порчи, но не обязан штукатурить стены под ними. Но и поклейку обоев хозяин квартиры может ему запретить, если позаботится о включении в договор соответствующего пункта. Это особенно актуально для тех, кто отделывал квартиру дорогими редкими материалами. Мало кому понравится увидеть на месте итальянского эксклюзива сельские цветочки.

Прием 9: Повесьте велосипед на стену

У владельцев квартир часто возникает вопрос, как хранить велосипед зимой. Одно дело, если есть просторная кладовка или балкон, но совсем другое, если единственные вариант – прихожая, в которой и так не хватает места для маневров. Дизайнеры предлагают следующий вариант: если ваш «железный конь» находится в прекрасном состоянии и его не стыдно показать гостям, повесьте велосипед на стену в гостиной. Во-первых, это отличное решение проблемы хранения, во-вторых, декор смотрится очень оригинально, в-третьих, с его помощью вы сможете отразить свою активную жизненную позицию, и в-четвертых, велосипед в центре комнаты будет напоминать о теплых днях и велопрогулках лучше любых фотографий.

Источник

Выбор декоративных элементов, которые «удорожат» внешний вид

Если выкрасить стены и потолок самой дешевой краской — помещение будет смотреться аккуратно, но слишком просто. Чтобы разбавить простоту, надо правильно выбирать:

Дверные ручки. Дверное полотно может быть самым дешевым, но ручку лучше взять необычную. Самый простой способ — ручка, контрастирующая по цвету. Например, коричневое полотно — белая ручка. Или белое полотно — черная ручка.

Плинтуса (и потолочные, и напольные). То же самое правило, что и для ручек: выбираем плинтус другого цвета. Пример удачного варианта: серые стены + потолок, и белый плинтус. Этот нюанс лучше указать дизайнеру, и попросить его подобрать красивое сочетание.

Плафоны

Важно: берем именно плафоны, а не привычные советскому человеку люстры. Они и места меньше займут, и расшалившийся ребенок их не зацепит, и стоят дешевле

Жалюзи

Тоже выбираем так, чтобы красиво сочетались по цвету, но отличались от цвета стен.

Шторы. Доверяем выбор дизайнеру. Главное — чтобы они были короткие, прикрывали только оконный проем, а не спадали до пола (место займут, могут мешать расставлять мебель, пыль собирать будут, стоить будут дороже, а практической пользы никакой).

Подоконники. Про этот элемент многие часто забывают, и очень зря: красивый подоконник тоже может украсить простую комнату. Хороший вариант — немецкие подоконники Moeller. Несмотря на заграничное производство — ценник у них приемлемый, да и для «однушки» или «двушки» большой суммы на подоконник не понадобится. Выбираем так же — по цвету: чтобы доска отличалась от стен.

Как защитить себя от спорных ситуаций

Обе стороны могут обезопасить себя, если подпишут договор, в котором определят условия разграничения ответственности. Например, как раз укажут, кто платит за экспертизу, чтобы выяснить, естественный был износ или нет.

Мария Замолоцких советует нанимателю при подписании договора внимательно осмотреть квартиру и всё, что в ней находится: стены, пол, радиаторы, сантехнику, краны, бытовую технику.

Если есть признаки, что в ближайшее время что-то из имущества может прийти в негодность из-за износа или аварийного состояния, стоит сообщить об этом владельцу квартиры и попросить исправить недостаток. Иначе в дальнейшем в случае аварии собственник может попробовать переложить ответственность на арендатора.

Мария Замолоцких

Изъяны, которые не нуждаются в сиюминутном исправлении и не влияют на эксплуатацию, тоже лучше указывать в договоре. При вселении царапины на ламинате могут показаться арендатору ерундой. А при выезде собственник может запросто изобразить амнезию и заявить, что именно квартирант испортил пол, а потому депозит обратно не получит.

Виды отделки

Квартира без какой-либо отделки – это бетонный короб, входя в который понимаешь, что до заселения в квартиру еще очень много времени. В квартире нет стяжки, сантехники (все трубы закрыты заглушками), электричества (кабель проведен только до поэтажного щита), а иногда и нет межкомнатных перегородок. Электричество доведено до поэтажного щита. От застройщика в таком случае, скорее всего, можно получить только входную дверь и стеклопакеты. Черновую, а затем и чистовую отделку в этом случае можно будет сделать по-своему, но на это придется потратить немало времени и денег, а также нервов, если рабочая бригада окажется не такой добросовестной, как представлялось.

Черновая отделка (или предчистовая) – это промежуточный вариант между бетонными стенами и готовым ремонтом. В квартире с предчистовой отделкой будут сделаны: стяжка, электрическая разводка, откосы и подоконники на окнах, выровненные по маячкам, и оштукатуренные стены. В некоторых случаях могут быть установлены батареи и сантехника. Новоселу останется сделать только косметический ремонт на собственный вкус, что уже не отнимет так много времени и сил, а также позволит воплотить свои фантазии при выборе обоев, напольного покрытия, межкомнатных дверей, плитки и мебели.

Если же квартира сдается с полной (чистовой) отделкой, то застройщик берет на себя и роль дизайнера, тем самым в итоге предоставляя полный ремонт, который не нужно будет доделывать. Но в то же время, покупая квартиру с отделкой, дольщик получает не уникальный ремонт, а типовой, который может увидеть и у соседа. Зачастую застройщик предлагает пару вариантов ремонта, и уже невозможно предложить какие-то определенные обои или краску конкретной фирмы – можно выбрать из предложенных. Хотя в бизнес- или элит-классе, в котором квартиры с отделкой не очень популярны, зачастую можно повлиять на дизайн-проект или даже составить его вместе с дизайнером от застройщика по собственным пожеланиям. В период нынешнего кризиса компании-застройщики привлекают своих потенциальных покупателей квартирами с красочным ремонтом, и все больше людей хотят въехать в дом сразу после его сдачи и получить квартиру с отделкой.

Не все знают, что помимо чистовой отделки, которая вроде бы уже и называется полной, существует еще один вид передачи квартиры клиенту – квартира с полной отделкой и меблировкой. Такой вариант продажи квартир очень популярен в Европе, а у нас пока только набирает обороты. На данный момент он пользуется большей популярностью у тех, кто собирается сдавать квартиру в аренду.

Как разнообразить скучный интерьер?

Для того, чтобы сделать дизайн дома более ярким и неординарным, не достаточно про-сто купить эксцентричный журнальный столик или яркий коврик в прихожую. Подходить к украшению жилища нужно с умом, иначе интерьер даже при наличии ярких деталей так и останется скучным.

Начните с глобальной уборки и избавьтесь от всех тех вещей, которые вы не используете и которые лишь занимают драгоценное пространство. После того, как в вашем доме останутся только самые необходимые предметы мебели и аксессуары, можно будет окинуть помещение взглядом и понять, чего же ему действительно не хватает.

Составьте список всех ваших идей и пожеланий. Затем исключите из него то, что вам явно не по карману, и то, что может смотреться в условиях вашей квартиры сомнительно. И только после этого можно взяться за непростую работу, призванную оживить скучный и тусклый интерьер.

Способ 3: Картины для интерьера

Проверенный веками способ украсить своё жилище. Но тут нужно быть предельно осторожным: наличие картин может как преобразить скучный интерьер, так и обезвкусить его. Где грань? Сейчас расскажем.

В современных трендах картины играют большую роль, важно понимать, как использовать их правильно. Прежде всего, нужно отталкиваться от дизайна жилища, например:. В дизайнах стиля минимализм, индустриальный, американский и современный стараемся использовать картины без рам и делаем из них цветовые акценты как на фото ниже:

В дизайнах стиля минимализм, индустриальный, американский и современный стараемся использовать картины без рам и делаем из них цветовые акценты как на фото ниже:

В стилях типа арт-деко, эклектика, кантри, шебби-шик, бохо, ретро как раз-таки будут уместны красивые рамы, но обратите внимание: картины маленькие и расположены рядом друг с другом в хаотичном порядке. Это очень трендовый прием, с помощью которого мы расставляем правильные дизайнерские акценты

Что касается скандинавского стиля, гранж и лофта можно использовать вот такие стильные постеры для интерьера:

Вот вам три незамысловатых способа преобразить скучный интерьер без сверх-усилий. Плюс в том, что применять их можно даже в съемных квартирах. Что еще?

Декоративные полки:

Плетеный декор на стену:

Уютные кресла-коконы

С минимальным ремонтом или вовсе без него

Если вдруг обстановка дома приелась и оформление комнат кажется устаревшим, это можно легко поправить без больших переделок. Рассказываю о семи приемах, которые привнесут свежесть в привычный интерьер.

►Об авторе: Евгений Коблов — ведущий архитектор и управляющий партнер старейшей московской архитектурной компании А+А. Архитектурный блогер, наставник, автор уникальных обучающих программ. Более 20 лет создает уникальные пространства для счастливой и гармоничной жизни. Обладает опытом разработки, авторского надзора и реализации свыше 130 проектов.

Обновляем обивку Бывает, что диван или кресло выглядят вне времени, то есть визуально не демонстрируют принадлежность к какой-либо эпохе. Тогда замена обивки способна подарить вторую жизнь мебели и кардинально изменить образ всего помещения. Например, велюровая ткань и букле всегда в тренде и смотрятся интересно.

Добавляем света Ничто так не меняет и не улучшает атмосферу в комнате, как архитектура света. Если у вас единственный источник в центре потолка, дополните его напольными и настольными светильниками. Так по настроению можно усиливать освещенность в комнате или создавать более камерную обстановку. Сейчас, кстати, большой выбор лампочек с дистанционным управлением и несколькими режимами света: можно со смартфона задавать температуру и яркость, создавая уникальные сценарии.

Оформляем стеныПрежнюю отделку стен можно обновить и улучшить и без переклейки обоев. Достаточно сделать одну из стен акцентной, чтобы сместить фокус внимания на новые элементы. Например, разместить на ней фотографии или постеры в рамках, картину в стильном багете, повесить полки для книг или зеркало.

Можно поставить у стены аккуратный сервант-витрину и разместить там свою коллекцию каких-либо предметов или изделий собственного творчества. Такой прием не только оживит обстановку, но и придаст индивидуальности интерьеру, сделав его именно вашим и про вас.

Организуем хранениеСтильный интерьер ― он всегда про отсутствие визуального шума

Поэтому при обновлении пространства важно позаботиться о системах хранения. Для этого продумайте сценарии перемещения между зонами и использования разных предметов

Может оказаться, что у вас постоянно скапливается одежда на стуле, почта в прихожей и некуда деть покрывало с кровати при подготовке ко сну. Значит, необходим удобный доступ к платяному шкафу, органайзер для мелких бумаг и банкетка или корзина в спальне.

Источник

7 способов освежить интерьер

Если даже после долгих раздумий вам не удалось придумать ничего, способного сделать дизайн помещения более интересным, вам стоит воспользоваться парой проверенных способов, позволяющих внести изюминку в скучный и безрадостный интерьер.

Фотообои

Пожалуй, это один из наиболее простых и выгодных с экономической точки зрения вариантов, как сделать помещение ярче и интересней. Кроме того, фотообои просто незаменимы в квартирах маленького размера, так как позволяют визуально расширить пространство комнаты.

Кстати, обладателям небольших квартир рекомендуют приобретать фотообои с перспективой — к примеру, виды города или пейзажи. Ассортимент различных фонов сегодня настолько большой, что вы без труда подберете тот из них, который идеально впишется в оформление вашего жилища.

Бонсай

Деревья-бонсай всегда привлекали к себе внимание. Эти растения идеально впишутся в любой интерьер и привнесут в ваш дом немного гармонии и спокойствия. Миниатюрные копии настоящих деревьев отлично смотрятся даже в помещениях с минимумом света и пространства

Они способствуют расслаблению и отдыху, ну и, конечно же, даже скучный и серый интерьер меняют до неузнаваемости. Вы можете приобрести как единичное дерево бонсай, так и целую композицию этих растений в зависимости от собственных вкусов и предпочтений

Миниатюрные копии настоящих деревьев отлично смотрятся даже в помещениях с минимумом света и пространства. Они способствуют расслаблению и отдыху, ну и, конечно же, даже скучный и серый интерьер меняют до неузнаваемости. Вы можете приобрести как единичное дерево бонсай, так и целую композицию этих растений в зависимости от собственных вкусов и предпочтений.

Подушки

Как оказалось, огромную роль в оформлении помещения может сыграть даже самая обычная подушка. При этом подушки бывают как надеванные, так и напольные. В последнем случае они имеют не только декоративное, но и функциональное значение, так как заменяют собой пуфы и банкетки.

При выборе подушек старайтесь отдавать предпочтение наиболее ярким расцветкам. Пусть эти изделия будут желтыми, салатовыми или фиолетовыми. Или же по одной подушке каждого цвета.

Разбросанные по дому, они будут создавать видимость творческого беспорядка и оживлять скучный и однообразный интерьер.

Фотографии

Ничто так не освежает дизайн и не вызывает искреннюю улыбку, как запечатленные на фото радостные лица близких и родных людей. Сегодня практически не принято распечатывать фотографии с электронных носителей, а ведь именно они способны украсить любую стену, вдохнув в помещение новую жизнь.

Постарайтесь подобрать оригинальные и нетипичные рамки — чем забавней они будут смотреться, тем лучшим будет результат.

Светящиеся гирлянды

Кто сказал, что гирлянды — исключительно атрибут праздника? Ведь они могут поднимать нам настроение практически каждый день.

Ими можно украсить стены или же сделать с их помощью акцент на определенной полочке. Такой аксессуар не только сделает скучный и блеклый интерьер веселее, но и положительно скажется на настроении всех домочадцев.

Текстиль

Сайт sympaty.net уверен, что преобразить любой интерьер способен самый обычный текстиль. Это может быть как яркая скатерть, так и простое платье, вывешенное на видное место.

Кстати, открытые вешалки — еще один способ сделать жилище более стильным и уютным одновременно.

Книги

Книги могут стать отличным способом оживить скучный и неинтересный интерьер. И чем более они старые и потрепанные, тем лучше.

Конечно же, разнообразить дизайн совсем не просто. Но если вы подойдете к этому делу со всей душой, то вскоре начнете лучше понимать, что именно требуется вашему дому.

И тогда уже создание действительно яркого и привлекательного гнездышка станет только вопросом времени.

—
Автор — Тамара Бельченко, сайт www.sympaty.net – Красивая и Успешная
Копирование этой статьи запрещено!

Бизнес по ремонту квартир: с чего начать?

Чтобы можно было спокойно заниматься закупкой инструментом или оборудования и искать потенциальных клиентов, постарайтесь побыстрее зарегистрировать свое дело официально. Основным моментом в оформлении документации будет постановка на учет в налоговой инспекции. Также нужно получить лицензию.

Зарегистрируйте ИП или ООО. Первый вариант более простой, но он не даст вам таких возможностей, как второй. Одним словом, если вы планируете полномасштабную деятельность с различными перспективами развития, то лучше зарегистрировать ООО, а если же пока хотите начать небольшой бизнес с привлечением нескольких помощников, то хватит и ИП.
После выдачи в налоговой свидетельства о регистрации и постановки на учет, а также уплаты госпошлины, выберите систему налогообложения (можно ЕНВД или упрощенную УСН). Если вы думаете проводить операции по безналичному расчету, то потребуется еще открыть счет в банке.
Продумайте и составьте перечень услуг, которые будет предоставлять ваша компания. Вам понадобится зарегистрировать их как виды деятельности (по кодам ОКВЭД). На каждый из них выдается разрешение. Среди наиболее распространенных работ можно выделить: штукатурные, столярные или плотничные, стекольные, малярные, электромонтажные, сантехнические, покрытие полов, отделка стен, дизайнерский ремонт, перепланировка помещения и т. д. Помните, что для получения лицензии необходимо, чтобы сотрудники вашей фирмы были специалистами в основных заявленных направлениях, то есть, имели высшее строительное образование и солидный опыт работы.

На оформление пакета нужных документов у вас может уйти несколько месяцев. Зато ближайших 5 лет вы будете работать совершенно спокойно, не опасаясь, что к вам с проверкой нагрянут соответствующие органы. Впрочем, если на качество вашей работы станут поступать регулярные жалобы, то существует риск лишиться лицензии, поэтому вы должны очень тщательно следить за тем, как трудятся рабочие и лично все проверять. Не забывайте, что ваше доброе имя ‒ это залог успеха, ни в коем случае нельзя рисковать своей репутацией.

Какой вариант выгоднее

Как покупать квартиры: с ремонтом или без?

Надо сразу понимать, что помещение «после строителей» до того момента, как превратиться в жилое, потянет ещё очень много денежных затрат, времени на планирование, проектирование, воплощение, редактирование планов… Все же такой вариант популярен по причине того, что затраты можно по обстоятельствам растягивать во времени — заехать сможете не скоро, но квартира будет уже ваша.

Ремонт от застройщика часто обходится клиенту дешевле, чем выполненный за свои средства. Строительные компании приобретают материалы по оптовой цене, используют труд собственных строителей, применяют стандартные разработанные дизайны на основе стандартной отделки и цветовой гаммы.

Стоит ли покупать квартиру без отделки больше по размеру или лучше сразу с ремонтом, но меньше?

Этим вопросом занимают себя многие покупатели с ограниченными финансами. Однозначного правильного ответа здесь не существует — все очень индивидуально. Каждый для своей ситуации должен взвесить аргументы «за» и «против».

Большинство покупателей предпочли бы большую площадь, но чтобы сделать правильный выбор необходимо учесть например: для каких целей покупается квартира? повысится ли ликвидность жилья, если сделать ремонт? сколько людей будет проживать в данной квартире?..

Можно ли жить в квартире без отделки и выполнять ремонтные работы

Ответ на этот вопрос звучит так – только в случае крайней необходимости, а при наличии у вас или членов семьи аллергии или заболеваний дыхательных путей в любой форме лучше этого не делать. Обосную.

В процессе выполнения строительных работ микроклимат помещений серьезно меняется в худшую для человека сторону.

Штукатурно-малярные работы проводятся смесями и растворами, содержащими больше количество воды, то повышает влажность в помещении. В теплое время года внутри квартиры будет как в бане.

Избежать этого нельзя — строительные смеси приобретают необходимые эксплуатационные характеристики только при высыхании.

Ускорить процесс высыхания тоже не получится: Перепады температуры и влажности приводят к растрескиваниям, отслаиваниям и прочим неприятным вещам.

То есть в квартире, превратившейся в баню придется жить не день и не два. В моей практике был случай, когда осенью, при похолодании и отключенном отоплении штукатурная смесь вместо положенных 4 – 8 часов сохла 3 недели.

В период производства штукатурно-малярных работ открывать окна и проводить проветривание помещений запрещено. Следовательно, в квартире повыситься не только влажность, но и температура.

Следующим негативным фактором является состав строительных материалов.

Их основой являются синтетические материалы. Да, все они сертифицированы и имеют гигиенические свидетельства. Но у каждого из нас может быть индивидуальная реакция на тот или иной компонент краски или клея. Причем с течением ремонта концентрация химических веществ в квартире увеличится, а значит и вероятность негативного их воздействия на здоровье станет выше.

Еще один негатив, преследующий нас во время ремонта – неприятные запахи. Несмотря на все старания производителей ацетон, клеи, краски приятнее пахнуть не стали.

Ну и последнее. Проведение ремонта в жилом помещении означает ежедневную уборку. Каждый день необходимо подметать, пылесосить и мыть. Это очень раздражает. Вариант – ничего не убирать и жить в строительной грязи – раздражает еще больше.

Я могу добавить еще с десяток причин обосновывающих то, что жить в ремонтируемой квартире нежелательно, но думаю и этого достаточно.

Цвет и стиль

В маленьком санузле или в помещении с яркой отделкой стен избегайте нагромождения мебели, выбирайте лаконичную форму сантехники.

Подвесной унитаз с инсталляцией смотрится компактно, без лишних деталей.

Выбирайте сантехнику в одной гамме, особенно если помещение миниатюрное.

Выбирая активный рисунок для стен, откажитесь от навесных шкафов в туалете.

Подвесной унитаз с инсталляцией в санузле площадью 0,7 кв. м.

Минимум предметов в совмещенном санузле площадью 1 кв. м. В этом и заключалась основная идея ремонта: делаем все просто, лаконично, а главное — дешево и своими руками. Коллекции плитки уже давно подобраны дизайнерами в салонах.